久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

小區(qū)停車費(fèi)問(wèn)題及解決方案
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-09-05 11:00:05 250 人看過(guò)

小區(qū)違規(guī)收取停車費(fèi),消費(fèi)者可以采取以下措施進(jìn)行投訴:1.向當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/8939524197816727712.html">消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行投訴;2.向當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理部門(mén)、物價(jià)局或房管局反映;3.撥打12345市民熱線或12315消費(fèi)者投訴電話進(jìn)行投訴。若經(jīng)過(guò)協(xié)商未能賠償損失,可以采取其他合法方式進(jìn)行維權(quán)。

若小區(qū)違規(guī)收取停車費(fèi),消費(fèi)者可以向當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行投訴。如果小區(qū)收取的停車費(fèi)不合法或者較高,且經(jīng)過(guò)協(xié)商未能賠償損失,消費(fèi)者可以向當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理部門(mén)、物價(jià)局或房管局反映,也可以撥打12345市民熱線或12315消費(fèi)者投訴電話進(jìn)行投訴。

不 合 法 高 價(jià) 停 車 費(fèi) 維 權(quán)

根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》的規(guī)定,停車應(yīng)當(dāng)遵循有序、文明、規(guī)范的原則,禁止亂停亂放。然而,在一些城市的高價(jià)停車位上,有些車主為了貪圖一點(diǎn)小利,不惜違反交通規(guī)則,將車輛停放至禁止停車的區(qū)域,給其他人帶來(lái)了不便。

針對(duì)這種現(xiàn)象,我國(guó)政府已經(jīng)采取了一系列措施,包括加大交通巡邏和管理力度,對(duì)違規(guī)停車行為進(jìn)行處罰,以及通過(guò)制定一系列優(yōu)惠政策,鼓勵(lì)市民使用公共停車場(chǎng)。

然而,對(duì)于一些車主來(lái)說(shuō),由于缺乏法律意識(shí),仍然會(huì)存在不合法高價(jià)停車費(fèi)維權(quán)的問(wèn)題。在這種情況下,車主應(yīng)當(dāng)明確自己的權(quán)利和義務(wù),遵守交通規(guī)則,不要將車輛停放至禁止停車的區(qū)域。同時(shí),車主也可以通過(guò)正規(guī)渠道,如停車場(chǎng)管理單位、物業(yè)管理公司等,了解相關(guān)停車政策,避免因?yàn)椴涣私庖?guī)定而產(chǎn)生不必要的麻煩。

總之,對(duì)于高價(jià)停車位上不合法高價(jià)停車費(fèi)維權(quán)的問(wèn)題,我們應(yīng)該從多個(gè)角度進(jìn)行思考,包括政策法規(guī)、社會(huì)道德和公共利益等方面,以期為廣大車主提供停車方面的法律建議和指導(dǎo)。

針對(duì)高價(jià)停車位上不合法高價(jià)停車費(fèi)維權(quán)的問(wèn)題,我們應(yīng)該從多個(gè)角度進(jìn)行思考,包括政策法規(guī)、社會(huì)道德和公共利益等方面,以期為廣大車主提供停車方面的法律建議和指導(dǎo)。同時(shí),我們也應(yīng)該遵守交通規(guī)則,不要將車輛停放至禁止停車的區(qū)域,以減少亂停亂放的現(xiàn)象,共同維護(hù)小區(qū)的秩序和公共利益。

物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條

物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四十條

物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開(kāi)以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則,區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn),由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法,在物業(yè)服務(wù)合同中約定。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月19日 07:27
你好,請(qǐng)問(wèn)你遇到了什么法律問(wèn)題?
加密服務(wù)已開(kāi)啟
0/500
律師普法
換一批
更多業(yè)主相關(guān)文章
  • 小區(qū)物業(yè)問(wèn)題合法解決方式
    一、小區(qū)物業(yè)問(wèn)題合法解決方式小區(qū)物業(yè)問(wèn)題合法解決方式如下:1.當(dāng)事人各方自選協(xié)商和解;2.各方當(dāng)事人請(qǐng)求第三人調(diào)解,請(qǐng)求政府主管部門(mén)行政調(diào)解。3.當(dāng)事人之間約定仲裁;4.司法訴訟。以上幾種方式孰優(yōu)孰劣,難作評(píng)定,當(dāng)事人可以自己決定。自選協(xié)商和解是雙方對(duì)話解決糾紛的方式,而后面三種則是借助第三方解決糾紛的方式。糾紛的調(diào)解,物業(yè)管理民事糾紛的調(diào)解,包括民事調(diào)解和行政調(diào)解兩種。民事調(diào)解由爭(zhēng)議雙方當(dāng)事人共同選定一個(gè)機(jī)構(gòu)、和個(gè)人,由第三方依據(jù)雙方的意見(jiàn)和授權(quán)提出解決意見(jiàn),經(jīng)雙方同意并執(zhí)行,由此化解糾紛。二、業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)應(yīng)該怎么起訴1.準(zhǔn)備好民事訴訟狀。2.到具有管轄權(quán)的人民法院起訴,并提交相關(guān)的證據(jù)材料。3.按照人民法院的通知準(zhǔn)時(shí)出席參與訴訟活動(dòng)。4.若不服一審判決或裁定,應(yīng)在接到判決書(shū)后15天內(nèi)或接到裁定書(shū)后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級(jí)人民法院提出上訴,并遞交上訴狀。三、物業(yè)合同糾紛主要問(wèn)題有
    2023-05-14
    269人看過(guò)
  •  離婚涉及的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題及解決方案
    辦理離婚手續(xù)需要攜帶相關(guān)證件并支付工本費(fèi),離婚條件包括辦理過(guò)結(jié)婚登記的合法婚姻關(guān)系當(dāng)事人、完全民事行為能力人、自愿離婚并達(dá)成家庭共同財(cái)產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)及子女撫養(yǎng)或幫助的協(xié)議,并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)遞交申請(qǐng)。離婚是一種重要的民事法律活動(dòng),涉及當(dāng)事人的各種權(quán)力,不得請(qǐng)人代理或代替。訴訟離婚需要支付訴訟費(fèi)。去民政部門(mén)辦理離婚手續(xù),需要攜帶相關(guān)證件,并支付一定的工本費(fèi)。離婚的條件:1、申請(qǐng)離婚的雙方當(dāng)事人必須是辦理過(guò)結(jié)婚登記的合法婚姻關(guān)系當(dāng)事人,如果是非法同居,事實(shí)婚姻當(dāng)事人均無(wú)條件提出登記離婚,因此,凡無(wú)結(jié)婚證或夫妻關(guān)系證明書(shū)的登記離婚申請(qǐng)人,婚姻登記機(jī)關(guān)均不受理。2、申請(qǐng)離婚的雙方當(dāng)事人應(yīng)為完全民事行為能力人。所謂完全民事行為能力,是指能對(duì)離婚法律行為的法律后果承擔(dān)民事責(zé)任的能力,年滿十八周歲、精神狀況正常、能完全辨認(rèn)其行為及其后果的公民是具有完全民事行為能力的人。凡不具備完全民事行為能力的人,只
    2023-11-13
    151人看過(guò)
  •  停工留薪期間的工資福利問(wèn)題及解決方案
    工傷職工在停工留薪期間,其工資福利不會(huì)受到影響,由所在單位按月支付。傷情嚴(yán)重或者情況特殊,經(jīng)設(shè)區(qū)的市級(jí)勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)確認(rèn),可以適當(dāng)延長(zhǎng),但延長(zhǎng)不得超過(guò)12個(gè)月。工傷職工評(píng)定傷殘等級(jí)后,停發(fā)原待遇,按照本章的有關(guān)規(guī)定享受傷殘待遇。工傷職工在停工留薪期滿后仍需治療的,繼續(xù)享受工傷醫(yī)療待遇。生活不能自理的工傷職工在停工留薪期需要護(hù)理的,由所在單位負(fù)責(zé)。在工傷索賠中的停工留薪期間,工傷職工因工作遭受事故傷害或患職業(yè)病需要暫停工作接受工傷醫(yī)療時(shí),其工資福利不會(huì)受到影響。在停工留薪期間,職工的工資和福利待遇將暫停支付,由所在單位按月支付。停工留薪期一般不超過(guò)12個(gè)月。傷情嚴(yán)重或者情況特殊,經(jīng)設(shè)區(qū)的市級(jí)勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)確認(rèn),可以適當(dāng)延長(zhǎng),但延長(zhǎng)不得超過(guò)12個(gè)月。工傷職工評(píng)定傷殘等級(jí)后,停發(fā)原待遇,按照本章的有關(guān)規(guī)定享受傷殘待遇。工傷職工在停工留薪期滿后仍需治療的,繼續(xù)享受工傷醫(yī)療待遇。生活不能自理
    2023-10-07
    303人看過(guò)
  • 違規(guī)停車問(wèn)題未解決
    交通違法行為的處理期限是根據(jù)處罰單的情況來(lái)定的,有以下幾種情況:車輛違法后,被交警抓現(xiàn)行的,交警會(huì)當(dāng)場(chǎng)出具罰單。這樣的罰單,必須在15日內(nèi)到指定銀行交罰款,超過(guò)15天未交罰款的,每天收取3%的滯納金,但滯納金的總額不能超過(guò)罰款總額;發(fā)生交通事故后,交警根據(jù)事故發(fā)生的綜合情況劃分責(zé)任后,對(duì)有違法行為的一方要進(jìn)行處罰,這個(gè)處罰單也是必須在15日內(nèi)交罰款的;機(jī)動(dòng)車在行駛中被道路上的監(jiān)控拍下的違法行為,例如超速、闖紅燈、壓實(shí)線、占到轉(zhuǎn)彎、逆行等等違法行為,在網(wǎng)上查到或者在交警隊(duì)查到的。這個(gè)沒(méi)有時(shí)間要求,什么時(shí)候去處理都可以,但也要在機(jī)動(dòng)車年審前處理完畢,否則不予年審;機(jī)動(dòng)車停車時(shí),停在了違停的路段,被交警貼條的。這個(gè)也可以暫時(shí)不處理,等到檢車前一并處理。同一地點(diǎn)違停,罰款兩次,怎么辦1、在同一天,同一地點(diǎn),當(dāng)事人的同一違法行為,雖然都是違章但是不會(huì)記兩次違章,而是選擇嚴(yán)重的那個(gè)處罰。2、在同一天,
    2023-07-07
    254人看過(guò)
  • 小區(qū)亂停車有什么解決方法?
    對(duì)付小區(qū)亂停車的最佳辦法是與車主協(xié)商,采用合理合法的手段處理。根據(jù)法律規(guī)定,發(fā)現(xiàn)亂停車的,物業(yè)與業(yè)委會(huì)應(yīng)主動(dòng)與違規(guī)車主進(jìn)行溝通,并要求其改正。此外,物業(yè)可通過(guò)發(fā)布公告進(jìn)行批評(píng),在小區(qū)主干道設(shè)置停車標(biāo)識(shí)或隔離護(hù)欄,嚴(yán)格管控車輛亂停放的現(xiàn)象。一、車輛停小區(qū)被刮物業(yè)公司需賠償嗎?車主要證明車輛是在車庫(kù)或規(guī)定車位內(nèi)被劃壞,看雙方有無(wú)保管合同關(guān)系以及停車場(chǎng)是否收取了保管費(fèi)。如果物業(yè)公司與業(yè)主有約定,業(yè)主在停車時(shí)將車輛鑰匙交由物業(yè)公司管理,并按時(shí)交納車輛保管費(fèi)用,那么,雙方之間肯定構(gòu)成車輛保管合同關(guān)系,并簽訂了相關(guān)保管合同以及收取了相應(yīng)費(fèi)用,車輛被刮物業(yè)公司是需要賠償?shù)?。如果小區(qū)業(yè)主未將私家車停放在自己的車位或者車庫(kù)里,而是隨意將車停在小區(qū)過(guò)道上或者別處,如果沒(méi)有其他特殊情況,物業(yè)管理部門(mén)就不需要擔(dān)責(zé)。二、物業(yè)在車上貼紙犯法嗎如果車主亂停車,而物業(yè)公司在無(wú)法聯(lián)系到車主的情況下,張貼一些提示類的內(nèi)容,是
    2023-04-05
    93人看過(guò)
  • 解決小客車指標(biāo)問(wèn)題
    購(gòu)車指標(biāo)限制制度是政府行政控制或限制措施,其目的是限制城車輛的過(guò)快增長(zhǎng)速度,緩解城市交通壓力。在購(gòu)車指標(biāo)管理中是嚴(yán)禁指標(biāo)轉(zhuǎn)讓,交易行為的,所以當(dāng)事人這種行為是無(wú)效法律行為,通過(guò)法院訴訟討回指標(biāo),法院一般是不會(huì)受理的。指標(biāo)出讓人轉(zhuǎn)讓購(gòu)車指標(biāo)后,如果因?yàn)槟撤N原因想要自己使用車輛,只能通過(guò)兩種方式收回購(gòu)車指標(biāo):1、是指標(biāo)受讓人將車輛賣給他人后,指標(biāo)出讓人自動(dòng)取得更新指標(biāo)。2、是指標(biāo)出讓人回購(gòu)指標(biāo)受讓人所有的車輛,變相恢復(fù)指標(biāo)的利用。物業(yè)糾紛處理伴隨著商品房市場(chǎng)的迅猛發(fā)展,物業(yè)管理糾紛也就隨之產(chǎn)生。特別是近一段時(shí)間以來(lái),物業(yè)糾紛不僅在數(shù)量上有上升的趨勢(shì),而且矛盾沖突也有不斷升級(jí)的跡象。業(yè)主是欠費(fèi)糾紛的最大輸家由于物業(yè)管理費(fèi)拖欠最終導(dǎo)致糾紛,表面上看來(lái)物業(yè)公司是受害者,但是,實(shí)質(zhì)上最大的輸家是廣大業(yè)主。物業(yè)管理服務(wù)具有不可分割性。沒(méi)有繳費(fèi)的業(yè)主與繳費(fèi)的業(yè)主享受同等的物業(yè)管理服務(wù),攀比從眾心理使更多的
    2023-07-13
    177人看過(guò)
  • 購(gòu)買(mǎi)安置房的問(wèn)題及解決方案
    1、安置房能不能貸款如果沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證不能辦理貸款,有房屋產(chǎn)權(quán)證是可以貸款的。具體要看不同銀行是否愿意接受抵押,有的安置房在公積金管理也可以辦理貸款。2、房產(chǎn)證問(wèn)題安置房的土地性質(zhì)是歸為國(guó)有可以辦到產(chǎn)權(quán)證的,安置房為集資的土地則是辦不到產(chǎn)權(quán)證的。有產(chǎn)證的安置房買(mǎi)賣才是合法的,如果沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證就是小產(chǎn)權(quán)房,購(gòu)房者也就沒(méi)有產(chǎn)證,是不可能的,一旦房主反悔,購(gòu)房者權(quán)益是得不到保護(hù)的。3、房屋質(zhì)量問(wèn)題安置房的利潤(rùn)往往是被套死的,建筑商往往能偷工減料就偷工減料以增加利潤(rùn)。當(dāng)然也有比較好的安置房師范工程,這樣的安置房質(zhì)量相對(duì)會(huì)好一些。4、交易時(shí)間問(wèn)題(1)上市時(shí)間限制很多安置房在交易的時(shí)間上政府會(huì)有所限制,因?yàn)楸苊庥绊懓仓梅康牡蛢r(jià)震蕩樓市。一般是幾年之內(nèi)不讓上市交易。(2)安置房交易時(shí)間長(zhǎng)風(fēng)險(xiǎn)大安置房?jī)r(jià)格,但是如果房?jī)r(jià)出現(xiàn)波動(dòng),房主為了獲得更大利益,有可能過(guò)戶時(shí)候轉(zhuǎn)過(guò)給出價(jià)高的購(gòu)房者。5、房屋設(shè)計(jì)問(wèn)題安置
    2023-07-02
    370人看過(guò)
  •  小區(qū)擁堵問(wèn)題110解決嗎
    這段文字描述了關(guān)于堵車問(wèn)題的解決方案。建議業(yè)主不要濫用警力資源,除非有必要。外部車輛一律不允許進(jìn)入,內(nèi)部業(yè)主需要辦理停車證,租用車位的業(yè)主才能夠獲得停車證。同時(shí),不允許違章占道的行為,并派保安經(jīng)常巡邏處理??梢詫⒁韵聝?nèi)容進(jìn)行改寫(xiě):堵車問(wèn)題可以向物業(yè)反映,但請(qǐng)不要濫用警力資源,除非有必要。外部的車輛一律不許進(jìn)入。內(nèi)部的業(yè)主需要辦理停車證,租用車位的業(yè)主才給停車證。不允許違章占道的行為,派保安經(jīng)常巡邏處理。 【探討】堵車問(wèn)題如何應(yīng)對(duì)?隨著汽車數(shù)量的不斷增加,堵車問(wèn)題已經(jīng)成為城市交通的一大難題。對(duì)于個(gè)人和車輛來(lái)說(shuō),堵車都會(huì)帶來(lái)很大的不便和損失。因此,對(duì)于如何應(yīng)對(duì)堵車問(wèn)題,需要進(jìn)行一些法律分析。根據(jù)《道路交通安全法》,駕駛機(jī)動(dòng)車在道路上行駛時(shí),應(yīng)當(dāng)遵守交通規(guī)則,文明駕駛,保持安全車距,及時(shí)開(kāi)啟轉(zhuǎn)向燈,夜間行駛還應(yīng)當(dāng)開(kāi)啟近光燈。此外,該法也規(guī)定了在交通擁堵的情況下,駕駛員應(yīng)當(dāng)依次交替使用遠(yuǎn)近光燈示意
    2023-08-30
    330人看過(guò)
  • 執(zhí)行難問(wèn)題的現(xiàn)狀及解決方案
    訴訟是解決糾紛的程序,是公民維護(hù)其自身合法權(quán)益的最后一道關(guān)卡,但卻未必是實(shí)現(xiàn)其合法權(quán)益的最終途徑。因義務(wù)人拒不按照生效法律文書(shū)履行義務(wù)或者說(shuō)無(wú)能力履行等情形導(dǎo)致權(quán)利人不得不向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行以確保合法權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。“蜀道難難于上青天,執(zhí)行難難于攀蜀道”。當(dāng)前,執(zhí)行難是全國(guó)法院系統(tǒng)都存在的問(wèn)題,是為全社會(huì)所共知的事實(shí)。作為老百姓實(shí)現(xiàn)判決確定的合法利益的最終途徑,若因執(zhí)行難而導(dǎo)致其合法權(quán)益長(zhǎng)期無(wú)法實(shí)現(xiàn),那么在現(xiàn)今社會(huì),一部分申請(qǐng)人在絕望的最后時(shí)刻抓住了信訪這顆所謂的救命稻草。法院執(zhí)行信訪的增加根源于執(zhí)行難,因此分析執(zhí)行信訪的增加就必然要對(duì)執(zhí)行難問(wèn)題進(jìn)行研究。創(chuàng)造和諧穩(wěn)定的社會(huì)環(huán)境需要我們加大對(duì)“執(zhí)行難”問(wèn)題的解決力度,認(rèn)真思考,找出辦法。要想解決問(wèn)題,必須先了解問(wèn)題。一、我國(guó)民事執(zhí)行之現(xiàn)狀及形成原因。(一)民事案件申請(qǐng)不及時(shí),導(dǎo)致最佳執(zhí)行時(shí)機(jī)喪失。人民法院調(diào)解、判決或相關(guān)機(jī)關(guān)制作的具有強(qiáng)制執(zhí)行
    2022-12-10
    265人看過(guò)
  • 檔案調(diào)動(dòng)問(wèn)題及解決方法分享
    一、在哪里查詢檔案?1、如果你是在校生,你的檔案在學(xué)校。如果你已經(jīng)畢業(yè),你的檔案在單位保存,或者在人才中心保存。2、如果畢業(yè)兩年內(nèi),可以先問(wèn)學(xué)校檔案是否還在學(xué)校。如果畢業(yè)兩年了,那么聯(lián)系戶籍所在地人才中心,查詢是否有你的檔案。3、如果成為了一名公務(wù)員,那么檔案應(yīng)該在單位。如果在國(guó)企工作,檔案也會(huì)保存在公司,或者保存在公司指定的人才中心。4、如果到處找不到你的檔案,想一想是否將檔案放在家里了。如果還是找不到檔案,那么調(diào)檔前需要補(bǔ)辦檔案。二、檔案調(diào)動(dòng)流程分享1、如果只是在私企工作,檔案調(diào)檔比較簡(jiǎn)單,直接去接收你檔案的人才中心開(kāi)具調(diào)檔函,然后拿著調(diào)檔函和身份證去你檔案存放的地方辦理即可。2、如果在事業(yè)單位工作,需要轉(zhuǎn)崗,那么你的檔案調(diào)動(dòng)要處理的事情非常多。你需要提前和接收單位聯(lián)系好,開(kāi)具調(diào)檔函和相關(guān)資料。還要和現(xiàn)單位溝通好,看對(duì)方是否愿意放人,有沒(méi)有其他什么政策規(guī)定你必須在這個(gè)崗位工作多少年。所
    2023-12-21
    212人看過(guò)
  • 誰(shuí)在小區(qū)停車費(fèi)問(wèn)題上擁有主導(dǎo)權(quán)
    一、誰(shuí)在小區(qū)停車費(fèi)問(wèn)題上擁有主導(dǎo)權(quán)小區(qū)停車費(fèi)的問(wèn)題通常由小區(qū)業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)管理公司共同管理。業(yè)主委員會(huì)代表業(yè)主的利益,負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理小區(qū)的公共區(qū)域,包括停車位。物業(yè)管理公司則負(fù)責(zé)維護(hù)和管理小區(qū)的設(shè)施,包括停車位和相關(guān)設(shè)備。在小區(qū)停車費(fèi)的問(wèn)題上,業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)管理公司應(yīng)該共同協(xié)商,并遵循相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定。一般來(lái)說(shuō),小區(qū)的停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該由業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)管理公司共同制定,并按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定進(jìn)行公示和收取。在制定停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí),業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)管理公司應(yīng)該考慮小區(qū)的實(shí)際情況,包括車位的數(shù)量、位置、大小、維護(hù)成本、業(yè)主的需求等因素,同時(shí)也要遵循公平、公正、透明的原則,避免出現(xiàn)不合理的收費(fèi)情況??傊?,小區(qū)停車費(fèi)的問(wèn)題需要業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)管理公司共同管理,業(yè)主也有權(quán)參與決策過(guò)程,并監(jiān)督和管理機(jī)構(gòu)的工作。二、小區(qū)物業(yè)亂收停車費(fèi)怎么投訴小區(qū)物業(yè)亂收停車費(fèi)投訴方式如下:1.小區(qū)亂收停車費(fèi)的
    2024-01-18
    416人看過(guò)
  • 小區(qū)違建問(wèn)題怎么解決?
    1.向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門(mén)或者城市管理部門(mén)(房管局,建委以及城管大隊(duì)等)舉報(bào)違章建筑;2.向政府物業(yè)管理部門(mén)或者當(dāng)?shù)鼗鶎诱从澄飿I(yè)企業(yè)違建(以上政府或者政府部門(mén)對(duì)物業(yè)管理活動(dòng)有指導(dǎo)監(jiān)督權(quán));3.向人民法院提起侵權(quán)之訴訟:起訴物業(yè)公司侵犯業(yè)主共同財(cái)產(chǎn)權(quán)利:a.擅自更改小區(qū)規(guī)劃,破壞綠化帶;b.在業(yè)主物業(yè)產(chǎn)權(quán)下建設(shè)車庫(kù)。車在小區(qū)被砸了,物業(yè)有責(zé)任嗎-車在小區(qū)被砸了,一般情況下物業(yè)是有一定責(zé)任的,具體要看在物業(yè)管理合同中怎么約定的,一般正規(guī)的合同中對(duì)業(yè)主的財(cái)產(chǎn)安全保護(hù)進(jìn)行約定,是要承擔(dān)一定責(zé)任的。物業(yè)未采取必要的安全保障措施的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)未履行安全保障義務(wù)的侵權(quán)責(zé)任?!吨腥A人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十六條違反本條例的規(guī)定,有下列行為之一的,由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正,給予警告,并按照本條第二款的規(guī)定處以罰款;所得收益,用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修
    2023-07-07
    285人看過(guò)
  • 如何解決小區(qū)野貓問(wèn)題?
    小區(qū)野貓?zhí)嗔丝梢灾苯痈^(qū)的物業(yè)反映。小區(qū)業(yè)主的權(quán)利有按照物業(yè)服務(wù)合同接受物業(yè)服務(wù)、提議召開(kāi)業(yè)主大會(huì)并提出建議、投票權(quán)等權(quán)利;義務(wù)有遵守管理規(guī)約和相關(guān)規(guī)則、遵守公共設(shè)施的使用和維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生、執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定等義務(wù)。小區(qū)野貓抓傷物業(yè)有責(zé)任嗎視情況而定。小區(qū)物業(yè)是否需要承擔(dān)賠償責(zé)任不能一概而論:首先要看物業(yè)合同和物業(yè)服務(wù)手冊(cè)等文件中,是否有明確約定物業(yè)負(fù)責(zé)小區(qū)的安全,保障住戶的財(cái)產(chǎn)安全,如果有,則物業(yè)應(yīng)付全部賠償責(zé)任。如物業(yè)合同中無(wú)以上明確約定,就要看物業(yè)公司是否盡到了管理義務(wù),管理措施是否得當(dāng),是否有管理上的紕漏導(dǎo)致了盜竊事件的發(fā)生,如果有,則物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)與其過(guò)錯(cuò)相當(dāng)?shù)馁r償責(zé)任,那具體多大比例,就要看證據(jù)有多充分了《中華人民共和國(guó)民法典》第九百四十四條業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的,業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付
    2023-07-04
    95人看過(guò)
  • 如何正確的解決小區(qū)內(nèi)公共停車場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題
    小區(qū)內(nèi)公共停車場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題第一,小區(qū)內(nèi)利用公共道路所設(shè)置的停車場(chǎng)。這一類停車場(chǎng)只存在使用權(quán)的爭(zhēng)議問(wèn)題。這類停車場(chǎng)的使用權(quán)應(yīng)當(dāng)是依附于道路的使用權(quán)歸屬的,道路的使用權(quán)歸誰(shuí),在道路上設(shè)置的停車場(chǎng)的使用權(quán)也就相應(yīng)的屬于誰(shuí)。那么小區(qū)內(nèi)公共道路的使用權(quán)屬于誰(shuí)呢?我認(rèn)為,小區(qū)內(nèi)的公共道路是作為房屋的從物而存在的。判斷一個(gè)物是否是從物,兩個(gè)重要的標(biāo)準(zhǔn)是這個(gè)物在效用上是否有獨(dú)立性,在結(jié)構(gòu)上是否是主物的組成部分。只有那些并不是主物的組成部分,同時(shí)又不具有獨(dú)立的效用,其效用是依附于主物而發(fā)揮的物,才可以成為從物。小區(qū)內(nèi)的公共道路在結(jié)構(gòu)是獨(dú)立于房屋的,同時(shí)并不以交通運(yùn)輸為其存在的目的,而主要還是使用房屋的人方便。因此,我認(rèn)為,小區(qū)內(nèi)的公共道路是作為房屋的一種從物而存在。當(dāng)房屋的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí),道路的使用權(quán)相應(yīng)的也應(yīng)當(dāng)發(fā)生轉(zhuǎn)移。房屋的所有權(quán)人,也同時(shí)成為公共道路的共同使用權(quán)人,按照一定的份額享有公共道路的使用權(quán)
    2023-05-05
    362人看過(guò)
換一批
#小區(qū)物權(quán)
北京
律師推薦
    展開(kāi)

    業(yè)主是指房屋所有權(quán)人,按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況,又可分為獨(dú)立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分,并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨(dú)立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>

    #業(yè)主
    相關(guān)咨詢
    • 物業(yè)小區(qū)車位緊張問(wèn)題的解決方法
      福建在線咨詢 2024-12-15
      在購(gòu)買(mǎi)車位時(shí),車位可以分為兩種,一種是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的,另一種則不能辦理產(chǎn)權(quán)證。因此,在簽署任何一份機(jī)動(dòng)車位購(gòu)置協(xié)議、車位租賃協(xié)議或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議之前,購(gòu)買(mǎi)者必須清楚地了解自己簽署的是哪一種協(xié)議。 無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證的車位也可以簡(jiǎn)單地分為兩種。一種是已列入公攤面積的車位,只要列入了公攤,從法律上來(lái)說(shuō)就屬于不能辦理產(chǎn)權(quán)證的車位,因?yàn)檫@些車位是全體業(yè)主共有的。因此,購(gòu)買(mǎi)這些車位時(shí),購(gòu)買(mǎi)者只能租賃,而不能
    • 小車撞傷人全責(zé)的理賠問(wèn)題及解決方法
      上海在線咨詢 2024-12-21
      人身?yè)p害賠償項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn):包括醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)和必要的營(yíng)養(yǎng)費(fèi)。賠償義務(wù)人應(yīng)當(dāng)予以賠償。根據(jù)《道路交通安全法》第七十六條規(guī)定,機(jī)動(dòng)車發(fā)生交通事故造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的,保險(xiǎn)公司在機(jī)動(dòng)車第三者責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)責(zé)任限額范圍內(nèi)予以賠償;不足的部分,按照下列規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任:(一)機(jī)動(dòng)車之間發(fā)生交通事故的,由有過(guò)錯(cuò)的一方承擔(dān)賠償責(zé)任;雙方都有過(guò)錯(cuò)的,按照各自過(guò)錯(cuò)的比例分擔(dān)責(zé)
    • 山西房產(chǎn)建設(shè)問(wèn)題及解決方案
      浙江在線咨詢 2024-12-29
      房屋拆遷包括國(guó)有土地上房屋拆遷和集體土地上房屋拆遷。國(guó)有土地上房屋征收搬遷和集體土地上房屋征地拆遷適用的法律法規(guī)不同,補(bǔ)償方式也不同。 1. 國(guó)有土地上房屋征收適用的法規(guī)是國(guó)務(wù)院590號(hào)令《國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償條例》。該條例規(guī)定,被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。此外,征收房屋還應(yīng)包括因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償和因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損
    • 小區(qū)物業(yè)管理方是否可以拒絕車輛進(jìn)入,以解決小區(qū)內(nèi)停車難的問(wèn)題?
      吉林省在線咨詢 2024-12-10
      在未購(gòu)買(mǎi)停車位的情況下,物業(yè)公司拒絕業(yè)主進(jìn)入小區(qū),這是違法行為。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),我們應(yīng)當(dāng)知道,小區(qū)內(nèi)部公共區(qū)域的使用權(quán)屬于全體業(yè)主,因此車輛停放場(chǎng)地也屬于全體業(yè)主共有。開(kāi)發(fā)商沒(méi)有權(quán)利強(qiáng)制要求所有業(yè)主購(gòu)買(mǎi)或租賃車位。在實(shí)際操作中,如果小區(qū)車輛停放空間非常緊張,物業(yè)公司完全有能力和責(zé)任管理并引導(dǎo)業(yè)主使用空余的停車位。只要小區(qū)公共場(chǎng)所存在可以使用的停車位置,任何業(yè)主都擁有使用權(quán)。 根據(jù)《中華人民共和
    • 二手房過(guò)戶出售的稅費(fèi)問(wèn)題及解決方案
      黑龍江在線咨詢 2025-01-03
      二手房交易中需要繳納的稅費(fèi): 一般二手房交易需要繳納的稅費(fèi): 一、買(mǎi)方應(yīng)繳納的稅費(fèi): 1、契稅:對(duì)于首次購(gòu)房評(píng)估額在90平方米以內(nèi)的情況,稅率為1%;對(duì)于評(píng)估額在90平方米到144平方米之間的情況,稅率為1.5%。如果評(píng)估額超過(guò)144平方米或不是首次購(gòu)房,則需要繳納3%的稅率。 2、印花稅:房款的0.05 3、交易費(fèi):3元/平方米 4、測(cè)繪費(fèi):1.36元/平方米 5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證