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農(nóng)村宅基地離河道規(guī)定多米為標(biāo)準(zhǔn)的
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-03 10:51:46 155 人看過(guò)

在公路兩側(cè)修建永久性工程設(shè)施,其建筑物邊緣與公路邊溝外緣的間距為:國(guó)道不少于20米,省道不少于15米,縣道不少于10米,鄉(xiāng)道不少于5米。

一、市政工程資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

市政公用工程施工總承包資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。

特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn):

一、企業(yè)資信能力:

1、企業(yè)注冊(cè)資本金3億元以上。

2、企業(yè)凈資產(chǎn)3.6億元以上。

3、企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅均在5000萬(wàn)元以上。

4、企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上。

二、企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求:

1、企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。

2、技術(shù)負(fù)責(zé)人具有15年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷,且具有工程序列高級(jí)職稱及一級(jí)注冊(cè)建造師或注冊(cè)工程師執(zhí)業(yè)資格;

主持完成過(guò)兩項(xiàng)及以上施工總承包一級(jí)資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項(xiàng)目。

3、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有高級(jí)會(huì)計(jì)師職稱及注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格。

4、企業(yè)具有注冊(cè)一級(jí)建造師(一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理)50人以上。

5、企業(yè)具有本類別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的專業(yè)技術(shù)人員。

三、科技進(jìn)步水平:

1、企業(yè)具有省部級(jí)(或相當(dāng)于省部級(jí)水平)及以上的企業(yè)技術(shù)中心。

2、企業(yè)近三年科技活動(dòng)經(jīng)費(fèi)支出平均達(dá)到營(yíng)業(yè)額的0.5%以上。

3、企業(yè)具有國(guó)家級(jí)工法3項(xiàng)以上;近五年具有與工程建設(shè)相關(guān)的,能夠推動(dòng)企業(yè)技術(shù)進(jìn)步的專利3項(xiàng)以上,累計(jì)有效專利8項(xiàng)以上,其中至少有一項(xiàng)發(fā)明專利。

4、企業(yè)近十年獲得過(guò)國(guó)家級(jí)科技進(jìn)步獎(jiǎng)項(xiàng)或主編過(guò)工程建設(shè)國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5、企業(yè)已建立內(nèi)部局域網(wǎng)或管理信息平臺(tái),實(shí)現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡(luò)化;已建立并開(kāi)通了企業(yè)外部網(wǎng)站;

使用了綜合項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、工程設(shè)計(jì)相關(guān)軟件,實(shí)現(xiàn)了檔案管理和設(shè)計(jì)文檔管理。

四、代表工程業(yè)績(jī):近十年承擔(dān)過(guò)下列7項(xiàng)中的4項(xiàng)市政公用工程的施工總承包或主體工程承包,工程質(zhì)量合格。

1、累計(jì)修建城市道路(含城市主干道、城市快速路、城市環(huán)路,不含城際間公路)長(zhǎng)度30公里以上;或累計(jì)修建城市道路面積200萬(wàn)平方米以上;

2、累計(jì)修建直徑1米以上的供、排、中水管道(含凈寬1米以上方溝)工程30公里以上,或累計(jì)修建直徑0.3米以上的中、高壓燃?xì)夤艿?0公里以上,或累計(jì)修建直徑0.5米以上的熱力管道工程30公里以上;

3、累計(jì)修建內(nèi)徑5米以上地鐵隧道工程5公里以上,或累計(jì)修建地下交通工程3萬(wàn)平米以上,或修建合同額6000萬(wàn)元以上的地鐵車站工程3項(xiàng)以上;

4、累計(jì)修建城市橋梁工程的橋梁面積15萬(wàn)平方米以上;或累計(jì)修建單跨40米以上的城市橋梁5座以上;

5、修建日處理30萬(wàn)噸以上的污水處理廠工程3座以上,或日供水50萬(wàn)噸以上的供水廠工程2座以上;

6、修建合同額5000萬(wàn)元以上的城市生活垃圾處理工程3項(xiàng)以上;

7、合同額8000萬(wàn)元以上的市政綜合工程(含城市道路、橋梁、及供水、排水、中水、燃?xì)?、熱力、電力、通信等管線)總承包項(xiàng)目5項(xiàng)以上;

或合同額為2000萬(wàn)美元以上的國(guó)(境)外市政公用工程項(xiàng)目1項(xiàng)以上。

一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn):

1、企業(yè)資產(chǎn):凈資產(chǎn)1億元以上。

2、企業(yè)主要人員:

(1)市政公用工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于12人。

(2)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷,且具有市政工程相關(guān)專業(yè)高級(jí)職稱;市政工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于30人,且專業(yè)齊全。

(3)持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于50人,且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。

(4)經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于150人。

3、企業(yè)工程業(yè)績(jī):近10年承擔(dān)過(guò)下列7類中的4類工程的施工,其中至少有第1類所列工程,工程質(zhì)量合格。

(1)累計(jì)修建城市主干道25公里以上;或累計(jì)修建城市次干道以上道路面積150萬(wàn)平方米以上;或累計(jì)修建城市廣場(chǎng)硬質(zhì)鋪裝面積10萬(wàn)平方米以上;

(2)累計(jì)修建城市橋梁面積10萬(wàn)平方米以上;或累計(jì)修建單跨40米以上的城市橋梁3座;

(3)累計(jì)修建直徑1米以上的排水管道(含凈寬1米以上方溝)工程20公里以上;或累計(jì)修建直徑0.6米以上供水、中水管道工程20公里以上;

或累計(jì)修建直徑0.3米以上的中壓燃?xì)夤艿拦こ?0公里以上;或累計(jì)修建直徑0.5米以上的熱力管道工程20公里以上;

(4)修建8萬(wàn)噸/日以上的污水處理廠或10萬(wàn)噸/日以上的供水廠工程2項(xiàng);或修建20萬(wàn)噸/日以上的給水泵站、10萬(wàn)噸/日以上的排水泵站4座;

(5)修建500噸/日以上的城市生活垃圾處理工程2項(xiàng);

(6)累計(jì)修建斷面20平方米以上的城市隧道工程3公里以上;

(7)單項(xiàng)合同額3000萬(wàn)元以上的市政綜合工程項(xiàng)目2項(xiàng)。

4、技術(shù)裝備;具有下列3項(xiàng)中的2項(xiàng)機(jī)械設(shè)備:

(1)攤鋪寬度8米以上瀝青混凝土攤鋪設(shè)備2臺(tái);

(2)100千瓦以上平地機(jī)2臺(tái);

(3)直徑1.2米以上頂管設(shè)備2臺(tái)。

二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn):

1、企業(yè)資產(chǎn):凈資產(chǎn)4000萬(wàn)元以上。

2、企業(yè)主要人員:

(1)市政公用工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于12人。

(2)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷,且具有市政工程相關(guān)專業(yè)高級(jí)職稱或市政公用工程一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格;市政工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于15人,且專業(yè)齊全。

(3)持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于30人,且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。

(4)經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于75人。

3、企業(yè)工程業(yè)績(jī):近10年承擔(dān)過(guò)下列7類中的4類工程的施工,其中至少有第1類所列工程,工程質(zhì)量合格。

(1)累計(jì)修建城市道路10公里以上;或累計(jì)修建城市道路面積50萬(wàn)平方米以上;

(2)累計(jì)修建城市橋梁面積5萬(wàn)平方米以上;或修建單跨20米以上的城市橋梁2座;

(3)累計(jì)修建排水管道工程10公里以上;或累計(jì)修建供水、中水管道工程10公里以上;或累計(jì)修建燃?xì)夤艿拦こ?0公里以上;或累計(jì)修建熱力管道工程10公里以上;

(4)修建4萬(wàn)噸/日以上的污水處理廠或5萬(wàn)噸/日以上的供水廠工程2項(xiàng);或修建5萬(wàn)噸/日以上的給水泵站、排水泵站4座。

二、公路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)版內(nèi)容是什么

公路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)版內(nèi)容:一、路基土石方工程。1、土方路基和石方路基的實(shí)測(cè)項(xiàng)目技術(shù)指標(biāo)的規(guī)定值或允許偏差按高速公路、一級(jí)公路和其他公路(指二級(jí)及以下公路)兩檔設(shè)定,其中土方路基壓實(shí)度按高速公路和一級(jí)公路、二級(jí)公路、三四級(jí)公路三檔設(shè)定。2、本章規(guī)定的實(shí)測(cè)項(xiàng)目的檢查頻率,如果檢查路段以延米計(jì)時(shí),則為雙車道公路每一檢查段內(nèi)的最低檢查頻率:多車道公路必須按車道數(shù)與雙車道之比,相應(yīng)增加檢查數(shù)量。3、路基壓實(shí)度須分層檢測(cè),路基其他檢查項(xiàng)目均在路基項(xiàng)面進(jìn)行檢查測(cè)定。4、路肩工程可作為路面工程的一個(gè)分項(xiàng)工程進(jìn)行檢查評(píng)定。5、服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)、收費(fèi)廣場(chǎng)的土方工程壓實(shí)標(biāo)準(zhǔn)可按土方路基要求進(jìn)行監(jiān)控。二、排水工程。1、排水工程應(yīng)按設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范的要求施工,依照實(shí)際地形,選擇合適的位置,將地面水和地下水排出路基以外。2、包括邊溝、截水溝、排水溝等。3、跌水、急流槽、水簸箕等其他排水工程可按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)定。4、路面攔水帶納入路緣石分項(xiàng)工程,排水基層可按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)定。5、溝槽回填土應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范的規(guī)定。6、排水泵站明開(kāi)挖基礎(chǔ)可按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)定。7、鋼筋混凝土構(gòu)件包含鋼筋加工及安裝分項(xiàng)工程,預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件包括預(yù)應(yīng)力鋼筋的加工和張拉分項(xiàng)工程。三、擋土墻、防護(hù)及其它砌筑工程。1、對(duì)砌體擋土墻,當(dāng)平均墻高小于6m或墻身面積小于1200平方米時(shí),每處可作為分項(xiàng)工程進(jìn)行評(píng)定:當(dāng)平均墻高達(dá)到或超過(guò)6m且墻身面積不小于1200平方米時(shí),為大型擋土墻,每處應(yīng)作為分部工程進(jìn)行評(píng)定。2、懸臂式和扶臂式擋土墻,樁板式、錨桿、錨碇板和加筋土擋土墻應(yīng)作為分部工程進(jìn)行評(píng)定。3、丁壩、護(hù)岸可參照擋土墻的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)定。4、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)或構(gòu)件,均應(yīng)包含鋼筋加工及安裝分項(xiàng)工程。

三、設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的條件有哪些

房地產(chǎn)公司成立的條件一共有四個(gè)方面:1、有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu);2、有不少于十五平方米的固定服務(wù)場(chǎng)所;3、注冊(cè)資金不少于三十萬(wàn)元,僅從事咨詢業(yè)務(wù)的,注冊(cè)資金不少于十萬(wàn)元;4、有房地產(chǎn)中介服務(wù)相應(yīng)職業(yè)資格證書(shū)的人員不少于三人,其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的,還應(yīng)當(dāng)持有《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)》的人員。

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律師服務(wù)
2025年05月19日 06:05
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    農(nóng)村建房超出審批面積,是不予審批通過(guò)的,需要重新調(diào)整面積;如果是在前幾年,土地確權(quán)以前已經(jīng)建房,需按照標(biāo)準(zhǔn)交一定的費(fèi)用,有償使用超出部分的面積;另外,對(duì)于總面積嚴(yán)重超標(biāo)的,對(duì)多出的宅基地予以回收處理。超載扣分罰款標(biāo)準(zhǔn)不同地域的超載扣分罰款標(biāo)準(zhǔn)因適用的根據(jù)不同而導(dǎo)致處罰結(jié)果的不同。以深圳市為例。根據(jù)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)交通違法行為處罰實(shí)施條例,重、中型載貨汽車載貨超過(guò)核載定質(zhì)量的,扣留機(jī)動(dòng)車至違法狀態(tài)消除,并按照下列規(guī)定處罰:(一)超過(guò)核定載質(zhì)量未達(dá)到百分之三十的,處一千元罰款;(二)超過(guò)核定載質(zhì)量百分之三十以上未達(dá)到百分之五十的,處兩千元罰款并暫扣機(jī)動(dòng)車駕駛證一個(gè)月,對(duì)車輛所有人處五千元罰款,對(duì)車輛使用單位或者個(gè)人處一萬(wàn)元罰款;(三)超過(guò)核定載質(zhì)量百分之五十以上未達(dá)到百分之一百的,處三千元罰款并暫扣機(jī)動(dòng)車駕駛證一個(gè)月,對(duì)車輛所有人處八千元罰款,對(duì)車輛使用單位或者個(gè)人處一萬(wàn)五千元罰款;(四)超過(guò)核定
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    宅基地的面積和農(nóng)房建筑面積也不能“任性”。平原地區(qū)和城市郊區(qū)每戶宅基地面積不得超過(guò)100平方米,丘陵地區(qū)和山區(qū)每戶不得超過(guò)150平方米。新增農(nóng)房在符合規(guī)定宅基地用地面積前提下,每戶建筑面積不得超過(guò)450平方米。這相當(dāng)于,100平方米的宅基地上,最高只能建4層半的房屋。對(duì)于平原、丘陵、山區(qū)的定義,按照地理學(xué)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。城市郊區(qū)則是指城市市區(qū)以外、市行政管轄范圍以內(nèi)的地區(qū)。河北農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)雖然我國(guó)法律上規(guī)定了農(nóng)村村民一戶一宅的基本標(biāo)準(zhǔn),但是由于地域不同和環(huán)境差異,有些地區(qū)的農(nóng)村占地面積小,有些地區(qū)農(nóng)村占地面積大,平原面積小。因此,在對(duì)于農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定上有所差異,《河北省農(nóng)村宅基地管理辦法》中對(duì)于農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)作出如下規(guī)定:(一)人均耕地不足一千平方米的平原或者山區(qū)縣(市),每處宅基地不得超過(guò)二百平方米;(二)人均耕地一千平方米以上的平原或者山區(qū)縣(市),每處宅基地不得超過(guò)二
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  •  農(nóng)村宅基地補(bǔ)貼的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定
    這段內(nèi)容講述的是在農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)過(guò)程中需要提交哪些材料和經(jīng)過(guò)哪些步驟。所有擁有宅基地的土地使用權(quán)人必須從土地部門領(lǐng)取一份《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》,每個(gè)戶人家一份。村民使用的宅基地必須提交由經(jīng)濟(jì)社、村委會(huì)二級(jí)經(jīng)濟(jì)組織及鎮(zhèn)政府出具的土地權(quán)屬來(lái)源證明。然后由調(diào)查組負(fù)責(zé)收集申報(bào)材料上交土地管理部門對(duì)權(quán)屬進(jìn)行審核。所有擁有宅基地的土地使用權(quán)人,都必須從土地部門領(lǐng)取一份由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》,每個(gè)戶人家一份。村民使用的宅基地,必須提交由經(jīng)濟(jì)社、村委會(huì)二級(jí)經(jīng)濟(jì)組織及鎮(zhèn)政府出具的土地權(quán)屬來(lái)源證明。然后由調(diào)查組負(fù)責(zé)收集申報(bào)材料上交土地管理部門對(duì)權(quán)屬進(jìn)行審核。 農(nóng)村宅基地的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是多少?農(nóng)村宅基地是農(nóng)村地區(qū)農(nóng)民集體所有土地的一種形式,用于建設(shè)農(nóng)民的住宅和公共設(shè)施。根據(jù)《土地管理法》和《農(nóng)村土地承包法》的相關(guān)規(guī)定,農(nóng)村宅基地的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)在不同地區(qū)有所不同。根據(jù)《土地管理法
    2023-08-28
    215人看過(guò)
  • 農(nóng)村宅基地一人有多少平米,農(nóng)民進(jìn)城宅基地怎么辦
    農(nóng)村宅基地一人有20平方米到30平方米。農(nóng)民進(jìn)城宅基地可以選擇有償退出或者賣掉宅基地,也可以以選擇流轉(zhuǎn)自家的宅基地和老房子,租給別人用,自己獲得流轉(zhuǎn)租金。一、農(nóng)村宅基地一人有多少平米農(nóng)村宅基地一個(gè)人可以有20-30平方米,3人以下戶按3人計(jì)算,4人戶按4人計(jì)算,5人以上戶按5人計(jì)算,擴(kuò)建住宅新占的土地面積應(yīng)連同原有宅基地面積一并計(jì)算。《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十三條:農(nóng)村村民實(shí)行一戶一處宅基地制度。農(nóng)村宅基地的面積按照下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:1.人均耕地不足一千平方米的平原或者山區(qū)縣(市),每處宅基地不得超過(guò)二百平方米;2.人均耕地一千平方米以上的平原或者山區(qū)縣(市),每處宅基地不得超過(guò)二百三十三平方米;3.壩上地區(qū),每處宅基地不得超過(guò)四百六十七平方米。縣(市)人民政府可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況,在前款規(guī)定的限額內(nèi)規(guī)定農(nóng)村宅基地的具體標(biāo)準(zhǔn)。各地政策有差異,以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)。二、農(nóng)民進(jìn)城宅基地怎么辦農(nóng)民進(jìn)城宅基
    2022-08-28
    370人看過(guò)
  • 農(nóng)村宅基地新規(guī)定宅基地的處理規(guī)則
    宅基地作為農(nóng)民住房的基礎(chǔ)保障,作為農(nóng)民財(cái)產(chǎn)的重要組成部部分,農(nóng)民對(duì)宅基地的重視程度可想而知。毫不夸張的說(shuō),宅基地是農(nóng)民生活的前提條件,沒(méi)有了宅基地,農(nóng)民將無(wú)處安身。隨著農(nóng)村宅基地政策的調(diào)整以及土地確權(quán)工作的深入,農(nóng)村宅基地在8類情況下不僅不能進(jìn)行確權(quán),還可能會(huì)被收回!1、荒棄的宅基地隨著城鄉(xiāng)一體化以及城里就業(yè)機(jī)會(huì)增加,不少農(nóng)村人全家搬到城里,造成宅基地荒棄和浪費(fèi)。這種情況下村集體可以對(duì)廢棄宅基地進(jìn)行收回,不過(guò)需要給與一定補(bǔ)償。2、城鎮(zhèn)居民違規(guī)購(gòu)買的宅基地宅基地交易買賣只可在村集體內(nèi)部進(jìn)行,嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民到農(nóng)村購(gòu)買宅基地。1999年后城鎮(zhèn)居民使用的宅基地不再給予確權(quán)登記,同時(shí)面臨被收回的問(wèn)題。3、一戶多宅一戶一宅是最基本的宅基地政策,一戶多宅僅能對(duì)一處宅基地進(jìn)行確權(quán)。多出的宅基地村集體可以進(jìn)行收回,不過(guò)需要給與一定補(bǔ)償。4、面積超標(biāo)宅基地面積超標(biāo)時(shí),僅能對(duì)合理使用面積進(jìn)行確權(quán)。多出的面積在翻蓋
    2023-05-05
    452人看過(guò)
  • 農(nóng)村宅基地被規(guī)劃為綠地
    農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償。“分開(kāi)補(bǔ)償”是因?yàn)檗r(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候,有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償,二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體,因此,這部分補(bǔ)償歸村集體所有,不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有,因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后,如果沒(méi)有其他宅基地,那么村集體要給村民重新分配宅基地,讓村民在新的宅基地上建房子。一、農(nóng)村宅基地政策農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償?shù)?,因?yàn)檗r(nóng)村的宅基地產(chǎn)權(quán)是歸村集體所有的,村民只享有使用權(quán),在宅基地被征收之后,如果沒(méi)有其他宅基地,村集體要重新給村民分配宅基地。而村民在宅基地上所建造的房屋,是屬于農(nóng)民的個(gè)人財(cái)產(chǎn),因此房屋補(bǔ)償是歸村民所有。二、農(nóng)村宅基地搬遷要補(bǔ)償嗎農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償?!胺珠_(kāi)補(bǔ)償”,是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。
    2023-03-24
    81人看過(guò)
  • 農(nóng)村墳地規(guī)定多少米
    法律綜合知識(shí)
    一、農(nóng)村墳地規(guī)定多少米1.農(nóng)村墳地的具體規(guī)定米數(shù),這并非是一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),而是需要根據(jù)當(dāng)?shù)厥?、自治區(qū)、直轄市人民政府的具體規(guī)定來(lái)確定。這些規(guī)定往往基于節(jié)約土地、不占耕地的原則,對(duì)墓穴占地面積和使用年限進(jìn)行嚴(yán)格的限制。2.在詢問(wèn)“農(nóng)村墳地規(guī)定多少米”時(shí),需要查閱當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法律法規(guī)或咨詢當(dāng)?shù)卣块T,以獲取最準(zhǔn)確的信息。二、農(nóng)村墓地法律規(guī)定概覽農(nóng)村墓地的法律規(guī)定主要涵蓋了多個(gè)方面,包括:1.設(shè)置農(nóng)村村民公益性墓地等殯葬設(shè)施必須經(jīng)過(guò)批準(zhǔn);2.對(duì)修建墳?zāi)沟牡攸c(diǎn)作出限制性規(guī)定;3.對(duì)公墓墓穴占地面積和使用年限作出規(guī)定;4.尊重少數(shù)的喪葬習(xí)俗等。這些規(guī)定旨在規(guī)范農(nóng)村墓地的管理和使用,保障土地的合理利用,同時(shí)尊重和保護(hù)不同民族的喪葬習(xí)俗。三、農(nóng)村墳地占地限制及依據(jù)農(nóng)村墳地的占地限制主要依據(jù)是《殯葬管理?xiàng)l例》以及各省、自治區(qū)、直轄市的具體規(guī)定。1.該條例明確規(guī)定,公墓墓穴占地面積和使用年限應(yīng)受到嚴(yán)格限制,
    2024-08-07
    220人看過(guò)
  • 農(nóng)村宅基地被確定為宅基地合法嗎
    對(duì)于宅基地轉(zhuǎn)讓合法嗎的問(wèn)題,根據(jù)國(guó)家政府規(guī)定:1、宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。有下列轉(zhuǎn)讓情況,應(yīng)認(rèn)定無(wú)效:(1)城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(2)法人或其他組織購(gòu)買;(3)轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn);(4)向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓;(5)受讓人已有住房,不符合宅基地分配條件。2、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓1必須同時(shí)具備以下條件:(1)轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房(含宅基地)2)同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓;(3)受讓人沒(méi)有住房和宅基地,符合宅基地使用權(quán)分配條件;(4)轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意;(5)宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓,地隨房一并轉(zhuǎn)讓??聪赂陨淼那闆r對(duì)比下,詳細(xì)問(wèn)題可以查詢您所在地的省級(jí)地方立法,但是一般情況下您買賣宅基地的話法律上是不認(rèn)可的。
    2023-02-17
    461人看過(guò)
  • 農(nóng)村宅基地規(guī)劃,農(nóng)村宅基地能否繼承
    農(nóng)村的宅基地不能進(jìn)行繼承。農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,個(gè)人對(duì)宅基地只具有使用權(quán)不具備所有權(quán),不屬于被繼承人遺留的合法財(cái)產(chǎn)故不能被繼承。農(nóng)村宅基地規(guī)劃,農(nóng)村宅基地能否繼承的法律依據(jù)《憲法》第十條城市的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。國(guó)家為了公共利益的需要,可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地?!睹穹ǖ洹返谝磺б话俣l遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承?!吨腥A人民共和國(guó)憲法》(2018修正):第一章 總綱  第十條 城市的土地屬于國(guó)家所有。\n農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所
    2022-06-30
    109人看過(guò)
  • 農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定,農(nóng)村的宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)
    一、農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定:農(nóng)村的宅基地,是屬于農(nóng)村本村的居民的福利來(lái)的,宅基地的土地權(quán)仍屬于村集體。所以,農(nóng)村土地宅基地只能在本村居民之間轉(zhuǎn)讓和出售。不得向外村居民轉(zhuǎn)讓、出售,否則,該轉(zhuǎn)讓出售被視為無(wú)效,是不受法律保護(hù)的。宅基地是屬于農(nóng)民集體的,公民個(gè)人并沒(méi)有宅基地的權(quán),只有使用權(quán),宅基地使用權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的。二、農(nóng)村的宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)農(nóng)村的宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)是:1.宅基地買賣應(yīng)經(jīng)集體即村民委員會(huì)書(shū)面同意;2.如系共有房屋,必須征得其他共有人同意;3.提交戶口薄、居民身份證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料;4.到產(chǎn)權(quán)登記部門查看房屋產(chǎn)權(quán)是否存在瑕疵;是否存在抵押等擔(dān)保、是否有人民法院采取查封等財(cái)產(chǎn)保全措施;5.應(yīng)該訂立書(shū)面買賣合同、并辦理審批、過(guò)戶手續(xù)。宅基地買賣合同應(yīng)由相關(guān)職能部門審批,并辦理“宅基地證”或“集體土地使用證”的過(guò)戶更名手續(xù);還應(yīng)到房產(chǎn)管理部門依法辦理“房產(chǎn)證”的過(guò)戶
    2023-04-30
    448人看過(guò)
  • 北京農(nóng)村宅基地補(bǔ)償一平米多少錢
    北京農(nóng)村宅基地補(bǔ)償一平米多少錢根據(jù)北京市房屋土地管理局關(guān)于實(shí)施《北京市房屋估價(jià)辦法》可知,北京農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢如下:1、通縣、大興、昌平、順義縣按房屋重置價(jià)格的80%掌握;密云、懷柔縣、門頭溝、房山區(qū)按房屋重置價(jià)格的70%掌握;延慶、平谷縣按房屋重置價(jià)格的60%掌握。2、房屋附屬物補(bǔ)償價(jià)格按附表1執(zhí)行,其中遠(yuǎn)郊區(qū)、縣房屋附屬物補(bǔ)償價(jià)格需乘以房屋重置價(jià)格補(bǔ)償?shù)姆取?、私有樹(shù)木的材值補(bǔ)償價(jià)格按附表2執(zhí)行。樹(shù)木所有都需要留用的材樹(shù),只計(jì)算其材樹(shù)砍伐費(fèi)??撤ベM(fèi)按材樹(shù)直徑標(biāo)準(zhǔn)每厘米1—2元(包括遠(yuǎn)輸費(fèi)),由所有者自行砍伐。4、果樹(shù)另加計(jì)產(chǎn)值補(bǔ)償費(fèi),補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:鮮果樹(shù)按前三年年平均產(chǎn)值的5至6倍計(jì)算,干果樹(shù)按前三年年平均產(chǎn)值的7至8倍計(jì)算。未結(jié)果的幼樹(shù)按實(shí)際情況適當(dāng)作價(jià)。說(shuō)明:(一)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):1、不分何樹(shù)種均按胸徑計(jì)算,分支點(diǎn)低于胸徑的按地徑計(jì)算。2、材長(zhǎng)尺寸:從分支點(diǎn)量至地面。(二)缺陷
    2023-04-19
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  • 農(nóng)村宅基地改為耕地
    農(nóng)村宅基地
    通常,村里的房屋有兩個(gè)部分,一部分是宅基地使用權(quán),一部分是房屋產(chǎn)權(quán)。村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超出省、自治區(qū)、直轄市限定的準(zhǔn)則。鄉(xiāng)村村民出賣、出租住房后,再申請(qǐng)宅基地的,不予準(zhǔn)許。所以,宅基地的使用權(quán)是不能夠出賣的,但是房屋本身是能夠出售。農(nóng)村宅基地變更登記的情形有下列情形之一的,土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在轉(zhuǎn)讓合同或者協(xié)議簽訂后三十日內(nèi),涉及房產(chǎn)變更的,在房產(chǎn)變更登記發(fā)證后十五日內(nèi),持轉(zhuǎn)讓合同或者協(xié)議、土地稅費(fèi)繳納證明文件和原土地證書(shū)等申請(qǐng)變更登記:1、依法轉(zhuǎn)讓農(nóng)村宅基地使用權(quán)的;2、因買賣、轉(zhuǎn)讓地上建筑物、附著物等一并轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)的;房屋所有權(quán)變更而使土地使用權(quán)變更的,在申請(qǐng)變更登記時(shí),應(yīng)當(dāng)提交變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合
    2023-07-02
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#宅基地使用法
北京
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    農(nóng)村宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地,包括住房、附屬用房和庭院等用地,只要使用土地符合規(guī)劃就是合法的。 農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,農(nóng)民只有宅基地使用權(quán),宅基地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 宅基地的轉(zhuǎn)讓必須符合法律... 更多>

    #農(nóng)村宅基地
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      福建在線咨詢 2021-10-26
      實(shí)踐中各地征收農(nóng)村宅基地使用權(quán),農(nóng)民應(yīng)得到補(bǔ)償,或者應(yīng)得到什么樣的補(bǔ)償方法不同,農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償?shù)男聵?biāo)準(zhǔn)是根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,農(nóng)村宅基地和房屋拆遷是分別補(bǔ)償。分補(bǔ)償是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有,村集體分配給村民使用,村民在宅基地蓋房子住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候,有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償,二是住房補(bǔ)償。宅基地產(chǎn)權(quán)屬于村集體,這部分
    • 河北省農(nóng)村宅基地的有哪些標(biāo)準(zhǔn)?
      湖南在線咨詢 2022-08-29
      根據(jù)《土地管理法》和《河北省土地管理?xiàng)l例》關(guān)于河北農(nóng)村宅基地標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定:一、農(nóng)村宅基地用地標(biāo)準(zhǔn):占用農(nóng)用地每處不超過(guò)200平方米(0.30畝),占用建設(shè)用地和未利用地每處不超過(guò)233平方米(0.35畝)。二、農(nóng)村村民符合下列條件之一的,可以申請(qǐng)宅基地:(一)因子女結(jié)婚等原因確需分戶,缺少宅基地的;(二)外來(lái)人口落戶本村,成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,沒(méi)有宅基地的;(三)因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害,實(shí)施村莊和
    • 農(nóng)村宅基地要求多少平米才能是宅基地
      云南在線咨詢 2022-11-04
      農(nóng)村家庭一戶只可以擁有一處宅基地,小戶3人以下的,申請(qǐng)宅基地面積不能超出75㎡;中戶4-5人的,申請(qǐng)宅基地面積不能超出110㎡;大戶6人以上,申請(qǐng)宅基地面積不能超出125㎡。
    • 農(nóng)村多少錢一平米是XX的宅基地
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-11-01
      宅基地屬于村集體所有,村民只有使用權(quán),永遠(yuǎn)沒(méi)有所有權(quán)。農(nóng)村宅基地不能通過(guò)買賣取得。
    • 農(nóng)村宅基地多少平米,有哪些相關(guān)的法律規(guī)定。
      云南在線咨詢 2022-07-30
      《土地管理法》規(guī)定:農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn). 例如《福建省農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地管理辦法》規(guī)定: 第九條農(nóng)村村民每戶建住宅用地面積限額為80平方米至120平方米.利用空閑地、荒坡地和其他未利用地建設(shè)住宅,或者對(duì)原舊住宅進(jìn)行翻建的,每戶可以增加不超過(guò)30平方米的用地面積. 前款所稱住宅用地面積,是指住宅建筑物、構(gòu)筑物垂直投影范圍內(nèi)的占地面積。