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房屋征收占有拆遷房屋時主要涉及哪些問題
來源：法律編輯整理 時間： 2023-06-22 15:45:40 251 人看過

強制拆遷需要拆遷人向房屋拆遷管理部門提出申請；房屋拆遷管理部門簽署意見報市政府法制辦作出限期拆遷決定書，送達決定書；拆遷人向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全，召開聯(lián)席會制訂執(zhí)行措施并作好被拆遷人最后一次說服工作；張貼強拆公告，實施強制拆遷。

一、依法強制拆遷的程序是什么？

合法強制拆遷的程序是：

1.在政府作出責成決定后，房屋拆遷管理部門應(yīng)當提前15日通知被拆遷人；

2.拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動搬遷的，人員才能正式實施強制搬遷；

3.強制拆遷時，應(yīng)當組織街道辦事處、被拆遷單位負責人到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進行證據(jù)保全；

4.強制拆遷房屋證據(jù)保全時，公證機關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場；

5.物品清點登記后，應(yīng)運至指定處所，交給被執(zhí)行人接收；

6.強制執(zhí)行騰出的房屋，由裁決機關(guān)接收。

二、想做房屋拆遷證據(jù)公證需要哪些手續(xù)

申請人應(yīng)填寫公證申請表，并提交下列材料：(一)身份證明;申請人為法人的，應(yīng)提交法人資格和法定代表人的身份證明;被拆遷人為公民個人的，應(yīng)提交身份證明;(二)資格證明;拆遷人應(yīng)提交房屋拆遷主管部門核發(fā)的拆遷許可證明;接受拆遷委托的被委托人應(yīng)提交房屋拆遷資格證書;被拆遷人應(yīng)提交作為被拆除房屋及其附屬物的所有人(包括代管人、國家授權(quán)的國有房屋及其附屬物的管理人)和被拆除房屋及其附屬物的使用人的證明;(三)拆除有產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋，提交由縣級以上人民政府房屋拆遷主管部門批準的補償安置方案的證明;(四)實施強制拆遷的房屋，提交縣級以上人民政府作出的限期拆遷的決定或人民法院院長簽發(fā)的限期拆遷的公告;(五)公證人員認為應(yīng)當提交的其他有關(guān)材料。

三、拆遷回遷糾紛如何辦

1、行政裁決：經(jīng)當事人申請，由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內(nèi)容應(yīng)當包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應(yīng)當自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

2、依法起訴：若拆遷當事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日起60日內(nèi)向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復議。也可以在接到裁決書之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。

3、強制拆遷：如果被拆遷人或者房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門的裁決，在裁決規(guī)定的搬遷期內(nèi)未搬遷的，可以依法實施強制拆遷，由房屋所在地市、縣人民政府責成有關(guān)部門執(zhí)行，或者由房屋拆遷管理部門申請人民法院執(zhí)行。

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    • 請問如何處理離婚時涉及房屋拆遷問題
      安徽在線咨詢 2022-04-12
      目前，離婚案件中涉及到房屋拆遷問題的越來越多，已成為分割夫妻財產(chǎn)的難點問題。 一、要確定被拆遷房屋的性質(zhì)，即被拆遷房屋是夫妻一方的婚前個人財產(chǎn)還是婚后共同財產(chǎn)？通常有以下幾種情況： 1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產(chǎn)，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。 2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產(chǎn)，夫妻雙方婚后對房屋進行了擴建或者添附，夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。 3、被拆遷房屋是夫
    • 關(guān)于拆遷房屋征收有哪些法律問題
      西藏在線咨詢 2023-09-20
      發(fā)生拆遷糾紛時，可以和對方協(xié)商處理，或者找第三方來進行調(diào)解，如果沒有得到有效解決，我們可以采取向法院起訴等法律手段維護自身權(quán)利?，F(xiàn)實生活中，拆遷戶隨處可見，搬遷過程中容易產(chǎn)生矛盾，只要處理不當就會產(chǎn)生糾紛。
    • 拆遷搶建房屋所涉及的時間限制問題
      甘肅在線咨詢 2024-12-22
      房屋拆遷搶建是指在房屋征收范圍確定后,實施新建、擴建、改建等行為。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第16條規(guī)定,房屋征收范圍確定后,不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為。違反規(guī)定實施的,將不予補償。通常認為,征收范圍確定的標志是房屋征收公告的發(fā)布。因此,在房屋拆遷搶建時,需要注意不要違反法規(guī),否則將得不到任何拆遷補償。 不過,如果由于行政機關(guān)管理
    • 房屋征收拆遷問題中包含了哪些？
      廣西在線咨詢 2023-03-06
      被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關(guān)部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。 實施強制拆遷前，拆遷人應(yīng)當就被拆除房屋的有關(guān)事項，向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。