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征收拆遷城市房屋，在征收范圍內(nèi)的房屋可以出租，但房屋不得辦理過戶登記手續(xù)。

《商品房屋租賃管理辦法》

第六條有下列情形之一的房屋不得出租：

(一)屬于違法建筑的；

(二)不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強制性標準的；

(三)違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的；

(四)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規(guī)定實施的，不予補償。

房屋征收部門應(yīng)當將前款所列事項書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。

一、租賃的房屋被拆遷了，承租人有賠償嗎

1、你跟房東解除租賃協(xié)議的

在房屋拆遷時，如果你和房屋產(chǎn)權(quán)人，也就是房東達成協(xié)議，解除租賃合同的，或者被拆遷人給你進行安置的，那么，拆遷人對房東給予補償后，就不再給你補償了。

其實，這道理也比較簡單，你已經(jīng)被安置，有住處了，那么就不算有損失了。所以，你當然不能再拿補償款了。

2、你跟房東還沒解除租賃協(xié)議的

(1)拆遷人提供置換房屋的，房東就要跟你重新訂立房屋租賃合同，就是跟你簽在新提供的住處的租賃合同。

(2)你可以獲得補償費用有：搬遷補助費，停產(chǎn)停業(yè)損失費等。

要是你對補償款不滿意的話，那么你可以及時去申請行政復(fù)議。確定申請行政復(fù)議的，你要按照下面的步驟來：

1、你先看看滿不滿足可申請的條件

(1)你是認為政府拆遷侵犯你的合法權(quán)益的相對人；

(2)有明確的拆遷人；

(3)有具體的復(fù)議請求和事實根據(jù)；

(4)屬于依法可以申請行政復(fù)議的范圍；

(5)相應(yīng)的行政復(fù)議申請屬于受理行政復(fù)議機關(guān)管轄；

(6)符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、你看看在不在可申請的期限

你要去申請行政復(fù)議，就要在知道被申請人行政行為作出之日起60日內(nèi)提出(法律另有規(guī)定的除外)。

3、你可以選擇的申請方式

按規(guī)定，你可以書面申請，也可以口頭申請。采取書面形式申請的主要是填寫行政復(fù)議申請書，口頭申請的，行政復(fù)議機關(guān)會當場記錄你的相關(guān)信息，你可以不必擔(dān)心。