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房屋抵押貸款可以貸幾年?

2022-06-03 08:24

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專業(yè)分析:

1、貸款期限較長,最長貸款期限為30年,但借款人年齡與貸款期限之和不得超過70年。 2、貸款額度較高。其貸款額度通常是房屋評估價值的50%-70%,最高上限為1500萬元。具體來說,商品住宅的抵押率最高可達70%;寫字樓和商鋪的抵押率最高可達60%;工業(yè)廠房的抵押率最高可達50%。基本上能夠滿足廣大借款人對資金的使用需求。 3、審批率相對高。將房屋抵押給銀行,對銀行來說肯定會減少放款的風險,因此,在其他方面的要求上會比較寬松。借款人只需有穩(wěn)定的工作和良好的信譽即能獲貸,通常銀行對借款人的收入水平和工資發(fā)放形式?jīng)]有較高要求。

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孟金龍律師

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