商品房預(yù)售許可證辦理要多久
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如果五證齊全，符合施工要求的，一個(gè)月就能辦理成功。辦理商品房預(yù)售許可證需要手續(xù)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書(shū)、國(guó)有土地使用證、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)證明、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、規(guī)劃總平面圖、建設(shè)項(xiàng)目施工合同、已完成基礎(chǔ)工程，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程總投資25%以上的證明、前期物業(yè)服務(wù)合同、業(yè)主臨時(shí)公約、土地使用權(quán)、在建工程已經(jīng)設(shè)置抵押的，應(yīng)當(dāng)提交抵押權(quán)人簽署的書(shū)面意見(jiàn)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的預(yù)測(cè)繪報(bào)告。
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經(jīng)審查，開(kāi)發(fā)企業(yè)的申請(qǐng)符合法定條件的，房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)在受理之日起10日內(nèi)，依法作出準(zhǔn)予預(yù)售的行政許可書(shū)面決定，發(fā)送開(kāi)發(fā)企業(yè)，并自作出決定之日起10日內(nèi)向開(kāi)發(fā)企業(yè)頒發(fā)、送達(dá)《商品房預(yù)售許可證》。
辦理商品房預(yù)售許可的程序有以下這些： 一、受理，開(kāi)發(fā)企業(yè)提交相關(guān)材料，材料齊全的，房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)出具受理通知書(shū);材料不齊的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)或者5日內(nèi)一次性書(shū)面告知需要補(bǔ)充的材料。 二、審核。 三、許可。 四、公示。
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商品房預(yù)售許可證多久能辦下來(lái)？辦商品房預(yù)售許可證時(shí)間是10日內(nèi)。經(jīng)審查，開(kāi)發(fā)企業(yè)的申請(qǐng)符合法定條件的房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)在受理之日起10日內(nèi)依法作出準(zhǔn)予預(yù)售的行政許可書(shū)面決定，自作出決定之日起10日內(nèi)向開(kāi)發(fā)企業(yè)頒發(fā)、送達(dá)《商品房預(yù)售許可證》。
2020.08.26 227 -
辦商品房預(yù)售許可證時(shí)間有多久如果五證齊全，符合施工要求的，一個(gè)月就能辦理成功。商品房預(yù)售實(shí)行許可制度。開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。
2020.08.18 114 -
商品房預(yù)售許可證辦理?xiàng)l件我國(guó)對(duì)商品房預(yù)售許可核準(zhǔn)的條件規(guī)定如下: (一)、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書(shū); (二)、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證; (三)、按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已確定施工
2020.10.29 234
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商品房預(yù)售許可證辦理
申請(qǐng)人辦理《商品房預(yù)售許可證》所需提交資料：（一）《商品房預(yù)售許可申請(qǐng)表》（由開(kāi)發(fā)企業(yè)在**完成前期物業(yè)管理招投標(biāo)工作后申請(qǐng)預(yù)售許可時(shí)填寫(xiě)，一式三份）（二）開(kāi)發(fā)企業(yè)的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書(shū)》、《企業(yè)
2022-02-10 15,340 -
商品房辦理預(yù)售許可證
一、辦理商品房預(yù)售許可證應(yīng)提交的材料 1.辦理商品房預(yù)售許可證申請(qǐng)表 2.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照 3.開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū) 4.國(guó)有土地使用證;經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目提交《北京市城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》 5.已交清全
2022-05-03 15,340 -
商品房預(yù)售許可證辦理要件
一、辦理預(yù)售許可證的必收要件。1、填寫(xiě)由市房產(chǎn)局統(tǒng)一印制的《延安市商品房預(yù)售申報(bào)表》一式二份;2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)(正副本)復(fù)印件;3、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照(正副本)復(fù)印件;4、《國(guó)有土地使用證
2022-03-10 15,340 -
商品房預(yù)售許可證的辦理要求
1、開(kāi)發(fā)企業(yè)具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)證書(shū)；取得土地使用權(quán)證書(shū)和使用土地批準(zhǔn)文件；2、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開(kāi)工許可證；已通過(guò)竣工驗(yàn)收；3、供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄐ诺扰涮谆A(chǔ)設(shè)施具備使用條件，
2022-09-07 15,340
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商品房預(yù)售需要具備哪些條件根據(jù)我國(guó)《城市商品房預(yù)售管理辦法》的明確規(guī)定，商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下幾個(gè)條件。如果其中有一個(gè)條件不符合的，都不允許開(kāi)始商品房銷(xiāo)售： 第一，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商已經(jīng)交付了全部土地使用權(quán)出讓金，并且取得了土地使用權(quán)證書(shū)； 第二，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商必須持有
1,102 2022.04.17 -
01:10
商品房預(yù)售的意思是什么商品房預(yù)售，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與購(gòu)房者約定，由購(gòu)房者交付定金或預(yù)付款，而在未來(lái)一定日期擁有現(xiàn)房的房產(chǎn)交易行為。商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件： 1、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書(shū)； 2、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證； 3、
898 2022.04.25 -
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商品房房產(chǎn)證多久可以拿到商品房的房產(chǎn)證多久可以拿到通常分為兩種情況。第一種是現(xiàn)房銷(xiāo)售，即商品房已經(jīng)竣工，并具備了辦理過(guò)戶(hù)登記的條件，則簽訂合同后90日內(nèi)通常可以取得房產(chǎn)證。第二種是商品房預(yù)售，及商品房尚未建設(shè)完成，這種情況就需要根據(jù)竣工時(shí)間做判斷，一個(gè)樓盤(pán)的建設(shè)可
4,329 2022.04.17
