我們應(yīng)該如何處理模擬拆遷
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時(shí)間： 2023-05-08 11:43:57
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如果是模擬拆遷，我們應(yīng)該如何處理。根據(jù)我們發(fā)現(xiàn)的政策和遇到的情況，我們可以及時(shí)進(jìn)行比較。模擬拆遷雖然屬于地方政策，但不能超越《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。
為了降低拆遷成本，一些地方政府打著模擬拆遷的幌子，肆意降低我們的拆遷補(bǔ)償。我們必須謹(jǐn)慎對(duì)待這種模擬拆遷。
2。不要盲目跟風(fēng)，只要簽名就可以加入樂(lè)趣。當(dāng)簽約人數(shù)達(dá)到一定比例后，相關(guān)部門就可以開(kāi)展舊城拆遷工作，但簽約過(guò)程和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不透明。
在許多情況下，模擬拆遷過(guò)程中的協(xié)議被視為民事協(xié)議，在實(shí)際拆遷的后期往往不具有相關(guān)的法律效力。如果拆遷方不承認(rèn)相關(guān)協(xié)議的效力，很可能使我們被拆遷戶陷入被動(dòng)。因此，面對(duì)我們不理解的協(xié)議，我們應(yīng)該謹(jǐn)慎行事，避免盲目跟風(fēng)。
3。當(dāng)你拿到與模擬拆遷有關(guān)的法律文件時(shí)，你不知道該如何處理。你應(yīng)該及時(shí)找專業(yè)人士幫你，以免因簽字不慎造成自身利益的巨大損失。
模擬拆遷可用于舊城區(qū)改造，但模擬拆遷超出《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定是不合理的。在房屋拆遷的實(shí)際過(guò)程中，征收方出于利益的考慮，會(huì)巧妙地設(shè)置各種名目，以減少對(duì)被拆遷人的補(bǔ)償。在征收人咄咄逼人的情況下，許多當(dāng)事人無(wú)奈讓步，事后補(bǔ)救變得極為困難。模擬拆遷的法律程序是什么。調(diào)查登記：征收部門統(tǒng)計(jì)重建范圍內(nèi)居民意愿，調(diào)查登記房屋的位置、權(quán)屬和使用情況。根據(jù)評(píng)估，同意拆遷的戶數(shù)達(dá)到一定比例，房屋征收部門組織重建范圍內(nèi)的居民協(xié)商確定房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)重建范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行評(píng)估。4擬定模擬搬遷補(bǔ)償方案，組織有關(guān)部門在重建范圍內(nèi)論證公布，征求居民意見(jiàn)。5。簽訂模擬搬遷協(xié)議，房屋征收部門將在重建范圍內(nèi)公布協(xié)議簽訂情況及相應(yīng)結(jié)果。重建范圍內(nèi)家庭達(dá)到一定比例的，由房屋征收主體作出房屋征收決定。7制作住戶評(píng)估報(bào)告，根據(jù)市場(chǎng)變化和前期評(píng)估結(jié)果出具被征收房屋住戶評(píng)估報(bào)告。
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法律綜合知識(shí)我們可能都遇到過(guò)模擬考試、模擬表演，拆遷難道也可以模擬嗎？河北石家莊的李先生最近就趕上了這么一件事，相關(guān)部門出一個(gè)棚戶區(qū)改造公告，讓大家去簽一個(gè)抬頭是模擬拆遷補(bǔ)償協(xié)議的文件，李先生聽(tīng)說(shuō)過(guò)拆遷，但是對(duì)模擬拆遷真的是一頭霧水。相關(guān)部門的工作人員只回答是對(duì)大家改造棚戶區(qū)的意愿的統(tǒng)計(jì)，不是真的拆遷。李先生覺(jué)得棚戶區(qū)的環(huán)境的確太差，當(dāng)然愿意改造了，于是十分配合的就簽了這份協(xié)議。最后房屋被拆了，補(bǔ)償卻少得可憐。李先生咨詢到我們愛(ài)土律師團(tuán)隊(duì)，才發(fā)現(xiàn)自己遭遇到了模擬拆遷，并且因?yàn)樽约旱囊粫r(shí)大意簽字，付出了沉重的代價(jià)。模擬拆遷是否受到法律的認(rèn)可？模擬拆遷主要是在舊城改造中針對(duì)舊城區(qū)進(jìn)行的，當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)部門在沒(méi)有經(jīng)過(guò)相關(guān)征收程序的前提下，通過(guò)對(duì)于片區(qū)居民意向的征集，如果達(dá)到相關(guān)的比例就啟動(dòng)相關(guān)征收的行為。那么模擬拆是否受到法律的認(rèn)可？模擬拆遷從從客觀上改變了《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的先后順序，實(shí)實(shí)在2024-01-18365人看過(guò) -
征收決定政府在舊城改造中，確定拆遷區(qū)塊之前，先了解居民的響應(yīng)程度，如果絕大多數(shù)居民有拆遷的意愿，則當(dāng)?shù)鼐用裢ㄟ^(guò)居委會(huì)聯(lián)名向政府遞交改造的申請(qǐng)，政府將此地塊作為拆遷地塊，然后政府就原有舊房?jī)r(jià)值進(jìn)行預(yù)評(píng)估，將擬安置房屋地塊的價(jià)值，位置，面積、社區(qū)的情況明確告知居民，由居民決定是否拆遷，簽訂模擬拆遷協(xié)議的比例達(dá)到90%以上或100%則政府再發(fā)布正式的征收公告，若在一定期限內(nèi)，政府還未發(fā)布正式的征收公告，則模擬拆遷協(xié)議自動(dòng)失效。模擬拆遷不是正式拆遷，不能發(fā)布拆遷通告，不能印發(fā)拆遷通知。是有當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門在沒(méi)有經(jīng)過(guò)相關(guān)征收程序的前提下，通過(guò)對(duì)于片區(qū)居民意向的征集，如果達(dá)到相關(guān)的比例，那么，就啟動(dòng)相關(guān)征收程序的行為。模擬拆遷有什么特點(diǎn)1、模擬拆遷主要是在國(guó)有土地上的棚戶區(qū)改造中嘗試的。2、模擬拆遷有生效條件和退出機(jī)制，即同意改造戶數(shù)未達(dá)到改造范圍內(nèi)總戶數(shù)90%-100%的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)終止模擬搬遷。3、將模2023-06-15283人看過(guò) -
面對(duì)拆遷方的“五花八門”強(qiáng)遷手段，被拆遷人該如何應(yīng)對(duì)？1。對(duì)于一般的非法強(qiáng)拆手段，最有效的辦法就是及時(shí)撥打110。110民警不及時(shí)或簡(jiǎn)單處理的，被征收人可以起訴公安機(jī)關(guān)行政不作為。2。在屋前屋后安裝監(jiān)控?cái)z像頭是實(shí)踐中常見(jiàn)而有效的手段。被征收人還應(yīng)當(dāng)自行拍照、錄像等取證工作，并將違法行為造成的損害記錄清楚。三是啟動(dòng)法律保護(hù)程序。及時(shí)委托專業(yè)律師介入征地拆遷工作，通過(guò)申請(qǐng)信息公開(kāi)、提起違法調(diào)查等方式，發(fā)現(xiàn)征地項(xiàng)目違法點(diǎn)，走依法維權(quán)之路，維護(hù)其合法權(quán)益。顧名思義，無(wú)論被拆遷戶是否同意，他們都用暴力將被拆遷戶拉出家門加以控制，然后直接強(qiáng)行拆除房屋。為了考慮暴力拆遷的影響，往往發(fā)生在被拆遷戶家中無(wú)人或半夜睡覺(jué)的時(shí)候。用大型機(jī)械設(shè)備將被拆遷戶的房屋在短短幾分鐘內(nèi)夷為平地。很多情況下，被拆遷戶只有在房屋拆遷后才得到消息，回家后，房屋就不見(jiàn)了。第二，沒(méi)有水和電我們就不能生活。強(qiáng)制搬遷的方法有很多種。一種看2023-05-31141人看過(guò) -
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如何改名字呢《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》第十八條規(guī)定“公民變更姓名，依照下列規(guī)定辦理：一、未滿十八周歲的人需要變更姓名的時(shí)候，由本人或者父母、收養(yǎng)人向戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記;二、十八周歲以上的人需要變更姓名的時(shí)候，由本人向戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記?！边M(jìn)行姓名變更需要的材料是：(1)本人書(shū)面申請(qǐng);(2)居民身份證、戶口簿;(3)能證明變更理由成立的原始證明材料;(4)單位職工需所在單位人事部們準(zhǔn)予變更的證明;(5)其他證明。需要提醒你的是，一旦更名成功，所有原先的記錄，包括畢業(yè)證、社保證卡、公積金帳戶、甚至婚姻證明等都需一一更正，否則的話，遇到需要審查相關(guān)證件時(shí)，姓名不符將帶來(lái)無(wú)盡的煩惱?；谝陨峡紤]，你若堅(jiān)持要改名字就應(yīng)該在上述問(wèn)題都還沒(méi)有形成前進(jìn)行，以現(xiàn)在就改為最佳。身份證上的住址是學(xué)校的地址，說(shuō)明你的身份證是在學(xué)校辦理的，那么你的戶口肯定是在入學(xué)時(shí)遷到了學(xué)校，屬于學(xué)校的集體戶口，當(dāng)2023-05-04351人看過(guò) -
保險(xiǎn)公司發(fā)生交通事故時(shí)，處理時(shí)一般要遵循以下流程進(jìn)行：立即停車停車后按規(guī)定拉緊手制動(dòng)，切斷電源，開(kāi)啟危險(xiǎn)報(bào)警閃光燈。如在夜間，需開(kāi)示寬燈、尾燈。若在高速公路上，需按規(guī)定在車后設(shè)置危險(xiǎn)警告標(biāo)志。迅速報(bào)案當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)將事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、肇事車輛及傷亡情況，打電話(交通事故報(bào)警電話：122或110)或委托過(guò)往車輛、行人向附近的公安機(jī)關(guān)或執(zhí)勤民警報(bào)案。同時(shí)也可向附近的醫(yī)療單位、急救中心呼救、求救(醫(yī)療急救求助電話：120或110)。如現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生火災(zāi)，還應(yīng)向消防部門報(bào)告(火災(zāi)求救電話：119或110)。保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)的原始狀態(tài)，其中的車輛、人員、牲畜和遺留的痕跡、散落物不能隨意挪動(dòng)位置。為搶救傷者，應(yīng)在其原始位置做好標(biāo)記，不得故意破壞、偽造現(xiàn)場(chǎng)。在警察到來(lái)之前，當(dāng)事人可用繩索等設(shè)置警戒線，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)。及時(shí)搶救當(dāng)確認(rèn)受傷者的傷情后，能采取緊急搶救措施的應(yīng)盡最大努力搶救，設(shè)法送附近醫(yī)院搶救治療。除未受傷或雖2023-06-12289人看過(guò) -
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期間計(jì)算隨著現(xiàn)代社會(huì)發(fā)展越來(lái)越快，我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)也越來(lái)越迅速，我們國(guó)家的法律也應(yīng)該越來(lái)越增強(qiáng)提高，所以期間計(jì)算也算是一個(gè)用時(shí)間來(lái)計(jì)算的區(qū)位問(wèn)題。那么，什么叫做期間計(jì)算?第二百條【期間計(jì)算單位】民法所稱的期間按照公歷年、月、日、小時(shí)計(jì)算。第二百零一條【期間起算】按照年、月、日計(jì)算期間的，開(kāi)始的當(dāng)日不計(jì)入，自下一日開(kāi)始計(jì)算。按照小時(shí)計(jì)算期間的，自法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定的時(shí)間開(kāi)始計(jì)算。第二百零二條【期間結(jié)束】按照年、月計(jì)算期間的，到期月的對(duì)應(yīng)日為期間的最后一日;沒(méi)有對(duì)應(yīng)日的，月末日為期間的最后一日。第二百零三條【期間結(jié)束日順延和末日結(jié)束點(diǎn)】期間的最后一日是法定休假日的，以法定休假日結(jié)束的次日為期間的最后一日。期間的最后一日的截止時(shí)間為二十四時(shí);有業(yè)務(wù)時(shí)間的，停止業(yè)務(wù)活動(dòng)的時(shí)間為截止時(shí)間。第二百零四條【期間的法定或約定】期間的計(jì)算方法依照本法的規(guī)定，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。在我國(guó)國(guó)民法中，2023-06-18315人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、拆遷辦模擬怎么辦當(dāng)使用者咨詢關(guān)于“拆遷辦模擬該如何應(yīng)對(duì)”的問(wèn)題時(shí)，據(jù)我的理解，您可能意圖了解在拆遷進(jìn)程中，拆遷辦實(shí)施的模擬拆遷或者相關(guān)的預(yù)演演練應(yīng)采取何種方式去適應(yīng)或加入其中。值得我們關(guān)注的是，模擬拆遷并非嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆尚g(shù)語(yǔ)，并且在現(xiàn)實(shí)的拆遷實(shí)踐當(dāng)中，這一環(huán)節(jié)往往未被普遍采納。這個(gè)問(wèn)題可能更傾向于探討拆遷之前的宣傳、闡述或準(zhǔn)備措施。在此背景之下，我建議您持續(xù)關(guān)注當(dāng)?shù)卣虿疬w辦所發(fā)布的相關(guān)通告及公告，以便掌握拆遷的具體日期、范圍、賠償標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵信息。若您對(duì)于拆遷流程存在任何疑慮或憂慮，您可以通過(guò)合法渠道向相關(guān)部門進(jìn)行咨詢或反饋，如與拆遷辦工作人員進(jìn)行深入交流、參加拆遷聽(tīng)證會(huì)等。在此，我要特別強(qiáng)調(diào)，拆遷過(guò)程必須嚴(yán)格遵守法律法規(guī)的規(guī)定，以確保被征收者的合法權(quán)益得到充分保護(hù)。倘若您認(rèn)為自身的權(quán)益受到了侵犯，您有權(quán)依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部2024-07-22441人看過(guò) -
征地補(bǔ)償協(xié)議目前，中國(guó)對(duì)模擬拆遷達(dá)到多少比例可能沒(méi)有具體規(guī)定，但模擬拆遷的比例標(biāo)準(zhǔn)一般由各地縣級(jí)人民政府決定?！侗本┦信f城區(qū)改建房屋征收實(shí)施意見(jiàn)》（八）預(yù)簽協(xié)議區(qū)縣房屋征收部門按照公布的征收補(bǔ)償方案，組織產(chǎn)權(quán)人，公房承租人預(yù)簽附生效條件的征收補(bǔ)償協(xié)議。預(yù)簽征地補(bǔ)償協(xié)議生效具體比例由各區(qū)縣人民政府確定，預(yù)簽征地補(bǔ)償協(xié)議期限不超過(guò)6個(gè)月。預(yù)簽征收補(bǔ)償協(xié)議生效的，區(qū)縣住宅征收部門向區(qū)縣人民政府申請(qǐng)決定征收住宅的預(yù)簽征收補(bǔ)償協(xié)議期間未達(dá)到生效比例的，征收工作結(jié)束。征收補(bǔ)償協(xié)議生效前，不實(shí)際支付補(bǔ)償金，提供住宅來(lái)源。自管公房或直管公房的所有者在征收補(bǔ)償協(xié)議前與公房租賃人簽訂有效條件的住房改革銷售協(xié)議，征收補(bǔ)償協(xié)議生效后，住房改革銷售協(xié)議自動(dòng)生效。（九）征收決定區(qū)縣人民政府做出房屋征收決定后，應(yīng)及時(shí)公告，預(yù)簽征收補(bǔ)償協(xié)議生效，與正式征收補(bǔ)償協(xié)議同等效力。征收評(píng)價(jià)與預(yù)簽征收補(bǔ)償協(xié)議評(píng)價(jià)不同的，按照高不低的原則處理。2023-08-18443人看過(guò) -
一、面對(duì)房屋拆遷我們應(yīng)該怎樣對(duì)待1、征地拆遷給的補(bǔ)償過(guò)低，我們應(yīng)該怎么辦如果根據(jù)現(xiàn)有情況，不能確定占地(或拆遷)是否合法，而補(bǔ)償過(guò)低，首先應(yīng)拒絕在補(bǔ)償協(xié)議及相關(guān)材料上簽字并拒絕占地(或拆遷)。2、征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是多少征地：征地補(bǔ)償費(fèi)包括3項(xiàng)：即土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)是按照該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的若干倍計(jì)算，《土地管理法》規(guī)定最高30倍。但按照《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》規(guī)定已經(jīng)突破了30倍?！耙勒宅F(xiàn)行法律規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的，不足以支付因征地而導(dǎo)致無(wú)地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的，省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)批準(zhǔn)增加安置補(bǔ)助費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和達(dá)到法定上限，尚不足以使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的，當(dāng)?shù)厝嗣裾梢杂脟?guó)有土地有償使用收入予以補(bǔ)貼?！辈疬w：《國(guó)有土地上房屋征收與2023-04-27386人看過(guò) -
強(qiáng)制執(zhí)行1、模擬拆遷會(huì)被強(qiáng)制拆除嗎？根據(jù)規(guī)定，房屋征收拆遷需要在拆遷前進(jìn)行補(bǔ)償，模擬拆遷補(bǔ)償協(xié)議不是正式的補(bǔ)償協(xié)議，不能強(qiáng)制拆遷房屋。第二十六條《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中，房屋征收部門未在征收與補(bǔ)償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋權(quán)屬不明的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向依照本條例規(guī)定作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府報(bào)告補(bǔ)償方案，在房屋征收范圍內(nèi)作出補(bǔ)償決定并予以公告。賠償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關(guān)事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。第二十七條實(shí)施房屋征收，應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議或者補(bǔ)償決定規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得違反規(guī)定，以暴力、威脅或者中斷供水、供熱、供氣、供電、道路交通等非法手段強(qiáng)迫被征收人遷移。禁止施工單位參加2023-05-08282人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)合同糾紛有4種解決方式。一是用協(xié)商的方式．自行解決，這是最好的方式；二是用調(diào)解的方式，由有關(guān)部門幫助解決；三是用仲裁的方式由仲裁機(jī)關(guān)解決；四是用訴訟的方式，即向人民法院提起訴訟以尋求糾紛的解決。《民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。2024-04-25123人看過(guò) -
處分權(quán)一般遺棄物品的先占?xì)w屬的前提是這個(gè)物品已經(jīng)被物主拋棄，并且有拋棄的事實(shí)，才能有權(quán)利去先占。因此能確定別人拋棄物品，才能去把物品先占。對(duì)于遺棄物的認(rèn)定：拋棄可以消滅所有權(quán)，使有主物成為無(wú)主物，此處所說(shuō)的拋棄物是指被拋棄所有權(quán)的動(dòng)產(chǎn)。拋棄行為，首先要有拋棄的單方意思表示，因此要求拋棄人具有相應(yīng)的民事行為能力。除此之外，還要實(shí)施拋棄行為，即放棄對(duì)動(dòng)產(chǎn)的占有。先占是以所有的意思，先于他人占有無(wú)主動(dòng)產(chǎn)，即取得該動(dòng)產(chǎn)之所有權(quán)。先占的客體是無(wú)主物。所謂無(wú)主物，指不屬于任何人所有之物。若一物已經(jīng)屬于他人所有，則不可能再為另一人所有。先占之物是無(wú)主物，這是先占與拾得遺失物，發(fā)現(xiàn)埋藏物的根本區(qū)別。遺失物、埋藏物等是有主物，只是暫時(shí)脫離了所有人或?qū)ζ溆姓加袡?quán)的人的支配；因此不能由拾得人、發(fā)現(xiàn)人憑借發(fā)現(xiàn)行為和拾得行為自動(dòng)取得所有權(quán)。小偷遺棄物盜竊算不算違法，遺棄物如何處理在確定遺失物的歸屬時(shí)，應(yīng)具體的是判斷遺棄物2023-07-20160人看過(guò)
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收房是指業(yè)主根據(jù)與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同，在房屋交付日到開(kāi)發(fā)商辦公室進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接的過(guò)程。 通常在房屋達(dá)到合同規(guī)定的交付使用條件后，開(kāi)發(fā)商會(huì)通過(guò)電話、短信、郵件等方式通知業(yè)主收房。業(yè)主在收到通知后需要按照合同約定的期限和條件及時(shí)辦理房屋交接手續(xù)... 更多>
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如何解釋模擬拆遷廣東在線咨詢 2022-08-25模擬“”是指行政機(jī)關(guān)根據(jù)城市規(guī)劃和相關(guān)法律法規(guī)等有關(guān)規(guī)定,就城市房屋安置事宜與房屋所有權(quán)人協(xié)商并簽訂模擬“拆遷”協(xié)議，當(dāng)模擬“拆遷”協(xié)議的簽約率達(dá)到一定比例，則開(kāi)始啟動(dòng)征地的活動(dòng)。其核心特征是:群眾自愿申請(qǐng)（一般可采取政府對(duì)擬改造區(qū)域發(fā)放模擬調(diào)查表的方式摸清群眾意愿）改造簽名率達(dá)到相應(yīng)比例，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)模擬“拆遷”補(bǔ)償安置協(xié)議簽約率達(dá)到相應(yīng)比例，模擬“拆遷”即轉(zhuǎn)為正式拆遷,模擬“拆遷”協(xié)議才產(chǎn)生 -
模擬拆遷工作如何到申請(qǐng)拆遷的部門河南在線咨詢 2022-09-01依據(jù)國(guó)有土地上的規(guī)定，房屋征收是由房屋征收部門進(jìn)行的，所以模擬也應(yīng)該由房屋征收部門負(fù)責(zé)實(shí)施?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。第五 -
模擬拆遷的介紹廣西在線咨詢 2021-11-12一、發(fā)布模擬公告：一般由市、縣、區(qū)為本次拆遷征收主體，征收主體同意后，由市、縣、區(qū)房管部門組織發(fā)布。2、房屋登記調(diào)查：房屋征收部門調(diào)查居民改造意愿，同時(shí)調(diào)查建筑物所有權(quán)和面積，公布改造意愿和調(diào)查結(jié)果。對(duì)結(jié)果有異議的，可以向房管部門提出，同意改造人數(shù)不達(dá)標(biāo)（一般為總?cè)藬?shù)的90％，各地標(biāo)準(zhǔn)不同），應(yīng)當(dāng)終止模擬搬遷。三、初步評(píng)估：戶數(shù)達(dá)標(biāo)后，改造居民自行協(xié)商確定評(píng)估機(jī)構(gòu)，協(xié)商不成，由改造居民按照少數(shù)服從 -
模擬拆遷應(yīng)該是什么程序,怎么規(guī)定廣西在線咨詢 2023-11-08模擬拆遷的程序應(yīng)該包括先要進(jìn)行模擬拆遷公告，公告期結(jié)束后，進(jìn)行拆遷登記和對(duì)需要拆遷的房屋進(jìn)行評(píng)估，然后確定具體的模擬拆遷方案，最后施行模擬拆遷，需要注意的是，拆遷中進(jìn)行拆遷公告的只能是縣級(jí)人民政府部門，其他國(guó)家機(jī)關(guān)無(wú)權(quán)進(jìn)行公告。
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什么是拆遷補(bǔ)償？我們應(yīng)該如何補(bǔ)償山東在線咨詢 2022-05-17拆遷補(bǔ)償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實(shí)施單位依照我國(guó)集體土地和國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國(guó)家集體土地上單位、個(gè)人的房屋時(shí)，對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。房屋征收補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開(kāi)的原則。市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收補(bǔ)償工作。
