九九久久自然熟的香蕉图片,激情综合色综合久久综合,久久久久久久久久久精品尤物

理解個(gè)人住房組合貸款時(shí)有哪些問題需要注意

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-05-05 17:31:12 481 人看過

簡單的說個(gè)人住房組合貸款就是，當(dāng)購房人可申請到的公積金貸款額度無法滿足實(shí)際購房需要時(shí)，可通過辦理組合貸款，使用公積金貸款和商業(yè)貸款滿足購房所需。

注意問題一：組合貸款的適用對象

組合貸款的適用對象為同時(shí)符合公積金貸款條件和商業(yè)銀行貸款條件，在北京住房公積金管理中心繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工。

注意問題二：組合貸款的受理部門

購房人辦理組合貸款，即可以向公積金管理中心住房公積金貸款中心或遠(yuǎn)郊(區(qū)、縣)管理部提出組合貸款申請，也可向能夠辦理組合貸款的商業(yè)銀行提出組合貸款申請。

組合貸款申請被受理后，購房人應(yīng)按公積金管理中心和經(jīng)辦銀行工作人員的要求，提供有關(guān)資料并完成貸款的審核辦理。

注意問題三：組合貸款的擔(dān)保方式

購房人辦理組合貸款，須提供公積金管理中心及商業(yè)銀行認(rèn)可的擔(dān)保，擔(dān)保方式有以下三種：

Ⅰ抵押+第三方保證擔(dān)保。即抵押人以房屋抵押，為組合貸款債權(quán)提供擔(dān)保，由北京市住房貸款擔(dān)保中心為組合貸款中住房公積金貸款提供連帶責(zé)任保證，由銀行認(rèn)可的保證人為組合貸款中商業(yè)貸款提供自貸款發(fā)放至抵押登記完成期間的階段性連帶責(zé)任保證。

Ⅱ抵押擔(dān)保。即抵押人以房屋抵押，為組合貸款債權(quán)提供擔(dān)保。借款于抵押登記完成后發(fā)放。

Ⅲ質(zhì)押擔(dān)保。即出質(zhì)人以質(zhì)押財(cái)產(chǎn)出質(zhì)，為組合貸款債權(quán)提供擔(dān)保。借款于質(zhì)押手續(xù)完成后發(fā)放。

注意問題四：組合貸款的年限

組合貸款的貸款年限須符合公積金管理中心與商業(yè)銀行的規(guī)定，最長貸款年限為30年。

注意問題五：組合貸款的利率

組合貸款中住房公積金貸款和商業(yè)貸款分別適用各自的貸款利率。

注意問題六：組合貸款的還款方式

組合貸款中，公積金貸款部分采取自由還款方式，商業(yè)貸款部分采取商業(yè)銀行認(rèn)可的還款方式。

注意問題七：組合貸款的償還

組合貸款的借款人應(yīng)提供同一還款銀行的兩個(gè)還款賬戶(兩張還款卡或兩個(gè)還款存折)分別用于償還公積金貸款和商業(yè)貸款。組合貸款對提前還款不作商業(yè)貸款部分和公積金貸款部分的比例要求。借款人提前還款，可自愿選擇提前償還任意部分貸款。

組合貸款中住房公積金貸款部分和商業(yè)貸款部分的逾期扣款按照公積金管理中心、商業(yè)銀行的各自規(guī)定執(zhí)行。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】

擴(kuò)展閱讀

個(gè)人住房組合貸款貸款辦理流程有哪些
232人看過
需要注意哪些常見的住房公積金貸款的問題
459人看過
貸款買房簽合同需要注意哪些問題，貸款買房簽合同時(shí)能寫兩個(gè)人的名字嗎
335人看過
二手房組合貸款還款時(shí)要考慮哪些問題
327人看過
公司向個(gè)人提供借款時(shí)，需要注意哪些問題？
82人看過
債權(quán)人在處理欠款時(shí)需要注意哪些問題
224人看過

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多銀行貸款相關(guān)文章

合伙糾紛
個(gè)人合伙糾紛調(diào)解時(shí)應(yīng)注意哪些問題

正確處理個(gè)人合伙糾紛須遵循五項(xiàng)原則，即依法經(jīng)營的原則;共同遵守協(xié)議的原則;對合伙財(cái)產(chǎn)統(tǒng)一管理使用的原則;合伙人共同承擔(dān)民事責(zé)任的原則;合伙人對合伙債務(wù)負(fù)連帶責(zé)任的原則。調(diào)解個(gè)人合伙糾紛時(shí)，應(yīng)注意以下幾個(gè)問題：1、公民按照協(xié)議提供資金和實(shí)物，并約定參與合伙盈余分配，但不參與合伙經(jīng)營、勞動(dòng)的，或者提供技術(shù)性勞務(wù)而不提供資金、實(shí)物，但約定參與盈余分配的，視為合伙人。2、合伙人對于個(gè)人合伙所欠債務(wù)承擔(dān)無限清償責(zé)任。3、只提供技術(shù)性勞務(wù)，不提供資金、實(shí)物的合伙人，對于合伙經(jīng)營的虧損額，對外應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任;對內(nèi)則應(yīng)按照協(xié)議約定的債務(wù)承擔(dān)比例或者技術(shù)勞務(wù)折抵的出資比例承擔(dān);協(xié)議未規(guī)定債務(wù)承擔(dān)比例或者出資比例的，可以按照約定的或者合伙人實(shí)際的盈余分配比例承擔(dān);沒有盈余分配的，按照其余合伙人平均投資比例承擔(dān)。4、在合伙經(jīng)營過程中嗇合伙人，應(yīng)當(dāng)訂立入伙合同。5、合伙人要求退伙，書面協(xié)議有約定的，按書面協(xié)議處

2023-06-14

492人看過
銀行貸款
房屋貸款合同哪些細(xì)節(jié)問題需要特別注意

對于有過買房經(jīng)驗(yàn)的人，肯定有種體會(huì)，無論何時(shí)在房產(chǎn)交易大廳都是人滿為患。面簽時(shí)，銀行放貸員會(huì)問的問題包括貸款年限和貸款金額;還款方式選擇等額本金還是等額本息;每月還款時(shí)間等。面對厚厚的一沓貸款合同，銀行工作人員問幾個(gè)主要的問題，就開始讓購房者在貸款合同上簽字。至于數(shù)十頁的貸款合同上，具體有哪些條款，每一項(xiàng)條款的內(nèi)容是什么，相信很多人都沒細(xì)看。房屋貸款合同哪些細(xì)節(jié)需要特別注意?一、房屋貸款利率不是一成不變的在簽訂房屋貸款合同時(shí)，貸款利率和折扣是購房者最關(guān)心的問題。房屋貸款合同中的貸款利率分為固定利率和浮動(dòng)利率。一般情況下，銀行都會(huì)選擇浮動(dòng)利率，即銀行的貸款利率會(huì)根據(jù)每年央行基準(zhǔn)利率的調(diào)整而調(diào)整。舉個(gè)例子：小A于2017年商業(yè)貸款買房。2017五年以上商貸基準(zhǔn)利率是4.9%，但這并不意味著小A以后每年貸款利率都是4.9%。小A要支付的商貸利率要看2017年底央行基準(zhǔn)利率的調(diào)整。需要注意的是，如

2023-05-04

456人看過
法律綜合知識(shí)
解聘合同人員有哪些問題要注意

關(guān)于綿陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)解聘合同人員相關(guān)問題呈批件內(nèi)容：反映綿陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)解聘合同人員相關(guān)問題，具體有以下幾個(gè)方面：一、解聘后補(bǔ)助問題（是否按工作年限按每年支付一定金額的費(fèi)用；二、解聘違約補(bǔ)助問題（按《勞動(dòng)法》解聘應(yīng)提前三個(gè)月通知，應(yīng)支付三個(gè)月的工資和失業(yè)待崗費(fèi)）；三、醫(yī)保問題（未保的應(yīng)補(bǔ)保，已保的應(yīng)該補(bǔ)繳齊在職時(shí)應(yīng)繳納的所有費(fèi)用）；四、社保問題（未保的應(yīng)補(bǔ)保，已保的應(yīng)該補(bǔ)繳齊在職時(shí)應(yīng)繳納的所有費(fèi)用）；五、失業(yè)保險(xiǎn)問題（按國家規(guī)定應(yīng)支付在職時(shí)所應(yīng)支付的費(fèi)用）；六、住房公積金問題（怎樣支付給現(xiàn)已被解聘的人員）；七、駕駛員公里補(bǔ)助問題；八、節(jié)假日加班補(bǔ)助問題（應(yīng)該支付在職時(shí)節(jié)假日加班的所有費(fèi)用）；九、關(guān)于2006年年終獎(jiǎng)金問題（應(yīng)支付在職時(shí)應(yīng)得獎(jiǎng)金）；十、關(guān)于XXXX同志的工傷問題。對反映的以上問題，我們急盼回復(fù)！謝謝！辦理結(jié)果：接件后，我辦立即組織相關(guān)職能部門進(jìn)行了調(diào)查處理。一、關(guān)于臨聘人

2023-12-10

466人看過
法律綜合知識(shí)
兩個(gè)人合伙注冊公司需要注意哪些問題

合伙成立公司需要注意的事項(xiàng)有：一、確定公司合伙人出資比例。無論以何種方式出資，合伙人出資的方式、金額、期限，都應(yīng)明確規(guī)定，只有明確規(guī)定了出資比例，在出現(xiàn)糾紛和債務(wù)的時(shí)候才便于劃分責(zé)任，以免引起沖突。二、確定合伙人的權(quán)利和義務(wù)。合伙人的權(quán)利主要包括：共有財(cái)產(chǎn)權(quán)、合伙事務(wù)的經(jīng)營權(quán)、表決權(quán)和監(jiān)督權(quán)、合伙利潤的分配權(quán)、查閱賬簿的權(quán)利。合伙人的義務(wù)主要包括：足額出資的義務(wù)、分擔(dān)合伙企業(yè)的經(jīng)營損失和債務(wù)、退伙后保守商業(yè)秘密的義務(wù)、競業(yè)禁止義務(wù)。只有確定了各方的權(quán)利義務(wù)，公司的運(yùn)行才能得到保證。三、合伙人主體資格審查。即使是與親戚朋友合伙，在成立公司之前，也應(yīng)該要審查合伙人的資格，主要包括合伙人的人品、能力、家庭情況、資產(chǎn)情況、有無對外大額債務(wù)等。四、財(cái)務(wù)賬單一定要厘清。成立合伙企業(yè)，財(cái)務(wù)問題一定要重視。把財(cái)務(wù)厘清了，即使出現(xiàn)財(cái)務(wù)糾紛，也能有據(jù)可依，不至于影響合伙雙方的利益和感情?！豆痉ā返诙邨l股

2024-04-20

111人看過

二手房貸款
需要注意哪些問題，二手房貸款的步驟

一、二手房貸款需要注意哪些問題貸款購房，新房與二手房存在著較大的區(qū)別，銀行在為二手房提供貸款時(shí)，往往對房屋本身和貸款人都規(guī)定了較為嚴(yán)格的條件。因此，購房者在申請二手房貸款時(shí)需注意以下幾個(gè)方面的關(guān)鍵因素。（一）貸款成數(shù)和利率。目前，各銀行對于二手房貸款政策是首套住房首付四成、利率下浮15%；第二套房首付六成、利率上浮20%的政策。首次使用公積金貸款，五年以上的公積金貸款利率均按照3.87%來執(zhí)行。（二）竣工年代與貸款年限。銀行審批貸款過程中，通常會(huì)把房產(chǎn)證上的竣工年代作為影響借款人申請貸款年限的主要條件。房齡越老，辦理貸款的機(jī)率越小。超過銀行所規(guī)定期限的情況下，借款人只有全款購買房產(chǎn)。房產(chǎn)本身是可以交易的，房齡大只是會(huì)影響到借款人辦理貸款。（三）還款方式的選擇。銀行還款方式主要分為等額本息還款法和等額本金兩種方式。前者適合教師、公務(wù)員等收入穩(wěn)定的工薪階層；后者適合前期能夠承擔(dān)較大還款壓力的貸

2023-02-28

280人看過
借款
個(gè)人貸款用途應(yīng)該注意哪些問題？

1、個(gè)人貸款要有明確用途，且應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定和國家有關(guān)政策，交易背景真實(shí)，不得虛構(gòu)交易背景和貸款用途；2、個(gè)人貸款的使用應(yīng)遵循誠信原則，符合借款合同中約定的用途，根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)定，貸款資金不得違規(guī)進(jìn)入股市、房地產(chǎn)開發(fā)等國家明令禁止進(jìn)入的領(lǐng)域；3、貸款購買住房的，應(yīng)按照國家規(guī)定申請個(gè)人住房貸款，根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)定，消費(fèi)性貸款禁止用于購買住房。一、根據(jù)規(guī)定擔(dān)保人能不能貸款擔(dān)保人可以貸款，只要滿足銀行規(guī)定的貸款條件即可。《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第十一條個(gè)人貸款申請應(yīng)具備以下條件：(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；(二)貸款用途明確合法；(三)貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理；(四)借款人具備還款意愿和還款能力；(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；(六)貸款人要求的其他條件。二、個(gè)人住房貸款違約風(fēng)險(xiǎn)有什么(1)購房者給銀行帶來的風(fēng)險(xiǎn)：由于個(gè)

2023-03-14

59人看過
房貸
申請房貸注意什么問題,貸款購房要注意哪些

一、申請房貸注意什么問題1、申請貸款額度要量力而行在申請個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人應(yīng)該對自己目前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、還款能力做出正確的判斷，同時(shí)對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預(yù)測。2、辦按揭要選擇好貸款銀行對借款人來說，如果您購買的是現(xiàn)房或二手房，您就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務(wù)品種越多越細(xì)，您將獲得靈活多樣的個(gè)人金融服務(wù)，以及豐富的服務(wù)與產(chǎn)品組合。站在市民的角度考慮，無疑市民擁有越多的選擇權(quán)越好。3、要選定最合適自己的還款方式目前基本上有兩種個(gè)人住房貸款還款方式：一種是等額還款方式，另一種是等額本金還款方式。等額還款方式的優(yōu)點(diǎn)在于，借款人可以準(zhǔn)確掌握每月的還款額，有計(jì)劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合于還款初期還款能力較強(qiáng)、并希望在還款初期歸還較大款項(xiàng)以此減少利息支出的個(gè)人。4、向銀行提供資料要真實(shí)申請個(gè)人住房商業(yè)性貸款，銀行一般要求借款人提供經(jīng)濟(jì)收入證明，對于個(gè)人來說，

2023-02-22

244人看過
銀行貸款
辦理銀行裝修貸款需要注意哪些問題

出具貸款用途證明銀行為了確保借貸人將貸款資金用于合法合規(guī)的用途，通常都會(huì)要求借貸人出具有關(guān)貸款用途證明，能?？顚Ｓ?，為此，借貸人在申請裝修貸款時(shí)，還需提供有關(guān)裝修合同或協(xié)議。養(yǎng)成按時(shí)還款的習(xí)慣借貸人在獲得貸款資金后，還應(yīng)牢記還款日期，養(yǎng)成每月按時(shí)足額還款的習(xí)慣，避免逾期還款，造成信用不良。提前準(zhǔn)備好貸款資料在申請貸款時(shí)，除了要求借貸人滿足有關(guān)貸款條件之外，還需借貸人提供相關(guān)貸款資料才行，一般包括有個(gè)人身份證明、收入證明、工作證明、居住證明、裝修合同等，借貸人可提前準(zhǔn)備好，避免在貸款過程中出現(xiàn)錯(cuò)漏的情況，影響貸款審批。選擇適合自己的貸款方式如果借貸人個(gè)人資質(zhì)較好，并且有著良好的信用，對資金的需求不是很高，那么也是可以直接通過信用貸款來籌集資金，信用貸款的貸款額度通常在借貸人月收入的5-10倍左右，如果借貸人需要大額資金的，不妨可通過名下房產(chǎn)來作為抵押貸款，貸款額度最高可達(dá)房產(chǎn)估值的7成左右。

2023-05-03

400人看過

借款
個(gè)人住房組合貸款

凡符合個(gè)人住房商業(yè)性貸款條件的借款人同時(shí)繳存住房公積金，在辦理個(gè)人住房商業(yè)性貸款的同時(shí)還可向本行申請個(gè)人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮(zhèn)自住住房作為抵押物可同時(shí)向本行申請個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人住房商業(yè)性貸款（這種貸款方式簡稱個(gè)人住房組合貸款）。貸款額度與期限按現(xiàn)行政策規(guī)定，單筆貸款最高額度為60萬元（即公積金貸款最高額度10萬元和商業(yè)性貸款最高限額50萬元之和）并且不超過總房價(jià)的70％，貸款期限分別為公積金貸款最長30年，商業(yè)性貸款最長30年，并且根據(jù)每月還款能力進(jìn)行測定。

2023-06-11

352人看過
法律綜合知識(shí)
組合貸的還款問題有哪些

我們來看看大家都有些什么疑問。疑問一：提前還貸是否按貸款比例還商貸和公積金貸款，還是可以先還商貸?其實(shí)組合貸相當(dāng)于我們和兩個(gè)不同的機(jī)構(gòu)借了錢，一個(gè)是銀行，一個(gè)是公積金管理中心，所以，無論你想要提前還哪個(gè)貸款都是可以的。不過大家需要注意的是，如果是提取公積金還貸的話就必須先還公積金，只有自己的現(xiàn)金才可以先還商貸，想要提取公積金來提前還商貸的路子是行不通的。疑問二：提前還完部分貸款后，是否可以自由選擇縮短還款期限或者減少月供?哪一種更劃算?一般地區(qū)提前還款后，都是可以有貸款人自由選擇縮短還款期限或者減少月供的。如果你的可以負(fù)擔(dān)目前的月供的話，建議選擇縮短還款期限，畢竟貸款時(shí)間越長利息也就越多，所以選擇縮期是比較劃算的。看完后對組合貸的提前還款了解了嗎?不過這只是一般規(guī)定，不排除有銀行自行做一些強(qiáng)制性的規(guī)定哦!

2023-04-21

252人看過
結(jié)婚證
組合貸款應(yīng)注意什么問題呢

什么是組合貸款?組合貸款是指，符合個(gè)人住房商業(yè)性貸款條件的借款人又同時(shí)繳存住房公積金的，在辦理個(gè)人住房商業(yè)貸款的同時(shí)還可以申請個(gè)人住房公積金貸款，及借款人以所購本市城鎮(zhèn)自住住房(或其他銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式)作為抵押可同時(shí)向銀行申請個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人住房商業(yè)性貸款。組合貸款辦理流程第一步：到貸款銀行提出借款申請借款人持購房合同和開發(fā)商售房許可證復(fù)印件、身份證、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡、印章到各區(qū)縣的房地產(chǎn)信貸部申請住房公積金貸款(使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明)，填寫“個(gè)人住房公積金貸款(組合)貸款申請書”。第二步：銀行審核貸款銀行根據(jù)借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計(jì)算貸款額度，確定貸款期限。第三步：到貸款銀行簽訂借款合同貸款銀行審核借款人的申請后,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(不用房屋擔(dān)保的簽訂質(zhì)押合同)。第四步：到產(chǎn)權(quán)部門辦理貸款擔(dān)保手

2023-05-03

198人看過
房貸
辦理住房貸款要注意哪些？

辦理住房貸款注意事項(xiàng)：1、手續(xù)費(fèi)在辦理房屋貸款時(shí)，銀行通常只會(huì)被通知交某項(xiàng)款項(xiàng)，若貸款者沒有詢問，我們一般不是很了解款項(xiàng)是用于哪里的，而這些費(fèi)用中也許有許多是可以省去的費(fèi)用，所以，為了自身利益，我們必須了解這些問題。2、是否可以提前還貸很多銀行都有提前還貸需要罰金的規(guī)定，所以，我們在辦理房屋貸款時(shí)，還是要先了解下，以免日后麻煩。3、首付首付的多少也是要了解的，了解到首付的最低額度，也會(huì)為貸款者減輕不少壓力。4、房貸申請條件申請房貸時(shí)銀行會(huì)了解你的收入、工作性質(zhì)、資產(chǎn)狀況、負(fù)債情況和信用記錄。一般情況下首次購房者的房貸也會(huì)比較容易通過審核，而申請公積金貸款審批會(huì)比較嚴(yán)格，手續(xù)也復(fù)雜得多。5、申請材料大部分貸款銀行在審批貸款的時(shí)候，都會(huì)要求你提供收入、資產(chǎn)證明和其他一些銀行要求的資料。而一般情況下如果你是優(yōu)質(zhì)客戶，如公務(wù)員等，在手續(xù)上也會(huì)有所簡化6、審批時(shí)間房貸的審批時(shí)間取決于很多因素。如果你

2023-03-11

486人看過

借款
申請個(gè)人住房組合貸款需符合哪些條件？

申請個(gè)人住房組合貸款必須同時(shí)符合有關(guān)公積金貸款的規(guī)定和貸款銀行有關(guān)住房按揭貸款的規(guī)定。具體來說，（1）有本市城鎮(zhèn)常住戶口；（2）有足額繳存住房公積金；（3）有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（4）有合法有效的購買自住住房合同、協(xié)議或其他證明文件；（5）有用于支付所購房產(chǎn)總價(jià)款20%以上首付款的自籌資金（首付款從貸款銀行規(guī)定）；（6）自愿以所購房產(chǎn)作抵押；（7）符合當(dāng)?shù)毓e金管理部門規(guī)定的借款條件；（8）貸款銀行規(guī)定的其他條件。

2023-04-30

484人看過
債權(quán)人
交房驗(yàn)房有哪些注意事項(xiàng)入住后需要注意哪些法律問題

買房對大多數(shù)人來說，都是一輩子的事情。由于房價(jià)的上漲，買房的支出占據(jù)了大部分家庭開支的80％。所以，既然買房對于一個(gè)家庭的分量如此巨大，那么，購房之前簽合同有哪些要注意，在驗(yàn)房收房中應(yīng)該注意哪些法律問題呢？交房驗(yàn)房中注意的法律問題：1、在沒有驗(yàn)收房屋前，購房者不能領(lǐng)取住宅鑰匙，辦理入住手續(xù)。根據(jù)《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，交鑰匙這個(gè)環(huán)節(jié)的完成就算是房屋交付使用了。所以，在領(lǐng)取越是之后，驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)的房屋問題，開發(fā)商只承擔(dān)對房屋質(zhì)量的包修責(zé)任，沒有逾期交房的壓力。2、房屋質(zhì)量問題及應(yīng)對方法依據(jù)《商品房買賣合同》中約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及合同中有關(guān)的違約責(zé)任約定，如果合同中明確約定交付的房屋達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，購房者有權(quán)拒絕接收房屋或解除合同。但是，若合同中沒有明確約定，商品房存在質(zhì)量瑕疵確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，導(dǎo)致無法實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接收房屋。

2023-02-28

271人看過