房屋土地使用權(quán)有永久的嗎
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時(shí)間： 2023-04-30 18:01:43
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一、房屋土地使用權(quán)有永久的嗎
房屋土地使用權(quán)沒(méi)有永久的，是有期限的，土地使用權(quán)70年到期,房子可以續(xù)期。續(xù)期應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定繳納費(fèi)用。根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百五十九條的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
二、土地使用權(quán)包括房屋嗎
土地使用權(quán)不包括房屋。土地使用權(quán)是權(quán)利人依照法定程序?qū)?guó)有土地或集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。
三、土地使用權(quán)是否包括地下部分
土地使用權(quán)一般是包括地下部分。如果沒(méi)有特別的規(guī)定和說(shuō)明，土地登記包括登記土地平面的四至界限以及土地的上下立體空間，土地使用權(quán)就應(yīng)當(dāng)包括地表、地上和地下。反之，則需明確區(qū)分和標(biāo)明土地地表使用權(quán)、地下使用權(quán)和地上使用權(quán)。
《中華人民共和國(guó)民法典》第三百四十四條，建設(shè)用地使用權(quán)人依法對(duì)國(guó)家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。
第三百四十五條，建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立。
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土地使用權(quán)1、資本主義國(guó)家一般是永久性的，資本主義國(guó)家，如歐美、日、澳等國(guó)家，實(shí)行土地私有化，個(gè)人擁有土地永久使用權(quán)，自然也就永久擁有土地上面的建筑的使用權(quán)；2、社會(huì)主義國(guó)家的土地一般是國(guó)家或者集體主義永久擁有，再承包給個(gè)人，有使用年限。比如中國(guó)，我國(guó)實(shí)行的是土地國(guó)有化，私人有償使用土地。在土地使用期限內(nèi)，對(duì)地上建筑物擁有絕對(duì)使用權(quán)。土地使用權(quán)到期后，在續(xù)繳了土地使用金之后，對(duì)地上物繼續(xù)擁有使用權(quán)，而地上建筑不必再次繳納費(fèi)用。從這點(diǎn)來(lái)說(shuō)，只要持續(xù)繳納土地使用金，那么地上建筑房屋的使用權(quán)，永遠(yuǎn)是你的。一、國(guó)有土地使用權(quán)如何轉(zhuǎn)讓《房地產(chǎn)管理法》、《土地管理法》等法律法規(guī)確立了我國(guó)的國(guó)有土地分配和轉(zhuǎn)讓制度的基本法律框架，也是我們對(duì)國(guó)有土地分配和轉(zhuǎn)讓方式進(jìn)行分析的基本法律依據(jù)。歸納起來(lái)，我國(guó)國(guó)有土地分配和轉(zhuǎn)讓的基本方式有以下7種：1、作價(jià)出資(入股)是國(guó)家以一定年期的國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)，作為出資投入改組后的2023-04-02437人看過(guò) -
一、農(nóng)村的土地使用權(quán)是永久的嗎農(nóng)村土地的使用權(quán)不是永久擁有的，只限于合同規(guī)定的期限內(nèi)，并且耕地不可以超過(guò)法定的30年，林地不超過(guò)70年。其法律依據(jù)是《農(nóng)村土地承包法》第二十條：“耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。”另外，僅有與村委會(huì)的協(xié)議還不行，還應(yīng)當(dāng)辦理《土地使用證》。法律依據(jù)是《農(nóng)村土地承包法》第二十三條：“縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書，并登記造冊(cè)，確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?！鞭r(nóng)村土地的承包根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第十五條的規(guī)定：家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶。即法定的承包方只能是本村的村民。如果對(duì)外承包則受到限制。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第四十八條規(guī)定：發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員2023-05-3055人看過(guò) -
土地管理農(nóng)村私有土地是否永久使用？不可以。私地、私山使用權(quán)是指公社成員在農(nóng)業(yè)合作化后，在私地上種植農(nóng)作物，在私山上種樹的權(quán)利。新中國(guó)成立后，全國(guó)人大、黨中央、國(guó)務(wù)院和農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)管理部門的規(guī)范性文件中散見了農(nóng)村私有土地的法律性質(zhì)。1955年農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社示范章程草案首先規(guī)定了私有土地的法律性質(zhì)：私有土地是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配給其成員長(zhǎng)期使用的土地。它是一種家庭副業(yè)，可以充分利用剩余勞動(dòng)力和勞動(dòng)時(shí)間生產(chǎn)各種農(nóng)副產(chǎn)品。是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)的必要補(bǔ)充。同時(shí)規(guī)定，每人的私人土地不得超過(guò)當(dāng)?shù)厝司氐?%。私人土地的規(guī)模在1956年、1957年和1981年分別從5%增加到15%。此后，2002年的《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，農(nóng)村土地應(yīng)當(dāng)屬于農(nóng)民集體所有，歸國(guó)家所有，依法由農(nóng)民集體使用，但沒(méi)有單獨(dú)提及私有土地。2004年修訂的《土地管理法》仍然規(guī)定，私有土地和私有山丘歸農(nóng)民集體所有。因此，私人土地的法律性質(zhì)應(yīng)等同于承包地，2023-05-0854人看過(guò) -
土地使用權(quán)宅基地分兩種：一種是國(guó)有土地上的宅基地，此宅基地應(yīng)當(dāng)有年限，不超過(guò)七十年一種是集體土地上的宅基地，此宅基地?zé)o年限，是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員因身體而獲得的土地所有權(quán)對(duì)于土地所有權(quán)，大家首先要明確一個(gè)概念，土地歸國(guó)家所有,國(guó)有土地可以出讓使用權(quán)。任何一塊土地的招標(biāo)、掛牌、拍賣、轉(zhuǎn)讓都只是轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，而不是所有權(quán)。通過(guò)任何一種形式取得的國(guó)有土地的使用權(quán)都是有年限限制的，并非永久使用。開發(fā)商支付國(guó)有土地使用權(quán)出讓金，以有償方式獲得的僅是這塊地有時(shí)間期限的使用權(quán)，一旦土地使用期滿,國(guó)家將收回土地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第41條規(guī)定：土地使用權(quán)期滿，土地使用權(quán)及其地上建筑物，其他附著物所有權(quán)由國(guó)家無(wú)償取得。也就是說(shuō)，一旦土地使用權(quán)到期，不僅國(guó)家要收回土地，而且土地上的建筑等物也歸國(guó)家所有。農(nóng)村宅基地使用權(quán)農(nóng)村宅基地使用權(quán)是我國(guó)特有的一項(xiàng)獨(dú)立的用益物權(quán)，是農(nóng)村居民在依法2023-02-21387人看過(guò)
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農(nóng)民能否永久擁有耕地使用權(quán)？1。農(nóng)民不能使用耕地30年以上，林地70年以下。所以?！迸c農(nóng)村村委會(huì)達(dá)成“土地使用權(quán)50年”協(xié)議，在法定30年內(nèi)有效，因違法超過(guò)30年無(wú)效。其法律依據(jù)是《農(nóng)村土地承包法》第二十條：“耕地承包期為30年。草場(chǎng)承包期為30-50年。林地承包期為三十年至七十年，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)，特種林地承包期可以延長(zhǎng)?！倍歉鶕?jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第十五條規(guī)定，“家庭承包人是集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民”，即合法的承包人只能是村里的村民。如果對(duì)外承包受到限制。《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第四十八條規(guī)定：“發(fā)包人將農(nóng)村土地承包給集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人的，應(yīng)當(dāng)事先征得三分之二以上村民會(huì)議成員或者三分之二以上集體經(jīng)濟(jì)組織村民代表的同意，報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)，但轉(zhuǎn)讓應(yīng)得到雇主的批準(zhǔn)。如果轉(zhuǎn)讓未經(jīng)雇主批準(zhǔn)，則轉(zhuǎn)讓無(wú)效。法律依據(jù)是《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第三十2023-05-08293人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、一般有沒(méi)有永久土地使用證土地證應(yīng)該沒(méi)有永久的。法律對(duì)土地使用權(quán)按不同的用途規(guī)定了不同的使用年限，即居住用地70年，工業(yè)用地、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年，商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年，綜合或者其他用地50年。1、土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。2、依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯?？梢姡恋厥褂米C在中國(guó)是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。中國(guó)的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國(guó)家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證。3、土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。證內(nèi)各項(xiàng)數(shù)據(jù)和編號(hào)，如單位名稱、四至、土地?cái)?shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，2024-02-0788人看過(guò) -
土地使用權(quán)一、老房子永久土地使用權(quán)規(guī)定是什么?1、老房子永久土地使用權(quán)規(guī)定是如果是屬于宅基地的情況之間的話，那么是想要擁有的土地使用權(quán)的。非農(nóng)戶口可以繼承宅基地，但不能重建翻建，也不能申請(qǐng)新的宅基地，在房屋倒塌后宅基地要?dú)w還集體。2、目前，集體建設(shè)用地沒(méi)有使用期限的限制。3、農(nóng)村土地的所有權(quán)歸當(dāng)?shù)丶w經(jīng)濟(jì)組織，這是憲法規(guī)定的。在農(nóng)村開始合作社改造以后，全部的農(nóng)村土地都是集體所有。二、土地使用證作用是什么?1、土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。2、依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯?？梢?，土地使用證在中國(guó)是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。中國(guó)的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國(guó)家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證。3、土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國(guó)務(wù)院土地行政主管部2023-06-16395人看過(guò) -
土地使用權(quán)1、非農(nóng)戶口可以繼承宅基地，但不能重建翻建，也不能申請(qǐng)新的宅基地，在房屋倒塌后宅基地要?dú)w還集體。2、目前，集體建設(shè)用地沒(méi)有使用期限的限制。3、農(nóng)村土地的所有權(quán)歸當(dāng)?shù)丶w經(jīng)濟(jì)組織，這是憲法規(guī)定的。在農(nóng)村開始合作社改造以后，全部的農(nóng)村土地都是集體所有。一、土地使用證1、土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。2、依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。可見，土地使用證在中國(guó)是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。中國(guó)的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國(guó)家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證。3、土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。證內(nèi)各項(xiàng)數(shù)據(jù)和編號(hào)，如單位名稱、四至、土地?cái)?shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底2023-03-29203人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、土地使用權(quán)有永久的么？劃撥性質(zhì)的國(guó)有城鎮(zhèn)土地和宅基地的土地使用權(quán)是永久的。1．劃撥土地：劃撥土地使用權(quán)，是指土地使用者通過(guò)除出讓土地使用權(quán)以外的其他各種方式依法取得的國(guó)有土地使用權(quán)。2．宅基地：是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村農(nóng)民集體成員所有。二、土地使用權(quán)從什么時(shí)間開始計(jì)算土地使用權(quán)從開發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日開始計(jì)算，即國(guó)家首次出讓該地塊的時(shí)間。土地使用權(quán)到期后可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平，補(bǔ)繳土地出讓金，再次申請(qǐng)土地使用權(quán)。三、土地使用權(quán)的獲取方式土地使用權(quán)的獲取方式是：1．招標(biāo)：招標(biāo)是指招標(biāo)人（買方）事先發(fā)出招標(biāo)通告或招標(biāo)單，品種、數(shù)量、技術(shù)要求和有關(guān)的交易條件提出在規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)，邀請(qǐng)投標(biāo)人（賣方）參加投標(biāo)的行為。2．拍賣：拍賣是指專門從事拍賣業(yè)務(wù)的拍賣行接受貨主的委托，在規(guī)定的時(shí)間與場(chǎng)所，按照一定的章程和規(guī)則，將要拍賣的貨2023-05-23323人看過(guò) -
房產(chǎn)證一、土地證是劃撥的房子能辦房產(chǎn)證嗎土地證是劃撥的房子可以辦房產(chǎn)證，但是要以劃拔方式取得的土地，沒(méi)有具體的使用年限，只要地上物不滅失、國(guó)家不征用，土地使用權(quán)就存在。但劃拔土地上的房屋在轉(zhuǎn)讓時(shí)，需要到國(guó)土資源管理部門辦理轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)，補(bǔ)交土地出讓金。目前此類情況均為房改房、集資房、解困房等政策性房屋。1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記：開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)權(quán)登記申請(qǐng)表》：申請(qǐng)表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。3、拿測(cè)繪圖(表)：由于測(cè)繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一?？梢缘介_發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。4、領(lǐng)取相關(guān)文件：在前面詢問(wèn)相關(guān)部門時(shí)，一定要明2023-02-24154人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村土地永久使用權(quán)是多少年農(nóng)村土地沒(méi)有永久使用權(quán)，農(nóng)村土地使用權(quán)年限是三十年至七十年間，依農(nóng)村土地承包合同為準(zhǔn)。農(nóng)村的土地目前實(shí)行的是三權(quán)分置的策略，將土地的所有權(quán)、使用權(quán)以及經(jīng)營(yíng)權(quán)三者分離，其中耕地為三十年，草地和林地分別為三十年至五十年和三十年至七十年，屆滿后依法相應(yīng)延長(zhǎng)。《土地管理法》第十條，國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)；《農(nóng)村土地承包法》第二十一條，耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長(zhǎng)三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長(zhǎng)。二、土地使用權(quán)過(guò)期怎么處理土地使用權(quán)過(guò)期的處理：可以辦理續(xù)期。如果未辦理續(xù)期，土地使用權(quán)及地上建筑物其他附著物有權(quán)由國(guó)家無(wú)償取得。土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理注銷登記2023-07-19487人看過(guò) -
小產(chǎn)權(quán)房土地使用證永久的都包括：1、集體建設(shè)用地使用證（如鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施、公益事業(yè)、農(nóng)村村民住宅等用地）；2、集體所有權(quán)證；3、國(guó)有土地使用證（只限于國(guó)有農(nóng)用地、劃撥土地）。一、農(nóng)村怎么辦理房產(chǎn)證農(nóng)村辦理房產(chǎn)證的流程具體如下：1、向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)；2、國(guó)土資源管理所進(jìn)行初審，公布期滿無(wú)異議后，報(bào)縣人民政府審批；3、宅基地批準(zhǔn)后，批放宅基地，村民住宅建成后，國(guó)土資源部門進(jìn)行實(shí)地檢查；4、對(duì)符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書，村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)證。二、兩證合一是什么意思“兩證合一”是一個(gè)形象的稱呼，總體意思是指原來(lái)使用的“土地使用證”和“房屋所有權(quán)證”合二為一證（即：不動(dòng)產(chǎn)登記證）。它是城鄉(xiāng)房屋產(chǎn)權(quán)證明的一次大統(tǒng)一。在現(xiàn)行的房產(chǎn)發(fā)證制度下，從城市到農(nóng)村，共有集體土地所有證、集體土地使用證、國(guó)有土地使用證、土地他項(xiàng)權(quán)利證明、房屋所有權(quán)證、農(nóng)村房屋所有權(quán)證2023-02-25489人看過(guò)
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土地使用權(quán)根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條的規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按用途確定。居住用地的最高年限為七十年，工業(yè)用地為五十年，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地為五十年，商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地為四十年，綜合或其他用地的最高年限為五十年。因此，個(gè)人并不具備永久的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)到期后需要向相關(guān)部門申請(qǐng)續(xù)期。在我國(guó)，并沒(méi)有明確規(guī)定個(gè)人可以擁有永久的土地使用權(quán)。我國(guó)最高的土地使用權(quán)限為70年，當(dāng)?shù)狡谝院筮€要向我國(guó)有關(guān)部門進(jìn)行申請(qǐng)續(xù)期。另外，根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條的規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業(yè)用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；（四）商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年；（五）綜合或者其他用地五十年。 素 材 ： 我 國(guó) 土 地 使 用 權(quán) 年 限 如 何 規(guī) 定 ？根據(jù)我國(guó)《土地管理法》規(guī)2023-09-0573人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、農(nóng)民耕地使用權(quán)是否能夠永久擁有土地農(nóng)民耕地使用權(quán)不能夠永久擁有土地。比如通過(guò)家庭承包的方式取得的耕地、林地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，有承包期限的限制。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第五條規(guī)定，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。第二十一條規(guī)定，耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長(zhǎng)三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長(zhǎng)。《土地管理法》第十一條，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。二、地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的方式2023-03-30464人看過(guò)
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#土地使用權(quán)
詞條
土地使用權(quán)是國(guó)有土地使用權(quán)中的一種，是國(guó)家向土地使用者發(fā)放的，用于開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、使用土地的一種特有權(quán)利。 這種權(quán)利可以是由土地使用者自行使用土地，也可以是將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租給他人，甚至是進(jìn)行抵押貸款。 在法律規(guī)定的期限內(nèi)，土地使用者可以對(duì)... 更多>
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我國(guó)有永久性土地使用權(quán)嗎？天津在線咨詢 2021-06-141、資本主義國(guó)家一般是永久性的，資本主義國(guó)家，如歐美、日、澳等國(guó)家，實(shí)行土地私有化，個(gè)人擁有土地永久使用權(quán)，自然也就永久擁有土地上面的建筑的使用權(quán); 2、社會(huì)主義國(guó)家的土地一般是國(guó)家或者集體主義永久擁有，再承包給個(gè)人，有使用年限。比如中國(guó)，我國(guó)實(shí)行的是土地國(guó)有化，私人有償使用土地。在土地使用期限內(nèi)，對(duì)地上建筑物擁有絕對(duì)使用權(quán)。土地使用權(quán)到期后，在續(xù)繳了土地使用金之后，對(duì)地上物繼續(xù)擁有使用權(quán)，而地上 -
永久土地使用權(quán)歸中國(guó)所有嗎香港在線咨詢 2023-12-21法律對(duì)土地使用權(quán)按不同的用途規(guī)定了不同的使用年限，即居住用地70年，工業(yè)用地、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年，商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年，綜合或者其他用地50年。 法律規(guī)定住宅用地的產(chǎn)權(quán)人可以對(duì)土地永久使用，享有永久土地使用權(quán)；對(duì)非住宅用地(也就是指五十年和四十年出讓期限的用地)僅僅規(guī)定了“依照法律規(guī)定辦理”。所以，中國(guó)不是土地使用權(quán)永久的國(guó)家。 -
中國(guó)是國(guó)家永久的土地使用權(quán)嗎湖北在線咨詢 2023-05-03法律對(duì)土地使用權(quán)按不同的用途規(guī)定了不同的使用年限，即居住用地70年，工業(yè)用地、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年，商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年，綜合或者其他用地50年。 法律規(guī)定住宅用地的產(chǎn)權(quán)人可以對(duì)土地永久使用，享有永久土地使用權(quán)；對(duì)非住宅用地(也就是指五十年和四十年出讓期限的用地)僅僅規(guī)定了“依照法律規(guī)定辦理”。所以，中國(guó)不是土地使用權(quán)永久的國(guó)家。
擁有自己的就是永久擁有土地使用權(quán)嗎？山東在線咨詢 2022-11-02不是的哦，只能擁有房產(chǎn)證上的年限使用權(quán)，到期后可根據(jù)實(shí)際情況續(xù)期或者拆遷補(bǔ)償。
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