外地人買本地農(nóng)村房屋能否確權(quán)
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-17 01:20:27
164 人看過
一、外地人買本地農(nóng)村房屋能否確權(quán)
外村村民購買本村的房屋，如果就房屋權(quán)屬產(chǎn)生爭議的，利害關(guān)系人可以申請房屋確權(quán)。
《中華人民共和國民法典》
第二百三十三條【物權(quán)糾紛解決方式】物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。
第二百三十四條【物權(quán)確認(rèn)請求權(quán)】因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關(guān)系人可以請求確認(rèn)權(quán)利。
二、怎么解決農(nóng)村房屋買賣糾紛
第一，爭議雙方直接協(xié)商這個是目前解決房地產(chǎn)爭議的最常見途徑。針對房產(chǎn)交易過程中自身權(quán)利受到侵害的情況，購房者可以以口頭、書面等多種形式與房屋銷售方直接溝通，指出問題并商議解決辦法。
第二種，求助于消費(fèi)者協(xié)會。解決過程中單個購房者與開發(fā)商相比處于弱勢，購房者可將商品房購銷糾紛投訴于當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會，求助消費(fèi)者協(xié)會對相關(guān)房屋糾紛的買賣雙方進(jìn)行調(diào)解、處理問題。
第三種，向仲裁委員會申請仲裁，當(dāng)然這個解決方式的前提雙方之間有仲裁協(xié)議，購房者可依據(jù)購房合同的仲裁條款或雙方另行簽訂的仲裁協(xié)議向約定的仲裁委員會申請，仲裁委員會的仲裁結(jié)果對雙方當(dāng)事人均具有法律約束力。
最后一種途徑是通過向法院起訴進(jìn)行解決，購房者通過協(xié)商、調(diào)解這個無法解決的房地產(chǎn)爭議問題，可通過司法途徑，向地方法院提起訴訟解決相關(guān)問題。
對于前面幾種解決途徑，在選擇解決房地產(chǎn)爭議的途徑時，應(yīng)立足于解決問題，分清不同的法律、利害關(guān)系，而選擇最能解決實(shí)際問題相應(yīng)社會效果最好的方式。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
律師服務(wù)
更多仲裁委員會相關(guān)文章
-
法律綜合知識一、宅基地農(nóng)村房屋確權(quán)流程宅基地農(nóng)村房屋確權(quán)流程：1．申請人向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府提出確權(quán)申請；2．提交申請書等材料；3．材料經(jīng)過審核，符合確權(quán)條件的，辦理確權(quán)登記。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。二、宅基地超面積的處理方式有哪些宅基地超面積的處理方式有：1．退還超出部分的面積對于農(nóng)村宅基地面積超標(biāo)的農(nóng)戶而言，若是不希望自家被罰款，在宅基地卻確權(quán)之前，可以將超出的宅基地面積退還給本村集體。2．超出部分有償使用部分地區(qū)在試行宅基地有償使用的政策，當(dāng)自家宅基地不合法超標(biāo)時，可以按照2023-08-12320人看過 -
農(nóng)村房產(chǎn)農(nóng)村土地確權(quán)證可以注銷。已經(jīng)確權(quán)的農(nóng)村承包地被政府征收，應(yīng)當(dāng)將確權(quán)的土地面積予以核減；承包地被全部征收的，其證書應(yīng)當(dāng)收回注銷。土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)的確認(rèn)、確定，簡稱確權(quán)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個人不得侵犯。農(nóng)村土地確權(quán)證怎么補(bǔ)如果錯過土地確權(quán)，可先到村里咨詢具體情況。如果村里不清楚具體情況，也可到當(dāng)?shù)乜h級農(nóng)業(yè)／土地主管部門咨詢。除了少部分錯過土地確權(quán)的，也有一些農(nóng)戶反映，因保管不善等原因新辦的承包證遺失了，問能不能補(bǔ)辦。答案是肯定的。《中華人民共和國土地管理法》第十二條土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個人不得侵犯。2023-07-07299人看過 -
農(nóng)村宅基地公職人員不是本農(nóng)村集體組織成員的不可以購買，非本農(nóng)村集體組織成員的人均不能購買農(nóng)村住宅，包括具有非農(nóng)業(yè)戶口及其他村的農(nóng)業(yè)戶口的人員。一、農(nóng)村集體土地繼承問題可以作為遺產(chǎn)嗎農(nóng)村集體土地繼承是不可以作為遺產(chǎn)的；農(nóng)村集體分配的土地是不能繼承的，土地不是遺產(chǎn)。土地承包權(quán)和宅基地不能繼承，能繼承的是房屋所有權(quán)。父母的房屋還是一起繼承的，除非有遺囑排斥了一方的繼承權(quán)。由于宅基地和房屋不能分離，只要房屋在，宅基地也就能免費(fèi)用了。土地是屬于國家和集體的，個人沒有土地所有權(quán)。宅基地的所有權(quán)屬集體，要有本集體成員的身份才可以有使用權(quán)，宅基地使用權(quán)不是遺產(chǎn)不能繼承。戶口不在農(nóng)村，可以繼承宅基地上的房子，但不能繼承宅基地使用權(quán)。城鎮(zhèn)戶口不可以繼承父母的農(nóng)村宅基地，只可以繼承房屋。根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)農(nóng)村集體建設(shè)用地法律和政策的通知》規(guī)定，農(nóng)村住宅用地只能分配給本村村民，城鎮(zhèn)居民不能得到農(nóng)村購買宅基地、農(nóng)民2023-04-11391人看過 -
農(nóng)村房屋買賣不可以。農(nóng)村土地確權(quán)跟戶口是有關(guān)系，本集體村民的身份是戶口體現(xiàn)出來的農(nóng)村土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡稱確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地（或稱一宗地）的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過土地登記申請、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能得到最后的確認(rèn)和確定。2013年1月31日下發(fā)的中央一號文件提出，全面開展農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證工作。戶口為住戶和人口的總稱，計(jì)家為戶，計(jì)人為口。戶口即戶籍，由公安機(jī)關(guān)戶政管理機(jī)構(gòu)所制作的，用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書。農(nóng)村房屋確權(quán)登記目的1、農(nóng)村房屋使用權(quán)一般不需要，房屋的矛盾都是侵權(quán)引起，房屋早已與分配時就已經(jīng)完成確權(quán)行為，村里應(yīng)有原始分地記錄，如發(fā)生矛盾，調(diào)取房屋原始記錄，都有尺寸位置的詳細(xì)說明，對方是否侵權(quán)一目了然，所以不需要再次確權(quán)；22023-07-19396人看過
-
農(nóng)村宅基地如果是農(nóng)村本集體經(jīng)濟(jì)組織成員與城鎮(zhèn)居民之間簽訂的，國務(wù)院辦公廳《關(guān)于加強(qiáng)土地轉(zhuǎn)讓管理、嚴(yán)禁炒賣土地通知》和國務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》均有明確規(guī)定，農(nóng)民住宅不得向城市居民出售，因此對農(nóng)村本集體經(jīng)濟(jì)組織成員與城鎮(zhèn)居民之間的房屋買賣合同應(yīng)認(rèn)定無效……農(nóng)村本集體經(jīng)濟(jì)組織成員與外集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的農(nóng)村房屋的買賣合同，會涉及相應(yīng)宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，而宅基地使用權(quán)是本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有的權(quán)利，非本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員不能取得或者變相取得該村宅基地使用權(quán)。因此農(nóng)村本集體經(jīng)濟(jì)組織成員與外集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的農(nóng)村房屋的買賣合同一般會被認(rèn)定為無效。北京在明律師事務(wù)所的宋曉峰律師認(rèn)為如果存在以下兩種特殊的情形，宅基地買賣合同可能被認(rèn)定為有效：其一，在國家確定的宅基地制度改革試點(diǎn)地區(qū)根據(jù)最高人民法院關(guān)于印發(fā)《第八次全國法院民事商事審判工作會議(民事部分)紀(jì)要》的通知(法〔2016〕399號)第2023-06-24490人看過 -
農(nóng)村房屋買賣該規(guī)定限制了農(nóng)村自建房的銷售對象，只能賣給本村經(jīng)濟(jì)組織成員，而其他購買者包括農(nóng)民和城鎮(zhèn)居民則是無效的。這一規(guī)定的主要思想是保護(hù)農(nóng)村自建房的利益，避免外部人員對農(nóng)村集體土地資源的濫用和不當(dāng)利用，從而促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和農(nóng)村社會的發(fā)展。農(nóng)村自建房不可以賣給外地人，因?yàn)檗r(nóng)村的房屋宅基地是屬于村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的。只有本村經(jīng)濟(jì)組織成員之間才可以使用。也就是說，只有本村村民之間的購買協(xié)議才是有效的，其他都因違反法律規(guī)定而無效。本村經(jīng)濟(jì)組織成員以外的農(nóng)民、城鎮(zhèn)居民都不是合法的購買主體。 農(nóng) 村 房 屋 買 賣 法 律 規(guī) 定農(nóng)村房屋買賣法律規(guī)定主要包括《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國房屋交易法》等法律法規(guī)。這些法律法規(guī)對農(nóng)村房屋買賣的法律規(guī)定主要包括以下幾點(diǎn)：1. 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的規(guī)定：農(nóng)村土地屬于集體所有，土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，但需遵守相關(guān)規(guī)定。根據(jù)《2023-09-03363人看過 -
法律綜合知識律師解答：需要。需要。需經(jīng)本人現(xiàn)場見證測量并簽字。農(nóng)村土地確權(quán)是土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡稱確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定一個范圍內(nèi)的土地（或稱一宗地）的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容?！掇r(nóng)村土地承包法》第十條國家保護(hù)承包方依法、自愿、有償流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)，保護(hù)土地經(jīng)營權(quán)人的合法權(quán)益，任何組織和個人不得侵犯。2024-04-1683人看過 -
農(nóng)村宅基地一、買本村宅基地房屋不過戶可以確權(quán)嗎本村村民買賣宅基地上房屋后，如果房屋沒有辦理產(chǎn)權(quán)登記的，就房屋權(quán)屬產(chǎn)生爭議，買受人可以申請房屋確權(quán)?！吨腥A人民共和國民法典》第二百三十三條【物權(quán)糾紛解決方式】物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。第二百三十四條【物權(quán)確認(rèn)請求權(quán)】因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關(guān)系人可以請求確認(rèn)權(quán)利。二、農(nóng)村宅基地確權(quán)法的確權(quán)程序是怎樣的1.由宅基地的使用權(quán)人，領(lǐng)取由當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報登記表》，這個是一家的一個宅基地只能填寫一份，如果有兩個以上宅基地的農(nóng)民只能確權(quán)一處宅基地。2.村民使用的宅基地還要當(dāng)?shù)卮逦瘯蛘哝?zhèn)政府出具土地來源的證明，比如宅基地的審批手續(xù)，房屋的規(guī)劃許可證、等相關(guān)證件。3.當(dāng)?shù)氐膰敛块T根據(jù)農(nóng)民的申請，對農(nóng)民自有的宅基地范圍、界線、權(quán)屬性質(zhì)、用途等情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查、記錄并經(jīng)相鄰各方認(rèn)定，填寫宅基地2023-06-17341人看過
-
法律綜合知識不能在農(nóng)村買房。從目前我國的法律規(guī)定來說，農(nóng)村的集體土地上建房是不能對外出售，買了農(nóng)村的房屋也不能得到法律保護(hù)，一旦產(chǎn)生糾紛，買賣行為就會判定無效，購房者就只能要求退款，無法得到房屋。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)?！锻恋毓芾矸ā返诹l農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其2024-04-24153人看過 -
建設(shè)用地農(nóng)村土地確權(quán)證可以注銷。已經(jīng)確權(quán)的農(nóng)村承包地被政府征收，應(yīng)當(dāng)將確權(quán)的土地面積予以核減；承包地被全部征收的，其證書應(yīng)當(dāng)收回注銷。土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)的確認(rèn)、確定，簡稱確權(quán)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個人不得侵犯。一、農(nóng)村承包確權(quán)登記流程是什么？農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記的流程如下：第一步：準(zhǔn)備前期資料。收集整理承包合同、土地承包臺帳、登記簿、農(nóng)戶信息等資料，形成農(nóng)戶承包地登記基本信息表；制作用于調(diào)查和實(shí)測的基礎(chǔ)工作底圖。第二步：入戶權(quán)屬調(diào)查。根據(jù)基礎(chǔ)工作底圖和農(nóng)戶承包地登記基本信息表，入戶實(shí)地進(jìn)行承包地塊權(quán)屬調(diào)查，由農(nóng)戶進(jìn)行確認(rèn)。對存在爭議的地塊，待爭議解決后再登記。第三步：測量地塊成圖。按照農(nóng)村承包土地調(diào)查技術(shù)規(guī)范對承包地塊進(jìn)行測量和繪圖，并標(biāo)注地塊編碼2023-04-12463人看過 -
法律綜合知識一、農(nóng)村房屋確權(quán)能否添加子女關(guān)于在農(nóng)村土地確權(quán)過程中能否填寫兒童姓名的問題，需根據(jù)實(shí)際情況判斷：1．若該兒童已經(jīng)成年，則在法律層面上其具備相應(yīng)的民事行為能力，因此在確權(quán)登記時允許將其姓名填寫在權(quán)利證書中。2．然而，對于未滿法定年齡的兒童而言，因其尚無獨(dú)立的民事行為能力，按照相關(guān)法律規(guī)定不能進(jìn)行確權(quán)登記。在此種情況下，宅基地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)首先由本人（即戶主）進(jìn)行確權(quán)，只有在滿足特定條件的前提下，當(dāng)事人的子女才能夠享有“受讓”的權(quán)益。《土地管理法》第十二條土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個人不得侵犯。第十條國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。二、農(nóng)村房屋確權(quán)到什么部門辦理房屋確權(quán)是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有占有、使用、收益2024-03-27407人看過 -
合同無效一、本村非農(nóng)能不能購買本村宅基地不能，農(nóng)村宅基地是本村集體以戶為單位分配給農(nóng)村建房居住使用的，自然是只能分配給本村集體組織的成員，所以農(nóng)村房屋買賣時，其買賣的對象得是同屬于同一村集體組織的成員，不能是外村人和非農(nóng)戶口的人。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加強(qiáng)土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒賣土地的通知》、國土資源部《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見》等相關(guān)法律法規(guī)以及政策的規(guī)定,城市居民到農(nóng)村購買房屋的合同屬于無效合同。二、農(nóng)村房屋可以買賣需要滿足哪些條件1、需征得本村集體組織的同意因農(nóng)村土地的特殊性，其土地的所有權(quán)是在本村集體組織手中，本村的農(nóng)戶只是擁有宅基地的使用權(quán)和房屋的所有權(quán)，當(dāng)農(nóng)村房子進(jìn)行買賣時，其宅基地的使用權(quán)會發(fā)生轉(zhuǎn)移，這一權(quán)利的轉(zhuǎn)移是需要向村集體申請告知的，只有村集體同意房屋買賣的申請后才可以進(jìn)行買賣。2、需滿足一戶一宅的原則農(nóng)村土地實(shí)行一戶一宅的制度，這項(xiàng)制度是不容打破2023-04-26498人看過
-
一、宅基地確權(quán)多久能拿到房產(chǎn)證時間上無法明確。具體農(nóng)村房屋確權(quán)證的下發(fā)可以咨詢當(dāng)?shù)卣块T?！锻恋毓芾矸ā返谑l土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個人不得侵犯。二、農(nóng)村房屋確權(quán)流程1、農(nóng)村房屋所有人，領(lǐng)取由當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報登記表》，要符合一戶一宅的原則。2、當(dāng)?shù)卮逦瘯蛘哝?zhèn)政府出具的農(nóng)村房屋宅基地的相關(guān)證明，比如宅基地的審批手續(xù)，房屋的規(guī)劃許可證等手續(xù)。3、國土部門對農(nóng)民自有的宅基地范圍、界線、權(quán)屬性質(zhì)、用途等情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查、記錄并經(jīng)相鄰各方認(rèn)定，填寫宅基地地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖，對農(nóng)民的宅基地界定位置。4、組織宅基地周邊相鄰地塊的農(nóng)民一起去現(xiàn)場指認(rèn)各自界限，并且在雙方都認(rèn)可的界限、界址點(diǎn)共同簽名蓋章。5、經(jīng)土地主管部門審核，認(rèn)為界限清楚沒有爭議的進(jìn)行公告。6、在公告期2024-01-26297人看過 -
法律綜合知識農(nóng)村土地確權(quán)的檔案整理如下：一．文件材料及時收集，及時補(bǔ)充變更材料和原始記錄；二．檔案整理及時跟進(jìn)，協(xié)調(diào)各方力量同步推進(jìn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證檔案管理工作與土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記工作；三．發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，多次復(fù)查?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例》第四條國家實(shí)行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。不動產(chǎn)登記遵循嚴(yán)格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則。不動產(chǎn)權(quán)利人已經(jīng)依法享有的不動產(chǎn)權(quán)利，不因登記機(jī)構(gòu)和登記程序的改變而受到影響?！锻恋毓芾矸ā返谑l土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個人不得侵犯?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第六十條國家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。2024-05-16104人看過
#仲裁知識
北京
律師推薦
#仲裁知識
知識導(dǎo)航
展開
#仲裁委員會
詞條
仲裁委員會是自律性社會公益組織，是非營利性事業(yè)單位法人，經(jīng)省司法廳登記，掛靠于政府法制局。經(jīng)費(fèi)主要靠國家財(cái)政撥款，又通過自己的辦案活動取得一定的收入。仲裁會可以為被聘用的沒享受退休待遇的工作人員繳納三金。... 更多>
#仲裁委員會
最新文章
-
2023-11-12 -
2023-11-01 -
2023-10-21 -
2023-10-11
-
2023-10-09
#仲裁委員會
相關(guān)咨詢
-
農(nóng)村個人房屋買賣土地如何確權(quán)四川在線咨詢 2022-08-02農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。 每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過土地登記申請、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能得到最后的確認(rèn)和確定。土地確權(quán)后宅基地不能進(jìn)行買賣，農(nóng)村房屋確權(quán)后也不能自由買賣，不過可以轉(zhuǎn)讓給本村集體的村民。 -
在農(nóng)村地區(qū)，非農(nóng)戶口的房屋能否確權(quán)？河南在線咨詢 2024-12-14在某些村莊中,非農(nóng)業(yè)人口所擁有的房產(chǎn),在滿足一定的條件下,有權(quán)利進(jìn)行確認(rèn)和標(biāo)明產(chǎn)權(quán)。這并不代表所有情況都可以確權(quán),必須滿足特定的條件。這些條件包括:若過去的宅基地是通過合法的繼承程序獲取到的同時連帶其上的房屋,這樣的房產(chǎn)則有資格被確認(rèn)為產(chǎn)權(quán);如果一個人在就讀學(xué)校、工作或應(yīng)征入伍過程中,由于上述因素導(dǎo)致身份變?yōu)榉寝r(nóng)業(yè)戶口,其在原先所在地通過依法審批建造的宅基地以及配套房屋,也是可被確認(rèn)為產(chǎn)權(quán)的;同樣 -
黃巖農(nóng)村外地人能否買房并落戶山東在線咨詢 2025-01-04根據(jù)秦皇島目前的購房政策,外地人想要在秦皇島購買住房,只有兩種選擇:要么全款購買秦皇島范圍內(nèi)的住房,要么選擇貸款買房。對于貸款買房,需要買房人在秦皇島繳納滿一年以上的養(yǎng)老保險或者提供1年以上的收入證明或納稅記錄,如果做生意可以用營業(yè)執(zhí)照。2014年底,河北省政府發(fā)布《河北省人民政府關(guān)于深化戶籍制度改革的實(shí)施意見》,規(guī)定全面放開承德、張家口、秦皇島、滄州、衡水、邢臺市市區(qū)的落戶限制。符合條件的居住證 -
國有土地的房屋能否確權(quán),農(nóng)村房屋確權(quán)流程是怎樣的甘肅在線咨詢 2023-08-28國有土地的房屋能否確權(quán) 國有土地是的房屋，如果就房屋所有權(quán)產(chǎn)生爭議的，利害關(guān)系人可以申請房屋確權(quán)?！吨腥A人民共和國民法典》第二百三十三條【物權(quán)糾紛解決方式】物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。第二百三十四條【物權(quán)確認(rèn)請求權(quán)】因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關(guān)系人可以請求確認(rèn)權(quán)利。 -
本村人購買本村房產(chǎn)能否獲得確權(quán)？澳門在線咨詢 2024-12-14首先，需要指出的是，外村莊落的房產(chǎn)無法通過確認(rèn)產(chǎn)權(quán)制度獲得法律認(rèn)可，這主要是因?yàn)檫@些房屋的所有權(quán)屬于本村社區(qū)內(nèi)的集體居民或農(nóng)民。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，每個農(nóng)村家庭僅能持有一塊宅基地，且其面積不應(yīng)超出當(dāng)?shù)卣O(shè)定的規(guī)范限額。因此，購買外村莊落房屋的行為本質(zhì)上不符合法律法規(guī)的要求，也無法實(shí)現(xiàn)確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的程序。 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十二條的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有
