房屋征收補(bǔ)償?shù)乃髻r技巧
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-31 16:52:07
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萬(wàn)一房屋被征收，不要著急，不要不知所措，更不要?jiǎng)忧閯?dòng)情。如果你愿意與政府抗?fàn)?，你很可能最終會(huì)失敗。我們要學(xué)會(huì)用法律最大限度地為自己的利益而戰(zhàn)。
接下來，我想帶您學(xué)習(xí)一些房屋征收補(bǔ)償?shù)乃髻r技巧，以保護(hù)您自己的利益，避免損失。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條規(guī)定，公共利益包括維護(hù)國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等，第二個(gè)技巧是確定可以征收補(bǔ)償?shù)姆课莘秶?。房屋?quán)屬補(bǔ)償是根據(jù)房屋權(quán)屬證書確認(rèn)房屋是否具有產(chǎn)權(quán)，是否應(yīng)當(dāng)征收補(bǔ)償。附屬物所有權(quán)補(bǔ)償，是指被征收房屋的所有權(quán)人或者使用人為提高房屋使用效率而改造或者增加的，不能在其他地方使用或者影響其功能的屬于被征收房屋的財(cái)產(chǎn)和有關(guān)設(shè)施。但房屋結(jié)構(gòu)及其門窗、水電設(shè)施屬于房屋主體的評(píng)估范圍，不屬于附件的評(píng)估范圍。
3。同時(shí)，征收也損害了被征收人對(duì)房屋前后庭院和空地的使用權(quán)。因此，征收部門應(yīng)該對(duì)此進(jìn)行補(bǔ)償。技能三：明確補(bǔ)償范圍，選擇補(bǔ)償方式，征收補(bǔ)償有兩種方式，一種是貨幣補(bǔ)償，另一種是房屋產(chǎn)權(quán)交易。貨幣補(bǔ)償是指征收部門和被征收人通過房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估確定被征收房屋的價(jià)值，征收部門出錢取得被征收房屋的所有權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)交易是指市、縣人民政府提供房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易，并計(jì)算、結(jié)算被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)交易房屋價(jià)值之間的差額。
貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)交換實(shí)際上是等價(jià)的，被征收人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)交換。第四個(gè)技巧是注意房屋征收過程中的證據(jù)。1。房屋征收證據(jù)保全公證是被征收房屋所在地的公證機(jī)關(guān)在房屋征收前依法采取措施進(jìn)行調(diào)查、拍照或者拍照，以保證其真實(shí)性和證明力的活動(dòng)。房屋征收訴訟所需要的證據(jù)種類如下：1。證明當(dāng)事人資格的證據(jù)，如身份證、戶口簿、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、工商登記資料等。證明房屋征收法律關(guān)系成立的證據(jù)，如被征收房屋的權(quán)屬證明、被征收房屋的建筑面積、征收補(bǔ)償協(xié)議等
當(dāng)被征收房屋的權(quán)屬證明中記載的所有人與被征收房屋的所有權(quán)不一致時(shí)權(quán)利主張主體，還需要提交征收補(bǔ)償權(quán)的證據(jù)，如親屬關(guān)系證明、繼承公證書等。
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房屋拆遷補(bǔ)償一、找準(zhǔn)目標(biāo)，合理定位這是談判的最基礎(chǔ)工作，恰又是難度最大的一件事，要求過高，脫離實(shí)際，必將適得其反；要求過低，擔(dān)心吃虧還被別人笑。所以，選則一個(gè)最好方案和底線很關(guān)鍵，這就看被拆遷人是否熟悉拆遷法律和房屋評(píng)估知識(shí)，如房產(chǎn)為居住，市場(chǎng)價(jià)值50萬(wàn)，加上搬遷費(fèi)、過渡費(fèi)等55萬(wàn)，這就是談判尺碼，上下浮動(dòng)，貨幣補(bǔ)償或價(jià)值相等的房產(chǎn)調(diào)換均可。對(duì)于一些復(fù)雜的，如面積爭(zhēng)議、住改商價(jià)值認(rèn)定、違章建筑等問題盡量作出對(duì)自己有利的認(rèn)識(shí)追求更大利益，適當(dāng)時(shí)候再讓步靠籠。二、談判中要善于傾聽、分析和判斷因?yàn)檎勁兄幸幸话胱笥业臅r(shí)間要聽對(duì)方說話。常言說鑼鼓聽聲，聽話聽音。會(huì)不會(huì)傾聽？能不能聽出對(duì)方的音？聽了能不能做出正確地分析和判斷？能不能找出對(duì)方的軟筋或破綻？從而拿出應(yīng)對(duì)的策略，這些都是能不能實(shí)現(xiàn)談判目的的關(guān)鍵。所以，高-明談判者不僅善于傾聽，還善于在不顯山露水的情形下，啟發(fā)對(duì)方多多地說。詳細(xì)地說。最好把他們要說的話2023-02-27127人看過 -
一.提出索賠申請(qǐng)。保險(xiǎn)索賠可分為以下兩種情況：1.屬于出口貨物遭受損失，對(duì)方（進(jìn)口方）向保險(xiǎn)單所載明的國(guó)外理賠代理人提出索賠申請(qǐng)。中國(guó)人民保險(xiǎn)公司在世界各主要港口和城市，均設(shè)有委托國(guó)外檢驗(yàn)代理人和理賠代理人兩種機(jī)構(gòu)，前者負(fù)責(zé)檢驗(yàn)貨物損失。收貨人取得檢驗(yàn)報(bào)告后，附同其它單證，自行向出單公司索賠，后者可在授權(quán)的一定金額內(nèi)，直接處理賠案，就地給付賠款。進(jìn)口方在向我國(guó)外理賠代理人提出索賠時(shí)，要同時(shí)提供下列單證：（1）保險(xiǎn)單或保險(xiǎn)憑證正本；（2）運(yùn)輸契約；（3）發(fā)票；（4）裝箱單；（5）向承運(yùn)人等第三者責(zé)任方請(qǐng)求補(bǔ)償?shù)暮娀蚱渌鼏巫C，以及證明被保險(xiǎn)人已經(jīng)履行應(yīng)辦的追償手續(xù)等文件；（6）由國(guó)外保險(xiǎn)代理人或由國(guó)外第三者公證機(jī)構(gòu)出具的檢驗(yàn)報(bào)告；（7）海事報(bào)告。海事造成的貨物損失，一般均由保險(xiǎn)公司賠付，船方不承擔(dān)責(zé)任；（8）貨損貨差證明；（9）索賠清單；等等。2.屬于進(jìn)口貨物遭受損失，我國(guó)進(jìn)口方向保險(xiǎn)公司提2023-06-09121人看過 -
房屋賠償協(xié)議書應(yīng)該包括甲方、乙方、對(duì)于房屋損壞的問題、甲方向乙方的賠償數(shù)額。要寫明甲方在履行了賠償?shù)牧x務(wù)之后，乙方要保證對(duì)該事不再以任何的形式及任何的理由向甲方提出其它的任何賠償費(fèi)用的要求。甲方在履行了賠償?shù)牧x務(wù)之后，對(duì)此事的處理將終結(jié)。甲乙雙方不再有任何的權(quán)利和義務(wù)，甲方將對(duì)此不再承擔(dān)任何的責(zé)任。房屋賠償協(xié)議書范本甲方：乙方：經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)（甲方）與（乙方）就此事賠償事宜，本著平等、自愿、公平原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方愿一次性賠償給乙方醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)，精神撫慰金等合計(jì)人民幣＿＿＿＿元。二、付款時(shí)間及辦法（含有關(guān)條件）：三、上述費(fèi)用支付給乙方后，由乙方自行安排處理，其安排處理的方式及后果不再與甲方有任何關(guān)系。四、甲方履行賠償義務(wù)后，乙方保證就此事不再以任何形式和任何理由向甲方提出其他任何賠償費(fèi)用要求。五、甲方履行賠償義務(wù)后，就此事處理即告終結(jié)，甲乙雙方之間2023-07-01387人看過
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證據(jù)收集發(fā)生工傷，單位不承認(rèn)與其勞動(dòng)關(guān)系2009年8月，李某之子小李經(jīng)包工頭于某介紹，與同鄉(xiāng)韓某等人一起來到石家莊市，在某建筑公司從事鋼筋工，雙方未簽訂勞動(dòng)合同。因小李沒帶身份證，建筑公司也沒有為其辦理工作證，但給韓某等人辦理了工作證。一個(gè)月后的一天晚上，小李和工友加班后外出吃飯返回工地，橫穿馬路時(shí)發(fā)生交通事故，小李不幸身亡。因建筑公司不認(rèn)可與小李存在勞動(dòng)關(guān)系，李某無法獲得相應(yīng)的工傷賠償，遂向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申訴，要求確認(rèn)其子小李與建筑公司存在勞動(dòng)關(guān)系。勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)因原告未能提供相應(yīng)證據(jù)，駁回原告的申訴請(qǐng)求。當(dāng)事人不服仲裁起訴到法院李某不服，向石家莊市橋西區(qū)人民法院起訴。在法庭審理過程中，證人韓某、于某等到庭作證，證明小李是與證人一起到建筑公司工地工作，均未簽訂勞動(dòng)合同，除小李因未帶身份證沒有辦理工作證外，其他工人均辦理了的事實(shí)，建筑公司對(duì)證人是該工地工人的身份以及證人提供的工作證的真2023-07-02171人看過 -
征地補(bǔ)償費(fèi)（1）土地補(bǔ)償計(jì)算公式1、土地補(bǔ)償費(fèi)＝被征地畝數(shù)年產(chǎn)值補(bǔ)償倍數(shù)2、安置補(bǔ)助費(fèi)＝需要安置的人數(shù)年產(chǎn)值補(bǔ)償倍數(shù)需要安置的人數(shù)＝被征地?cái)?shù)征地前人均分配耕地?cái)?shù)（2）青苗補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算公式青苗補(bǔ)償費(fèi)是指農(nóng)作物正處于生長(zhǎng)期未能收獲，因征用土地需要及時(shí)讓出土地，致使農(nóng)作物不能收獲而使農(nóng)民造成損失，所給予土地承包經(jīng)營(yíng)或者土地使用者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。青苗補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)一般農(nóng)作物最高按一季產(chǎn)值計(jì)算，如果是播種不久或投入較少，也可以按一季產(chǎn)值的一定比例計(jì)算。青苗補(bǔ)償費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市政府規(guī)定并公告。計(jì)算公式：青苗補(bǔ)償費(fèi)＝年產(chǎn)值耕種季數(shù)（3）安置人數(shù)計(jì)算公式征地時(shí)，需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍。需要安置的人數(shù)＝被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地2023-07-02461人看過 -
征地補(bǔ)償糾紛征地補(bǔ)償糾紛訴狀原告：趙ＸＸ，女，74歲，蒙古族，農(nóng)民，原告：陳ＸＸ，男，52歲，蒙古族，農(nóng)民，被告：陳ＸＸ（又名陳ＸＸ），男，53歲，蒙古族，訴訟請(qǐng)求：1、請(qǐng)求判令支付二原告第一期土地補(bǔ)償款共計(jì)96900元；2、請(qǐng)求依法分割土地補(bǔ)償款191250元整。事實(shí)與理由：原告趙ＸＸ系被告之母，原告陳ＸＸ與被告系兄弟關(guān)系。1981年農(nóng)村實(shí)行第一輪土地承包，陳ＸＸ（系原告趙ＸＸ之夫）代表全家七口人承包了班定營(yíng)村草地11．9畝，全家七口人包括陳ＸＸ（2009年8月20日去世），原告ＸＸ、原告陳ＸＸ，陳ＸＸ與陳ＸＸ（與被告系兄妹關(guān)系）、劉ＸＸ（系被告的奶奶，早年去世）和被告，其中陳ＸＸ、陳ＸＸ戶口已遷出班定營(yíng)村。2009年6月，ＸＸ工業(yè)園區(qū)污水處理廠征用了ＸＸ村部分草地，其中包括陳ＸＸ家庭的11．9畝草地，根據(jù)村委會(huì)確定的分配方案，陳ＸＸ家庭的11．9畝土地補(bǔ)償款，每畝補(bǔ)償費(fèi)50000元整，合計(jì)59502023-07-07328人看過 -
房屋拆遷補(bǔ)償簽訂一份協(xié)議，是雙方買賣合意的意思表達(dá)。協(xié)議內(nèi)容對(duì)標(biāo)的、價(jià)格、履行方式等都有明確的規(guī)定，協(xié)議簽訂后便會(huì)直接約束著雙方的利益分配。因此，如何簽訂好一份協(xié)議，對(duì)于當(dāng)事人的最終利益獲得至關(guān)重要。尤其是在房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議中，簽好一份協(xié)議，很可能會(huì)為你提高幾倍甚至數(shù)十部的補(bǔ)償利益。那如何簽訂好一份房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議呢？下面由北京在明律師事務(wù)所專業(yè)拆遷律師來告訴你：你所不知道的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂技巧。1、明確形勢(shì)、審查主體有保障簽訂一份協(xié)議，首先你得明確簽協(xié)議的前提條件，看是否有盈利空間的環(huán)境及要在怎樣的情況下簽訂能將盈利最大化。那對(duì)于拆遷補(bǔ)償協(xié)議來說，你得明確的前提就是舊城改造項(xiàng)目是否都經(jīng)過了當(dāng)?shù)卣牧㈨?、?guī)劃、批準(zhǔn)等程序，是否取得了當(dāng)?shù)卣脑S可……如果中間環(huán)節(jié)某個(gè)地方有瑕疵，你就該考慮這份協(xié)議是否值得簽了，或者應(yīng)該得到怎樣完善后才能簽。然后在拆遷實(shí)踐中的最大問題就是簽訂協(xié)議的主體。一般來說，與2023-06-28375人看過
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對(duì)于房屋的征收拆遷，會(huì)涉及到“補(bǔ)償決定”和“補(bǔ)償協(xié)議”兩個(gè)概念的區(qū)分和運(yùn)用操作。這對(duì)專業(yè)拆遷律師來說并沒有多大障礙，但對(duì)大部分不懂法律的被征收人來說卻是傻傻分不清楚。而補(bǔ)償決定和補(bǔ)償協(xié)議都會(huì)不同程度，以不同方式影響被征收人最后的征收補(bǔ)償利益。所以，區(qū)分補(bǔ)償決定與補(bǔ)償協(xié)議，對(duì)被征收人來說是必要的知識(shí)儲(chǔ)備。下面北京在明律師事務(wù)所專業(yè)拆遷律師就來講講補(bǔ)償決定與補(bǔ)償協(xié)議。一、房屋征收補(bǔ)償協(xié)議房屋征收補(bǔ)償協(xié)議，本質(zhì)上來說是一份合同，具有很大的合同屬性，具備合同效力。其特殊點(diǎn)在于：訂立主體由被征收人與房屋征收部門協(xié)商訂立。即一方主體具有行政性。補(bǔ)償協(xié)議內(nèi)容是：房屋征收部門與被征收人依照法律規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，在雙方意思表示一致的基礎(chǔ)上訂立。這里在明拆遷律師要著重提醒被征收人2023-06-27131人看過 -
房屋出租帶看租賃房子的技巧租賃其實(shí)是最好做的。當(dāng)然，業(yè)績(jī)做的好肯定有些小技巧。下面就來給大家分享心得!莫見笑!1.經(jīng)紀(jì)人接到房屋出租委托，第一時(shí)間去看房子，一來看了房子做到心中有數(shù)，如房子的戶型，裝修如何;二來可以跟房東交談，了解他希望找怎樣的客戶，是否會(huì)付中介費(fèi)。最后說服房東把房子的鑰匙放到中介公司。有了鑰匙客戶就更方便看房子，也為了房東，省得房東跑來跑去過來開門很費(fèi)時(shí)間。當(dāng)然，有些房東會(huì)放的，有些堅(jiān)決不會(huì)放的，這就要看經(jīng)紀(jì)人的個(gè)人魅力所在!2.經(jīng)紀(jì)人看完房子回到公司，第一時(shí)間約帶看，就是把手頭上的客戶通通打一遍電話約客戶出來看房子，因?yàn)橛辛藥Э?，才可能有機(jī)會(huì)成交。所以要多約帶看!3.經(jīng)紀(jì)人帶看過程中，若客戶看到房子有意向要租的話，要第一時(shí)間成交。有句話是這樣的說的，如果你愛你的客戶，你就把他成交掉，是的，我現(xiàn)在才真正體會(huì)到這句話的意思。因?yàn)槲覑畚业目蛻?，我就幫他們找到了合適他們的房子很開心，客2023-04-22228人看過 -
房屋征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)規(guī)定是：1.市人民政府土地行政主管部門、各鄉(xiāng)負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的征地補(bǔ)償安置工作，有關(guān)部門和單位應(yīng)當(dāng)依照各自職責(zé)協(xié)助做好征地補(bǔ)償安置工作。2.土地行政主管部門、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、辦事處應(yīng)當(dāng)依照本辦法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民給予補(bǔ)償安置。一、征地補(bǔ)償方案是怎么制定的？征用土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征用土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施，并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征用土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜龋诒徽饔猛恋厮诘氐泥l(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?。市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征用土地方案，會(huì)同有關(guān)部門擬訂征地補(bǔ)償、安置方案，在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見2023-06-20427人看過 -
醫(yī)療事故賠償案件三個(gè)索賠技巧是：（一）醫(yī)療損害賠償案件的分類醫(yī)療損害賠償案件可以分為兩類，一類是醫(yī)療事故損害賠償糾紛，另一類是一般醫(yī)療損害賠償糾紛，即醫(yī)療事故之訴與醫(yī)療人身?yè)p害之訴。醫(yī)療事故損害賠償糾紛，是指當(dāng)事人選擇醫(yī)療事故為案由、并進(jìn)行醫(yī)療事故技術(shù)鑒定引起的醫(yī)療損害賠償糾紛；一般醫(yī)療人身?yè)p害賠償糾紛是指因醫(yī)療事故以外的原因引起的醫(yī)療損害賠償糾紛。雖然這兩類案件都是由醫(yī)療行為引起的，都是醫(yī)患雙方發(fā)生的糾紛，但前者須以構(gòu)成醫(yī)療事故為前提，而后者則是不構(gòu)成醫(yī)療事故的其它醫(yī)療過失行為。醫(yī)療事故損害賠償糾紛與一般醫(yī)療人身?yè)p害賠償糾紛，無論是在法律適用、鑒定類別，還是在賠償項(xiàng)目、賠償數(shù)額上，兩者都存在很大的差異。（二）醫(yī)療事故賠償案件的三個(gè)索賠技巧1、技巧一：復(fù)印封存病歷資料要及時(shí)。發(fā)生醫(yī)療糾紛后，第一步需要做的事情是保管、復(fù)制或封存病歷資料，法律術(shù)語(yǔ)叫證據(jù)保全。病歷資料是醫(yī)務(wù)人員在醫(yī)療活動(dòng)過程中2023-06-0869人看過
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法律綜合知識(shí)農(nóng)村搬遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)：1、草原補(bǔ)償1900元／平方米；2、磚瓦房的補(bǔ)償是每平方米2400元；3、二層以上建筑每平米3300元；4、磚混結(jié)構(gòu)房屋按每平方米2800元賠償；5、豬圈、水井等住房，也有一定的補(bǔ)償?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。2024-04-21214人看過 -
在房屋被征收拆遷時(shí)，被征收拆遷人，應(yīng)當(dāng)獲得的補(bǔ)償，在《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條中，被明確規(guī)定為：(1)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。此外，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。一、附屬物的價(jià)值：附屬物，包括圍墻、裝潢設(shè)施、管道、水井等，是2023-02-24124人看過
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房屋征收是指房屋征收部門通常是政府城市建設(shè)部門在項(xiàng)目審批的基礎(chǔ)上，對(duì)居民居住房屋的土地使用權(quán)進(jìn)行有償回收。房屋征收部門由市、縣人民政府確定，組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收和補(bǔ)償。房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位承擔(dān)房屋征收和補(bǔ)償?shù)木唧w工作... 更多>
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酒店索賠技巧山東在線咨詢 2022-03-131、公民、法人損壞了國(guó)家的、集體的、他人的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或折價(jià)賠償。因此，損壞物品的第一原則為恢復(fù)原狀，如果無法恢復(fù)原狀，應(yīng)當(dāng)綜合考慮物品的最初購(gòu)買價(jià)格以及其使用期限予以折價(jià)賠償。2、酒店方面可以就賠償事宜與對(duì)方交涉，為了使得己方所主張的賠償數(shù)額更具有說服力，應(yīng)當(dāng)出具客人所損壞物品的原始購(gòu)買發(fā)票，證明其購(gòu)買價(jià)格，以及其購(gòu)買時(shí)間，便于雙方就折價(jià)賠償?shù)木唧w數(shù)額進(jìn)行交涉。在交涉未果的情形下，酒店方面 -
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路基塌方索賠技巧甘肅在線咨詢 2022-02-03你的問題反復(fù)地變化，應(yīng)該一次性地將事情敘述清楚，否則不斷地重復(fù)反復(fù)，以及要件的變化，讓律師無法回答。做為駕駛員，本案就是一個(gè)合同糾紛，由對(duì)方來選擇按什么方式索賠。一是合同，二是侵權(quán)。你應(yīng)該等事故責(zé)任出來后，再協(xié)商賠償事宜。但像你辯解的，路基塌方，除非是不可抗力，或者路的所有人的問題，否則，你均要承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 -
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