久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

征地拆遷中，航拍圖有時(shí)間截點(diǎn)嗎
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-03-26 08:21:22 349 人看過

在房屋拆遷中，航拍圖是有時(shí)間截點(diǎn)的，而航拍的時(shí)間截點(diǎn)一般是房屋征收拆遷補(bǔ)償方案公布前，對(duì)房屋進(jìn)行的調(diào)查。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十一條市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時(shí)公布。

因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì)，并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案。

第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為；違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。

房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長(zhǎng)不得超過1年。

一、房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛怎么處理

(一)關(guān)于履行合同，限期拆遷糾紛。

被拆遷人與拆遷人訂立拆遷補(bǔ)償安置合同后，未按期搬遷，拆遷人起訴要求被拆遷人拆遷的，受案后，拆遷人還可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。因?yàn)檎姆课葜鞴懿块T向拆遷人核發(fā)的房屋拆遷許可證是一項(xiàng)具體行政行為。具體行政行為一經(jīng)作出即具有先定力，拘束力和執(zhí)行力。拆遷人與被拆遷人在房屋拆遷許可證確定的期限內(nèi)簽訂了合同，必須按期拆遷。行政訴訟法第44條規(guī)定“訴訟期間，不停止具體行政行為的執(zhí)行”。這條規(guī)定體現(xiàn)了行政行為在行政程序執(zhí)行中的高效率要求。

(二)關(guān)于被拆除房屋的承租人涉訴的法律地位。

房屋拆遷中，拆遷人與被拆遷人就補(bǔ)償安置達(dá)成了協(xié)議，但是房屋的承租人有正當(dāng)理由而拒不騰遷，經(jīng)房屋主管部門裁決限期拆遷向人民法院起訴的，拆遷人應(yīng)作為案件原告，而被拆遷人與承租人是共同被告。在處理上如租賃期限未滿的，則承租人對(duì)被拆遷房屋仍享受有使用權(quán)，拆遷人應(yīng)該尋找周轉(zhuǎn)房予以安置過渡。被拆遷人要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，該安置房屋的所有權(quán)人當(dāng)然是被拆遷人。承租人與被拆遷人之間的租賃關(guān)系仍應(yīng)保持，但租賃合同因原房屋被拆遷也應(yīng)作相應(yīng)修改。如果租賃期限屆滿承租人應(yīng)無條件遷讓，并承擔(dān)拒遷的法律責(zé)任。如未定租賃期限的，應(yīng)當(dāng)確定承租人對(duì)該拆遷房屋的使用權(quán)，責(zé)令承租人與被拆遷人協(xié)約一定租賃期限。如協(xié)約不成，被拆遷人要求承租人解除租賃合同的，法院一般應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。但承租人確無騰房條件的，在征得被拆遷人同意后可判令拆遷人對(duì)承擔(dān)人進(jìn)行安置，由承租人根據(jù)承租房屋價(jià)格的實(shí)際情況，付給被拆遷人一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

(三)關(guān)于過渡房屋的騰退糾紛。

被拆遷人按期退還周轉(zhuǎn)房即是其民事義務(wù)又是其行政義務(wù)。被拆遷人違反協(xié)議，拒絕騰退周轉(zhuǎn)房的，拆遷人也可向法院提起民事訴訟，由法院判令被拆遷人搬遷至安置房；房屋拆遷主管部門也可根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三十二條的規(guī)定，裁決被拆遷人按期搬遷，被拆遷人仍不履行又不起訴的，由房屋拆遷主管部門向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月19日 09:35
你好，請(qǐng)問你遇到了什么法律問題？
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多強(qiáng)制執(zhí)行相關(guān)文章
  • 征地拆遷應(yīng)該拍哪一年的航拍照片
    1、在征地拆遷過程中，應(yīng)以哪一年的航拍照片為標(biāo)準(zhǔn)。目前，我國(guó)還沒有規(guī)定房屋拆遷過程中應(yīng)以哪一年的航拍照片作為標(biāo)準(zhǔn)，但航拍照片只是拆遷的證據(jù)之一，確定被征收房屋還需要其他證據(jù)，一般以拆遷方案公布前的拆遷方案為依據(jù)?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十一條市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告征求意見和根據(jù)社會(huì)意見修改。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)組織由代表、公眾代表參加的聽證會(huì)，并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案。第十二條市、縣級(jí)人民政府在作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；房屋征收決定涉及被征收人較多的，由國(guó)務(wù)院討論決定政府的行政會(huì)議。在作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)足額到位，存入專門賬戶，?？顚Ｓ?。第十三條市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案、行政復(fù)議權(quán)、行政訴訟權(quán)等。市、縣人民政府和房
    2023-05-31
    145人看過
  • 拆遷如果以航拍圖為準(zhǔn)的話，合法嗎？
    被拆遷房屋的合法性被拆遷房屋的合法性是因?yàn)樵诂F(xiàn)實(shí)生活中，很多地方集體土地上的房屋在產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放和管理上并不規(guī)范，很多地方的農(nóng)民在申請(qǐng)建房時(shí)手續(xù)并不完整。這個(gè)問題有兩個(gè)原因：一方面，地方鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府對(duì)農(nóng)民建房缺乏統(tǒng)一有效的管理，導(dǎo)致混亂。大量房屋未辦理土地證、房產(chǎn)證或其他產(chǎn)權(quán)證，甚至有些地方整個(gè)地區(qū)沒有產(chǎn)權(quán)信息；另一方面，很多普通人在建房時(shí)沒有法律意識(shí)，不注意相關(guān)手續(xù)和許可證的辦理。為了在拆遷過程中統(tǒng)一界定標(biāo)準(zhǔn)，許多地方政府規(guī)定，以某年某月的航拍圖作為確定房屋是否合法的分界線，航拍圖前建造的房屋視為合法，后視為違法。雖然客觀上制定了統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，有利于拆遷工作的標(biāo)準(zhǔn)化和一定的公平性，但似乎是合理的。但這種操作模式過于武斷，人為色彩過濃，不能宏觀反映被拆遷房屋的實(shí)際情況和各種特殊因素。最重要的一點(diǎn)是，它是一種典型的用政策代替法律的無根操作模式。要確定一套房子是否合法，需要綜合考慮很多因素，比如施工過
    2023-08-08
    146人看過
  • 企業(yè)拆遷中能以航拍圖作為合法建筑的證據(jù)嗎？
    一、企業(yè)拆遷中能以航拍圖作為合法建筑的證據(jù)嗎？為了制定了統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，有利于拆遷工作的標(biāo)準(zhǔn)化和一定的公平性，很多地方政府都規(guī)定以某年某月的航拍圖作為認(rèn)定房屋合法與否的分界線，航拍圖之前建造的房屋視為合法，之后的則視同違章。是典型的以政策替代法律的于法無據(jù)的操作模式，是嚴(yán)重不合理的。依據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定，航拍圖可以作為認(rèn)定違法建筑的證據(jù)之一，但不能航拍圖片作為認(rèn)定違法建筑的唯一證據(jù)，還要看建筑是否有建設(shè)工程規(guī)劃許可證等合法證件。確定一個(gè)房屋是否合法，需要綜合考慮多種因素，而不應(yīng)簡(jiǎn)單地以某一年的航拍圖作為劃分界限。認(rèn)定違章建筑的程序是：1、調(diào)查取證根據(jù)《行政處罰法》，行政機(jī)關(guān)在作出處罰前需要調(diào)查取證，其中三十六條和三十七條明確規(guī)定了如何取證、執(zhí)法人員的資格和人數(shù)要求。首先要有兩名以上執(zhí)法人員，同時(shí)執(zhí)法人員要向當(dāng)事人出示證件，然后對(duì)違法建筑的認(rèn)定必須全面、客觀、公正的調(diào)查，收集有關(guān)證據(jù)，并且應(yīng)當(dāng)制
    2023-06-02
    76人看過
  • 2024房屋拆遷以航拍圖為準(zhǔn)合法嗎，國(guó)家有規(guī)定嗎
    一、房屋拆遷以航拍圖為準(zhǔn)合法嗎，國(guó)家有規(guī)定嗎以航拍圖為準(zhǔn)來界定被拆遷房屋的合法性，是因?yàn)樵诂F(xiàn)實(shí)生活中，很多地方集體土地上房屋在產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放和管理方面并不規(guī)范，很多地方的農(nóng)民在辦理建房申請(qǐng)時(shí)手續(xù)并不完備。這個(gè)問題是由兩方面原因造成的：一方面，地方鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府對(duì)于農(nóng)民建房缺少統(tǒng)一有效的管理，導(dǎo)致亂象叢生，大量房屋并未辦理土地證、房產(chǎn)證或其它產(chǎn)權(quán)證照，甚至有的地方整個(gè)地區(qū)都沒有產(chǎn)權(quán)資料；另一方面，很多老百姓在建房時(shí)沒有法律意識(shí)，不注意相關(guān)手續(xù)的辦理和證照的領(lǐng)取。出于拆遷時(shí)有統(tǒng)一界定標(biāo)準(zhǔn)的考慮，很多地方政府都規(guī)定以某年某月的航拍圖作為認(rèn)定房屋合法與否的分界線，航拍圖之前建造的房屋視為合法，之后的則視同違章。這雖然客觀上制定了統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，有利于拆遷工作的標(biāo)準(zhǔn)化和一定的公平性，似乎具有一定的合理性。但這樣的操作方式過于武斷，人為色彩過濃，不能宏觀反映被拆遷房屋的實(shí)際狀況和各種特殊因素，而且最重要的一點(diǎn)在
    2023-12-14
    397人看過
  • 征地拆遷安排時(shí)間點(diǎn)的問題
    （一）征地公告時(shí)，已取得建房批準(zhǔn)文件且新房已建造完畢的，對(duì)新房予以補(bǔ)償，對(duì)應(yīng)當(dāng)拆除而未拆除的舊房應(yīng)予補(bǔ)償，個(gè)人的物權(quán)任何人不能侵犯。征地公告時(shí)，已取得建房批準(zhǔn)文件但新房尚未建造完畢的，應(yīng)當(dāng)立即停止建房，具體補(bǔ)償金額可以協(xié)商議定；（二）拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，可以給予適當(dāng)補(bǔ)償。（三）違章建筑、超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，以及征地公告后擅自進(jìn)行房屋及其附屬物新建、改建、擴(kuò)建的部分，均應(yīng)予補(bǔ)償，個(gè)人的物權(quán)任何人不能侵犯。（四）同一拆遷范圍內(nèi)，既有國(guó)有土地、又有集體土地的，國(guó)有土地范圍內(nèi)的拆遷房屋補(bǔ)償安置按城市房屋拆遷管理規(guī)定執(zhí)行；被征集體土地范圍內(nèi)的房屋拆遷補(bǔ)償安置按集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置的規(guī)定執(zhí)行，按照1：1的產(chǎn)權(quán)置換（如被拆遷人的房屋100平方米，征收房屋人（征收單位）應(yīng)賠償100平方米房屋。什么時(shí)候是征地拆遷維權(quán)的時(shí)間點(diǎn)幾周前，李先生找到我。我還未開口李先生便望著我急切的說道自己收
    2023-07-07
    117人看過
  • 房屋拆遷應(yīng)該按哪一年的航拍圖為準(zhǔn)？
    一、房屋拆遷應(yīng)該按哪一年的航拍圖為準(zhǔn)?目前我國(guó)進(jìn)行房屋拆遷的時(shí)候，按哪一年的航拍圖為準(zhǔn)是沒有規(guī)定的，但航拍圖只是拆遷的證據(jù)之一，還需要其他的證據(jù)才能確定征收的房屋，一般是以拆遷方案公布前的為準(zhǔn)。相關(guān)法律規(guī)定《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十一條市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時(shí)公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì)，并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案。第十二條市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估;房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會(huì)議討論決定。作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲(chǔ)、專款專用。第十三條市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、
    2023-06-02
    83人看過
  • 按照航拍圖的標(biāo)準(zhǔn)，房屋拆遷是否合法？
    房屋拆遷以航拍圖為準(zhǔn)不合法，航拍圖可以作為房屋拆遷認(rèn)定的證明依據(jù)之一，但是不能作為唯一的依據(jù)。房屋拆遷應(yīng)以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國(guó)土部門房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算補(bǔ)償數(shù)額，具體根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律和實(shí)際情況而定。房屋拆遷需要根據(jù)航拍嗎以航拍圖為準(zhǔn)來界定被拆遷房屋的合法性，是因?yàn)樵诂F(xiàn)實(shí)生活中，很多地方集體土地上房屋在產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放和管理方面并不規(guī)范，很多地方的農(nóng)民在辦理建房申請(qǐng)時(shí)手續(xù)并不完備。這個(gè)問題是由兩方面原因造成的：一方面，地方鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府對(duì)于農(nóng)民建房缺少統(tǒng)一有效的管理，導(dǎo)致亂象叢生，大量房屋并未辦理土地證、房產(chǎn)證或其它產(chǎn)權(quán)證照，甚至有的地方整個(gè)地區(qū)都沒有產(chǎn)權(quán)資料；另一方面，很多老百姓在建房時(shí)沒有法律意識(shí)，不注意相關(guān)手續(xù)的辦理和證照的領(lǐng)取。出于拆遷時(shí)有統(tǒng)一界定標(biāo)準(zhǔn)的考慮，很多地方政府都規(guī)定以某年某月的航拍圖作為認(rèn)定房屋合法與否的分界線，航拍圖之前建造的房屋視為合法，之后的則視同違章
    2023-07-03
    119人看過
  • 航拍圖是不是能作為拆遷補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)
    一、航拍圖是不是能作為拆遷補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)1、不能。航拍圖不能決定拆遷補(bǔ)償。房屋征收補(bǔ)償費(fèi)以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；2、房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；農(nóng)村房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。房屋征收是國(guó)家對(duì)非國(guó)有財(cái)產(chǎn)在進(jìn)行公平補(bǔ)償之后實(shí)施的一種強(qiáng)制性交易的行政行為。它必須基于“公共利益”的需要和給予公平補(bǔ)償。國(guó)家只有在公共利益需要的特殊情況下并對(duì)土地使用權(quán)人給予相應(yīng)補(bǔ)償之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用權(quán)。征地拆遷實(shí)務(wù)中，法定的征收程序非常嚴(yán)格，報(bào)批前公告程序、調(diào)查程序、聽證程序、報(bào)批程序、征地補(bǔ)償安置方案制定及公告程序等等。一般來說，征收造成宅基地使用權(quán)的消滅有兩種情形。一種是因雙方達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議而完成征收，此時(shí)的農(nóng)村宅基地使用權(quán)歸于消滅。另一種情形是拆遷人通過申請(qǐng)司法強(qiáng)
    2024-01-24
    353人看過
  • 征地拆遷維權(quán)時(shí)間點(diǎn)是哪個(gè)時(shí)候
    幾周前，李先生找到我。我還未開口李先生便望著我急切的說道自己收到了一份法院的裁定書，房子馬上要被強(qiáng)拆了，怎么辦？能不能請(qǐng)我們維權(quán)。安撫下李先生的情緒，我拿過李先生手中的文件，這已經(jīng)是最終的裁定書了，已經(jīng)沒有辦法再通過法律的手段來幫助他維權(quán)了，看著他眼里的急切我張張口卻欲言又止。無奈：用置之不理對(duì)抗不合理的補(bǔ)償2017年8月，當(dāng)?shù)叵掳l(fā)了征收決定公告，周邊房?jī)r(jià)都已經(jīng)8000多一平了，他80多平證件齊全的房子卻只給30多萬。然而征收方態(tài)度強(qiáng)硬，在多次的溝通無果下，李先生抱著房子是自己的，自己不同意拆，別人也不能怎么辦的心態(tài)。拒絕再與征收方進(jìn)行任何的溝通。2018年7月，當(dāng)?shù)刈龀隽朔课菡魇昭a(bǔ)償決定書，面對(duì)征收方送來的房屋征收補(bǔ)償決定書，李先生還是不服，選擇了不配合、不理會(huì)、不妥協(xié)也不主動(dòng)維權(quán)的態(tài)度，“補(bǔ)償不合理，我就不搬。反正是你們要拆遷，我又不著急?？凑l熬得過誰?！崩钕壬倪@個(gè)觀念害了他。他對(duì)這
    2024-01-31
    341人看過
  • 拆遷時(shí)別拿航拍圖糊弄老百姓，這個(gè)當(dāng)咱們不上
    一張航拍圖就能把你的房屋定性為違建，不予補(bǔ)償?這荒不荒唐?最近好幾位當(dāng)事人告訴愛土拆遷律師，當(dāng)?shù)卣魇諘r(shí)，征收方就是這么做的。根據(jù)某個(gè)時(shí)間點(diǎn)，如果航拍圖上有你的房屋，就算合法建筑;航拍圖上沒有你的房屋，就是違建。這幾位當(dāng)事人的房屋都不在當(dāng)?shù)睾脚膱D上，被一刀切地認(rèn)定為了違建，根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆课菡魇昭a(bǔ)償方案，均沒有補(bǔ)償。辛辛苦苦建起來的一套房屋，被一張航拍圖給否定了，拆遷方的這種做法是合理的嗎?航拍圖上沒有的房屋就真的沒有補(bǔ)償嗎?咱們又該如何救濟(jì)?下面由愛土拆遷律師為大家具體分析。在征地拆遷中，航拍圖到底有多大威力?航拍圖也叫航測(cè)圖，是利用遙感技術(shù)，以飛機(jī)為工作平臺(tái)，所測(cè)得的某一地區(qū)的地面或地質(zhì)影像。各地測(cè)繪局根據(jù)拍攝的影像資料進(jìn)行測(cè)繪圖紙。航拍圖直接反應(yīng)的是房屋的建造時(shí)間、結(jié)構(gòu)變化情況，在房屋產(chǎn)生某些爭(zhēng)議時(shí)航測(cè)圖就提供了有力的證據(jù)，但是拆遷以航拍圖為準(zhǔn)的說法并不準(zhǔn)確。實(shí)際拆遷中，有少部分人的房屋沒
    2023-04-18
    270人看過
  • 拆遷時(shí)能否以航拍圖確定房屋是否為合法建筑
    一、拆遷時(shí)能否以航拍圖確定房屋是否為合法建筑依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，拆遷房屋時(shí)不能以航拍圖確定建筑物是否為合法建筑，應(yīng)該以是否具有合法的產(chǎn)權(quán)證明確定房屋是不是違法建筑?！吨腥A人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。二、不得施行強(qiáng)制拆遷的幾種情形1、未經(jīng)裁決，不得實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷。2、拆遷人未按裁決意見提供補(bǔ)償資
    2023-04-27
    342人看過
  • 航拍照片能不能用來識(shí)別征地拆遷中的違法建設(shè)
    1、在房屋征收拆遷過程中，能否利用航拍照片識(shí)別違法建筑？根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律，航拍照片可以作為房屋征收拆遷過程中認(rèn)定違法建筑的證據(jù)之一，但不能作為唯一的證據(jù)，主要依據(jù)證件是否齊全。根據(jù)《行政處罰法》，行政機(jī)關(guān)在作出處罰前需要調(diào)查取證，其中36條和37條明確規(guī)定了如何取證、執(zhí)法人員的資格和人數(shù)。首先，應(yīng)該有兩名以上的執(zhí)法人員。同時(shí)，執(zhí)法人員應(yīng)當(dāng)向當(dāng)事人出示證件。其次，必須全面、客觀、公正地對(duì)違法建筑的認(rèn)定進(jìn)行調(diào)查，收集有關(guān)證據(jù)，并做好書面記錄。未經(jīng)兩名以上執(zhí)法人員調(diào)查取證，不得作出行政處罰。行政處罰法還賦予當(dāng)事人陳述和辯護(hù)的權(quán)利。行政機(jī)關(guān)作出行政處罰決定前，必須充分聽取當(dāng)事人的意見，對(duì)當(dāng)事人提出的事實(shí)、理由和證據(jù)進(jìn)行復(fù)核。否則，根據(jù)第四十一條的規(guī)定，行政處罰決定不能成立。也就是說，行政機(jī)關(guān)不依法告知當(dāng)事人權(quán)利，不聽從當(dāng)事人意見的，行政處罰是違法的。此外，還規(guī)定，行政機(jī)關(guān)不得因當(dāng)事人辯護(hù)
    2023-05-31
    125人看過
  • 廠房遇拆遷，能以航拍圖為準(zhǔn)定論是否違建嗎
    對(duì)建筑合法性問題應(yīng)結(jié)合權(quán)屬證書的證載登記情況和歷史因素等綜合確認(rèn)，僅以某個(gè)確定時(shí)點(diǎn)的航拍圖為準(zhǔn)認(rèn)定建筑違法并不予拆遷補(bǔ)償，是缺乏法律依據(jù)的?！吨腥A人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何1、拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用主要包括：無法搬遷的土地、地上附著物包括廠房建筑、附屬設(shè)施以及因搬
    2023-12-03
    76人看過
  • 什么時(shí)候是征地拆遷維權(quán)的時(shí)間點(diǎn)
    幾周前，李先生找到我。我還未開口李先生便望著我急切的說道自己收到了一份法院的裁定書，房子馬上要被強(qiáng)拆了，怎么辦？能不能請(qǐng)我們維權(quán)。安撫下李先生的情緒，我拿過李先生手中的文件，這已經(jīng)是最終的裁定書了，已經(jīng)沒有辦法再通過法律的手段來幫助他維權(quán)了，看著他眼里的急切我張張口卻欲言又止。無奈：用置之不理對(duì)抗不合理的補(bǔ)償2017年8月，當(dāng)?shù)叵掳l(fā)了征收決定公告，周邊房?jī)r(jià)都已經(jīng)8000多一平了，他80多平證件齊全的房子卻只給30多萬。然而征收方態(tài)度強(qiáng)硬，在多次的溝通無果下，李先生抱著房子是自己的，自己不同意拆，別人也不能怎么辦的心態(tài)。拒絕再與征收方進(jìn)行任何的溝通。2018年7月，當(dāng)?shù)刈龀隽朔课菡魇昭a(bǔ)償決定書，面對(duì)征收方送來的房屋征收補(bǔ)償決定書，李先生還是不服，選擇了不配合、不理會(huì)、不妥協(xié)也不主動(dòng)維權(quán)的態(tài)度，“補(bǔ)償不合理，我就不搬。反正是你們要拆遷，我又不著急。看誰熬得過誰?！崩钕壬倪@個(gè)觀念害了他。他對(duì)這
    2024-01-07
    96人看過
換一批
#執(zhí)行
北京
律師推薦
    展開

    強(qiáng)制執(zhí)行是指人民法院的執(zhí)行組織依照法律規(guī)定的程序和方式，運(yùn)用國(guó)家的強(qiáng)制力量，在負(fù)有義務(wù)的一方當(dāng)事人拒不履行義務(wù)時(shí)，強(qiáng)制其履行義務(wù)，從而實(shí)現(xiàn)生效法律文書內(nèi)容。... 更多>

    #強(qiáng)制執(zhí)行
    相關(guān)咨詢
    • 征地拆遷時(shí)有沒有超時(shí)限的空照航拍圖
      甘肅在線咨詢 2022-12-11
      在房屋拆遷中，航拍圖是有時(shí)間截點(diǎn)的，而航拍的時(shí)間截點(diǎn)一般是房屋征收拆遷補(bǔ)償方案公布前，對(duì)房屋進(jìn)行的調(diào)查。 相關(guān)法律規(guī)定 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。 第十一條市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時(shí)公布。
    • 拆遷航拍圖有影響嗎
      山西在線咨詢 2021-11-04
      拆遷補(bǔ)償不能由航拍圖決定。房屋征收補(bǔ)償費(fèi)按被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃分，按平方米單價(jià)計(jì)算；房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)按臨時(shí)居住條件劃分，按被拆遷房屋居民人口每月補(bǔ)貼；農(nóng)村房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償費(fèi)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策確定。
    • 航拍圖能看到拆遷款嗎？
      江蘇在線咨詢 2022-05-13
      不能單以航拍圖決定房屋拆遷補(bǔ)償。 房屋征收補(bǔ)償費(fèi)以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；農(nóng)村房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。
    • 拆遷房子按照航拍圖合法嗎
      云南在線咨詢 2022-08-24
      以航拍圖為準(zhǔn)來界定被房屋的合法性，是因?yàn)樵诂F(xiàn)實(shí)生活中，很多地方集體土地上房屋在產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放和管理方面并不規(guī)范，很多地方的農(nóng)民在辦理建房申請(qǐng)時(shí)手續(xù)并不完備。這個(gè)問題是由兩方面原因造成的：一方面，地方鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府對(duì)于農(nóng)民建房缺少統(tǒng)一有效的管理，導(dǎo)致亂象叢生，大量房屋并未辦理土地證、或其它產(chǎn)權(quán)證照，甚至有的地方整個(gè)地區(qū)都沒有產(chǎn)權(quán)資料;另一方面，很多老百姓在建房時(shí)沒有法律意識(shí)，不注意相關(guān)手續(xù)的辦理和證照的領(lǐng)
    • 航拍圖是拆遷了還能補(bǔ)償嗎
      新疆在線咨詢 2023-06-05
      不能單以航拍圖決定房屋拆遷補(bǔ)償。 房屋征收補(bǔ)償費(fèi)以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；農(nóng)村房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。