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可以。具體三種解決辦法如下：

1、允許延長(zhǎng)土地使用權(quán)期限。

2、國(guó)家收回土地和地上建筑物，對(duì)業(yè)主進(jìn)行補(bǔ)償。

3、土地使用者提出續(xù)期申請(qǐng)，根據(jù)法律規(guī)定沒(méi)有批準(zhǔn)續(xù)期的（即根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回的），土地使用權(quán)國(guó)家無(wú)償收回，但對(duì)于地上房產(chǎn)，根據(jù)收回時(shí)的殘余價(jià)值給予相應(yīng)補(bǔ)償。

一、公寓存在40年怎么辦

公寓滿四十年后，公寓的國(guó)有土地使用權(quán)到期后自動(dòng)續(xù)期。

按法理，如果到期未申請(qǐng)續(xù)期的，土地使用權(quán)和地上房產(chǎn)由國(guó)家無(wú)償收回，房屋所有權(quán)也就自然消失。如果提出續(xù)期申請(qǐng)，根據(jù)法律規(guī)定沒(méi)有批準(zhǔn)續(xù)期的(即根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回的)，土地使用權(quán)國(guó)家無(wú)償收回，但對(duì)于地上房產(chǎn)，根據(jù)收回時(shí)的殘余價(jià)值給予相應(yīng)補(bǔ)償?，F(xiàn)在，國(guó)家規(guī)定，住宅產(chǎn)權(quán)期滿后可自動(dòng)續(xù)期。

二、土地使用證到期后怎么辦

土地出讓年限到了如果是住宅用地會(huì)自動(dòng)續(xù)期，如果是其他類型用地可以申請(qǐng)續(xù)期。需要續(xù)期的，重新簽訂合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。

如果因?yàn)楣怖嫘枰獓?guó)家收回土地使用權(quán)的，會(huì)根據(jù)土地使用者已使用的年限和開(kāi)發(fā)、利用土地的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

三、商業(yè)房產(chǎn)權(quán)到期怎么辦

住房所屬土地使用權(quán)依照住房性質(zhì)一般可分為：商品房七十年，商住房五十年，商業(yè)房產(chǎn)四十年。土地使用權(quán)到了一定的時(shí)間，業(yè)主可以依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定申請(qǐng)繼續(xù)使用該土地。一般商住房的產(chǎn)權(quán)期限到期了可以續(xù)約，在國(guó)內(nèi)房子的產(chǎn)權(quán)是屬于自己的，但是房子的土地是屬于國(guó)家的，所以需要在規(guī)定的期限內(nèi)，繼續(xù)申請(qǐng)土地的使用權(quán)，如果土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期的，土地使用權(quán)和地上房產(chǎn)由國(guó)家無(wú)償收回房屋所有權(quán)也就自然消失。