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中廣網(wǎng)北京12月10日消息近日，廣州市國土房管局公布的首批經(jīng)濟適用房購買名單有1200多戶家庭取得了配售通知可購買經(jīng)濟適用房，但是還有近千套的經(jīng)濟適用房被棄購，相比商品房的高價而言經(jīng)濟適用房的較低價格在各大城市一直是吸引購房者的主要因素，那么在為什么在廣州會出現(xiàn)這種棄購現(xiàn)象呢？

據(jù)了解，廣州首批推出的2145套經(jīng)濟適用房，分布在廣州的金沙溝新社區(qū)聚德花園和彭澤花園等等6個房源點，銷售這2145套經(jīng)濟適用房廣州市的住房保障一共向3648家家庭發(fā)放了轉(zhuǎn)購證明，但為什么有這么多的家庭放棄了這些申購呢？有業(yè)界的專家分析說這次申購證明有三年的有效期，有不少的家庭選擇了等待，而且由于部分的房源地理位置比較偏，配套設(shè)施不夠完善這些原因，導(dǎo)致了不少家庭暫時的放棄了購買經(jīng)濟適用房，而來自廣州市的房管局的統(tǒng)計數(shù)據(jù)也顯示，配套的設(shè)施完善的聚德花園推出了134套房屋，相繼購買意向的家庭有466戶是大大超過了，申購的比例超過了3倍以上，而可以提供1469套的經(jīng)濟適用房的金沙溝新社區(qū)卻只有1478個家庭登記。

無獨有偶的是，近日在河北、遼寧、山東也先后出現(xiàn)了停建經(jīng)濟適用房的情況，一改過去重經(jīng)濟適用房輕廉租房的做法。有些地方提出，以擴大廉租房的保障范圍來解決低收入者家庭住房困難的問題，河北的石家莊、山東濟寧等城市也將廉租房和經(jīng)濟適用房申請條件來并軌，逐漸地減少經(jīng)濟適用房的建設(shè)和分配的規(guī)模。河北省建設(shè)廳副廳長曲俊義日前接受記者采訪時透露，河北省正在研究將經(jīng)濟適用房和廉租房進(jìn)行并軌，原來規(guī)定低于當(dāng)?shù)仄骄绞杖胨?.5倍的最低收入家庭享受廉租房，對于低于當(dāng)?shù)仄骄杖?.8倍的家庭來享受經(jīng)濟適用房，今后調(diào)整為低于當(dāng)?shù)仄骄杖?.8倍的家庭既可以享受經(jīng)濟使用又可以享受廉租房，廉租房和經(jīng)濟適用房并軌之后，大量的經(jīng)濟適用房保障對象就會來選擇廉租房，以此來緩解經(jīng)濟適用房賣不出去。對于目前中國的住房體系，中國社科院金融研究所的尹珠麗博士表示，其實中國的住房體系目前還是比較合理的，但是保障性住房的比重較低是當(dāng)前的主要問題。

現(xiàn)在政府三個層次的供應(yīng)體系是比較完善的，只是現(xiàn)在經(jīng)濟適用房和廉租房也就是我們通常說的保障性住房，供應(yīng)的比重現(xiàn)在還是偏低，應(yīng)該逐漸增加保障性住房在整個住房供應(yīng)體系當(dāng)中的比重。

zās??=?=8倍的家庭來享受經(jīng)濟適用房，今后調(diào)整為低于當(dāng)?shù)仄骄杖?.8倍的家庭既可以享受經(jīng)濟使用又可以享受廉租房，廉租房和經(jīng)濟適用房并軌之后，大量的經(jīng)濟適用房保障對象就會來選擇廉租房，以此來緩解經(jīng)濟適用房賣不出去。對于目前中國的住房體系，中國社科院金融研究所的尹珠麗博士表示，其實中國的住房體系目前還是比較合理的，但是保障性住房的比重較低是當(dāng)前的主要問題。

現(xiàn)在政府三個層次的供應(yīng)體系是比較完善的，只是現(xiàn)在經(jīng)濟適用房和廉租房也就是我們通常說的保障性住房，供應(yīng)的比重現(xiàn)在還是偏低，應(yīng)該逐漸增加保障性住房在整個住房供應(yīng)體系當(dāng)中的比重。