新農(nóng)村建設拆遷補償，按面積補償或按人口補償
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-31 17:04:31
126 人看過
在新農(nóng)村建設過程中，如果房屋被拆遷，房屋價值補償按面積計算。被征收土地的，征地補償金一般按集體人口分配。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定，市、縣級人民政府對被征收人的補償包括：（一）對被征收房屋的價值補償；（2）房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償；（三）房屋征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補償。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。最高人民法院關于審理農(nóng)村土地承包糾紛適用法律問題的解釋第二十四條農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會、村民小組可以依照法律規(guī)定的民主協(xié)商程序，決定將收取的土地補償費在集體經(jīng)濟組織內(nèi)分配。在確定征地補償安置方案時，已經(jīng)加入集體經(jīng)濟組織的人員要求繳納相應份額的，應當給予扶持。但已報全國人大常委會、國務院備案的地方性法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章，對農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部土地補償費的分配另有規(guī)定。農(nóng)村房屋拆遷補償安置方式有哪些。（2）貨幣補償金額的計算公式為：（被拆遷房屋建安重置單價合并為新建+同區(qū)域新建多層商品房建筑面積每平方米土地使用權底價+價格補貼）×價格被拆遷房屋建筑面積。（3）被拆遷房屋采用重置法評估的，應當按照重置單價合并成新的評估方法，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構進行評估；同一區(qū)域新建多層商品住房的土地使用權基價和每平方米建筑面積價格補貼標準，由被拆遷住房所在地市、縣人民政府根據(jù)土地市場實際情況制定并公布。
被征收村莊或村民小組制度的補償安置。（一）具備簡易建房條件的，并可在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民區(qū)申請新建住房，并獲得相應的貨幣補償；
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
農(nóng)村房屋拆遷補償標準，拆遷補償款是按戶口還是按面積
118人看過
-
農(nóng)村征收按面積補償后還會按人口嗎
355人看過
-
農(nóng)村拆遷補償標準,按時拆遷補償多少
221人看過
-
按人口來補償?shù)霓r(nóng)村拆遷政策
448人看過
-
農(nóng)村安置房，是按戶籍補償還是按面積補償
243人看過
-
農(nóng)村拆遷的補償標準：按戶口還是面積分配？
450人看過
律師服務
熱門律師推薦
更多收房相關文章
-
農(nóng)村房屋拆遷一、農(nóng)村房屋拆遷，補償安置是按人口算還是按實際面積算?1房屋拆遷補償原則上是按房產(chǎn)證面積計算的，但由于各地實際情況不同，地方政府需要結合實際、因地制宜地制定適合當?shù)貭顩r的補償安置政策，來進行科學合理的征收拆遷和補償安置，以兼顧社會經(jīng)濟發(fā)展和百姓生活的需要。如在某些地方，在住補償中低于人均住房面積標準的，可享優(yōu)惠待遇，在這樣的情況下才按戶口人數(shù)的計算。因此，房屋拆遷補償，是以人口和房屋面積兩相結合的科學方式來綜合考慮計算的。2、從具體的征收拆遷項目看，有的項目是按房產(chǎn)的面積為補償計算的依據(jù)，對于房產(chǎn)的戶口的情況不予以合計，而有的回遷安置項目則把戶口的數(shù)量做做為安置面積的計算標準。因此將戶口作為補償依據(jù)多存在于有回遷安置房的項目中。3、在房屋拆遷補償這單一補償項上，亦需要考慮多重因素。如農(nóng)村拆遷補償標準和城市拆遷補償標準有相同也有區(qū)別，住宅房屋與非住宅房屋不相同以及不同地區(qū)的補償政策也不盡相同2023-06-02493人看過 -
房地產(chǎn)估價1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置(1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權房屋調(diào)換。(2)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。(3)被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機構評估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置：(1)對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應當按下列規(guī)定予以補償安置：(2)具備易地建房條件的區(qū)域，可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償；(3)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安2023-03-31492人看過 -
拆遷補償標準房屋拆遷補償可以按面積也可以按人頭，具體以當?shù)卣牟疬w補償政策為準。房屋拆遷補償應當由當?shù)氐牟疬w部門公告補償標準以及補償方式，包括房屋補償與宅基地補償，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換。房屋拆遷補償是按人頭還是按面積房屋拆遷補償是按人頭還是面積依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，房屋拆遷補償不是按人頭計算的，而按面積計算的，并且房屋的面積一般按房產(chǎn)證上載明的面積為準?！秶型恋厣戏课菡魇赵u估辦法》第九條房屋征收評估前，房屋征收部門應當組織有關單位對被征收房屋情況進行調(diào)查，明確評估對象。評估對象應當全面、客觀，不得遺漏、虛構。房屋征收部門應當向受托的房地產(chǎn)價格評估機構提供征收范圍內(nèi)房屋情況，包括已經(jīng)登記的房屋情況和未經(jīng)登記建筑的認定、處理結果情況。調(diào)查結果應當在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。對于已經(jīng)登記的房屋，其性質(zhì)、用途和建筑面積，一般以房屋權屬證書和房屋登記簿的記載為準；房屋權屬證2023-07-07341人看過 -
房屋征收根據(jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》第9條規(guī)定，對于已經(jīng)登記的房屋，其性質(zhì)、用途和建筑面積，一般以房屋權屬證書和房屋登記簿的記載為準在房屋征收實踐中，所謂面積指的是建筑面積，而非套內(nèi)建筑面積或者單純的使用面積。一、什么是套內(nèi)面積套內(nèi)使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過道、廚房、衛(wèi)生間、貯藏間、壁柜等空間面積的總和，套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積，不包括在結構面積之內(nèi)的套內(nèi)煙囪、通風道、管道井均計入使用面積，內(nèi)墻面裝飾厚度計入使用面積。套內(nèi)使用面積，則關系到實際可以使用的面積有多大。公攤面積的大小，則關系到究竟花了多少冤枉錢，畢竟房屋總價里面，包含了公攤部分的房價。二、如何計算拆遷房屋面積（一）長久性結構的單層房屋，按一層計算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的總和計算。（二）房屋內(nèi)的夾層、插層、技術層及其梯間、電梯間等其高度在2．20米以上部位計算建筑面積。（三）穿過房屋的通道，房屋內(nèi)的門2023-03-17305人看過
-
法律綜合知識一、現(xiàn)在拆遷政策是按人頭補償還是面積補償房屋拆卸補償方式可采取按照占地面積或是家庭人口數(shù)量進行計算。依據(jù)各地所特有的地理特點，不同地區(qū)均設有各自的調(diào)整準則，具體政策仍需參照當?shù)貙嶋H拆遷方針加以明確。普遍情況下會根據(jù)拆遷房屋的地理位置、使用性質(zhì)以及建筑面積等多重指標，以房地產(chǎn)市場的評估價格作為依據(jù)來確定補償金額。關于這一計價過程的詳細方案將由各省級行政單位、自治區(qū)、以及直轄市政府共同制定并發(fā)布執(zhí)行?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第三章補償?shù)谑邨l作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體2024-04-06216人看過 -
房產(chǎn)證老張在農(nóng)村有一套自建房，由于自家房屋被征用，所以即將面臨房屋拆遷的問題，然而他家里有五口人，所以在拆遷補償上他認為應該按人口進行補償，那么老張的想法是否是正確的？農(nóng)村拆遷補償是否與戶口人數(shù)有關，這還要看具體的拆遷政策。根據(jù)《土地管理法實施條例》及國土資源部、最高院司法解釋的有關規(guī)定表明，農(nóng)村宅基地是依據(jù)所在地的綜合地價進行補償，而房屋是按照地上附著物進行補償。農(nóng)村房屋拆遷補償方法及標準主要分為三種：第一種，貨幣補償，也就是用現(xiàn)金直接補償；第二種，等價置換安置房；第三種，重新分配宅基地，補償房屋重建成本。根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地面上附著物和青苗的補償費。其中，征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，其中戶口數(shù)是直接影響到安置補助費用金額的大小。因此，可知道農(nóng)村房屋的拆遷補償與人口沒有多大關系，通常是按照面積來計算補償金額2023-06-05326人看過 -
房產(chǎn)證1、在當事人是指拆、遷(房屋)補償?shù)那疤嵯?，當事人沒有房產(chǎn)的，是不能享受該待遇的：2、該項與當事人的戶口所在地是無關的，只有當事人的房屋產(chǎn)權登記證上登記的是本人的名字的前提下，房屋拆、遷的后，當事人才能獲得相應的補償(房屋的所有權，以房產(chǎn)證上登記的為準);3、但是房產(chǎn)所在地的宅基地被征用時，當事人戶口在當?shù)氐拇?居)委會登記在冊，并且屬于農(nóng)業(yè)戶口的，是可以享受相應的補償?shù)?。一，《中華人民共和國戶口登記條例》的規(guī)定：第六條公民應當在經(jīng)常居住的地方登記為常住人口，一個公民只能在一個地方登記為常住人口。二，《民法典》的規(guī)定：第二百零九條不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十四條不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。拆遷賠償費2023-04-16276人看過 -
一、農(nóng)村拆遷補償離婚了可以分拆遷款嗎集體土地上的房屋拆遷補償款，離婚后還有沒有權利分割視政策的規(guī)定而有所不同。如果集體土地上，也就是宅基地上的房屋拆遷，對宅基地住房的產(chǎn)權人進行補償?shù)?，則離婚后未取得房產(chǎn)產(chǎn)權的一方無權分割房屋拆遷補償款。如果政策規(guī)定按照戶口進行拆遷補償，則戶口未遷出的，可以要求分割房屋拆遷補償款;戶口遷出的，根據(jù)政策的規(guī)定，則離婚后無權要求分割房屋拆遷補償款?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l【夫妻共同財產(chǎn)】夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識產(chǎn)權的收益;(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。二、離婚分戶拆遷有賠償嗎只要當事人的戶口還在該集體，并且是該集體的經(jīng)濟組織成員之一的，就是可以享2023-03-2353人看過
-
法律綜合知識一、公租房拆遷，是按房屋實際面積補償還是按人均安置面積補償？1、房屋拆遷補償原則上是按房產(chǎn)證面積計算的，但由于各地實際情況不同，地方政府需要結合實際、因地制宜地制定適合當?shù)貭顩r的補償安置政策，來進行科學合理的征收拆遷和補償安置，以兼顧社會經(jīng)濟發(fā)展和百姓生活的需要。如在某些地方，在住補償中低于人均住房面積標準的，可享優(yōu)惠待遇，在這樣的情況下才按戶口人數(shù)的計算。因此，房屋拆遷補償，是以人口和房屋面積兩相結合的科學方式來綜合考慮計算的。2、從具體的征收拆遷項目看，有的項目是按房產(chǎn)的面積為補償計算的依據(jù)，對于房產(chǎn)的戶口的情況不予以合計，而有的回遷安置項目則把戶口的數(shù)量做做為安置面積的計算標準。因此將戶口作為補償依據(jù)多存在于有回遷安置房的項目中。3、在房屋拆遷補償這單一補償項上，亦需要考慮多重因素。如農(nóng)村拆遷補償標準和城市拆遷補償標準有相同也有區(qū)別，住宅房屋與非住宅房屋不相同以及不同地區(qū)的補償政策也2024-01-15104人看過 -
一、征地拆遷是按人口還是房屋面積補償?征地補償是按照房屋面積計算的，和家庭成員數(shù)無關?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。二、征地拆遷補償金有哪些?(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。三、征地拆遷房屋市價評估流程有哪些?1、拆遷當事人共同選擇評估機構。拆遷估價機構定應當公開、透明，采取被拆遷人投票或拆遷當事人抽簽等方式。2、拆遷人2023-06-15253人看過 -
國有土地上房屋征收時，通常主要按照《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規(guī)定，通過評估程序來確認房屋的征收價值，簡單來說，補多少要看被征收房屋本身值多少錢。但集體土地上房屋拆遷時，由于缺少統(tǒng)一明確的法律條款對相關問題進行規(guī)范，實踐中各地會根據(jù)地方政府頒布的地方法規(guī)和規(guī)章，具體確認補償安置的標準和途徑等。拆遷律師今天要為大家解析的，就是農(nóng)房拆遷時，按人頭算補償?shù)降缀喜缓戏?、對被拆遷人公不公平的問題。通州某村棚改拆遷：人均50平米控制標準我們說到的按人頭補償，就是指每宗宅基地房屋的人口數(shù)來計算補償安置條件。如北京市通州區(qū)某鎮(zhèn)的棚改項目在補償安置方案中明確：①被拆遷人選擇產(chǎn)權調(diào)換補償方式的，按照人口數(shù)人均50平方米的標準計算安置房面積；②一宗宅基地內(nèi)被安置人口較少的，按照合法宅基地面積的百分之七十計算安置房面積；③被拆遷人購買安置房面積超過以上控制標準的，可以自己補齊購房款。農(nóng)民朋友看到這樣的補2023-06-27116人看過 -
征地補償標準農(nóng)村拆遷補償跟人口和面積都有關系，以面積為重。拆遷補償跟人口有關的費用主要是“安置費補償”這一項，有的地方叫“周轉(zhuǎn)補償費”，即對被拆遷人按照家庭人口數(shù)量，每月發(fā)放補貼，每個地方根據(jù)條件有所差別。除此之外，人口對拆遷補償影響不大，各地可能附件了一些條件具體以當?shù)匾?guī)定為準。新增農(nóng)村人口不給分戶合理嗎農(nóng)村機動地不給新增人口是不合法的，農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式”，所以在承包期內(nèi)，作為本集體經(jīng)濟組織成員的農(nóng)戶家庭成員共同享有對承包地的占有、使用、收益權利，不存在新增成員無地問題。有一些土地是應當調(diào)整用于給新增人口的?！锻恋毓芾矸▽嵤l例》第二十五條征收土地方案經(jīng)依法批準后，由被征收土地所在的市、縣人民政府組織實施，將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜?，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村公告。第二十六條土地補償2023-08-08287人看過
-
集體土地一、農(nóng)村拆遷補償按集體土地拆遷補償嗎？在農(nóng)村進行拆遷，補償有一定的標準，因為農(nóng)村的土地大都是集體土地，會按照土地上附著物的價值進行補償，拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。(一)房屋拆遷補償計2023-03-03430人看過 -
法律綜合知識一、農(nóng)村拆遷是不是按建筑面積賠償征收集體土地用于農(nóng)村房屋拆遷的，房屋補償標準由省、自治區(qū)、直轄市另行制定。房屋拆遷的補償如下：1、房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費，由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。房屋拆遷的程序有：1、取得建設項目批準文件。2、取得建設用地規(guī)劃許可證。3、取得國有土地使用權批準文件。4、擬定拆遷計劃和拆遷方案5、開設拆遷資金專用賬戶。6、申領拆遷許可證。7、發(fā)布拆遷公告。8、拆遷凍結。9、簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議。10、發(fā)放、領取補償款。11、拆除房屋?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前2024-01-29467人看過
#購房指南
北京
律師推薦
房產(chǎn)糾紛知識頻道
展開
#收房
詞條
收房是指業(yè)主根據(jù)與開發(fā)商簽訂的購房合同，在房屋交付日到開發(fā)商辦公室進行現(xiàn)場交接的過程。 通常在房屋達到合同規(guī)定的交付使用條件后，開發(fā)商會通過電話、短信、郵件等方式通知業(yè)主收房。業(yè)主在收到通知后需要按照合同約定的期限和條件及時辦理房屋交接手續(xù)... 更多>
2024-01-12
2024-01-11
2024-01-08
2024-01-05
#收房
相關咨詢
-
農(nóng)村拆遷補償按土地面積算嗎安徽在線咨詢 2021-04-12房屋拆遷只補償房產(chǎn)證上的房屋面積，不會再單獨補償其他土地面積，除非你的土地證上的土地面積大于房產(chǎn)上的面積。房屋補償按建筑面積算。國有土地上的房屋征收拆遷，補償標準不低于被征收房屋的類似房地產(chǎn)市場價值評估確定，一般是按照被征收房屋的產(chǎn)權證載明的建筑面積給予補償。按照批準你的土地面積計算，房屋面積和空地面積相加等于批準你的宅基地面積。注意房屋面積和空地面積所給你的補償標準是不同的，相差很大。城市房屋拆 -
農(nóng)村拆遷的補償方式：按人頭還是按面積？北京在線咨詢 2025-01-08在進行房屋拆遷時,補償方式可以依據(jù)房屋建筑面積計價,也可以根據(jù)居民人數(shù)進行分配。根據(jù)城市和縣級人民政府發(fā)布的房屋征收決定,被征收人將獲得以下補償項目: (一) 對被征收房屋價值的合理補償; (二) 因征收行為導致的搬遷以及臨時安置所需費用的適當補償; (三) 由于征收房屋而引發(fā)的停產(chǎn)停業(yè)所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失的相應補償。 關于如何進行補償,并沒有全國性的統(tǒng)一標準,具體的補償方案應以當?shù)卣贫ǖ?/div>
拆遷的房屋是戶口補償還是按面積補償？甘肅在線咨詢 2023-03-121、房屋拆遷補償原則上是按房產(chǎn)證面積計算的，但由于各地實際情況不同，地方政府需要結合實際、因地制宜地制定適合當?shù)貭顩r的補償安置政策，來進行科學合理的征收拆遷和補償安置，以兼顧社會經(jīng)濟發(fā)展和百姓生活的需要。 2、如在某些地方，在住補償中低于人均住房面積標準的，可享優(yōu)惠待遇，在這樣的情況下才按戶口人數(shù)的計算。 3、因此，房屋拆遷補償，是以人口和房屋面積兩相結合的科學方式來綜合考慮計算的。
農(nóng)村拆遷補償，一定要按人口嗎天津在線咨詢 2021-11-02農(nóng)村拆遷補償與人口和面積有關，面積最重要。拆遷補償與人口相關的費用主要是安置費補償。有的地方叫周轉(zhuǎn)補償，就是被拆遷人按家庭人口每月發(fā)放補貼，每個地方根據(jù)條件不同。此外，人口對拆遷補償影響不大，各地可能附件的一些條件以當?shù)匾?guī)定為準。
國家對于農(nóng)村房屋拆遷補償標準是按照人口賠償還是按照面積進行補償重慶在線咨詢 2022-03-28一樣的。實際面積大的，要求實際測量，按照實際面積予以補償。 房屋拆遷補償，應當由當?shù)氐牟疬w部門公告補償標準以及補償方式。 房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。 有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應當按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。 商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多，要補償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等，應積極爭取。 如果補償額過低或者補償不合理，建議聘請專業(yè)拆遷維權律師通過要求政府信息公開、
