城市拆遷房屋賠償多少1平方？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-17 10:19:07
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一、城市拆遷房屋賠償多少1平方?
1、城市拆遷房屋賠償每平方米可能賠償幾萬元，具體的賠償單價，可以用獲得的賠償總額，除以被拆遷房屋的總面積。
可能獲得賠償?shù)那樾稳缦拢?/p>
《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十條
市、縣級人民政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補償工作中不履行本條例規(guī)定的職責，或者濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級人民政府或者本級人民政府責令改正，通報批評;造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
2、對于已經登記的房屋，其性質、用途和建筑面積，一般以房屋權屬證書和房屋登記簿的記載為準。
房屋權屬證書與房屋登記簿的記載不一致的，除有證據證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿為準。對于未經登記的建筑，應當按照市、縣級人民政府的認定、處理結果進行評估。
二、房屋被拆遷，承租方可以獲得補償嗎?
1、房屋被拆遷，承租方可以獲得補償。
承租方與被拆遷人解除租賃關系的可以要求相應損失的賠償，承租方與被拆遷人對解除租賃關系無法達成一致的可以要求被拆遷人對其進行安置、一并賠償搬遷損失。
2、承租的房屋在遇到征收時，應當由征收公司、房東、承租人三方共同簽訂征收補償協(xié)議。
承租人在被征收房屋時可獲得不同的補償。若是公房，已購買房屋，擁有所有權的承租人可獲得規(guī)定中的房屋價值補償、安置補償。沒有所有權的承租人只能得到搬遷補償、裝修補償。若是私房和商用房，可獲得裝修、搬遷、停業(yè)補償，補償根據房屋用途和裝修情況發(fā)放。
只要想要工作人員，在拆遷工作之中，并沒有實施違法行為，或者雖然實施了違法行為的，但是此行并沒有致使拆遷方受到損失，那么就并不需要向被拆遷方支付賠償金。一般情形下，被拆遷方能獲得的是補償金。若是想要獲得賠償，需要拿出拆遷方實施了違法拆遷行為等的證據。
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