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廣州經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)資格是什么?
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-10-18 03:40:07 477 人看過

廣州經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件包括:廣州市戶籍家庭,資產(chǎn)和收入符合政府規(guī)定,無房產(chǎn)或房產(chǎn)人均使用面積少于十平方米,未享受過購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策,過去五年內(nèi)無房屋交易記錄。

廣州經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件共有五個(gè),具體如下:

1.申請(qǐng)家庭需具有廣州市戶籍,并在廣州市居住或工作;

2.申請(qǐng)家庭的資產(chǎn)和可支配收入需符合政府規(guī)定;

3.申請(qǐng)家庭無房產(chǎn),或房產(chǎn)人均使用面積少于十平方米;

4.申請(qǐng)家庭未享受過任何購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策;

5.申請(qǐng)家庭過去五年內(nèi)無房屋交易記錄。

廣州經(jīng)濟(jì)適用房怎么申請(qǐng)?

根據(jù)我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》和《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》的規(guī)定,廣州經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)流程包括以下幾個(gè)步驟:

1. 申請(qǐng)對(duì)象:符合廣州市經(jīng)濟(jì)適用住房條件的家庭或個(gè)人,包括具有廣州市戶籍或非廣州市戶籍但在廣州市繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿5年且家庭人均收入低于廣州市城鎮(zhèn)最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的居民。

2. 申請(qǐng)材料:申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的家庭或個(gè)人需提交以下材料:

a. 廣州市經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表;

b. 申請(qǐng)人及家庭成員的戶口簿、身份證、婚姻狀況證明;

c. 申請(qǐng)人及家庭成員的住房情況證明材料,如購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票等;

d. 申請(qǐng)人的收入證明材料,如工資流水、個(gè)稅證明等;

e. 其他證明材料,如申請(qǐng)人及家庭成員的獲獎(jiǎng)證書、榮譽(yù)證書等。

3. 審核程序:廣州市房地產(chǎn)行政主管部門對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審核,對(duì)符合條件的家庭或個(gè)人予以保障。

4. 搖號(hào)選房:審核通過后,申請(qǐng)人可參加廣州市經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目的搖號(hào)活動(dòng),以選定購(gòu)房資格。

5. 簽訂購(gòu)房合同:搖號(hào)選房成功的申請(qǐng)人需與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂購(gòu)房合同,支付購(gòu)房款項(xiàng)。

6. 辦理房產(chǎn)登記:購(gòu)房人需按照《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)登記管理辦法》的規(guī)定,辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。

7. 領(lǐng)取鑰匙:購(gòu)房人領(lǐng)取鑰匙后,即可入住。

需要注意的是,經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件及流程可能因地區(qū)政策不同而有所差異,具體可參考廣州市房地產(chǎn)行政主管部門發(fā)布的相關(guān)通知。

廣州經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)流程包括以下幾個(gè)步驟:申請(qǐng)對(duì)象需符合廣州市經(jīng)濟(jì)適用住房條件,提交申請(qǐng)材料,審核通過后參加搖號(hào)選房,搖號(hào)選房成功的申請(qǐng)人需與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂購(gòu)房合同并支付購(gòu)房款項(xiàng),最后領(lǐng)取鑰匙入住。需要注意的是,具體流程可能因地區(qū)政策不同而有所差異,可參考廣州市房地產(chǎn)行政主管部門發(fā)布的相關(guān)通知。

《廣州市經(jīng)濟(jì)適用住房制度實(shí)施辦法》第六條申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件:

(一)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍,并在本市工作或居住;

(二)家庭年人均可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值符合市政府公布的標(biāo)準(zhǔn)(附件1);

(三)無自有產(chǎn)權(quán)住房,或現(xiàn)自有產(chǎn)權(quán)住房人均居住面積低于10平方米;

(四)未享受過以下購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策:

1.按房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買公有住房;

2.購(gòu)買解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房;

3.參加本單位內(nèi)部集資建房;

4.落實(shí)僑房政策專用房;

5.拆遷安置新社區(qū)住房;

6.政府提供的其他購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。

(五)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)沒有購(gòu)買或出售過房產(chǎn)。

市、區(qū)民政部門負(fù)責(zé)對(duì)家庭收入情況的審查核實(shí),住房保障部門負(fù)責(zé)對(duì)家庭住房困難的審查核實(shí)。

對(duì)本條第一款第(二)、(三)項(xiàng)規(guī)定條件實(shí)行動(dòng)態(tài)化管理,市房改辦住建辦會(huì)同市民政局每年度根據(jù)本市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和住房?jī)r(jià)格水平進(jìn)行調(diào)整,報(bào)市政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。

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    一、申請(qǐng)北京經(jīng)濟(jì)適用房需要什么條件申請(qǐng)北京經(jīng)濟(jì)適用房需要以下條件:1.家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口5年以上;2.已婚的(含離異或喪偶帶未成年子女)且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)或年齡在35周歲及以上的單身無房戶;3.申請(qǐng)家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米;4.申請(qǐng)家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計(jì)局每年向社會(huì)公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn),由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績(jī)r(jià)格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定,實(shí)行動(dòng)態(tài)管理,每年向社會(huì)公布一次。二、申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要什么材料申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要以下材料:1.申請(qǐng)人及家庭成員的身份證、戶口簿;2.已婚家庭成員的婚姻證明,離異的提供離婚證、離婚協(xié)議書或法院判決書;3.居住地住房情況證明(《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明);4.按要求填寫并經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的
    2023-06-23
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  • 廣州經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買程序
    (一)領(lǐng)表:申請(qǐng)人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府領(lǐng)取《廣州市經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)表》(以下簡(jiǎn)稱申購(gòu)表);(二)申請(qǐng):申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按要求如實(shí)填寫申購(gòu)表,并向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府提交申購(gòu)表和相關(guān)材料,街道辦事處、鎮(zhèn)政府應(yīng)當(dāng)按本辦法第十條的規(guī)定受理申請(qǐng);(三)初審和公示:街道辦事處、鎮(zhèn)政府應(yīng)當(dāng)自接到申請(qǐng)之日起20個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人戶籍、收入、資產(chǎn)、住房等情況通過入戶調(diào)查、鄰里訪問以及信函索證等方式進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。申請(qǐng)人及有關(guān)組織或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)接受調(diào)查,如實(shí)提供有關(guān)情況。街道辦事處、鎮(zhèn)政府調(diào)查核實(shí)后將申請(qǐng)人家庭人口、現(xiàn)居住地點(diǎn)、住房狀況、家庭收入、家庭資產(chǎn)、工作單位等情況在申請(qǐng)人所居住的社區(qū)進(jìn)行公示,公示時(shí)間不少于10個(gè)工作日;申請(qǐng)人戶籍所在地和實(shí)際居住地不一致的,實(shí)際居住地街道辦事處、鎮(zhèn)政府應(yīng)配合調(diào)查、核實(shí),實(shí)際居住地和戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府應(yīng)當(dāng)同時(shí)細(xì)織公示,公示時(shí)間不少于1
    2023-06-10
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  • 深圳經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件2023?如何申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房
    如果深圳的朋友都知道,深圳的物價(jià)消費(fèi)很高,就沖著深圳的消費(fèi)也能側(cè)面反映出深圳房?jī)r(jià)的情況,正如大家所料,深圳的房?jī)r(jià)也是一等一的高,很多在深圳生活了很多年的朋友都買不起深圳的房子,但是現(xiàn)在不一樣了,現(xiàn)在有了經(jīng)濟(jì)適用房,那么深圳經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件是什么?如何申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房?一、深圳經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件及申請(qǐng)程序是根據(jù)各地的要求而有所不同的,一般的申請(qǐng)條件有如下:1、戶籍:戶籍一般是要求所取得該地的是非農(nóng)戶籍為三年或者五年以上;2、收入:家庭的人均年收入為所在地的年城鎮(zhèn)可支配收入的60%以下;3、住房:家庭的人均私有住房面積為12到16平方米以下的;4、年齡:申請(qǐng)的須是為已婚的家庭,若是單身的必須在三十或者三十五周歲以上的;5、面積:享受房改政策的,其房屋面積必須在15或者48平米以下。二、如何申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房?申請(qǐng)人先向戶籍所在地的社區(qū)居委會(huì)提出申請(qǐng),然后領(lǐng)取申請(qǐng)的表格,再提交申
    2023-05-22
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  • 廣州:如何申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)適房?
    荔灣區(qū)市民饒小姐:我達(dá)到申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的條件了,不知道應(yīng)該怎么申請(qǐng)和要準(zhǔn)備什么材料呢?廣州市國(guó)土資源和房屋管理局回復(fù):申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的每項(xiàng)程序具體操作如下:(1)領(lǐng)表:申請(qǐng)人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府領(lǐng)取《廣州市經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)表》(以下簡(jiǎn)稱申購(gòu)表)。(2)申請(qǐng):申請(qǐng)人按要求如實(shí)填寫申購(gòu)表,并向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府提交申購(gòu)表和相關(guān)材料,街道辦事處按規(guī)定受理申請(qǐng)。(3)初審和公示。(4)輪候:申請(qǐng)人取得廉租住房保障資格并予以公告,按批準(zhǔn)的保障方式進(jìn)入輪候。市房改辦住建辦應(yīng)當(dāng)將取得購(gòu)房資格的申請(qǐng)人按照得分高低排列輪候順序;分?jǐn)?shù)相同的,通過搖珠方式確定輪候的先后順序。所需材料:①申請(qǐng)表及戶口簿、身份證、結(jié)婚證、單位或街道辦事處、鎮(zhèn)政府出具的計(jì)劃生育證明,喪偶或離異的,提供相關(guān)證明;②現(xiàn)住房證明;③申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員上一年度收入證明、住房公積金繳納明
    2023-04-22
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  • 什么是經(jīng)濟(jì)適用房,家庭經(jīng)濟(jì)適用房是什么?
    經(jīng)濟(jì)適用住房是指政府提供優(yōu)惠政策,限制套房面積和銷售價(jià)格,按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),為城市低收入住房困難家庭提供有保障性質(zhì)的政策性住房。經(jīng)濟(jì)適用房是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品房,具有經(jīng)濟(jì)適用的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格適中,能夠適應(yīng)低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設(shè)計(jì)及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地以劃撥方式供應(yīng),住房建設(shè)項(xiàng)目免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。經(jīng)濟(jì)適用住房的建筑面積一般在60平方米左右。申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房,應(yīng)當(dāng)具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口;家庭收入符合市、縣人民政府規(guī)定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn);無房或現(xiàn)有住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。北京經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)的條件是什么北京經(jīng)濟(jì)適用房仍然延續(xù)以前的,是可以申請(qǐng)的,比如滿足經(jīng)濟(jì)適用房條件,則基本上就滿足所有保障房條件,那個(gè)有房源時(shí)會(huì)通知搖號(hào)或者分配,可以隨意選擇或者只等經(jīng)濟(jì)適用房
    2023-08-08
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    經(jīng)濟(jì)適用房是指政府提供政策優(yōu)惠,限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷售價(jià)格和套型面積,面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)的住房。 購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房需要符合一定的條件和程序,包括申請(qǐng)、審核、公示、輪候、配售等環(huán)節(jié)。 購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房需要按照政府規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行申請(qǐng)和... 更多>

    #經(jīng)濟(jì)適用房
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    • 鄭州的經(jīng)濟(jì)適用房有購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房資格嗎
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-05-10
      不能, 《鄭州市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》 第十九條同時(shí)具備下列條件的低收入住房困難家庭,可以申請(qǐng)購(gòu)買一套經(jīng)濟(jì)適用住房: (一)具有本市市區(qū)建成區(qū)城市戶口3年以上; (二)家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的4倍; (三)無住房或者家庭人均住房建筑面積不足20平方米; (四)市人民政府規(guī)定的其他條件。 單身人員,除應(yīng)當(dāng)符合前款規(guī)定條件外,申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房時(shí),年齡應(yīng)滿28周歲。 第三條本辦法
    • 申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要什么條件經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)需要滿足哪些條件和資格
      北京在線咨詢 2022-02-11
      經(jīng)適房申請(qǐng)條件:(一)同時(shí)具備下列條件的一般家庭可申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買資格:1、家庭成員至少一人具有本市城區(qū)常住非農(nóng)業(yè)戶口(不包括學(xué)生戶口,中原油田職工及家庭成員由油田房產(chǎn)處適時(shí)統(tǒng)一受理);2、家庭人均年收入不高于上年度城鎮(zhèn)居民可支配收入的80%(本次申請(qǐng)家庭人均年收入不高于10990元,未滿18周歲的家庭成員須計(jì)入分?jǐn)側(cè)丝冢?、家庭住房面積低于經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)最低控制面積標(biāo)準(zhǔn)(建筑面積60平方
    • 2021年廣州經(jīng)濟(jì)適用房應(yīng)該怎么申請(qǐng)呢??
      北京在線咨詢 2022-07-13
      1.必須以家庭的名義申請(qǐng)。 2.申請(qǐng)家庭成員必須包括配偶和未成年子女,申請(qǐng)家庭成員之間的關(guān)系必須是夫妻或父母子女關(guān)系。 3.所有申請(qǐng)家庭成員都具有本市戶口,在本市工作和生活,且其中至少有1人取得本市戶籍滿3年。 4.家庭年收入低于“3人戶及以下5萬元、4-5人戶6萬元、5人戶以上7萬元”的中低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)。 5.家庭資產(chǎn)在中低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)的6倍以下,家庭資產(chǎn)包括房產(chǎn)、汽車、有價(jià)證券、投資(含股份)
    • 2014年徐州經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件是什么?申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的流程是怎樣?
      臺(tái)灣在線咨詢 2022-02-11
      2014年徐州經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件包括:經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)者本人或家庭具有徐州市區(qū)常住戶口達(dá)5年以上;經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)者家庭人均月收入低于600元(含600元);經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)者家庭人均住房建筑面積在20平米以下;經(jīng)濟(jì)適用房家庭成員及所在單位均沒有能力解決住房問題,另外經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)者家庭成員之間具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系。除了2014年徐州經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件外,很多網(wǎng)友也非常想要了解徐州經(jīng)濟(jì)適用房申
    • 湖州經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)表格填寫之后要怎么申請(qǐng)
      廣東在線咨詢 2023-09-02
      1按類領(lǐng)表 有湖州市城鎮(zhèn)居民常住戶口、住房面積沒有達(dá)標(biāo)的居民家庭或者無房戶,可按不同類別分別領(lǐng)取 2填表領(lǐng)表 填寫核定表的申請(qǐng)購(gòu)房人,需核定家庭收入(6萬元/年以下),此表交申請(qǐng)人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章,沒有單位的由戶口所在地街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。目前大部分人都填此表。 填寫審批表的申請(qǐng)購(gòu)房人(大多為公務(wù)員或教師),不需核定家庭收入,但要求夫婦雙方為機(jī)關(guān)工作人員或教師的家庭,此表由申請(qǐng)人及其配