二手房過戶手續(xù)完成后，何時能拿到房產(chǎn)證？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-03 09:44:50
375 人看過
一般情況下，二手房過戶可以在30個工作日拿到不動產(chǎn)證。不動產(chǎn)登記暫行條例規(guī)定，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。
過戶幾天能拿到房產(chǎn)證
過戶三十天內(nèi)能拿到房產(chǎn)證。房產(chǎn)過戶之后三十天之內(nèi)是可以拿到房產(chǎn)證的。二手房辦理過戶手續(xù)的時候，雙方當(dāng)事人遞交材料證件提交了過戶的申請之后，房管部門在受理申請之日起三十個工作日是可以辦理完畢新的房產(chǎn)證的。我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，因為房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)該從事實發(fā)生那天起三十日內(nèi)申請轉(zhuǎn)移登記。
《不動產(chǎn)登記暫行條例》
第十五條當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請不動產(chǎn)登記。不動產(chǎn)登記機構(gòu)將申請登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿前，申請人可以撤回登記申請。
第二十條不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
買房過戶完，房產(chǎn)證何時能拿到手
99人看過
-
買二手房過戶后多久能拿到房產(chǎn)證，買二手房過戶后還能反悔嗎
170人看過
-
二手房交納首付款后何時可以完成過戶手續(xù)
275人看過
-
二手房過戶房產(chǎn)證幾天可以拿到
295人看過
-
二手房過戶到拿房產(chǎn)證需要多久？
200人看過
-
二手房過戶后多久能拿到房產(chǎn)證，過戶之后銀行多久放款
488人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多二手房過戶相關(guān)文章
-
法律綜合知識一、貸款買房手續(xù)辦完了房產(chǎn)證幾時拿到貸款買房手續(xù)辦完了房產(chǎn)證30個工作日內(nèi)時拿到；住房若尚未建成的，房產(chǎn)證的辦理時間是自房屋交付使用之日起90日內(nèi)；住房已經(jīng)竣工完成的，房產(chǎn)證的辦理時間是自合同訂立之日起90日內(nèi)?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例》第二十條不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。二、到銀行貸款需要什么條件銀行的貸款產(chǎn)品有很多，不同的貸款產(chǎn)品有不同的貸款要求，但是總結(jié)下來以下幾個條件是必須要滿足的。1．借款人必須年滿18周歲，具有完全民事行為能力，且能夠提供個人有效身份證明。2．借款人需要具有城鎮(zhèn)常住戶口。3．借款人必須有穩(wěn)定的工作和收入，個人資信良好，沒有不良行為記錄，有償還貸款本息的能力。4．個別銀行會要求借款人辦過本銀行的信用卡或者在本銀行辦過貸款并且貸款人的信用記錄良好。5．如果是辦理抵押貸款，那么還需要提供銀行認可的資產(chǎn)作為抵押2023-05-08140人看過 -
法律綜合知識一、二手房買賣時沒拿到房產(chǎn)證也可以過戶嗎二手房買賣時沒拿到房產(chǎn)證不可以過戶。根據(jù)目前的相關(guān)規(guī)定，取得房產(chǎn)證的房屋才可以進行二次交易，沒有取得房產(chǎn)證的房屋禁止上市交易的。由于目前我國采取的是產(chǎn)權(quán)登記制度，如果房產(chǎn)證的所有人不是自己的話，那將無權(quán)處理該房屋，同樣的也就無權(quán)享受到該房屋所帶來的相關(guān)利益，也就是說，如果將來萬一該房屋需要拆遷，那自己將無法得到補償。二、二手房買賣的訴訟時效是多長時間二手房買賣的訴訟時效為三年。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利人受到損害的之日起計算。在訴訟期間的最后六個月內(nèi)，繼承開始后未確定繼承人或者遺產(chǎn)管理人的，不能行使請求權(quán)的，訴訟時效中止。根據(jù)《民法典》第一百八十八條的規(guī)定，向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自2022-12-04101人看過 -
法律綜合知識通常情況下，住房公積金貸款所需時間大致為一個月。以下為詳細的步驟流程：1．首先，房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)當(dāng)向貸款銀行表達潛在的按揭貸款業(yè)務(wù)合作意愿；2．其次，貸款銀行需對開發(fā)商所開發(fā)的房地產(chǎn)項目、建筑資質(zhì)以及信譽程度進行全面評估，同時，對其負責(zé)人的品德、自身經(jīng)營規(guī)模、融資能力、財務(wù)狀況等多方面因素進行深入調(diào)查，并在此基礎(chǔ)上，與符合相關(guān)標準的開發(fā)商簽署按揭貸款合作協(xié)議；3．接下來，購房者應(yīng)與開發(fā)商簽訂正式的《商品房買賣合同》，并按照合同約定，支付相應(yīng)的首付款；4．自首付款支付完畢后的第七天開始，購房者需向開發(fā)商合作銀行提交符合按揭銀行規(guī)定的所有材料，以申請按揭貸款。這些材料主要包括：已備案的《商品房買賣合同》、購房首付款收據(jù)、個人身份證明文件、婚姻證明文件、收入證明以及銀行可能要求的其他相關(guān)資料；5．在收到購房者的申請材料之后，貸款銀行將對購房者的各項信息和手續(xù)進行詳盡的調(diào)查和審核，并與符合基本條件的2024-08-13345人看過 -
二手房過戶后房產(chǎn)證在三個月左右可以拿，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓一般簽訂合同后90日內(nèi)對相關(guān)文件審查之后發(fā)放房產(chǎn)證，二手房過戶后貸款沒下來房子歸過戶后的買受人。一、二手房過戶后房產(chǎn)證什么時候可以拿二手房過戶后房產(chǎn)證在3個月左右可以拿，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人會在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持有房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格，房地產(chǎn)管理部門對提供的文件進行審查，符合條件的核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。二、二手房過戶后貸款沒下來房子歸誰二手房過戶后貸款沒下來房子歸過戶后的購房者。因為從法律方面來看，房產(chǎn)已經(jīng)過戶到購房者的名下了，即房子過戶后，就是買方的名字了，房屋的產(chǎn)權(quán)是購房者的，那么房子也是屬于購房者。雖然對于原房主來說還沒有拿到房屋的全款，但是是事先合同約定好的付款方式，首付款＋按揭貸款，銀行貸款沒有下來只要不是購房人的原因造成的，那么購房人就不存在違2022-09-07121人看過
-
二手房過戶二手房轉(zhuǎn)讓的買方必須注意房屋權(quán)屬是否存在瑕疵，房屋共有人是否同意轉(zhuǎn)讓房屋，房屋是否存在抵押、出租、作為出資等情況。必須核實公共維修基金等其他費用的支付和結(jié)算情況，要盡可能在產(chǎn)權(quán)過戶后再支付房價，或者采取代管的方式辦理，盡可能降低風(fēng)險，以及對未來的居住產(chǎn)生的影響，最后再辦理過戶等相關(guān)手續(xù)。二手房買賣中，需要注意的合同細節(jié)有哪些二手房買賣中，需要注意的合同細節(jié)有：關(guān)于房屋信息及產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)方面的條款是否清晰；關(guān)于時間、價格、地點、不可抗拒力的條款是否準確；關(guān)于雙方當(dāng)事人的信息是否屬實；關(guān)于售后物業(yè)管理和違約責(zé)任的條款是否明確等?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理：1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面讓合同；2、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格；3、房地2023-07-0162人看過 -
房產(chǎn)證二手房過完戶，老房產(chǎn)證會留在房管部門被注銷掉。一、二手房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)我國的土地管理法對二手房的過戶手續(xù)流程作出了相關(guān)的規(guī)定。一般情況下，二手房的過戶手續(xù)流程是：當(dāng)事人需要先把所需要提交的資料全部準備好，一般包含：契稅、印花稅、土地增值稅等稅費，接著到房管局辦過戶手續(xù)。通常要十五個工作日后，當(dāng)事人就可以到房管局領(lǐng)取新的房產(chǎn)證了。二、二手房過戶手續(xù)流程是什么我國的土地管理法對二手房的過戶手續(xù)流程作出了相關(guān)的規(guī)定。一般情況下，二手房的過戶手續(xù)流程是：當(dāng)事人需要先把所需要提交的資料全部準備好，一般包含：契稅、印花稅、土地增值稅等稅費，接著到房管局辦過戶手續(xù)。通常要十五個工作日后，當(dāng)事人就可以到房管局領(lǐng)取新的房產(chǎn)證了。三、個人房產(chǎn)證過戶流程過戶是采用正常的程序，把本屬于一個所有人的事物變?yōu)榱硪粋€所有人的過程。房屋轉(zhuǎn)讓過戶的規(guī)定投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房2023-03-16267人看過 -
二手房過戶在三套房停貸、契稅稅率提高等因素的影響下，沈陽的二手房市場也開始出現(xiàn)了觀望潮，這時是坐壁上觀，還是找機會出手？從最近二手房中介掌握的房源來看，越來越多性價比高的房源開始出現(xiàn)，如果你有居住需求的置業(yè)打算，現(xiàn)在不防擇機出手了?？春枚址?，必須辦的一個手續(xù)就是過戶，二手房過戶都需要準備什么手續(xù)，如何辦呢？昨日，沈陽阿凡提中介的王經(jīng)理為我們總結(jié)了以下二手房過戶的關(guān)鍵步驟。一、所有材料要備齊二手房交易流程中涉及的買賣雙方需提供的相關(guān)資料如下：1、賣方產(chǎn)權(quán)人身份證；戶口本；房屋所有權(quán)證；原購房發(fā)票(復(fù)印件)、原購房合同；共有產(chǎn)權(quán)人聲明；結(jié)婚證復(fù)印件；產(chǎn)權(quán)人印章；土地使用權(quán)證；在與原產(chǎn)權(quán)單位購買合同中有特殊限制的已購公有住房、成本價購房、優(yōu)惠價購房、央產(chǎn)房，以及經(jīng)濟適用房等房產(chǎn)，出售轉(zhuǎn)讓時還應(yīng)提供相關(guān)的可排除限制的材料；買賣合同。2、買方買方本人身份證；戶口本；本人印章；買賣合同；如需要貸款購房，還應(yīng)提2023-04-22123人看過 -
房產(chǎn)證二手房過戶時還需注意以下過戶事項，具體操作要求如下：1、有線電視過戶：有線電視實行一戶一卡制，如遇上家拖欠費用的情況，時間一長會作封端處理。因此在交房時，買方可要求賣方提交交房當(dāng)年的有線電視費收據(jù)憑證及有線電視初裝憑證。買方憑上述兩樣資料和新的房地產(chǎn)權(quán)證，即可到房屋所在地區(qū)的有線電視公司辦理過戶手續(xù)。2、煤氣過戶：上下家必須憑《房屋買賣合同》其中須寫明本房價已包含煤氣設(shè)施費或該煤氣設(shè)備無償轉(zhuǎn)讓的證明文字，以及上下家的身份證，上家近期的煤氣費賬單，雙方親自到燃氣部門辦理過戶更名手續(xù)。對于沒有約定或約定不清的，燃氣部門將拒絕辦理。3、電表過戶：在交房時建議買方親自查驗電表是否有移動改裝的痕跡。同時現(xiàn)在新建商品房的電表戶名基本為業(yè)主本人或是開發(fā)商名字，所以在辦理交房手續(xù)時除雙方核對電表讀數(shù)外，還須雙方攜帶本人身份證件、房產(chǎn)證、私章等前往所在地電力營業(yè)廳辦理電表過戶更名手續(xù)，并結(jié)清該電表的所有欠費2023-05-09103人看過
-
二手房過戶二手房過戶時，夫妻雙方是否到場有不同情況。如果二手房交易屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻雙方都需要到場；如果只是一方個人財產(chǎn)，只需要產(chǎn)權(quán)登記人到場即可。房屋作為不動產(chǎn)，物權(quán)變更需要到房屋管理機構(gòu)進行產(chǎn)權(quán)變更登記，所以，就需要物權(quán)人親自到場進行產(chǎn)權(quán)變更登記。夫妻在二手房過戶時是否到場有不同情況。如果二手房交易屬于夫妻共同財產(chǎn),那么夫妻雙方都需要到場;如果只是一方個人財產(chǎn),那么只需要產(chǎn)權(quán)登記人到場即可。房屋作為不動產(chǎn)，物權(quán)變更需要到房屋管理機構(gòu)進行產(chǎn)權(quán)變更登記，所以，就需要物權(quán)人親自到場進行產(chǎn)權(quán)變更登記。 房 屋 過 戶 需 要 產(chǎn) 權(quán) 人 親 自 到 場 嗎 ？根據(jù)我國《房屋登記管理辦法》的規(guī)定，房屋過戶需要產(chǎn)權(quán)人親自到場。具體來說，產(chǎn)權(quán)人需要到房屋登記機構(gòu)提交有關(guān)證件和申請書，辦理房屋過戶手續(xù)。根據(jù)《房屋登記管理辦法》第十二條和《房屋交易管理辦法》第十一條的規(guī)定，房屋過戶應(yīng)提交以下證件和申請書：12023-09-01220人看過 -
一、買房的手續(xù)辦完后應(yīng)當(dāng)拿到什么文件才能過戶在二手房交易完成后，應(yīng)當(dāng)拿到以下文件才能過戶：1．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；2．買賣雙方的身份證明文件；3．房地產(chǎn)權(quán)利證書（房產(chǎn)證）；4．以及根據(jù)具體情況可能需要的其他法律文件，如房地產(chǎn)買賣合同書、行政決定書、贈與書、繼承證明文件等；5．若房產(chǎn)已設(shè)定抵押權(quán)，還需提交抵押權(quán)人同意的書面文件；6．若是通過法律程序（如法院判決）獲得的房產(chǎn)，則需提供相關(guān)的法律文書?？傊?，確保這些文件的齊全與合法，是辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的前提。二、房產(chǎn)過戶的流程是怎樣的房產(chǎn)過戶的流程通常包括以下幾個步驟：1．買賣雙方在房屋買賣合同簽訂后的30日內(nèi)，需攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、身份證明、轉(zhuǎn)讓合同等文件，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格。2．房地產(chǎn)管理部門會對提交的文件進行審查，并在一定期限內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)。3．一旦申請被受理，管理部門將核實申報的成交價格，并可能進2024-07-22380人看過 -
一、二手房過戶時間是按房產(chǎn)證還是土地證二手房交易的都是以房產(chǎn)證的時間為準。按下面的程序，簽合同當(dāng)天可遞件，遞件七個工作日后可交稅，交稅當(dāng)天可完稅，完稅三個工作日后可領(lǐng)證。整個過程約十五個工作日，即一個月時間左右。二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方(如果有的話)，就房產(chǎn)價格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。遞件是指：買賣雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關(guān)部門開具。賣方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關(guān)稅費發(fā)票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。(大城市有很多已實行網(wǎng)簽的，就是在網(wǎng)上先申請預(yù)受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊)交稅是指：房管局收件后，按其要求時間到相關(guān)稅局部門交納各種稅費。買賣雙方2023-05-02401人看過 -
法律綜合知識首先需要明確的是各地區(qū)都存在差異，一般材料如果沒有問題，需要到房產(chǎn)局填一些表格和合同，注意需要填寫的存量合同，其上面的金額必須和簽訂合同上面的金額一樣。把材料都交給房產(chǎn)局以后，會拿到一個回執(zhí)單，上面會有日期，在這個期限之前去繳納稅款，一般需要15天左右。將稅款交清以后就可以排隊領(lǐng)新房產(chǎn)證了。房產(chǎn)證的辦理時限一般為10天。2023-12-1091人看過
-
房產(chǎn)證房產(chǎn)證在辦理中房子不能過戶。房產(chǎn)證是對該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證明，房產(chǎn)證在辦理中還沒辦下來的房子存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。一、新買的房子多久才能轉(zhuǎn)手賣新買的房子轉(zhuǎn)手賣并沒有時間上的限制：1、首先如果買的房子已經(jīng)取得了房產(chǎn)證，可以直接跟賣方簽訂買賣協(xié)議，將手中的房子轉(zhuǎn)賣給對方，雙方去辦理過戶手續(xù)就可以了；2、如果還沒有取得房產(chǎn)證，也可以轉(zhuǎn)手賣給買方，但是要注意，這種情況是不能辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)的；3、因為二手房過戶涉及到稅費問題，很多人都選擇房屋滿兩年后再賣。二、離婚房子過戶給兒子需要什么手續(xù)離婚想把房子過戶給兒子手續(xù)應(yīng)按下列方式辦理：1、由當(dāng)事人攜帶離婚協(xié)議書、離婚證、當(dāng)事人的身份證明、房產(chǎn)證等材料到當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理贈與過戶手續(xù)；2、到建委繳稅；3、到房產(chǎn)交易中心辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；4、稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證，雙方進行交接，過戶完畢。三、一個房產(chǎn)有兩個權(quán)證號2023-02-28497人看過 -
買賣雙方持身份證、戶口本、買賣合同等有關(guān)文件證明到市房管局或各區(qū)、縣房管局進行登記；房管局在雙方登記后，將依據(jù)有關(guān)的法規(guī)對房地產(chǎn)買賣行為進行審核，然后再通知買賣雙方來交易所辦理過戶手續(xù)；買賣雙方在接到通知后，攜帶身份證、戶口本、圖章等同時到交易所，在繳納了契稅后，就辦妥了立契過戶手續(xù)。作為證明，房管局會給買方發(fā)《房屋賣契》，并將有關(guān)文件送到市房地局或各區(qū)、縣房地局。死人房產(chǎn)證怎么過戶人死了房產(chǎn)證過戶應(yīng)由繼承人到派出所開具死亡證明，到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記，到駐場稅務(wù)所辦理稅收核定，領(lǐng)取完稅憑證換領(lǐng)新的產(chǎn)證?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第三十八條《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條2023-07-06477人看過
#二手房
北京
律師推薦
#二手房
知識導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識頻道
展開
#二手房過戶
詞條
二手房過戶是指買賣雙方在簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。需要準備相關(guān)材料，如房屋所有權(quán)證、買賣雙方的有效身份證明、房屋買賣合同等，經(jīng)過房屋過戶審查合格后，辦理過戶手續(xù)。 辦理過戶手續(xù)時，需要繳納相關(guān)稅費，包括增值稅、個... 更多>
#二手房過戶
最新文章
-
2024-01-05 -
2023-12-16 -
2023-12-01 -
2023-11-23 -
2023-11-16
#二手房過戶
相關(guān)咨詢
-
-
二手房拿到房產(chǎn)證后需要在哪里辦理過戶手續(xù)貴州在線咨詢 2022-05-05二手房辦理房產(chǎn)證過戶： 1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)； 3、房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房屋進行現(xiàn)場勘查和評估； 4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費； 5、由房地產(chǎn)管理部門核 -
二手房交易完多久拿到過戶證北京在線咨詢 2021-10-19二手住宅辦理戶口手續(xù)，雙方當(dāng)事人提交資料證明書提交戶口申請后，住宅管理部門可在受理申請日起30個工作日完成新的住宅生產(chǎn)證明書。《住房登記辦法》第23條規(guī)定，自受理登記申請之日起，住房登記機構(gòu)應(yīng)在以下期限內(nèi)，將申請登記事項記入住房登記簿，或作出不予登記的決定：（1）國有土地范圍內(nèi)的住房所有權(quán)登記，30個工作日，集體土地范圍內(nèi)的住房所有權(quán)登記，60個工作日（2）抵押權(quán)，地役權(quán)登記，10個工作日（3）預(yù) -
房產(chǎn)過戶手續(xù)未完成時如何操作云南在線咨詢 2025-01-10由于沒有房產(chǎn)證，無法進行房屋過戶。過戶房屋需要提供房產(chǎn)證、契稅證、土地證，以及已償還的住房貸款和沒有抵押的情況。如果你和你的離婚，你可以協(xié)商住房分割方式，并在離婚協(xié)議中寫明。雙方需簽字并按手印，協(xié)議在離婚后生效。之后，你可以憑借離婚協(xié)議辦理房產(chǎn)證過戶、契稅證和土地證，以及重辦房產(chǎn)證給另一方。如果一方違約，你可以依據(jù)離婚協(xié)議起訴維權(quán)。 -
過戶完成后，二手房房產(chǎn)證未過戶的處理辦法江蘇在線咨詢 2024-11-261. 雙方建立溝通渠道,買方了解房屋具體情況,要求賣方提供合法證件,包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其他證件。 2. 如果賣方提供的房屋合法,可以上市交易。買方可以支付購房定金,購房定金不是商品房買賣的必要程序。買賣雙方簽訂房屋買賣合同或稱為房屋買賣契約。雙方通過協(xié)商,對房屋位置、產(chǎn)權(quán)狀況、成交價格、房屋交付時間、產(chǎn)權(quán)辦理等達成一致意見后,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。 3. 雙方共同向房
