離婚產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)適用房分割方式
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-05 11:54:33
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經(jīng)濟(jì)適用房離婚后分配如下：
1、共同財(cái)產(chǎn)需要平等分割，婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買并取得經(jīng)濟(jì)適用房的，為夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)；
2、一方婚前申請購買經(jīng)濟(jì)適用房，婚后雙方共同支付購房款的，為夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)；
3、一方婚前申請購買并支付部分購房款，夫妻婚后支付購房款的，婚前支付的購房款對(duì)應(yīng)的房屋價(jià)值視為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，補(bǔ)繳房款對(duì)應(yīng)的房屋價(jià)值視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；
4、一方婚前購買并支付全部購房款的，為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，房屋歸買受人所有，即在這種情況下，經(jīng)濟(jì)適用房屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
經(jīng)濟(jì)適用房離婚后如何分割
經(jīng)濟(jì)適用房離婚后分割如下：
1、離婚時(shí)可以通過夫妻協(xié)議的方式分割經(jīng)濟(jì)適用房，也可以通過向法院起訴的方式予以分割。
2、如果夫妻選擇起訴分割的話，經(jīng)濟(jì)適用房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，按照離婚房產(chǎn)分割的原則，參照照顧女方、照顧撫養(yǎng)子女一方、照顧無過錯(cuò)方的原則確定經(jīng)濟(jì)適用房歸誰。
3、如果是夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，則離婚時(shí)經(jīng)濟(jì)適用房歸個(gè)人所有。如果夫妻選擇協(xié)議分割的話，夫妻協(xié)議經(jīng)濟(jì)適用房歸誰的，按照協(xié)議的約定。
離婚具有以下法律特征：
1、解除婚姻關(guān)系以合法的婚姻關(guān)系存在為前提。離婚為合法有效婚姻關(guān)系的解除，婚姻當(dāng)事人雙方必須符合結(jié)婚的實(shí)質(zhì)要件和程序要件。不符合結(jié)婚要件的男女結(jié)合后請求“離婚”的，不按離婚處理。
2、解除婚姻關(guān)系的主體是婚姻當(dāng)事人。解除婚姻關(guān)系體現(xiàn)的是當(dāng)事人的意愿，只能當(dāng)事人本人進(jìn)行。但如果無民事行為能力人的配偶有虐待、遺棄等嚴(yán)重?fù)p害無民事行為能力一方的人身權(quán)利或者財(cái)產(chǎn)權(quán)益的行為的，其他有監(jiān)護(hù)資格的人可以依照特別程序要求變更監(jiān)護(hù)關(guān)系，變更后的監(jiān)護(hù)人代理無民事行為能力一方提起離婚訴訟的，人民法院應(yīng)予受理。
3、解除婚姻關(guān)系應(yīng)當(dāng)符合法定的離婚條件和程序?；橐霎?dāng)事人之間自行達(dá)成的離婚協(xié)議，或者在婚姻當(dāng)事人所在單位、群眾團(tuán)體、居民（村民）委員會(huì)、基層調(diào)解組織等有關(guān)部門主持下達(dá)成的離婚協(xié)議，都不產(chǎn)生離婚的法律效力。當(dāng)事人需要按照法定程序辦理離婚手續(xù)，否則不發(fā)生離婚的法律效力。
4、解除婚姻關(guān)系將產(chǎn)生一系列離婚的法律后果?；橐鲫P(guān)系終止將引起夫妻人身關(guān)系消滅、共有財(cái)產(chǎn)清算、子女撫養(yǎng)方式變更、共同債務(wù)清償?shù)纫幌盗泻蠊?/p>
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：
（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；
（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
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經(jīng)濟(jì)適用住房是指在當(dāng)?shù)卣笇?dǎo)下組織建設(shè)的解決中低收入家庭居住問題的微利房，而具備了夠買經(jīng)濟(jì)適用房的居民就要考慮經(jīng)濟(jì)適用房貸款方式了，經(jīng)濟(jì)適用房貸款方式跟個(gè)人購房貸款操作方式很接近。經(jīng)濟(jì)適用房貸款方式步驟1、經(jīng)濟(jì)適用住房個(gè)人購房貸款的操作過程基本與商品房的個(gè)人購房貸款操作方式相同2、具有完全民事行為能力的本市行政區(qū)域內(nèi)正式戶口的自然人3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，以個(gè)人的自身能力為主4、信用良好，有按期償還貸款本息的能力。經(jīng)濟(jì)適用房貸款方式的程序第一步：申請1、購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的，在與售房單位簽訂購房合同的同時(shí)，在售房單位領(lǐng)取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫并準(zhǔn)備相關(guān)材料，確定貸款金額;2、建造、大修自住房的，憑土地、規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件，到長春市住房公積金管理中心辦理貸款申請;3、購買具有完全產(chǎn)權(quán)的私有住房(即二手房)的，到長房置換擔(dān)保有限公司辦理申請。第二步：審核售房單位或擔(dān)保公2023-04-22367人看過 -
經(jīng)濟(jì)適用房離婚中關(guān)于房產(chǎn)分割的問題在婚姻存續(xù)期間購買了一套由我單位集資修建的經(jīng)濟(jì)適用房，當(dāng)時(shí)也是按照我在單位的工齡、職稱等條件打分分房的，是我們共同出資，(另對(duì)方在婚前有一房改房)，請問我單位的這套經(jīng)濟(jì)適用房歸我的幾率有多少，如果歸我，我該給對(duì)方多少錢?(是按照當(dāng)時(shí)的購買價(jià)還是當(dāng)時(shí)的市場價(jià)或是現(xiàn)在的市場價(jià)來計(jì)算)這套經(jīng)濟(jì)適用房還未辦理房產(chǎn)證.泰安律師回答：是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸你的，你得按市場價(jià)值支付其應(yīng)得份額相應(yīng)的折價(jià)款追問：這套經(jīng)適房是我單位以為職工福利的形式修建的，當(dāng)時(shí)購買時(shí)出的價(jià)少于當(dāng)時(shí)的市場價(jià)，請問是按照現(xiàn)在的市場價(jià)計(jì)算還是按當(dāng)時(shí)購買時(shí)的市場價(jià)，不是說經(jīng)濟(jì)適用房是不能上市交易的嗎?泰安律師回答：滿五的，可以上市交易2023-05-03470人看過 -
經(jīng)濟(jì)適用房如果該經(jīng)濟(jì)適用房是屬于夫妻共同所有的，離婚后由夫妻雙方協(xié)商分配，如果不能達(dá)成一致的，可以向人民法院起訴分割，人民法院一般會(huì)判決給一方，獲得房子的一方要給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。如果該房子是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)不分割。協(xié)議離婚辦理要什么流程協(xié)議離婚是指雙方達(dá)成離婚合意并通過婚姻登記程序解除婚姻關(guān)系的法律制度。協(xié)議離婚需滿足以下三個(gè)條件：第一、協(xié)議離婚的當(dāng)事人雙方須為合法夫妻并且具有完全民事行為能力；第二、協(xié)議離婚的當(dāng)事人雙方必須具有離婚的共同意愿；第三、協(xié)議離婚的當(dāng)事人雙方對(duì)子女和財(cái)產(chǎn)問題已有適當(dāng)處理。當(dāng)事人協(xié)議離婚的，應(yīng)到一方戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記?；橐龅怯洐C(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)當(dāng)事人的離婚申請進(jìn)行審查，查明當(dāng)事人所攜帶的證明和證件是否齊全，當(dāng)事人是否符合登記離婚的條件。一般而言，當(dāng)事人確屬自愿離婚，并已對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)、債務(wù)等問題達(dá)成一致處理意見的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場予以登記，發(fā)給離婚證?！?/div>2023-07-15423人看過
夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)房產(chǎn)這樣分割：1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；2、一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。離婚時(shí)如果雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)，或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，法院不會(huì)判所有權(quán)歸屬，而是根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。男方出軌離婚房產(chǎn)怎樣分割男方出軌離婚房產(chǎn)的分割根據(jù)具體情況而定。如果房產(chǎn)是雙方的共同財(cái)產(chǎn)，則離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。法律規(guī)定一方重婚或與他人同居導(dǎo)致雙方離婚的，無過錯(cuò)一方有權(quán)請求損害賠償。在離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，過錯(cuò)方可以少分或者不分?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用＜中華人民共和國民法典＞婚姻家庭編的解釋（一）》第七十六條雙方對(duì)2023-07-01293人看過-
經(jīng)濟(jì)適用房經(jīng)濟(jì)適用房是指由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。經(jīng)濟(jì)適用房是有限產(chǎn)權(quán)的住房，經(jīng)濟(jì)適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，即購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易。一、經(jīng)濟(jì)適用房離婚分配解決經(jīng)濟(jì)適用房怎么分配，離婚歸誰的問題，首先需要確定購買的經(jīng)濟(jì)適用房是一方夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么，哪些情況下，購買的經(jīng)濟(jì)適用房是夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，哪些情況下，經(jīng)濟(jì)適用房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)呢1、婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買并取得經(jīng)濟(jì)適用房的為夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)。雖然經(jīng)濟(jì)適用房尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，但只要夫妻支付全部購房款的，購買的經(jīng)濟(jì)適用房即屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；2、一方婚前申請購買經(jīng)濟(jì)適用房，婚后雙方共同支付購房款的，為夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)；3、一方婚前申請購買并支付部分購房款，婚后夫妻交足購房款的，婚前所支付的購房款對(duì)應(yīng)的房屋價(jià)值應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，就補(bǔ)交房款對(duì)應(yīng)的房屋價(jià)值應(yīng)認(rèn)2023-02-04370人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚經(jīng)適房分割的，分2種情況處理。分別是：1、作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，首先可以讓夫妻雙方協(xié)議處理。協(xié)商一致的，可以均分。夫妻雙方無法達(dá)成一致意見的，那么可以讓人民法院按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則，作出判決；2、作為夫妻中一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理的，那么該經(jīng)適房不需要進(jìn)行分割。離婚經(jīng)適房分配離婚經(jīng)適房分配方式是：如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，首先由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果是一方婚前支付首付，后面共同還貸的，人民法院可以判決該經(jīng)適房歸登記一方，由經(jīng)適房登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。2023-07-02117人看過
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經(jīng)濟(jì)適用房是指政府提供政策優(yōu)惠，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷售價(jià)格和套型面積，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)的住房。 購買經(jīng)濟(jì)適用房需要符合一定的條件和程序，包括申請、審核、公示、輪候、配售等環(huán)節(jié)。 購買經(jīng)濟(jì)適用房需要按照政府規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行申請和... 更多>
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離婚時(shí)經(jīng)濟(jì)適用房的分割方式是什么，經(jīng)濟(jì)適用房的買賣價(jià)格怎么確定甘肅在線咨詢 2022-05-06根據(jù)建設(shè)部發(fā)展改革委監(jiān)察部財(cái)政部國土資源部人民銀行稅務(wù)總局聯(lián)合出臺(tái)的《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》規(guī)定，己購經(jīng)濟(jì)適用住房的購買人擁有有限產(chǎn)權(quán)，只能自住，不得出租、出借或從事居住以外的任何活動(dòng)。購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年的，不得上市交易，特殊情況下，可向購買人戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請回購，回購價(jià)格按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素確定。此時(shí)的經(jīng)濟(jì)適用房在離婚時(shí)，是按原價(jià)值分割，還是按現(xiàn)行市場價(jià)值分 -
男方經(jīng)濟(jì)適應(yīng)房產(chǎn), 離婚后女方能否分割, 離婚時(shí)女方能否分割經(jīng)濟(jì)房寧夏在線咨詢 2022-03-271、經(jīng)濟(jì)適應(yīng)房有特別政策規(guī)定，誰申請歸誰所有，而且不能買賣。所以，不屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。 2、女方所支付的房款，需要視具體情況而定：一是可以作為借款歸還本金，支付銀行貸款利息；二是申請經(jīng)濟(jì)適應(yīng)房的一般條件不好?；楹缶幼〉姆孔邮钦l的？如果不是自己租用來的，需要看租金是怎么支付的。如果居住在男方父母家里，不支付租金的，利息與租金相抵也是可以的。法官需要根據(jù)具體情況有自由裁量權(quán)。 3、二周歲以下的孩子原則 -
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