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房屋租賃到期房東換鎖具體如何救濟(jì)
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-03-24 15:41:31 401 人看過(guò)

房屋租賃到期房東換鎖雙方可以先行協(xié)商處理；協(xié)商不成的，可以到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或所在地人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)投訴；或者按照房屋租賃合同約定申請(qǐng)仲裁或提請(qǐng)民事訴訟。

一、房屋租賃合同糾紛房屋租賃糾紛怎么處理

對(duì)房屋租賃合同糾紛最有效的處理方法就是起訴。在起訴之前當(dāng)然應(yīng)該先由雙方當(dāng)事人自行協(xié)商處理，協(xié)商不成的話(huà)，起訴的時(shí)候要準(zhǔn)備好民事訴訟狀，房屋租賃合同糾紛，本人的身份證等有效材料，應(yīng)該到房屋所在地或被告人所在地的法院起訴。

二、合同房租問(wèn)題哪里仲裁

1.房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，可以尋求一位無(wú)利害關(guān)系的人在場(chǎng)作為見(jiàn)證人，在公開(kāi)的場(chǎng)所，比如會(huì)議室、辦公場(chǎng)所。2.租房糾紛協(xié)商不成的，可以向居民自治組織或者是居委會(huì)請(qǐng)求調(diào)解，也可以找房管所相關(guān)工作人員解決。3.租房糾紛協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟場(chǎng)所或者法院申請(qǐng)仲裁解決。

三、租房押金沒(méi)到期怎么退房

房屋租賃合同沒(méi)到期押金是否可以退是要是情況而定：

1、房屋租賃合同中是否約定了押金的退返事項(xiàng)；

2、看雙方是否協(xié)商能達(dá)成合意；

3、按照法定與慣例來(lái)說(shuō)，一般是提前一個(gè)月告知房東須中止租賃合同，然后結(jié)清房租。如果合同中沒(méi)有約定“因?yàn)槌凶夥教岢鲋兄购贤航鸩煌恕钡脑?huà)，則應(yīng)退返押金。

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    如果房東無(wú)正當(dāng)理由擅自進(jìn)入房客的出租屋，擅自入室換鎖是違法的，這是私闖民宅的行為。私房，是指非法侵入他人住宅。即他人未經(jīng)住宅主人許可或者有權(quán)機(jī)關(guān)擅自侵入他人住宅的行為。中華人民共和國(guó)公民的住所不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵犯公民住宅。也就是說(shuō)，公民住宅的不可侵犯是公民的基本權(quán)利，與公民的人身自由、人格尊嚴(yán)等權(quán)利一樣重要，受法律保護(hù)。租房期間房東私自換鎖合理嗎1、雖然房子屬于房東所有，但是租客與房東簽定了租賃合同后，租客也有自己的權(quán)益。2、房東如無(wú)正當(dāng)理由擅自進(jìn)入租客的出租房或者私自入室換鎖并不合理，這是私闖民宅的行為。3、當(dāng)事人可以和房東進(jìn)行協(xié)商，要求房東履行合同規(guī)定，在合約期間不能擅自換鎖和進(jìn)入正在租賃的房屋?！吨腥A人民共和國(guó)刑法》第二百四十五條非法搜查他人身體、住宅，或者非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人員濫用職權(quán)，犯前款罪的，從重處罰。
    2023-07-17
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    #期房
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    期房是指開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）止，在這一期間的商品房稱(chēng)為期房，消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。 期房具有產(chǎn)權(quán)年限為70年的性質(zhì)，同時(shí)價(jià)格相對(duì)較低，但存在無(wú)法按期交付的風(fēng)險(xiǎn)。... 更多>

    #期房
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