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上海經(jīng)濟適用房申請條件：一、經(jīng)濟適用房申請人（一）符合下列規(guī)范的本市鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民家庭，可以申請購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房：家庭成員在本市實踐居住，本市鄉(xiāng)鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)三年，申請所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)兩年。（2）家庭人均住宅建筑面積小于15平方米（含15平方米）。（3）3人以上家庭人均年可支配收入低于6萬元（含6萬元），人均產(chǎn)業(yè)低于15萬元（含15萬元）；2人以下家庭人均年可支配收入和人均產(chǎn)業(yè)規(guī)范按上述規(guī)范上調(diào)20％，即人均年可支配收入低于7、2萬元（含7、2萬元），人均產(chǎn)業(yè)低于18萬元（含18萬元）。（4）家庭成員在申請前5年內(nèi)未發(fā)生房屋出售和贈與，但家庭成員之間的房屋贈與除外。二、經(jīng)濟適用房申請條件家庭申請共有產(chǎn)權(quán)保證房的，全體成員為共同申請人。共同申請人應(yīng)共同生活，并具有法定奉養(yǎng)、撫養(yǎng)或撫養(yǎng)聯(lián)系，主要包括以下聯(lián)系人：（一）戀人（結(jié)婚需滿一年）；（二）父母、子女與祖父母、外祖父母、外祖父母、外祖父母與父母雙亡的孫子女、外孫子女；（三）兄弟、姐妹與父母雙亡的未成年兄弟、妹妹。下列人員的申請，應(yīng)當按照下列規(guī)則（一）愛人應(yīng)當一起申請；（二）70歲以上的白人（孤老在外）應(yīng)當與本條第一款規(guī)則中對其承擔法定贍養(yǎng)責任的家庭成員一起申請；（三）未成年子女和不得獨自申請共有產(chǎn)權(quán)保證房的成年獨身子女，應(yīng)當與其父母一起申請。父母雙亡的，應(yīng)當與本條第一款規(guī)定的具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者撫養(yǎng)聯(lián)系的家庭成員一起申請；（四）父母離婚后，與子女一起生活的一方死亡，另一方不愿與子女一起申請的，未成年子女和不得獨自申請共有產(chǎn)權(quán)保證房的成年獨身子女，應(yīng)當與本條第一款規(guī)定的具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者撫養(yǎng)聯(lián)系的家庭成員一起申請；共同申請人應(yīng)當書面推薦一名具有完全民事行為能力的成員作為申請人代表。申請人代表處理申請、選房等事項的行為，視為共同申請人的行為。

上海經(jīng)濟適用房的政策

《上海市經(jīng)濟適用住房管理試行辦法》

第十四條（申請條件）

符合下列條件的本市城鎮(zhèn)家庭，可以申請購買或者租賃經(jīng)濟適用住房：

（一）家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系，且共同生活；

（二）家庭成員具有本市城鎮(zhèn)常住戶口達到規(guī)定年限，且戶口在提出申請所在地的區(qū)（縣）達到規(guī)定年限；

（三）住房面積低于規(guī)定限額；

（四）可支配收入和財產(chǎn)低于規(guī)定限額；

（五）在提出申請前的規(guī)定年限內(nèi)，任何成員未發(fā)生過住房交易行為；

（六）市政府規(guī)定的其他條件。

符合下列條件的本市單身人士，可以申請購買或者租賃經(jīng)濟適用住房：

（一）具有本市城鎮(zhèn)常住戶口達到規(guī)定年限，且戶口在提出申請所在地的區(qū)（縣）達到規(guī)定年限；

（二）年齡符合規(guī)定標準；

（三）具有完全民事行為能力；

（四）住房面積低于規(guī)定限額；

（五）可支配收入和財產(chǎn)低于規(guī)定限額；

（六）在提出申請前的規(guī)定年限內(nèi)，未發(fā)生過住房交易行為；

（七）市政府規(guī)定的其他條件。

本條第一款、第二款規(guī)定申請購買、租賃經(jīng)濟適用住房的具體條件，由市政府確定并向社會公布。

第十五條（申請人及申請程序）

家庭申請經(jīng)濟適用住房的，全體成員為共同申請人，應(yīng)當推舉一名具有完全民事行為能力的成員作為申請人代表。單身人士申請經(jīng)濟適用住房的，本人為申請人。

申請人代表和單身申請人（以下合稱申請人）應(yīng)當向戶籍所在地的街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心如實填報申請文書，提交戶籍、身份證、房地產(chǎn)權(quán)屬證明、租用公房憑證、收入和財產(chǎn)證明等資料，并簽署同意接受住房和經(jīng)濟狀況核查且核查結(jié)果予以公示的書面文件。

第十六條（審核）

經(jīng)濟適用住房的審核，實行兩級審核、兩次公示。

街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障機構(gòu)負責初審，其中，申請人的收入和財產(chǎn)狀況由上海市居民經(jīng)濟狀況核對中心核查，住房狀況由房屋管理部門指定的專門機構(gòu)核查。經(jīng)初審符合條件的，應(yīng)當在申請人的戶籍所在地和實際居住地進行公示。公示期間無異議，或者雖有異議但經(jīng)審核異議不成立的，應(yīng)當報區(qū)（縣）住房保障機構(gòu)復(fù)審。

經(jīng)區(qū)（縣）住房保障機構(gòu)復(fù)審符合條件的，應(yīng)當通過指定媒體向社會公示。公示期間無異議，或者雖有異議但經(jīng)審核異議不成立的，應(yīng)當以戶為單位（以下簡稱申請戶）予以登記，出具登記證明，并報市住房保障機構(gòu)備案。

建設(shè)部關(guān)于建設(shè)部機關(guān)直接實施的行政許可事項有關(guān)規(guī)定和內(nèi)容的公告