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合同銷售額是指簽署的合同價(jià)值,是所有合同加起來(lái)的只是構(gòu)成銷售收入的一部分,收入概念較廣,包括合同收入,還有不簽合同的收入,還有其它收入。就是合同上寫明的數(shù)額，至于實(shí)際銷售額的，如果有差別的話，就是銷購(gòu)雙方存在暗箱操作的,利用這種方式來(lái)避稅等。

一、侵權(quán)獲利計(jì)算問(wèn)題是什么？

1、對(duì)侵權(quán)人因侵權(quán)所獲得的利益計(jì)算問(wèn)題，侵權(quán)所獲得的利益，可以根據(jù)侵權(quán)商品的銷售量與該商品單位利潤(rùn)計(jì)算；該商品單位利潤(rùn)無(wú)法查明的，按照注冊(cè)商標(biāo)商品的單位利潤(rùn)計(jì)算，侵權(quán)人在侵權(quán)期間因侵權(quán)所獲得的利潤(rùn)一般是指銷售收入減去成本及應(yīng)繳納的稅金。銷售收入的計(jì)算只涉及侵權(quán)人的實(shí)際收入，即已銷出商品部分的收入不包括庫(kù)存商品。

2、以上兩種計(jì)算方法雖然不同，但其基準(zhǔn)都是侵權(quán)獲得利潤(rùn)。然而在商業(yè)運(yùn)行中，企業(yè)獲得的利潤(rùn)可以分為主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)、利潤(rùn)總額和凈利潤(rùn)三種。

主營(yíng)業(yè)利潤(rùn)是指銷售獲得的所有收入，扣除成本后的部分；利潤(rùn)總額是指稅前收入，所得稅應(yīng)當(dāng)退庫(kù)作為銷售賠償額的一部分，其他支出應(yīng)予扣除，產(chǎn)品銷售稅則不退稅；凈利潤(rùn)是指利潤(rùn)不僅應(yīng)當(dāng)扣除成本，還應(yīng)當(dāng)扣除其他支出，以侵權(quán)人在侵權(quán)期間獲得的純利潤(rùn)作為賠償額。在侵權(quán)獲得利潤(rùn)的賠償問(wèn)題上，選擇主營(yíng)業(yè)利潤(rùn)作為侵權(quán)賠償?shù)慕痤~是較為合理的，既無(wú)需交納非因自己經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的所得稅以保護(hù)被侵權(quán)人的利益，還有利于阻嚇侵權(quán)行為。

3、但是，對(duì)于商標(biāo)侵權(quán)中有的商標(biāo)侵權(quán)的對(duì)象只是商標(biāo)權(quán)人產(chǎn)品中的一項(xiàng)或幾項(xiàng)產(chǎn)品，而非所有產(chǎn)品的情況，就應(yīng)當(dāng)采取不同的計(jì)算方法。

二、收房時(shí)要交哪些費(fèi)用

大家在買房子的時(shí)候要能只是交一部分房款，而剩下的部分要在收房時(shí)交。交房前購(gòu)房者需要根據(jù)雙方簽訂的購(gòu)房合同將房屋尾款結(jié)清。在補(bǔ)尾款的時(shí)候還有可以補(bǔ)面積差額款，面積差在3％以下的不用補(bǔ)交面積差額款，超過(guò)3％則多退少補(bǔ)。

精裝房的裝修若有變更，那么需要根據(jù)裝修變更協(xié)議繳納費(fèi)用。針對(duì)需要購(gòu)買車位的業(yè)主，雙方需另行簽署合同，原購(gòu)房合同約定贈(zèng)送車位的除外，但要注意車位是有產(chǎn)權(quán)的。

1、契稅

納稅是每個(gè)公民應(yīng)盡的義務(wù)，買了房子就一定要交契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積小于等于90平方米的，按房款的1％的稅率征收契稅；面積為大于90平方米以上的，按房款的1．5％的稅率征收契稅。

對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積小于等于90平方米及以下的，按房款1％的稅率征收契稅；面積為大于面積為90平方米以上的，按房款2％的稅率征收契稅。

2、住房維修基金

住房維修基金是房子在住的過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，可以提取出來(lái)做為維修款。商品房交易中購(gòu)房者應(yīng)與售房單位簽訂房屋相關(guān)的維修基金繳納的協(xié)議，一般住房維修基金繳納比例為2％～3％。

售房單位所收的維修基金屬于全體業(yè)主，不屬于住宅銷售收入。還有房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、證照印花稅、工本費(fèi)等，這些數(shù)額比較小，在這里就不詳細(xì)贅述。

3、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用

對(duì)于一些小區(qū)為業(yè)主服務(wù)之類的費(fèi)用，是由物業(yè)公司統(tǒng)一的收取的。物業(yè)要收的費(fèi)用有很多，具體來(lái)說(shuō)有物業(yè)管理費(fèi)、停車管理費(fèi)、裝修管理費(fèi)、垃圾消納費(fèi)、裝修施工臨時(shí)出入證制證費(fèi)和水、電費(fèi)周轉(zhuǎn)金或保證金等，這些是一定要收的。

其它增值服務(wù)項(xiàng)目周轉(zhuǎn)金或服務(wù)費(fèi)，例如煤氣、天然氣、電話等初裝費(fèi)、開(kāi)通費(fèi)等等，朋友們可視自己情況來(lái)決定開(kāi)不開(kāi)，物業(yè)并不能強(qiáng)制要求您一定要開(kāi)。不過(guò)，值得注意的是物業(yè)費(fèi)需要在交房后才交，其他時(shí)間內(nèi)物業(yè)無(wú)權(quán)收取。

三、哪些是夫妻共同財(cái)產(chǎn)

1、工資、獎(jiǎng)金。

（1）這里的“工資、獎(jiǎng)金”應(yīng)作廣義的理解，泛指工資性收入。

（2）實(shí)際中基本工資只是個(gè)人收入的一部分，在基本工資之外，還有各種形式的補(bǔ)貼、獎(jiǎng)金、福利等，甚至還存在著一定范圍的實(shí)物分配，這些收入都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍。

2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益。

（1）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)，是指夫妻一方或者雙方依核準(zhǔn)登記，以個(gè)體工商戶名從事工商經(jīng)營(yíng)；

（2）按照承包合同規(guī)定，以農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)的名義從事商品經(jīng)營(yíng)；以個(gè)人合伙的名義從事合伙經(jīng)營(yíng)；

（3）依據(jù)獨(dú)資企業(yè)法或公司法等規(guī)定依法從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（4）對(duì)于夫妻婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)投資的，一方或雙方共同經(jīng)營(yíng)所得的收益，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，并無(wú)爭(zhēng)議。

3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益。

知識(shí)產(chǎn)權(quán)是人們對(duì)于自己人智力活動(dòng)創(chuàng)造的成果和經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中的標(biāo)記、信譽(yù)依法享有的權(quán)利，包括著作權(quán)、鄰接權(quán)、商標(biāo)權(quán)、商號(hào)權(quán)、商業(yè)秘密權(quán)、專利權(quán)、發(fā)明權(quán)、發(fā)現(xiàn)權(quán)以及其他科技成果權(quán)。

4、因繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外。

共同財(cái)產(chǎn)制關(guān)注更多的是家庭，是夫妻共同組成的生活共同體，而不是個(gè)人，在這一制度下，夫妻一方經(jīng)法定繼承或遺囑繼承的財(cái)產(chǎn)，同個(gè)人的工資收入、知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益一樣，都是滿足婚姻共同體存在的必要財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)歸夫妻共同所有。

5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。這項(xiàng)規(guī)定屬于概括性規(guī)定。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們生活水平的提高，夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍在不斷地?cái)U(kuò)大，共同財(cái)產(chǎn)的種類在不斷地增加。