能否以戶口遷移獲得安置房權(quán)益？
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時(shí)間： 2023-09-22 23:30:05
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由于拆遷安置和補(bǔ)償是根據(jù)拆遷房屋的戶口數(shù)量確定的，因此戶口遷出者將無(wú)法獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。具體情況可到當(dāng)?shù)夭疬w部門(mén)查詢。根據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例第十八條規(guī)定，被征收人符合房屋保障條件的，可以通過(guò)房屋保障的形式解決居住問(wèn)題。
由于拆遷安置和補(bǔ)償是根據(jù)拆遷房屋的戶口數(shù)量確定的，因此戶口遷出者將無(wú)法獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。具體情況可到當(dāng)?shù)夭疬w部門(mén)查詢。根據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例第十八條規(guī)定，被征收人符合房屋保障條件的，可以通過(guò)房屋保障的形式解決居住問(wèn)題。有住宅補(bǔ)償，有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門(mén)戶、個(gè)人家庭、經(jīng)營(yíng)用住宅必須根據(jù)商業(yè)用住宅的性質(zhì)進(jìn)行補(bǔ)償。
房 屋 征 收 與 補(bǔ) 償 條 例 ： 房 屋 保 障 與 居 住 問(wèn) 題
房屋征收與補(bǔ)償條例是中國(guó)房地產(chǎn)領(lǐng)域的一部重要法規(guī)，它的主要內(nèi)容包括以下幾點(diǎn)：
1. 統(tǒng)籌兼顧工業(yè)化、城鎮(zhèn)化建設(shè)和土地房屋被征收群眾的利益，努力把公共利益同被征收人個(gè)人利益統(tǒng)一起來(lái)。
2. 通過(guò)明確補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)措施，保護(hù)被征收群眾的利益，使房屋被征收群眾的居住條件有改善、原有生活水平不降低。
3. 通過(guò)完善征收程序，加大公眾參與，規(guī)定禁止建設(shè)單位參與搬遷，取消《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》。
4. 規(guī)定政府是征收補(bǔ)償主體，由房屋征收部門(mén)組織實(shí)施房屋征收與補(bǔ)償工作。房屋征收部門(mén)可以委托房屋征收實(shí)施單位承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作，但房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。
5. 明確對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，按照不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格的原則進(jìn)行補(bǔ)償。對(duì)評(píng)估中應(yīng)當(dāng)考慮的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積等因素以及裝修和原有設(shè)備的拆裝損失補(bǔ)償?shù)葐?wèn)題，將由房屋征收評(píng)估辦法進(jìn)行具體規(guī)定。
拆遷安置和補(bǔ)償與拆遷房屋的戶口數(shù)量有關(guān),因此戶口遷出者無(wú)法獲得拆遷補(bǔ)償。具體情況可到當(dāng)?shù)夭疬w部門(mén)查詢。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條規(guī)定,被征收人符合房屋保障條件的可以通過(guò)房屋保障的形式解決居住問(wèn)題。同時(shí),房屋征收與補(bǔ)償條例規(guī)定了政府的征收補(bǔ)償主體,由房屋征收部門(mén)組織實(shí)施房屋征收與補(bǔ)償工作。房屋征收部門(mén)可以委托房屋征收機(jī)構(gòu)單位承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作,但房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。明確對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,按照房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格的原則進(jìn)行補(bǔ)償。同時(shí),對(duì)評(píng)估中應(yīng)當(dāng)考慮的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積等因素以及裝修和原有設(shè)備的拆裝損失補(bǔ)償?shù)葐?wèn)題,將由房屋征收評(píng)估辦法進(jìn)行具體規(guī)定。
《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。
公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動(dòng)部門(mén)的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。
公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過(guò)常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。
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一、公房拆遷中承租人能否獲得補(bǔ)償安置？可以，公房承租人享有的權(quán)利包括:1、簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的權(quán)利。2、獲得補(bǔ)償安置的權(quán)利。3、選擇繼續(xù)承租的權(quán)利。4、申請(qǐng)行政裁決權(quán)、行政復(fù)議、提起行政訴訟的權(quán)利?！冻鞘蟹课莶疬w管理?xiàng)l例》第四條規(guī)定，被拆遷人是指拆遷房屋的所有人，也就是說(shuō)，被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有權(quán)人。在房屋拆遷安置中，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定，就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議。拆遷租賃房屋的，《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條明確規(guī)定，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。也就是說(shuō)，公有租賃房屋拆遷時(shí)，拆遷人要與房屋所有權(quán)人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，同時(shí)要與該房屋的承租人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。二、公租房拆遷補(bǔ)償如何分配？關(guān)于公租房的拆遷補(bǔ)償款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。2023-06-1684人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)我是獨(dú)生子女，父母早年已離異，財(cái)產(chǎn)早已分割清，我隨母親。母親多年一直未再安家，我安家后戶口遷出，現(xiàn)在母親去世，不久我母親所在地將面臨拆遷，我能否分得房屋拆遷安置房？律師解答：你可以分得房屋拆遷安置房相關(guān)法律法規(guī)：繼承人是指依法繼承財(cái)產(chǎn)的人，分為法定繼承人和遺囑繼承人。前者指依法的當(dāng)然繼承人，后者指被繼承人所指定的繼承人。各國(guó)法律對(duì)法定繼承人的范圍規(guī)定不同。中國(guó)法律規(guī)定的繼承人為：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母與外祖父母；孫子女與外孫子女；有撫養(yǎng)關(guān)系的繼父母與繼子女；喪偶的兒媳與公婆、女婿與岳父母之間存在著撫養(yǎng)關(guān)系的人。胎兒也可充當(dāng)繼承人。法人（包括國(guó)家）雖然可以取得遺產(chǎn)，但一般不列為繼承人。2022-04-05423人看過(guò) -
拆遷安置房補(bǔ)償有房屋基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、拆房安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)費(fèi)用。一、住宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。（3）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重2023-04-05367人看過(guò) -
結(jié)婚證可以，安置房分配以后，當(dāng)事人的戶口是否要外遷，屬于當(dāng)事人的權(quán)利：1，分配安置房，一般是以特定時(shí)期內(nèi)，符合分配政策的在冊(cè)人口總數(shù)為依據(jù)的進(jìn)行分配的；2，當(dāng)事人只要在特定時(shí)期內(nèi)，戶口是在冊(cè)的，就符合分配政策；3，在分配之后，是否要遷出，是當(dāng)事人的自由；4，但戶口遷出，需要經(jīng)過(guò)戶口所在村以及戶口遷入村出具是否同意的意見(jiàn)。一、農(nóng)村戶口的房產(chǎn)繼承可不可以農(nóng)村戶口的房產(chǎn)繼承可以。非農(nóng)戶口轉(zhuǎn)農(nóng)業(yè)戶口以下情形的只要提供相關(guān)證明都可遷回原籍地：1、在城鎮(zhèn)中沒(méi)有固定職業(yè)和住房的；2、原籍為農(nóng)業(yè)戶口的大學(xué)生，畢業(yè)后戶口遷出去了；3、自愿回農(nóng)村被征地的；4、夫妻一方是農(nóng)業(yè)戶口的；5、在城市沒(méi)有固定職業(yè)并在農(nóng)村有分配的宅基地；6、農(nóng)村退伍軍人無(wú)固定職業(yè)。二、戶口遷移的類型市外遷入外埠農(nóng)業(yè)人口與本市農(nóng)業(yè)人口初婚申請(qǐng)入農(nóng)業(yè)戶口應(yīng)向其配偶戶口的所在地派出所交驗(yàn)的證明材料：(1)入戶申請(qǐng)書(shū)；(2)申請(qǐng)人、被申請(qǐng)人居民戶口簿2023-03-08243人看過(guò)
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結(jié)婚登記拆遷凍結(jié)戶口，一般有個(gè)凍結(jié)時(shí)間的，一般時(shí)間為一年。在拆遷范圍確定后，當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)要暫停辦理向拆遷范圍內(nèi)遷入居民戶口，但遇到下列特殊情況，還是允許繼續(xù)遷入居民戶口的：在拆遷范圍內(nèi)有常住戶口的婦女新生的嬰兒；與拆遷范圍內(nèi)有常住戶口人員結(jié)婚的；復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)和退伍軍人回本市原戶口所在地投奔直系親屬必須在此入戶的；刑滿釋放、解除勞教、解除少管人員回本市原戶口所在地投靠直系親屬必須在此入戶的；回國(guó)、退職、退休和退學(xué)人員回本市原戶口所在地投靠直系親屬必須在此入戶的；按有關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)市、區(qū)（縣）公安局批準(zhǔn)必須在此入戶口的。結(jié)婚戶口本拿不到能結(jié)婚嗎？1、一般拿不到戶口本是不可以結(jié)婚的，辦理結(jié)婚登記需要本人常住戶口簿、居民身份證。2、但是有以下例外規(guī)定：公安部第三局下達(dá)的批復(fù)《公安部關(guān)于對(duì)因家庭矛盾導(dǎo)致戶內(nèi)成員無(wú)法使用本戶居民戶口簿有關(guān)問(wèn)題的批復(fù)》中有解答：“為保障公民依法使用居民戶口簿的權(quán)利，對(duì)于立為一戶的2023-07-20103人看過(guò) -
結(jié)婚證征地補(bǔ)償一般都是按人口分配，按戶分配只是領(lǐng)取方便而已，不存在分戶之后又按兩戶分錢(qián)。根據(jù)《土地管理法》四十七條規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。實(shí)踐中，青苗和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)用根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》二十六條規(guī)定直接支付給失地農(nóng)民沒(méi)有異議外，對(duì)于土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的分配卻存在著不同的爭(zhēng)議，而之所以產(chǎn)生爭(zhēng)議則是因?yàn)檗r(nóng)村的集體成員資格的認(rèn)定、男女地位不平等、特殊主體的分配不合理等一系列農(nóng)村社會(huì)問(wèn)題所造成的，而其中對(duì)于分配起決定影響的則當(dāng)屬集體成員資格的認(rèn)定問(wèn)題，實(shí)踐中對(duì)于集體成員資格的認(rèn)定一般以戶籍為原則，但戶籍又不是唯一依據(jù)，還應(yīng)結(jié)合地權(quán)進(jìn)行考慮。夫妻財(cái)產(chǎn)公證后可以分戶嗎？夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證可以是未婚夫妻在婚前申辦，也可由夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間申辦。申辦該協(xié)議公證須由當(dāng)事人雙2023-07-0488人看過(guò) -
戶口在娘家村空掛戶拆遷不能補(bǔ)償?？諕鞈羰侵钢挥袘艨谠谄涞刂罚鋺羧藢?shí)際上并不居住在這個(gè)地址的現(xiàn)象。對(duì)于實(shí)際居民，將補(bǔ)償被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)?。根?jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。母親戶口不在娘家孩子能隨娘家嗎一般情況下是不可以的，需要母親的戶口在外婆家，才可以把孩子的戶口落到外婆家。新生兒登記戶口時(shí)，可以隨父親或者是母親任何一方的戶籍，而如果隨母親上戶，母親與外婆同在同一戶口簿時(shí)，新生兒戶口可以落在以外公或者是外婆為戶主的戶口簿上?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給2023-07-07479人看過(guò) -
征地補(bǔ)償費(fèi)視具體情況而定。如果結(jié)婚時(shí)戶口沒(méi)有遷走，那么是可以分安置房的。安置房的分配，需要與戶口對(duì)應(yīng)，征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。外嫁女、大學(xué)生、外來(lái)戶不能享有征收補(bǔ)償嗎1．已出嫁女的待遇問(wèn)題。如果農(nóng)村婦女出嫁，其丈夫?qū)倬用駪?，但該婦女無(wú)法將戶口遷入男方處，導(dǎo)致戶口未遷出農(nóng)村，但其責(zé)任田被收回。對(duì)于這種情況，村干部肯能在分配補(bǔ)償費(fèi)時(shí)以該婦女及其子女為由而不予分配的，是不符合法律規(guī)定的的。對(duì)于這類農(nóng)村婦女，由于政策規(guī)定不能到男方落戶，居住鄉(xiāng)、村應(yīng)保證其享有村民同等待遇；其所生子女，可按隨母原則申報(bào)登記戶口，并與其母同樣享有本村村民的一切待遇。若該婦女的戶口已簽出到其丈夫處，則該婦女不在屬于該集體經(jīng)濟(jì)組織成員，無(wú)法再享有安置補(bǔ)償費(fèi)。2．農(nóng)業(yè)戶口的大、中專在校學(xué)生的待遇問(wèn)題。學(xué)生原戶籍所在地村2023-07-04105人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、公民買(mǎi)安置房能遷戶口嗎？1、一般情況下安置房5年之內(nèi)是可以拿到房產(chǎn)證的，如果想要交易就必須從拿到房產(chǎn)證開(kāi)始，在過(guò)5年才可以正常的上市交易和過(guò)戶。如果要上戶口的話，必須房產(chǎn)面積要再70平米以上。2、安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。3、安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。二、安置房與商品房的區(qū)別主要在以下幾個(gè)方面：1、土地來(lái)源的區(qū)別。拆遷房屋的土地屬于劃撥，與購(gòu)買(mǎi)的商品房有區(qū)別。安置房進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記，并取得房屋所有權(quán)證，可上市交易。要看開(kāi)發(fā)商是否對(duì)安置房進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。2、產(chǎn)權(quán)的區(qū)別。很多安置房不一定具有土地使用權(quán)。安置房土地屬劃撥，沒(méi)繳納出讓金。商品房是完全產(chǎn)權(quán)，繳納了土地出讓金。所以，安置房再次交易時(shí)，可能要補(bǔ)繳土地出讓金2024-02-06412人看過(guò) -
拆遷安置作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）房屋征收造成的搬遷和臨時(shí)安置補(bǔ)償；（三）房屋征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)。在部隊(duì)殘疾有什么補(bǔ)償受傷后，如果經(jīng)過(guò)部隊(duì)醫(yī)院的治療不能康復(fù)的，那么就會(huì)依據(jù)《軍人殘疾等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》，義務(wù)兵和初級(jí)士官有軍級(jí)聯(lián)勤部門(mén)派出軍醫(yī)予以評(píng)定殘疾軍人和殘疾等級(jí)，對(duì)于不能夠評(píng)定到殘疾軍人的現(xiàn)役軍人，只有自己部隊(duì)聯(lián)勤部門(mén)予以發(fā)放與傷情相關(guān)的醫(yī)療費(fèi)?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)2023-07-1656人看過(guò) -
拆遷安置公司解散員工需要補(bǔ)償：1、用人單位被依法宣告破產(chǎn)的；用人單位被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償．2、單位因勞動(dòng)合同的解除或終止需要向勞動(dòng)者給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償時(shí)，其標(biāo)準(zhǔn)為：按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資．六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，支付半個(gè)月工資．3、勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^(guò)十二年．4、公司領(lǐng)導(dǎo)不同意按照法律執(zhí)行，可以直接去勞動(dòng)仲裁提出補(bǔ)償如果需要法律方面的幫助，可以點(diǎn)擊“咨詢我”在線咨詢，律師為您解決法律問(wèn)題。拆遷安置補(bǔ)償款是什么？1、各項(xiàng)征地賠償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地賠償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（2023-07-03274人看過(guò) -
一、承租人是否有權(quán)獲得拆遷安置補(bǔ)償?承租人不能獲得拆遷賠償。承租人與房屋所有權(quán)人對(duì)解除租賃關(guān)系無(wú)法達(dá)成一致的可以要求房屋所有權(quán)人對(duì)其進(jìn)行安置、一并賠償搬遷損失，承租人與房屋所有權(quán)人解除租賃關(guān)系的可以要求相應(yīng)損失的賠償。法律依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。拆遷人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定對(duì)被拆遷人進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償可以采用貨幣補(bǔ)償方式,也可以采用房屋補(bǔ)償方式。拆遷住宅房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?根據(jù)被拆遷房屋的建筑面積和該房屋所在區(qū)域普通住宅商品房平均銷售價(jià)格,結(jié)算拆遷補(bǔ)償金。二、商鋪?zhàn)鈶舨疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么這個(gè)補(bǔ)償承租人是需要與出租人協(xié)商解決的，法律法規(guī)并沒(méi)有規(guī)定2023-06-17240人看過(guò)
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離婚協(xié)議動(dòng)遷補(bǔ)償和戶口沒(méi)有關(guān)系，如果這是離婚后協(xié)議的不動(dòng)產(chǎn)，才有拆遷補(bǔ)償。所以即使離婚，不遷出戶口，到房子拆遷了之后，也還是享受不到賠償。各地關(guān)于拆遷安置補(bǔ)償?shù)囊?guī)定是不一樣，需要具體情況具體分析，還要結(jié)合離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)分割約定（離婚協(xié)議等）綜合考慮。離婚時(shí)如何得到孩子撫養(yǎng)權(quán)離婚時(shí)孩子的撫養(yǎng)權(quán)問(wèn)題，我國(guó)《民法典》有明確的規(guī)定?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸臈l【離婚后的父母子女關(guān)系】父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無(wú)論由父或者母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。離婚后，父母對(duì)于子女仍有撫養(yǎng)、教育、保護(hù)的權(quán)利和義務(wù)。離婚后，不滿兩周歲的子女，以由母親直接撫養(yǎng)為原則。已滿兩周歲的子女，父母雙方對(duì)撫養(yǎng)問(wèn)題協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)雙方的具體情況，按照最有利于未成年子女的原則判決。子女已滿八周歲的，應(yīng)當(dāng)尊重其真實(shí)意愿。相關(guān)規(guī)定：《民法典》第一千零八十五條【離婚后子女撫養(yǎng)費(fèi)的負(fù)擔(dān)】離婚后，子女由一方直接2023-07-04477人看過(guò) -
一、農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房能辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房不能辦房產(chǎn)證。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)，不具有真正的產(chǎn)權(quán)。《民法典》第二百零九條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。二、農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房拆遷能否獲得拆遷安置賠償對(duì)于農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房在拆遷過(guò)程中能否獲得拆遷安置賠償，分為兩種不同情況。1.小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)是屬于履行了審批手續(xù)的房屋，但是集體經(jīng)濟(jì)組織在安置本集體民過(guò)程中擅自擴(kuò)大了銷售對(duì)象。由于根據(jù)現(xiàn)行法律和政策，非本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，不得購(gòu)買(mǎi)在集體的土地上建設(shè)的房屋，因此買(mǎi)賣(mài)合同歸于無(wú)效。在此情況下，應(yīng)首先認(rèn)定所涉房屋的權(quán)是屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，或者屬于宅基地使用人，拆遷安置賠償?shù)睦?，只能由?quán)人即集2023-06-20479人看過(guò)
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征收決定是指政府為了公共利益的需要，依法對(duì)土地、房屋等財(cái)產(chǎn)進(jìn)行征收的決定。 征收決定是政府實(shí)施征地和拆遷的必要程序，需要遵循法律法規(guī)和政策規(guī)定的程序，確保公平、公正和透明。 在征收決定中，需要明確征收的目的、范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式等事項(xiàng)，并征... 更多>
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居民戶口可否遷回農(nóng)村，能否獲得安置補(bǔ)償四川在線咨詢 2022-10-09城市拆遷補(bǔ)償包括：土地補(bǔ)、地上物補(bǔ)、安置補(bǔ)；農(nóng)村拆遷補(bǔ)償包括：前述城市補(bǔ)償類+青苗補(bǔ)；商業(yè)拆遷：前述城市補(bǔ)償類+經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)償+停產(chǎn)停業(yè)損失+其他商業(yè)補(bǔ)償。城市國(guó)有土地拆遷跟據(jù)《國(guó)務(wù)院2011年590號(hào)令》且由縣級(jí)以上人民政府征收，農(nóng)村集體土地拆遷跟據(jù)《土地管理法》且由省政府征收，同時(shí)視情況告知：基本農(nóng)田0分、耕地35公頃、其他土地70公頃及以上的土地征收必須經(jīng)過(guò)國(guó)務(wù)院同意。 -
教師能否獲得拆遷安置？能否分配到安置房屋？山東在線咨詢 2024-12-19拆遷安置房是指政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí),對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。這些房屋的安置對(duì)象是城市居民被拆遷戶和征拆遷房屋的農(nóng)戶?，F(xiàn)在的問(wèn)題是,拆遷安置房能否過(guò)戶? 如果拆遷安置房已經(jīng)獲得了房產(chǎn)證,并且沒(méi)有規(guī)定限制對(duì)外出售或轉(zhuǎn)讓的期限,那么這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒(méi)有區(qū)別。這樣的安置房可以買(mǎi)賣(mài)。 然而,對(duì)于現(xiàn)金市面上掛牌的拆遷安置房,往往是沒(méi)有取得產(chǎn)證,或者是剛剛?cè)〉?/div>
瀘州安置房戶口遷移江西在線咨詢 2023-10-08關(guān)于安置房拆遷怎么補(bǔ)償主要分兩個(gè)部分來(lái)講，首先如果是第一次房屋拆遷后自己獲得的安置房，現(xiàn)在又面臨拆遷，可按正常的房屋拆遷補(bǔ)償。 第二種情況，自己不是安置人員去購(gòu)買(mǎi)的安置房，并已經(jīng)居住，現(xiàn)在面臨拆遷，根據(jù)合同約定，拆遷補(bǔ)償款由原房主所得，購(gòu)買(mǎi)人在向原房主索賠。實(shí)踐當(dāng)中，安置房買(mǎi)賣(mài)問(wèn)題比較復(fù)雜，會(huì)涉及到房屋過(guò)戶交易等糾紛，如果遇到安置房購(gòu)買(mǎi)，需謹(jǐn)慎簽訂合同或合同內(nèi)提前約定拆遷補(bǔ)償款的歸屬，避免后期不必
公租房拆遷同住人能否獲得安置房山東在線咨詢 2022-05-04根據(jù)您所描述的情況，公租房中同住人與承租人享受安置補(bǔ)償?shù)睦妫凑铡渡虾Ｊ懈呒?jí)人民法院關(guān)于房屋動(dòng)拆遷補(bǔ)償款分割民事案件若干問(wèn)題的解答》的規(guī)定，同住人的認(rèn)定應(yīng)當(dāng)結(jié)合在拆遷許可證核發(fā)之日，戶口在該房屋內(nèi)，且已實(shí)際居住滿一年之上，并在本市無(wú)住房或者雖有住房但居住困難的情況。 即如果在之前在本市已經(jīng)有福利分房性質(zhì)的住房（包括公租房或者公租房動(dòng)遷安置之后的住房），則不能再作為同住人享有安置補(bǔ)償。因此您的情況
失蹤人口是否有權(quán)獲得拆遷分房權(quán)益？香港在線咨詢 2024-12-14針對(duì)失蹤人員在確認(rèn)失聯(lián)狀態(tài)后是否能享有拆遷分配房產(chǎn)的權(quán)益問(wèn)題,需要考慮其是否存在合法指定的監(jiān)護(hù)人或其他合法的財(cái)產(chǎn)代理人。若失聯(lián)者未能指派到合法的監(jiān)護(hù)人或財(cái)產(chǎn)代理人,其遺產(chǎn)可以由其配偶、成年子女、父母等法定親屬或其他自愿承擔(dān)財(cái)產(chǎn)保管責(zé)任的人士保管。這些人可以借助法律途徑,申請(qǐng)宣告失聯(lián)者為失蹤人口,并由法院指定相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)代理人來(lái)管理其財(cái)產(chǎn)。 如果失聯(lián)者在失去聯(lián)系的過(guò)程中已成功獲得政府發(fā)放的土地征用補(bǔ)
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