土地使用證注銷登記的相關(guān)資料和程序是什么？
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時(shí)間： 2023-06-29 11:43:16
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在公民使用土地的時(shí)候，為了證明公民使用該土地合法，會(huì)辦理土地使用證，但土地使用證總會(huì)因?yàn)橐恍┰蛴凶N的一天。而土地使用證的注銷也是有程序和條件的，只有在程序范圍之內(nèi)完成土地使用注銷才是真正的注銷，所以有必要了解一下土地使用證注銷登記。
一、辦理《國(guó)有土地使用證》注銷登記所需資料包括：
(一)出具書面申請(qǐng)和土地登記申請(qǐng)書；
(二)申請(qǐng)人為個(gè)人的應(yīng)提供身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件)；
(三)申請(qǐng)人為單位應(yīng)提供法人身份證明、土地登記委托書、法人身份證復(fù)印件，受托人身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件)、企業(yè)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件。(上述材料中的復(fù)印件須加蓋申報(bào)單位的公章證明原件與復(fù)印件一致”。
(四)原土地證書；
(五)政府批文或土地權(quán)利終止的有效文件
二、國(guó)有土地使用證注銷情形
有下列情形之一的，登記部門可以決定撤銷全部或部分已核準(zhǔn)的登記事項(xiàng)：
(一)當(dāng)事人在申請(qǐng)登記時(shí)隱瞞真實(shí)情況或以偽造有關(guān)證件等欺騙手段獲準(zhǔn)登記的
(二)核準(zhǔn)登記事項(xiàng)錯(cuò)誤或不當(dāng)?shù)?。?guó)有土地使用證注銷登記，自受理之日起15個(gè)工作日完成，需進(jìn)行地籍調(diào)查的宗地，另加20個(gè)工作日。
三、土地使用證的重要性有哪些
1、缺少《土地使用證》，不動(dòng)產(chǎn)的“物權(quán)”不完整。因?yàn)椤斗康禺a(chǎn)管理法》第五十九條規(guī)定：“國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度”，這說(shuō)明房地產(chǎn)的“物權(quán)”包括房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩方面。業(yè)主買的房地產(chǎn)包括房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)，而現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商只把房屋所有權(quán)給了業(yè)主，而土地使用權(quán)沒(méi)有交給業(yè)主。
2、缺少《土地使用證》，房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓中涉及土地使用權(quán)的部分不發(fā)生法律效力。《民法典》第二百零九條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力”。沒(méi)有《國(guó)有土地使用證》，業(yè)主不擁有法律意義上的“土地使用權(quán)”。
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土地登記申請(qǐng)書、《國(guó)有土地使用證》原件、《成都市房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》復(fù)印件（驗(yàn)原件）、身份證雙面復(fù)印件（第二代雙面復(fù)?。?yàn)原件，特殊情況附書面說(shuō)明。（一）因房屋買賣發(fā)生的個(gè)人《國(guó)有土地使用權(quán)》變更登記還應(yīng)提供“關(guān)于辦理土地登記的函”（成都市土地礦權(quán)交易中心出具）；（二）因房屋買賣發(fā)生的單位《國(guó)有土地使用權(quán)證》變更登記還應(yīng)提供“國(guó)有土地使用權(quán)交易審查表”（成都市國(guó)土資源局出具），同時(shí)提供法人身份證明，土地登記委托書、法人身份證復(fù)印件，受托人身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件）、企業(yè)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件。（上述材料中的復(fù)印件須加蓋申報(bào)單位的公章證明原件與復(fù)印件一致；）（三）因繼承、贈(zèng)與發(fā)生的《國(guó)有土地使用權(quán)》變更登記還應(yīng)提供：《公證書》（原件）。（四）因離婚發(fā)生的《國(guó)有土地使用權(quán)》變更登記還應(yīng)提供：離婚證明或法院裁決書復(fù)印件（驗(yàn)原件）；（五）因地址變更發(fā)生的《國(guó)有土地使用權(quán)》變更登記2023-08-06410人看過(guò) -
土地使用權(quán)建設(shè)用地使用權(quán)消滅的情況主要包括：建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿、建設(shè)用地使用權(quán)提前收回以及因自然災(zāi)害等原因造成建設(shè)用地使用權(quán)滅失等情形。建設(shè)用地使用權(quán)消滅后，出讓人應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷登記。根據(jù)國(guó)土資源部頒布的土地登記規(guī)則第54條、第55條、第56條的規(guī)定，縣級(jí)以上人民政府依法收回國(guó)有土地使用權(quán)的，土地管理部門在收回土地使用權(quán)的同時(shí)，辦理國(guó)有土地使用權(quán)注銷登記，注銷土地證書。國(guó)有土地使用權(quán)出讓或者租賃期滿，未申請(qǐng)續(xù)期或者續(xù)期申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)的，原土地使用者應(yīng)當(dāng)在期滿之日前十五日內(nèi)，持原土地證書申請(qǐng)國(guó)有土地使用權(quán)注銷登記。因自然災(zāi)害等造成土地權(quán)利滅失的，原土地使用者或者土地所有者應(yīng)當(dāng)持原土地證書及有關(guān)證明材料，申請(qǐng)土地使用權(quán)或者土地所有權(quán)注銷登記?？紤]到出讓人全面掌握建設(shè)用地使用權(quán)消滅的情形，所以，本條規(guī)定注銷登記由出讓人及時(shí)辦理。建設(shè)用地使用權(quán)注銷后，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)收回建設(shè)用地使用權(quán)證書。一、土地使用權(quán)注2023-02-2590人看過(guò) -
建設(shè)用地目前常見(jiàn)的土地證只有兩種：國(guó)有土地使用證和集體土地使用證。依據(jù)其土地來(lái)源性質(zhì)，決定它是國(guó)有還是集體的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第四條，農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。設(shè)區(qū)的市人民政府可以對(duì)市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實(shí)行統(tǒng)一登記。農(nóng)民集體所有土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，才需要給使用權(quán)人發(fā)給土地使用證，發(fā)證機(jī)關(guān)為縣級(jí)或者市級(jí)土地管理部門。一、如何辦理農(nóng)村集體土地使用證？1、申請(qǐng)(1)由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所提出申請(qǐng)，領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)審批表。(2)提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶口簿2023-03-23191人看過(guò) -
土地使用權(quán)一、土地使用權(quán)合同與登記的土地使用證有關(guān)系嗎？有關(guān)系的；按照我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，辦理國(guó)有土地使用證須持土地批件、出讓合同(如果是轉(zhuǎn)讓來(lái)的還要持轉(zhuǎn)讓合同)、繳納出讓金及各種稅費(fèi)的票據(jù)、法人證、法人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照(組織機(jī)構(gòu)代碼證)等到土地申報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記。因此，簽訂了土地出讓合同之后，可以按合同的土地用途，繳交出讓金等費(fèi)用，辦理相應(yīng)用地性質(zhì)土地證。如果要改變用途，需先補(bǔ)簽出讓合同，補(bǔ)交出讓金后再持上述證件辦理國(guó)有土地使用證(如果已辦理過(guò)土地使用證，還要將原證一并提供再申請(qǐng)變更國(guó)有土地使用證)。另外，按照我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)土地證和土地使用合同上的土地使用面積不一致時(shí)，以土地證上的面積為準(zhǔn)，可以到相關(guān)部門將土地使用合同上的土地使用面積改成與土地證上一致。根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》第27條規(guī)定，股東可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作2023-06-03421人看過(guò)
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土地使用權(quán)所需資料：1、《國(guó)有土地使用證》；2、填寫《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)審批表》；3、填寫《土地登記申請(qǐng)書》；4、填寫《國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》；5、轉(zhuǎn)讓雙方法定代表人證明書、授權(quán)委托書；6、轉(zhuǎn)讓雙方法定代表人、委托代理人身份證復(fù)印件；7、轉(zhuǎn)讓協(xié)議書；8、轉(zhuǎn)讓紅線圖(雙方在權(quán)屬界線上蓋章)；9、土地評(píng)估報(bào)告；10、建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件(驗(yàn)原件)；11、轉(zhuǎn)讓雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或單位代碼證復(fù)印件(驗(yàn)原件)；12、填寫《契稅納稅申報(bào)表》；13、屬個(gè)人的提交計(jì)生證復(fù)印件(驗(yàn)原件)；14、屬劃撥土地的須先到窗口辦理補(bǔ)辦出讓手續(xù)后，提交《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》、《出讓金繳納通知單》；15、其他需要的資料。辦理程序先到窗口領(lǐng)取查檔表，到檔案室查核該土地使用權(quán)是否被查封、抵押、轉(zhuǎn)讓，如沒(méi)有上述情況，在窗口領(lǐng)取《土地登記申請(qǐng)書》等有關(guān)表格并填寫好，與其他資料一起交到窗口收件，領(lǐng)取收件回執(zhí)。辦理完畢后權(quán)利人憑收件回2023-05-04204人看過(guò) -
機(jī)動(dòng)車機(jī)動(dòng)車所有人申請(qǐng)注銷登記的，應(yīng)當(dāng)填寫申請(qǐng)表，并提交以下證明、憑證：(一)機(jī)動(dòng)車登記證書;(二)機(jī)動(dòng)車行駛證;(三)屬于機(jī)動(dòng)車滅失的，還應(yīng)當(dāng)提交機(jī)動(dòng)車所有人的身份證明和機(jī)動(dòng)車滅失證明;(四)屬于機(jī)動(dòng)車因故不在我國(guó)境內(nèi)使用的，還應(yīng)當(dāng)提交機(jī)動(dòng)車所有人的身份證明和出境證明，其中屬于海關(guān)監(jiān)管的機(jī)動(dòng)車，還應(yīng)當(dāng)提交海關(guān)出具的《中華人民共和國(guó)海關(guān)監(jiān)管車輛進(jìn)(出)境領(lǐng)(銷)牌照通知書》;(五)屬于因質(zhì)量問(wèn)題退車的，還應(yīng)當(dāng)提交機(jī)動(dòng)車所有人的身份證明和機(jī)動(dòng)車制造廠或者經(jīng)銷商出具的退車證明。車輛管理所審查提交的證明、憑證，收回機(jī)動(dòng)車登記證書、號(hào)牌、行駛證，出具注銷證明。一、解除車輛抵押合同如何撤銷申請(qǐng)解除抵押登記的，機(jī)動(dòng)車所有人應(yīng)當(dāng)填寫申請(qǐng)表，由機(jī)動(dòng)車所有人和抵押權(quán)人共同申請(qǐng)，并且提供相應(yīng)材料?！稒C(jī)動(dòng)車登記規(guī)定》第二十四條申請(qǐng)解除抵押登記的，機(jī)動(dòng)車所有人應(yīng)當(dāng)填寫申請(qǐng)表，由機(jī)動(dòng)車所有人和抵押權(quán)人共同申請(qǐng)，并提交下列2023-03-29191人看過(guò) -
處分權(quán)土地劃撥指的是土地使用權(quán)劃撥或者是土地?zé)o償撥用。土地使用權(quán)劃撥由縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后，將該土地使用權(quán)交付其使用，或?qū)⑼恋厥褂脵?quán)無(wú)償交付給土地使用者使用的行為。而劃撥土地的房子就是指經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)后，取得的國(guó)有土地使用權(quán)，或者經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)后無(wú)償取得國(guó)有土地使用權(quán)的房子。二、土地出讓指的是國(guó)家以土地所有者的身份，將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者使用，并由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金。三、只要?jiǎng)潛芡恋亟ǚ磕軌蜣k理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，在一般情況下是可以上市交易的。什么是劃撥土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓劃撥土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，是指劃撥土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移，包括出售、交換、贈(zèng)與等行為。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的實(shí)質(zhì)是土地使用權(quán)受讓人在法定條件下把自己取得的剩余期限的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給再受讓人的行為。劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是土地使用權(quán)的占有、使用、收益和有限處2023-07-1762人看過(guò) -
土地使用權(quán)抵押(一)申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)抵押設(shè)定登記及抵押變更登記1、除國(guó)家機(jī)關(guān)、公益設(shè)施外，抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有土地使用權(quán)。2、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的國(guó)有和集體土地使用權(quán)。3、村鎮(zhèn)企業(yè)的廠房等建筑物涉及所占用范圍內(nèi)的集體土地使用權(quán)。4、土地使用權(quán)抵押登記必須以土地使用權(quán)登記為基礎(chǔ)。若土地登記的內(nèi)容與實(shí)際不符，應(yīng)先辦理土地使用權(quán)變更登記，再辦理土地使用權(quán)抵押登記。按份共有的土地，應(yīng)按各占土地的比例，進(jìn)行土地使用權(quán)變更登記，將土地分?jǐn)偨o各土地使用者后，才能辦理土地使用權(quán)抵押登記;5、以土地使用權(quán)抵押的，應(yīng)當(dāng)將該土地上的房屋等附著物同時(shí)抵押。6、辦理土地使用權(quán)抵押設(shè)定登記時(shí)，抵押人必須與經(jīng)依法登記確認(rèn)的土地使用者一致。抵押人必須是具有完全民事行為能力的人、合法組織或者自然人，企業(yè)法人等的分支機(jī)構(gòu)未經(jīng)法人書面授權(quán)的不能辦理抵押登記。7、集體土地使用權(quán)抵押必須經(jīng)土地所2023-05-03480人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)辦理土地使用證更名手續(xù)的程序辦好房權(quán)證后，需帶身份證、房產(chǎn)證、原土地證等材料原件及復(fù)印件，到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申請(qǐng)測(cè)繪、評(píng)估，出具測(cè)繪圖和評(píng)估報(bào)告；帶著測(cè)繪圖和評(píng)估報(bào)告到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T受理窗口申請(qǐng)辦理；因辦房權(quán)證已經(jīng)繳納契稅等費(fèi)用，只需繳納登記費(fèi)?！锻恋毓芾矸▽?shí)施條例》第三條國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。2024-04-21329人看過(guò) -
房屋買賣協(xié)議一、土地所有證和土地使用證是相同的嗎?土地所有證和土地使用證是不相的。土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證，在法律上并不存在土地所有證，因?yàn)橥恋氐乃袡?quán)是屬于國(guó)家的，不可以由個(gè)體或者公司企業(yè)獲得土地所有證。中國(guó)的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國(guó)家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證。二、土地使用證辦理的程序是什么?1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無(wú)異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書，補(bǔ)發(fā)新證書。5、買賣分宗、繼承、贈(zèng)與分宗須雙方共同到局辦理。6、委托代辦除提2023-06-16460人看過(guò)
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土地使用權(quán)一、集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記程序土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序：受理——審核——報(bào)批需提供材料：（一）轉(zhuǎn)讓、受讓雙方共同提出轉(zhuǎn)讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的申請(qǐng)（轉(zhuǎn)讓方重點(diǎn)闡述取得該地塊情況，投資建設(shè)情況，轉(zhuǎn)讓理由：受讓方要闡述用于何項(xiàng)目建設(shè)，要明確同意接受原轉(zhuǎn)讓方受讓該地塊時(shí)約定的建設(shè)要求，同意按評(píng)估價(jià)辦理轉(zhuǎn)讓。申請(qǐng)要轉(zhuǎn)讓、受讓雙方法人簽字，單位蓋章）；（二）受讓方《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》復(fù)印件；（三）受讓方投資項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)、備案文件復(fù)印件；（四）受讓方平面布置圖；（五）受讓方勘測(cè)定界圖及報(bào)告；（六）受讓單位房產(chǎn)證復(fù)印件（如果首次轉(zhuǎn)讓且房屋未竣工的由轉(zhuǎn)讓方及國(guó)土分局、所實(shí)地踏看確認(rèn)是否符合轉(zhuǎn)讓條件）；（七）轉(zhuǎn)讓、受讓雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（八）轉(zhuǎn)讓、受讓雙方法人代表證明書原件；（九）轉(zhuǎn)讓、受讓雙方法人代表身份證復(fù)印件；（十）轉(zhuǎn)讓方集體土地使用證原件，原流轉(zhuǎn)合同復(fù)印件；（十一）簽訂六份轉(zhuǎn)讓合同，宗地圖必須由受2023-06-04491人看過(guò) -
(一)出具書面申請(qǐng)和土地登記申請(qǐng)書;(二)申請(qǐng)人為個(gè)人的應(yīng)提供身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件);(三)申請(qǐng)人為單位應(yīng)提供法人身份證明、土地登記委托書、法人身份證復(fù)印件，受托人身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件)、企業(yè)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件。(上述材料中的復(fù)印件須加蓋申報(bào)單位的公章證明原件與復(fù)印件一致”;(四)原土地證書;(五)政府批文或土地權(quán)利終止的有效文件。如何辦理土地使用證變更登記：辦理《國(guó)有土地使用證》變更登記應(yīng)提供以下資料：土地登記申請(qǐng)書、《國(guó)有土地使用證》原件、《成都市房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》復(fù)印件(驗(yàn)原件)、身份證雙面復(fù)印件(第二代雙面復(fù)印)驗(yàn)原件，特殊情況附書面說(shuō)明。(一)因房屋買賣發(fā)生的個(gè)人《國(guó)有土地使用權(quán)》變更登記還應(yīng)提供“關(guān)于辦理土地登記的函”(成都市土地礦權(quán)交易中心出具);(二)因房屋買賣發(fā)生的單位《國(guó)有土地使用權(quán)》變更登記還應(yīng)提供“國(guó)有土地使用權(quán)交易審查表”(成都市國(guó)土資2023-04-04123人看過(guò)
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稅務(wù)登記項(xiàng)目名稱稅務(wù)登記證注銷申報(bào)條件1、辦理注銷稅務(wù)登記的范圍。納稅人發(fā)生解散、破產(chǎn)、撤銷以及其他情形，依法終止納稅義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)持有關(guān)證件和資料向原稅務(wù)登記機(jī)關(guān)申報(bào)辦理注銷稅務(wù)登記;2、辦理注銷稅務(wù)登記的時(shí)間。具體分為四種情況，一是在向工商行政管理機(jī)關(guān)或者其他機(jī)關(guān)辦理注銷登記前;二是被工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者被其他機(jī)關(guān)予以撤銷登記的，自營(yíng)業(yè)執(zhí)照被吊銷或者被撤銷登記之日起15日內(nèi);三是按規(guī)定不需要在工商行政管理機(jī)關(guān)或者其他機(jī)關(guān)辦理注冊(cè)登記的，自有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)或者宣告終止之日起15日內(nèi);四是境外企業(yè)在中國(guó)境內(nèi)承包建筑、安裝、裝配、勘探工程和提供勞務(wù)的，在項(xiàng)目完工、離開(kāi)中國(guó)境內(nèi)前15日內(nèi)。3、辦理注銷稅務(wù)登記的前置條件。納稅人辦理注銷稅務(wù)登記前，應(yīng)當(dāng)向地稅機(jī)關(guān)提交相關(guān)證明文件和資料，結(jié)清應(yīng)納稅款、多退(免)稅款、滯納金和罰款，繳銷發(fā)票、稅務(wù)登記證件和其他稅務(wù)證件，經(jīng)地稅機(jī)關(guān)核準(zhǔn)后，辦理注銷稅務(wù)登2023-06-07453人看過(guò) -
房產(chǎn)證房地產(chǎn)證明書的注銷流程有：1、權(quán)利人或利害關(guān)系人的書面申請(qǐng)；2、登記機(jī)構(gòu)通知登記權(quán)利人提出申辯意見(jiàn)。3、收到簿載權(quán)利人的書面申辯材料，登記機(jī)構(gòu)可以通知申請(qǐng)人，讓他對(duì)申辯意見(jiàn)發(fā)表意見(jiàn)；也可經(jīng)審查，直接作出撤銷登記決定，制作撤銷登記決定書；4、登記機(jī)構(gòu)向雙方送達(dá)撤銷登記決定，通知簿載權(quán)人在一定期限內(nèi)返還產(chǎn)權(quán)證；5、簿載權(quán)利人不予返還，登記機(jī)構(gòu)登記公告權(quán)證無(wú)效。此外，《房產(chǎn)證注銷法》規(guī)定，依法登記的房屋發(fā)生下列情形之一的，登記簿記載的所有人應(yīng)當(dāng)在事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)注銷登記：（一）房屋滅失；（二）放棄所有權(quán)；（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。申請(qǐng)房屋所有權(quán)注銷登記的，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：（一）登記申請(qǐng)；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證；（四）證明房屋所有權(quán)消滅的材料；（5）其他必要材料。房產(chǎn)證注銷登記辦理需要滿足的申請(qǐng)條件（一）土地使用權(quán)依法終止的；（二）房屋因倒塌、拆除等原因2023-08-06435人看過(guò)
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業(yè)主是指房屋所有權(quán)人，按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況，又可分為獨(dú)立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分，并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨(dú)立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
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土地使用證和登記證注銷什么意思廣西在線咨詢 2022-11-30(一)出具書面申請(qǐng)和土地登記申請(qǐng)書; (二)申請(qǐng)人為個(gè)人的應(yīng)提供身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件); (三)申請(qǐng)人為單位應(yīng)提供法人身份證明、土地登記委托書、法人身份證復(fù)印件，受托人身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件)、企業(yè)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件。 -
注銷稅務(wù)登記表是什么和相關(guān)的使用說(shuō)明天津在線咨詢 2022-07-12注銷稅務(wù)登記表的使用說(shuō)明１.本表依據(jù)《征管法實(shí)施細(xì)則》第十五條設(shè)置２.適用范圍：納稅人發(fā)生解散、破產(chǎn)、撤銷、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他情形而依法終止納稅義務(wù)，或者因住所、經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)變動(dòng)而涉及改變稅務(wù)登記機(jī)關(guān)的，向原稅務(wù)登記機(jī)關(guān)申報(bào)辦理注銷稅務(wù)登記時(shí)使用3.填表說(shuō)明：（1）附送資料：填寫附報(bào)的有關(guān)注銷的文件和證明資料；（2）清繳稅款、滯納金、罰款情況：填寫納稅人應(yīng)納稅款、滯納金、罰款繳納情況；（3）繳銷發(fā)票 -
什么是注銷土地使用權(quán)變更登記，注銷土地使用權(quán)的登記包括哪些情形安徽在線咨詢 2022-03-05注銷土地登記是指因土地權(quán)利終止或其他原因致使原登記的內(nèi)容失去效力，而由土地登記機(jī)關(guān)將已登記內(nèi)容進(jìn)行注銷的變更土地登記，主要包括以下幾種情況： （１）集體所有的土地依法被全部征用或者農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織所屬成員依法成建制轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民所進(jìn)行的集體土地所有權(quán)的登記。 （２）縣級(jí)以上人民政府依法收回國(guó)有土地使用權(quán)所進(jìn)行的注銷國(guó)有土地使用權(quán)的登記。如依照《土地管理法》第５８條規(guī)定收回國(guó)有土地使用權(quán)所進(jìn)行的注銷國(guó) -
如何注銷《國(guó)有土地使用證》登記？青海在線咨詢 2021-03-24（一）出具書面申請(qǐng)和土地登記申請(qǐng)書； （二）申請(qǐng)人為個(gè)人的應(yīng)提供身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件）； （三）申請(qǐng)人為單位應(yīng)提供法人身份證明、土地登記委托書、法人身份證復(fù)印件，受托人身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件）、企業(yè)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件。（上述材 料中的復(fù)印件須加蓋申報(bào)單位的公章證明原件與復(fù)印件一致”。 （四）原土地證書； （五）政府批文或土地權(quán)利終止的有效文件； 以上就是ask.com小編為大家?guī)?lái)的國(guó) -
農(nóng)村宅基地使用權(quán)注銷登記程序福建在線咨詢 2024-12-26申請(qǐng)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)注銷登記,需要提交以下材料: (1) 不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書; (2) 申請(qǐng)人身份證明; (3) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書; (4) 宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)消滅的材料,包括: A. 宅基地、房屋滅失的,提交其滅失的材料; B. 權(quán)利人放棄宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的,提交權(quán)利人放棄權(quán)利的書面文件。如果放棄的宅基地、房屋設(shè)有地役權(quán)的,需提交地役權(quán)人同意注銷的書面材料; C. 依法沒(méi)收、
