久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

經(jīng)濟適用房屬于夫妻共同財產(chǎn)還是個人財產(chǎn)一般按照下述方法確定。1、婚姻關系存續(xù)期間購買的為夫妻雙方共有財產(chǎn)。雖然經(jīng)濟適用房尚未辦理產(chǎn)權證，但只要夫妻支付全部購房款的，房屋屬于買受入夫妻所有；2、一方婚前申請購買經(jīng)濟適用房，婚后雙方共同支付購房款的，為夫妻雙方共有財產(chǎn)。3、一方婚前申請購買并支付部分購房款，婚后夫妻交足購房款的，婚前所支付的購房款對應的房屋價值應當認定為一方個人財產(chǎn)，就補交房款對應的房屋價值應認定為夫妻共有財產(chǎn)。4、一方婚前購買并已支付全部購房款的為個人財產(chǎn)。雖然房屋產(chǎn)權的登記時間可能在夫妻婚姻關系存續(xù)期間，該種情形下，房屋應當購買房產(chǎn)的一方。

經(jīng)濟適用房申請流程是什么

1、申請人到街道辦事處領取經(jīng)濟適用房申請表格并遞交申請資料

2、街道辦事處初審

3、初審公示

4、街道辦事處校對、補充和更正有誤的申請信息

5、區(qū)建設（住宅）局復審住宅售房中心終審

6、終審公示

7、住宅售房中心校對、補充和更正有誤的申請信息

8、打分、排隊

9、終榜公布

10、申請人領取自選房號通知單

11、申請人自選房號

12、申請人簽訂經(jīng)濟適用房認購協(xié)議書

13、申請人交納購房款

14、申請人簽訂經(jīng)濟適用房買賣合同

經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟性是指住宅價格相對于市場價格而言，是適中的、能夠適應中低收入家庭的承受能力適用性是指在住房設計、單套面積設定及其建筑標準上強調(diào)住房的實用效果。經(jīng)濟適用住房的價格按建設成本確定。建設成本包括征地折讓費、勘察設計及前期工程費、建安費、小區(qū)內(nèi)基礎設施配套建設費、貸款利息、稅金、1％～3％的管理費。經(jīng)濟適用房以微利價出售。只售不租。其

成本價由7項因素（征地折遷費、勘察設計費、配套費、建安費、管理費。貸款利息、5％以內(nèi)的利潤）構成。出售經(jīng)濟適用房實行政府指導價其售價由市、縣人民政府根據(jù)以上幾項因素綜合確定。并定期公布不得擅自提價銷售。

在我們的現(xiàn)實生活當中，經(jīng)濟適用房主要是具有社會保障性質(zhì)的一些商品，住宅它和普通的商品房是存在著顯著的差別的，比如說在購買價格方面是存在很低的成本的，還是要符合申請的條件才能夠購買。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。