久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

共有權(quán)人反對房產(chǎn)分割，如何進行？
來源：法律編輯整理 時間： 2023-07-15 17:54:52 317 人看過

房產(chǎn)分割共有人不同意的處理辦法：

1、共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定；

2、但是共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；

3、沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割造成共有人損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。

離婚時發(fā)生房產(chǎn)分割糾紛怎么辦

雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：

1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；

2、一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償；

3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。

離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。

離婚時，分割房產(chǎn)是男女雙方肯定要面對的問題，但是在我國存在多種屬性的房產(chǎn)，在分割時也根據(jù)有不同的處理辦法、處理方式。就婚前購房來講吧。

《中華人民共和國民法典》第三百零三條共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割造成其他共有人損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月11日 14:20
你好，請問你遇到了什么法律問題？
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多共有相關(guān)文章
  • 共有人如何才能合理的進行房屋按份共有分割呢
    第一百條共有人可以協(xié)商確定分割方式。達不成協(xié)議，共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以分割并且不會因分割減損價值的，應(yīng)當(dāng)對實物予以分割;難以分割或者因分割會減損價值的，應(yīng)當(dāng)對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。共有人分割所得的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)有瑕疵的，其他共有人應(yīng)當(dāng)分擔(dān)損失。按份共有的房屋根據(jù)共有人的要求，共有四種分割方式，如直接分割房屋、房屋作價補償和房屋變價分割等。一、直接分割房屋形成房屋的區(qū)分所有。能夠區(qū)分成彼此獨立使用的房屋，按份共有人可對房屋按份額直接進行分割。如一棟三層樓的房屋，為三個所有人等份共有，就可以各分得一層房屋的所有權(quán)。但由于整個房屋是連在一起的，有些屬于無法分割的部分，仍為各所有人共同所有，因而形成房屋的區(qū)分所有。二、房屋作價補償即房屋由按份共有人中的一人獨有，其他共有人的所有權(quán)份額折成價款，由獨自取得所有權(quán)的人補償。三、直接分割房屋與房屋作價補償相結(jié)合這主要包括兩種情況：一是對
    2023-06-15
    280人看過
  • 如何進行對父母的遺產(chǎn)分割
    夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間繼承的父母遺產(chǎn)，遺囑未約定給夫妻一方的，視為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時雙方有權(quán)分割。具體如何分割由雙方協(xié)商，協(xié)商不成向法院起訴。但夫妻雙方無權(quán)在離婚訴訟中直接要求分割未實際繼承的遺產(chǎn)，只能在遺產(chǎn)實際繼承后主張配偶一方繼承的財產(chǎn)份額屬于夫妻共有財產(chǎn)，需要在夫妻之間進一步分割。遺產(chǎn)分割順序是怎樣的遺產(chǎn)分割順序是由繼承人自行決定，一般是均等分配的。但是繼承人之間經(jīng)過協(xié)商，可以不均等分配。同時，對于生活有特殊困難的、缺乏勞動能力的繼承人，不論是法院還是繼承人在協(xié)商分配遺產(chǎn)的時候，都應(yīng)該予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（
    2023-08-07
    457人看過
  • 作為產(chǎn)權(quán)人或房產(chǎn)共有人，離婚時房產(chǎn)如何分割
    依照我國《中華人民共和國民法典》及其配套的法規(guī)及司法解釋的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)涉及到夫妻各方在離婚過程中對于共同擁有的房地產(chǎn)權(quán)益進行劃分時，應(yīng)該按照如下所示的方式予以解決：第一，如兩夫妻在離婚之際，對于各自擁有的共同產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)生爭執(zhí)而無法達成共識的話，那么此時應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐乃痉C構(gòu)依據(jù)財產(chǎn)的詳細(xì)狀況以及保護女方權(quán)益與未成年人利益的原則來就此做出裁決。第二，通常情況下，兩夫妻共同擁有的房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)平等分割的基本規(guī)則處理。然而，在特定情況下，涉及到實際經(jīng)營、日常生活的需要或者財產(chǎn)來源等，產(chǎn)權(quán)則可以有適當(dāng)?shù)淖儎?。第三，如果某些物業(yè)不適合共同使用，則有必要根據(jù)雙方的住房條件以及對女方或者無過失方的保護等因素考慮，將其視為一方所有，并給予另一方相當(dāng)于物業(yè)價值一半的貨幣補償。在此種情形下，如果雙方的條件相同，保護女方的權(quán)益應(yīng)當(dāng)被作為首要考慮因素。第四，在婚姻關(guān)系尚未解除的期間內(nèi)，居住的房產(chǎn)屬于某一方所有，而另
    2024-08-19
    51人看過
  • 按份共有的共有物該如何進行分割
    按份共有因共有物的滅失、共有物歸于一人所有、共有人間的協(xié)議等原因而消滅。在按份共有消滅的大多數(shù)情況下，都要進行共有物的分割。共有人約定不得分割共有不動產(chǎn)或動產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割。沒有約定或約定不明的，按份共有人可以隨時請求分割。因分割給其他人造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予補償。共有人可以協(xié)商確定分割方式。達不成協(xié)議，共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以分割并且不會因分割減損價值的，應(yīng)當(dāng)對實物進行分割。難以分割或分割對實物造成減損價值的，應(yīng)當(dāng)對折價或拍賣、變賣取得的價款予以分割。即共有物的分割可以以下幾種方式：(一)實物分割如果共有物為可分物，分割后無損于財產(chǎn)的價值，這時可以按各共有人的份額對實物進行分割，使各共有人分得其應(yīng)有部分。(二)變價分割共有物如為不可分物，即不能進行實物分割。如果實物分割會減損財產(chǎn)的價值，如一幅古畫、一頭牛，或者雖然共有物為可分物
    2023-04-21
    439人看過
  • 要如何進行房屋遺產(chǎn)分割
    一、要如何進行房屋遺產(chǎn)分割房屋遺產(chǎn)按照被繼承人的遺贈扶養(yǎng)協(xié)議或者遺囑來分割，沒有的按照法定繼承順序進行分割。具體分割時，對于房產(chǎn)可以采取折價補償或者采取共有方法進行分割。折價補償?shù)姆椒ㄒ话闶菤w居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價補償。共有包括共同共有和按份共有。所謂共同共有就是繼承人對房屋遺產(chǎn)平等地、不分份額地享有所有權(quán)，按份共有則是繼承人按份額占有房屋遺產(chǎn)，并按各自的份額享受權(quán)利?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣龡l繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。二、離婚時遺產(chǎn)要如何分割需要根據(jù)具體情況判斷。區(qū)分是否屬于夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得：1、若遺產(chǎn)是夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得，則屬于夫妻共同財產(chǎn)。對于夫妻共同財產(chǎn)的分割，應(yīng)當(dāng)按照以下方法處理：（1）由雙方協(xié)議處理，達成協(xié)議的，寫在離婚協(xié)議中，經(jīng)過婚姻登記機關(guān)確認(rèn)生效。（
    2024-01-26
    211人看過
  • 如何辨別房屋產(chǎn)權(quán)是否共有，共有房屋如何分割
    一、如何辨別房屋產(chǎn)權(quán)是否共有房屋所有權(quán)以登記為準(zhǔn)，所以要辨別房屋產(chǎn)權(quán)是否共有，可以查看房產(chǎn)證或者到不動產(chǎn)登記機構(gòu)查詢確認(rèn)?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十八條【不動產(chǎn)登記資料的查詢、復(fù)制】權(quán)利人、利害關(guān)系人可以申請查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料，登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供。第二百九十七條【共有及其類型】不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。二、共有房屋如何分割（1）實物分割。在不影響共有物的使用價值和特定用途時，可以對共有物進行實物分割。例如，甲乙二人共有房屋兩間，或甲乙共有糧食若干噸，即可采取實物分割的方式，每人分得一間房屋或數(shù)噸糧食。（2）變價分割。如果共有物無法進行實物分割，例如，
    2024-04-23
    225人看過
  • 戀愛關(guān)系破裂，房產(chǎn)如何進行產(chǎn)權(quán)分割？
    戀愛分手了，貨款買的房子能申請房院分割產(chǎn)權(quán)。戀愛期間雙方共同買房，分手后按共有財產(chǎn)進行分割。共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，共有人可以協(xié)商確定分割方式，如何分割財產(chǎn)主要包括三個方面：1、雙方的共有關(guān)系。2、關(guān)于分割的對象。3、其他的必要條件。戀愛分手對方承諾給分手費有效嗎男女雙方戀愛分手，如果不能和平分手，比如男方移情別戀提出分手，女方認(rèn)為對方欺騙感情的，那么就有可能要求給分手費。那么，一方承諾給分手費，因為男女分手時沒規(guī)定支付費用，所以有些人就會考慮分手費的法律效力。事實上，男女戀愛分手時，雙方約定或一方承諾支付分手費的屬于訂立民事合同行為，只要雙方約定時不違反法律規(guī)定，那么將具有相應(yīng)的法律效力。具體而言，戀愛分手對方承諾給分手費是否合法，從以下方面判斷：1、主觀層面戀愛分手對方承諾給
    2023-07-19
    331人看過
  • 產(chǎn)權(quán)證齊全的安置房如何進行分割？
    夫妻雙方協(xié)商分割財產(chǎn)，如協(xié)商不成，可尋求法院判決。法院認(rèn)為必要時可以分割并發(fā)放判決。但對于尚未取得所有權(quán)的房屋，法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，但可以根據(jù)實際情況判決當(dāng)事人使用。安置房無產(chǎn)權(quán)證無法遷移戶口，但可以買賣，但需拿到產(chǎn)權(quán)證。購買有產(chǎn)權(quán)證的安置房，交易流程與一般二手房買賣有差別，但需繳納相應(yīng)的稅款。首先，夫妻雙方需要進行協(xié)商來分割財產(chǎn)。如果協(xié)商不成，他們可以尋求法院的幫助來解決爭議。如果法院認(rèn)為必要，它可以進行分割并發(fā)放相應(yīng)的判決。但是，對于尚未取得所有權(quán)的房屋，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，但可以根據(jù)實際情況判決當(dāng)事人使用。【辟謠】安置房沒有產(chǎn)權(quán)證可以搬戶口嗎？真相：無法解析：無產(chǎn)權(quán)證無法遷移戶口，一般都是需要拿到產(chǎn)權(quán)證才能到派出所辦理落戶一個硬性條件。安置房是政府在開展城市道路建設(shè)等公共設(shè)施建設(shè)項目時，為被拆遷戶安置的房屋。也就是說，由于城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因，被拆遷人或承
    2023-09-12
    64人看過
  • 財產(chǎn)分割后如何進行房產(chǎn)過戶？
    本文介紹了離婚房產(chǎn)過戶所需準(zhǔn)備的文件和手續(xù),包括離婚判決書、房產(chǎn)證、身份證明、房產(chǎn)登記申請書等,以及到交易中心、房管局等地辦理轉(zhuǎn)繪、免征契稅申請、析產(chǎn)登記手續(xù)并繳登記費等步驟。第一步，準(zhǔn)備房產(chǎn)過戶所需文件：1、離婚判決書及其復(fù)印件；2、房產(chǎn)證（如有共有證的，包括共有證）；3、身份證明及復(fù)印件；4、房產(chǎn)登記申請書。第二步，房產(chǎn)過戶的手續(xù)準(zhǔn)備好了房產(chǎn)過戶需要的材料，接下來我們就要到房管部門辦理房產(chǎn)過戶的手續(xù)了。1、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；2、到房管局辦理免征契稅申請；3、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳登記費；4、取證。以上就是訴訟離婚房產(chǎn)過戶需要提交的材料和手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》和《不動產(chǎn)登記管理辦法》的規(guī)定，房產(chǎn)過戶手續(xù)需要經(jīng)過一系列的法律程序。首先，房屋買賣雙方需要簽訂房屋買賣合同，明確房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式和價格等條款。接著，雙方需要到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易登記部門申請房產(chǎn)過戶登記，提交相
    2023-12-26
    196人看過
  • 共同共有人在共有期間是否能對共有物進行分割？
    共同共有人在共有期間能對共有物進行分割。法律規(guī)定，在共有期間，共同共有人要分割共有物的，可以通過協(xié)商確定分割方式。達不成協(xié)議，共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以分割且不會因分割減損價值的，應(yīng)當(dāng)對實物予以分割；難以分割或者因分割會減損價值的，應(yīng)當(dāng)對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。共有物分割方式各共有人可以協(xié)商確定分割方式，達不成協(xié)議，按照以下方式進行分割：1、實物分割，進行這種分割的前提是共有物是可分物，分割后不得損害共有物的價值，實物分割后，各共有人取得自己的應(yīng)有部分。2、變價分割，即拍賣或變賣共有物后對所得的價金由共有人按份額比例分配。3、作價補償，由其中某個共有人取得共有物，并由該共有人向其他共有人補償其應(yīng)有部分的價值?！吨腥A人民共和國民法典》第三百零四條共有人可以協(xié)商確定分割方式。達不成協(xié)議，共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以分割且不會因分割減損價值的，應(yīng)當(dāng)對實物予以分割；難以分割或者因分割會減損
    2023-08-14
    252人看過
  • 房屋產(chǎn)權(quán)共有是什么意思，共有如何分割
    房產(chǎn)證共有權(quán)的意思是房屋是屬于兩個或兩個以上所有人共同所有的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)共有分割的方式有協(xié)議分割、裁判分割以及折價分割。房屋產(chǎn)權(quán)共有和非共有的區(qū)別在于共有后是多個人共有的權(quán)利，非共有是一個人的產(chǎn)權(quán)，共有的房屋產(chǎn)權(quán)分為按份共有和共同共有兩種。一、房屋產(chǎn)權(quán)共有是什么意思房屋產(chǎn)權(quán)共有是指屬于兩個或兩個以上所有人共同所有的房產(chǎn)，這些所有人稱為房屋產(chǎn)權(quán)共有人。共有房產(chǎn)按其形成時的情況不同，可分為按份共有和共同共有。按份共有是共有人各有明確的份額，他們應(yīng)各自按自己所有的份額享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。共同共有人不能在共有的房產(chǎn)中分出自己的份額，表示對共有的房產(chǎn)享有平等的權(quán)利，并承擔(dān)平等的義務(wù)。房屋共有權(quán)證指由縣級以上房產(chǎn)管理部門對共有的房屋向共有權(quán)人核發(fā)，每個共有權(quán)人各持一份的權(quán)利證書。《房屋共有權(quán)證》是《房屋所有權(quán)證》的附件，一般為縣級以上房產(chǎn)管理部門對共有的房屋向共有權(quán)人核發(fā)，每個共有權(quán)人各持一份的權(quán)利
    2023-06-05
    230人看過
  • 房屋首付共同還款如何進行分割
    首先，涉及婚前一方向?qū)Ψ交蚱涓改赋鲑Y購買房屋并于婚姻存續(xù)期間內(nèi)償還貸款的情況，若購房款在婚前已全部支付完畢，且該房屋所有權(quán)登記在己方名下，那么根據(jù)司法實踐經(jīng)驗，該房屋應(yīng)當(dāng)被判定為個人財產(chǎn)。然而，在此過程中所產(chǎn)生的由夫妻雙方共同負(fù)擔(dān)的貸款及其對應(yīng)的資產(chǎn)增值部分，須由雙方依照公平原則平等分割。同時，未完成償還的貸款則仍屬于產(chǎn)權(quán)登記方的私人債務(wù)范疇。其次，如果在結(jié)婚之后，夫妻雙方聯(lián)合向銀行借貸進行購屋，且共同承擔(dān)還款責(zé)任，無論最終房屋所有權(quán)是否登記在任何一方的名下，均視為雙方共有的財產(chǎn)。在面臨離婚分割房屋時，夫妻各方需平均分配這處房產(chǎn)所具有的價值?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）
    2024-08-19
    144人看過
  • 非法同居對于共同財產(chǎn)如何進行合理的分割
    一、非法同居對于共同財產(chǎn)如何進行合理的分割非法同居對于共同財產(chǎn)進行合理的分割如下：1．對全部財產(chǎn)進行清理和估算。確定哪些是屬于個人財產(chǎn)，哪些是屬于共同財產(chǎn)，然后估算出共同財產(chǎn)的價值，并經(jīng)雙方認(rèn)可。2．明確每一項財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。雙方在共同生活期間通常會購置或擁有一些財產(chǎn)。最常見的有家用電器、家具、房產(chǎn)、汽車、銀行存款、債券、股票、期貨等。3．合理分割財產(chǎn)。產(chǎn)權(quán)有時并非反映財產(chǎn)的實際狀態(tài)，分割財產(chǎn)時更應(yīng)根據(jù)實際情況加以處理。二、法律要求下的非法同居界定方式非法同居關(guān)系要按照如下規(guī)則認(rèn)定：1．已有配偶或者明知他人有配偶而與之以夫妻名義共同居住生活的，或與第三人再次登記結(jié)婚同居的行為，即可算非法同居；2．沒有配偶的男女雙方?jīng)]有進行結(jié)婚登記，公開以夫妻名義一起居??；3．有配偶者與婚外無配偶者的異性以夫妻名義共同居住生活；4．有配偶者與婚外有配偶者的異性以夫妻名義共同居住生活。三、非法同居子女撫養(yǎng)歸誰非法
    2023-10-31
    416人看過
  • 第一繼承人繼承房產(chǎn)如何進行分割
    第一繼承人的財產(chǎn)一般是均等分割，對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)予以照顧，對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。一、繼承人對遺產(chǎn)分割問題有爭議有什么表現(xiàn)繼承人對遺產(chǎn)分割問題有爭議，可以協(xié)商處理，協(xié)商不成可以向法院起訴。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。二、哪些情況遺產(chǎn)繼承可以分配不均同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以
    2023-04-01
    414人看過
換一批
#物權(quán)
北京
律師推薦
    #物權(quán) 知識導(dǎo)航
    展開
    #共有
    詞條

    共有，是指某項財產(chǎn)由兩個或兩個以上的權(quán)利主體共同享有同一所有權(quán)，換言之，是指多個權(quán)利主體對一物共同享有所有權(quán)。按照一物一權(quán)主義，一物之上不得存在多個所有權(quán)，數(shù)人不得對同一物各自享有完整的所有權(quán)。 但一個所有權(quán)可以由兩個或兩個以上的人享有。各... 更多>

    #共有
    相關(guān)咨詢
    • 無產(chǎn)權(quán)證的房子如何進行房屋產(chǎn)權(quán)分割？
      海南在線咨詢 2022-10-26
      王女士：夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個人財產(chǎn)還貸，但房屋升值了，離婚時尚未取得房產(chǎn)證的房屋該如何分割【解答】根據(jù)最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(二)的規(guī)定，離婚時，雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未完全取得所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不了的，人民法院不宜判決房屋的所有權(quán)歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。待取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，再由任何一方另行向法院起訴。另外，最高院民一庭有關(guān)解釋明
    • 共有產(chǎn)權(quán)房如何進行買賣
      安徽在線咨詢 2022-11-10
      共有產(chǎn)權(quán)房的買賣方式為：一般情況下，房屋共有人在買賣共有房屋時，應(yīng)跟其他共有人簽訂共有協(xié)議，按照共有協(xié)議處理，沒有協(xié)議的，需要經(jīng)過全體共有人的同意才能買賣房屋。
    • 按份共有人如何對共有物進行處分
      澳門在線咨詢 2023-09-12
      法律規(guī)定：“共同共有人對共有財產(chǎn)享有共同的權(quán)利，承擔(dān)共同的義務(wù)。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)的，一般認(rèn)為無效。但第三人善意取得該財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)維護第三人的合法權(quán)益，對其他共有人的損失，由擅自處分共有財產(chǎn)的人賠償。”婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方請求分割共同財產(chǎn)的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不損害債權(quán)人利益的除外： （一）一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)或者偽
    • 共有人對共有物的分割應(yīng)怎樣進行
      安徽在線咨詢 2022-11-02
      依照物權(quán)法原理及物權(quán)法相關(guān)規(guī)定，共有物分為按份共有和共同共有兩種，按份共有是指共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。共同共有是指共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)共同享有所有權(quán)。在司法實務(wù)中，共有人因種種原因，可能對共有物進行分割。由于上述兩種共有物的共有形式，決定了對其分割有差別。首先，分割的條件。第一，在有約定的情況下，共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約
    • 離婚時對共有房屋如何分割，房屋共有人有哪些權(quán)
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-02-01
      一、根據(jù)《民法典》及相關(guān)司法解釋的有關(guān)規(guī)定，夫妻雙方離婚時對共有的房屋的分割應(yīng)按照如下辦法進行： 1、離婚時，夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。 2、夫妻共有的房產(chǎn)，原則上應(yīng)均等分割，具體處理根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況也可以有所差別。 3、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則