宅基地上的房屋能否進行拆除重建？
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時間： 2023-07-17 08:14:47
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當然可以了，但也是有限制的，不是誰都可以修葺房子的。只有具備了一定的條件，這才可以修建。
農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸村集體所有，也就是歸國家所有。本村村民擁有的是宅基地的使用權(quán)，當宅基地上的老房子破爛不堪時，是可以向村委會申請重新修建的，現(xiàn)在農(nóng)村舊房、危房改造國家也是支持的，根據(jù)改造面積的不同，還會額外給予一些補助，不過每個地方的政策是不一樣的，最好是向當?shù)氐拇逦瘯稍兿隆?/p>
宅基地上的房屋可以繼承么
《中華人民共和國民法典》規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括：公民的房屋、儲蓄和生活用品等。因此宅基地上的房屋可以繼承。
宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設(shè)用地，農(nóng)民無須交納任何土地費用即可取得，是一種福利性質(zhì)的，一般來講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產(chǎn)，因此宅基地上的房屋可以繼承。
《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。
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能否在繼承的宅基地上進行重建和翻建？新疆在線咨詢 2025-01-13農(nóng)村村民使用集體建設(shè)用地建造住宅及其附屬設(shè)施，包括住房、附屬用房和庭院等，屬于（集體）建設(shè)用地。如果繼承人是本集體經(jīng)濟組織成員，且符合宅基地申請條件，經(jīng)批準后可以取得被繼承房屋的宅基地；如果不符合申請條件，可以將房屋出售給本村符合條件的其他村民。根據(jù)《民法典》第三百六十五條，已登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或消滅時，應及時辦理變更或注銷登記。 -
繼承宅基地上房屋拆除后翻建，是否享有該宅基地西藏在線咨詢 2023-01-17不屬于城市規(guī)劃區(qū)的農(nóng)民建房，執(zhí)法局無權(quán)介入。在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的宅基地上正在建設(shè)的房屋，只要不符合城市建設(shè)規(guī)劃，執(zhí)法局有權(quán)制止并拆除；對在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)已經(jīng)建成幾年的房屋需要拆除的，應報告縣級人民政府組織拆遷。 -
農(nóng)村宅基地建設(shè)房屋未獲得批準，能否進行強拆？湖南在線咨詢 2024-12-171. 如果宅基地內(nèi)出現(xiàn)違反建設(shè)法規(guī)的建筑物,業(yè)主自然有權(quán)力要求進行拆遷處理。 2. 對于合規(guī)的宅基地,不能隨意進行不負責任的行為。這些建筑物已經(jīng)在政府主管部門的相應備案記錄中記錄下來。如果需要拆除或重建等操作,必須經(jīng)過政府授權(quán)。如果仍有人員非法實施強行拆除,業(yè)主可以直接向法院提出起訴或向公安機關(guān)報案。相關(guān)當事人必將受到嚴厲的刑法法律制裁。 根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定,未取得建 -
關(guān)于廈門宅基地能否隨時進行拆除江西在線咨詢 2023-08-25我國目前還沒有專門出臺關(guān)于宅基地拆遷補償?shù)姆煞ㄒ?guī)，我們國家實行的是房地一體化原則，征收農(nóng)村房屋，對房屋進行了補償，也就是對房屋下邊的宅基地使用權(quán)進行了補償，因此不再單獨對宅基地補償。 但是一些地方農(nóng)村房屋修建的層數(shù)較多，于是就出現(xiàn)了宅基地面積小，房屋面積大的情況，為降低拆遷成本，拆遷方將房屋評估一個較低價格，然后再對宅基地進行單獨補償，這種補償方案，看起來房地都有補償，實際上還是羊毛出在羊身上， -
房屋有宅基地證能否建房？江西在線咨詢 2022-05-231、宅基地使用權(quán)人有宅基地證的，可以依法蓋房。 2、宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其他附屬設(shè)施，但宅基地使用權(quán)人在本村其他地方有已建房屋的不可以重新蓋房。
