一、城中村租房如何備案
1、城中村租房備案應由當事人攜帶房屋租賃合同、房屋租賃當事人身份證明、房屋所有權證書等有效證件,填寫相關材料到當?shù)氐姆抗懿块T進行備案,并將房屋租賃的相關信息公布在網(wǎng)上。
2、法律依據(jù):《商品房屋租賃管理辦法》
第十四條房屋租賃合同訂立后三十日內,房屋租賃當事人應當?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。
第十五條
辦理房屋租賃登記備案,房屋租賃當事人應當提交下列材料:
(一)房屋租賃合同;
(二)房屋租賃當事人身份證明;
(三)房屋所有權證書或者其他合法權屬證明;
(四)直轄市、市、縣人民政府建設(房地產(chǎn))主管部門規(guī)定的其他材料。
房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效,不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。
二、租房子需要注意什么手續(xù)
1、租房子要看房東有房產(chǎn)證沒有。沒有房屋證件的房屋也不能租。雖然產(chǎn)權證是建立租賃的關系第一要件,但它不是唯一要件。要使租賃關系合理合法,出租人要持房產(chǎn)證件及其它有關房地產(chǎn)證件到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋租賃證件,只有獲得了租賃證,出租行為才合法,出租手續(xù)才完備。
2、出租人在租賃期間遵守治安、消防等有關法律法規(guī)的規(guī)定,并對出租的房屋及其附屬設施、設備進行定期安全檢查、維修,確保房屋符合使用安全標準。
3、后一步是簽訂合同,在簽合同的時候注意仔細看合同的內容,看是否有漏掉的條款,如果有可以要求房東加上,來保障自己的利益。
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房屋租賃登記費是當事人簽訂、變更、終止房屋租賃合同時向房屋所在地市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案而交的款項,房屋租賃登記制度是房屋租賃法律關系中一個重要的組成部分。... 更多>
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租房一定要在城中村備案嗎?湖南在線咨詢 2022-11-131.根據(jù)公安部《租賃房屋治安管理規(guī)定》以及《中華人民共和國治安管理處罰法》的相關條款,房主出租房屋時,應到轄區(qū)派出所辦理出租房屋登記備案手續(xù),所以無論是何處房屋租賃都需辦理登記備案手續(xù)。 2.《租賃房屋治安管理規(guī)定》第六條:私有房屋出租的,出租人須持房屋所有權證或者其他合法證明、居民身份證、戶口簿,向房屋所在地公安派出所申請登記;單位房屋出租的,出租人須持房屋所有權證、單位介紹信,到房屋所在地公安
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在城中村租房也要備案嗎,法律是如何規(guī)定的四川在線咨詢 2023-10-11城中村租房也要備案的。根據(jù)規(guī)定,城中村出租房屋,3個工作日內將房屋出租情況及承租人基本情況向村(社區(qū))委員會備案。作為房東,要盡到自己的責任,承租人是流動人口的,告知并督促其按規(guī)定及時辦理居住登記。一旦租客有違法行為,要盡快的向有關部門報告。
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城中xx租房也要備案嗎?香港在線咨詢 2022-08-11城中村出租同樣需要備案。 (一)房屋所有權證或者其他合法來源證明; (二)房屋租賃合同; (三)出租人、承租人身份證件或者主體資格證明; (四)承租人租賃房屋實際居住人員數(shù)量、身份證件和暫住證件; (五)出租共有房屋的,需提交其他共有人同意出租的證明。
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城中村租房進行備案的相關流程是怎樣的新疆在線咨詢 2023-08-231、應將用于出租的房屋在村(社區(qū))委員會進行備案登記。 2、應當自房屋出租之日起3個工作日內,將房屋出租情況及承租人基本情況向村(社區(qū))委員會進行備案。 3、承租人是流動人口的,告知并督促其按規(guī)定及時辦理居住登記。不得將房屋出租給不能出示有效身份證件以及無民事行為能力和限制民事行為能力的人。
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城中村租房簽合同嗎,城中村租房簽合同嗎知識青海在線咨詢 2022-10-16只要是繼續(xù)租房,都應當簽訂合同,合同內容應當包括所租房屋的一個標的情況,房租是多少房租的支付方式以及房屋里面,什么設施設備進行記錄明確,最后呢關于物業(yè)費用水電煤氣費的支付情況,最后呢也就是雙方都違約之后的違約金的條款。