城中村租房如何備案
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-12 11:40:17
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一、城中村租房如何備案
1、城中村租房備案應由當事人攜帶房屋租賃合同、房屋租賃當事人身份證明、房屋所有權證書等有效證件，填寫相關材料到當?shù)氐姆抗懿块T進行備案，并將房屋租賃的相關信息公布在網(wǎng)上。
2、法律依據(jù)：《商品房屋租賃管理辦法》
第十四條房屋租賃合同訂立后三十日內，房屋租賃當事人應當?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。
第十五條
辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應當提交下列材料：
(一)房屋租賃合同;
(二)房屋租賃當事人身份證明;
(三)房屋所有權證書或者其他合法權屬證明;
(四)直轄市、市、縣人民政府建設(房地產(chǎn))主管部門規(guī)定的其他材料。
房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。
二、租房子需要注意什么手續(xù)
1、租房子要看房東有房產(chǎn)證沒有。沒有房屋證件的房屋也不能租。雖然產(chǎn)權證是建立租賃的關系第一要件，但它不是唯一要件。要使租賃關系合理合法，出租人要持房產(chǎn)證件及其它有關房地產(chǎn)證件到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋租賃證件，只有獲得了租賃證，出租行為才合法，出租手續(xù)才完備。
2、出租人在租賃期間遵守治安、消防等有關法律法規(guī)的規(guī)定，并對出租的房屋及其附屬設施、設備進行定期安全檢查、維修，確保房屋符合使用安全標準。
3、后一步是簽訂合同，在簽合同的時候注意仔細看合同的內容，看是否有漏掉的條款，如果有可以要求房東加上，來保障自己的利益。
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