不屬于。對(duì)于沒有侵占公用部位的、沒有破壞改變建筑物外墻面形狀顏色的、沒有影響通風(fēng)采光等相鄰權(quán)的,因生活防護(hù)需要安裝的,城管執(zhí)法部門不予處理。
一、房產(chǎn)有法院可以起訴的案件有哪些
能向法院起訴的房產(chǎn)案件有:
1、凡以房產(chǎn)為標(biāo)的的買賣、租賃、典當(dāng)、建筑承包(包括勘察、設(shè)計(jì)、建筑)以及合建、代理、居間、使用、轉(zhuǎn)讓、確權(quán)等民事行為發(fā)生的糾紛
2、如果是受配人分得新房又無(wú)理占住舊房或非受配人以單位分配不合理為由而強(qiáng)占公房,被侵害人可以向法院提起訴訟。
3、單位分配給職工住房使用權(quán)并訂有分房合同的,職工因本人原因而離職、辭職,或被單位除名、開除的,單位根據(jù)合同要求收回公房使用權(quán)的。
4、因歷史原因由行政劃撥房屋使用權(quán)的,現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)人要求收回房屋自用或要求明確租金的,可以向法院起訴,法院一般作為民事案件受理。
5、當(dāng)事人以違章建筑為標(biāo)的發(fā)生的買賣、租賃、抵押等民事糾紛以及違章建筑妨礙他人通風(fēng)、采光等引起的鄰里糾紛可作為民事案件向法院起訴。
6、因?yàn)橛嘘P(guān)部門審批建筑執(zhí)照不當(dāng),影響他人通風(fēng)、采光引起的糾紛,一般應(yīng)由原告向有關(guān)部門申請(qǐng)解決,也可向法院提起行政訴訟。
7、但有關(guān)部門按私房落實(shí)政策先落實(shí)了房產(chǎn),后又撤銷的,當(dāng)事人對(duì)撤銷的具體行政行為不服,可以向法院提起行政訴訟。
二、相鄰關(guān)系糾紛有哪些問題?
(一)通風(fēng)、采光、通行等傳統(tǒng)相鄰關(guān)系糾紛;
(二)以管線鋪設(shè)等訴求為代表的空間相鄰關(guān)系糾紛;
(三)區(qū)分所有建筑物相鄰關(guān)系糾紛;
(四)相鄰環(huán)保糾紛;
(五)相鄰權(quán)利人擴(kuò)張解釋現(xiàn)行法所致的相鄰關(guān)系糾紛。
三、非承重墻外墻開窗算違建嗎
非承重墻外墻開窗如果沒有經(jīng)過相關(guān)部門的批準(zhǔn),算違建。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,改變住宅外立面,在非承重外墻上開窗,應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)。
裝修人在住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開工前,應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)申報(bào)登記。非業(yè)主的住宅使用人對(duì)住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修,應(yīng)當(dāng)取得業(yè)主的書面同意。
違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證(原址、選址建房意見書),在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè),違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。
違章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影響城市公共空間、破壞生態(tài)環(huán)境等特點(diǎn),并且很多違章建筑還隱匿在合法建筑里面。違法建筑損害了政府公信力,破壞了城市風(fēng)貌,并制約城市健康發(fā)展和城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)行,也影響了城市的未來發(fā)展。
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公房是指由政府和國(guó)有企、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅。在住宅未出售前,住宅的產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家所有。公有住宅主要由本地政府建設(shè),主要向城市居民出租、出售,由企業(yè)建設(shè)的住宅,向本企業(yè)職工出租、出售。公房的大量存在是由于我國(guó)長(zhǎng)期以來實(shí)行住房福利化的結(jié)果... 更多>
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三年以上的違建還屬于違建嗎?寧夏在線咨詢 2023-02-20視具體情況而定。如果建筑確實(shí)不能拆的,沒收實(shí)物或者違法收入,可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。如果在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。 《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃
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采光井是屬于違建嗎湖北在線咨詢 2022-11-101、屬于違建,采光井違建隱蔽、簡(jiǎn)便,“因?yàn)椴晒饩倪`建比較隱蔽,而且比較好偷建,所以造成了不少居民樓的采光井被侵占的事實(shí)。”城管部門相關(guān)人員分析,從他們處理的采光井違建情況看,大多數(shù)都比較隱蔽,如果不是違建業(yè)主的鄰居或者是物業(yè)舉報(bào),執(zhí)法人員很難發(fā)現(xiàn)。 2、執(zhí)法人員還指出,在采光井中違建也非常容易,除了倒板或架樓板外,“墻壁”部分往往以不銹鋼或鋁合金碰窗等簡(jiǎn)易拼裝而成,用不了多久一個(gè)“房間”就建成了
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2020活動(dòng)房屬于違建嗎新疆在線咨詢 2022-10-25胡亂擺放活動(dòng)房,無(wú)疑屬于違建。但是在指定地點(diǎn)擺放,或者在工地的施工現(xiàn)場(chǎng)擺放作為臨時(shí)用房,是不能當(dāng)做違建處理的