土地被征收后使用權(quán)證怎樣注銷
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-18 17:31:56
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一、土地被征收后使用權(quán)證怎樣注銷
土地被征收的，土地使用權(quán)就滅失，土地使用權(quán)滅失的，可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請注銷登記。由不動產(chǎn)登記機構(gòu)回收土地使用權(quán)證。《中華人民共和國民法典》第三百六十條【建設(shè)用地使用權(quán)注銷登記】建設(shè)用地使用權(quán)消滅的，出讓人應(yīng)當及時辦理注銷登記。登記機構(gòu)應(yīng)當收回權(quán)屬證書。第三百六十五條【宅基地使用權(quán)變更和注銷登記】已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當及時辦理變更登記或者注銷登記。
二、與土地征收補償標準不符怎么辦
首先，確定土地征收補償時，得先明白土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構(gòu)成。
其次，對于以上各項征地補償費用的具體標準將由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。
最后，按確定標準補償時得根據(jù)特別情況，比如按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，那么實踐中的做法是增加安置補助費。
但是，一般來說，低于土地征收補償標準的屬于損害被征收人的利益，可以積極采取以下措施維權(quán)：
1、找政府協(xié)調(diào)。
通常上，發(fā)現(xiàn)對方確實有違反規(guī)定的，那么建議可以先采取協(xié)商的方式，確定雙方是否存在誤會，以便更節(jié)省雙方的時間跟精力。
2、找政府裁決。
如果跟開發(fā)商、政府有關(guān)部門因此引起糾紛的，并且協(xié)商不下的，可以積極找政府裁決。
3、去法院起訴。
一般去法院起訴時，提起訴訟的一方要提供相應(yīng)的證據(jù)，比如提供當?shù)氐?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/chaiqian/tudiguanli_tdgl/">土地管理條例，對方確定的土地征收補償方案等。
通過上述分析知道，依據(jù)《民法典》的規(guī)定對土地進行征收的，土地征收后，土地使用權(quán)就會消滅。
土地使用權(quán)消滅后，可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請注銷登記。
由不動產(chǎn)登記機構(gòu)回收土地使用權(quán)證。
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土地使用證被注銷后,有效嗎甘肅在線咨詢 2022-10-06根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。 1、沒有合法的土地使用手續(xù)是沒有辦法領(lǐng)到房產(chǎn)證的。因為辦理房產(chǎn)證時房產(chǎn)管理部門是需要查驗包括土地使用在內(nèi)的所有建設(shè)項目手續(xù)是否合法。 2、房產(chǎn)證和土地證是兩個不同的主管部門辦理，前者是房管部門， -
怎樣注銷土地使用證有期限？浙江在線咨詢 2023-09-17除了土地權(quán)屬變更登記申請，經(jīng)土地管理部門審核，符合規(guī)定要求的，報人民政府批準后進行退出登錄登記，其他類型的變更土地登記(他項權(quán)利變更登記、更名登記、更址登記、土地用途變更登記、注銷登記)經(jīng)土地管理部門審核，符合規(guī)定要求的，直接在登記簿上進行退出登錄登記并注銷土地使用權(quán)證。 -
收購?fù)恋厥褂脵?quán)注銷的情況湖南在線咨詢 2023-09-27收購?fù)恋厥褂脵?quán)注銷的情況有：依法收回的國有土地;依法征收的農(nóng)民集體土地;因人民法院、仲裁機構(gòu)的生效法律文書致使原土地權(quán)利消滅，當事人未辦理注銷登記的。只要國有土地使用權(quán)未經(jīng)依法收回，且不存在因人民法院、仲裁機構(gòu)的生效法律文書致使其土地權(quán)利消滅，即使相關(guān)房屋登記被撤銷，也不得直接辦理注銷土地登記。 -
注銷公司后土地使用權(quán)怎么處理青海在線咨詢 2023-09-29注銷公司對于土地使和權(quán)的處理是如果沒有債務(wù)，土地使用權(quán)作為投資者收回投資。如果有債務(wù)，就要處置土地，先清償債務(wù)，剩余部分作為投資者收回投資。土地使用權(quán)是指國家機關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個人，以及三資企業(yè)，依照法定程序或依約定對國有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。 -
收回土地使用權(quán)的原告如何注銷甘肅在線咨詢 2022-03-22依法收回農(nóng)民集體土地使用權(quán)或者終止土地他項權(quán)利的，當事人應(yīng)當持有關(guān)文件，向原登記機關(guān)的土地行政主管部門提出注銷登記申請，經(jīng)審核同意，由原登記機關(guān)注銷土地使用權(quán)或者他項權(quán)利登記。依法收回國有土地使用權(quán)的，由原登記機關(guān)根據(jù)有關(guān)批準文件，注銷土地使用權(quán)登記;依照合同的約定收回國有土地使用權(quán)的，由原登記機關(guān)根據(jù)合同，注銷土地使用權(quán)登記。
