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國有土地上集資房征收

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-02 19:37:41 267 人看過

國有土地上集資房的征收是指政府為了公共利益的需要，依法對國有土地上集資房進行征收，并對被征收人給予公平補償?shù)囊环N行為。

在國有土地上集資房的征收過程中，被征收人可以選擇拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議，通過申請信息公開、提起行政復議、行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。

根據(jù)相關政策規(guī)定，享受集資房的職工同樣可以享受拆遷補償待遇，因為二者不沖突。

國有土地上集資房的征收程序通常包括以下步驟：

1、調(diào)查登記：征收機關對擬征收范圍內(nèi)的房屋進行調(diào)查登記，了解房屋的權屬、用途、面積等情況。

2、發(fā)布征收決定：政府根據(jù)公共利益的需要，發(fā)布房屋征收決定，并公告征收范圍和征收補償方案。

3、協(xié)商簽約：征收機關與被征收人進行協(xié)商，達成補償協(xié)議。補償協(xié)議應當包括補償方式、補償金額、安置方式等內(nèi)容。

4、履行協(xié)議：被征收人應當按照補償協(xié)議的約定履行協(xié)議，并在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成搬遷。

5、強制執(zhí)行：如果被征收人拒絕履行補償協(xié)議或者不按照協(xié)議約定的期限完成搬遷，政府可以依法采取強制執(zhí)行措施。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。

第三條

房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則。

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