我不想在房子還沒到期的時候租。我退房時房東會扣除押金嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-02 19:20:08
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租賃合同未約定定金的性質和規(guī)則的，定金作為租賃預付款處理，無論如何退還。當事人支付定金、保證金、定金、合同金、定金或者定金，但對定金的性質沒有約定的，人民法院不予支持。
3。除合同另有約定外，出租人應當在租賃關系解除、承租人遷出之日將定金全額無息退還承租人，并清點支付所有應付費用。
4。租賃期間如有財產損失，可相應扣除定金，扣除財產損失后退還定金。在對定金性質沒有明確約定的情況下，定金的作用是為房屋和房屋內的財產設定擔保。租賃期間造成出租人房屋及室內設施財產損失的，從定金中扣除。
6。未造成損失的，合同期滿或終止時退還。
7。租金押金不予退還的問題，雙方可協商解決。如果談判失敗，可以收集證據，起訴法院。
房屋租賃合同期滿后，出租人是否有權收回該房屋。承租人確實難以找到其他房屋的，房屋所有人應當延長租賃期限。對租賃期限沒有約定，業(yè)主要求收回房屋自住的，一般予以允許。承租人具備搬遷條件的，責令其搬遷；確實難以搬遷的，可以要求其限期找房或者騰退部分房屋。承租人以一人名義出租房屋，在租賃期間死亡的，允許其共同居住人履行原租賃合同。業(yè)主住房困難，承租人有條件另謀住房的，也可以協商解除租賃合同。租賃期內，承租人有下列情形之一的，出租人有權解除租賃合同，收回房屋：（一）承租人擅自將租賃房屋轉租、轉讓、出借的；
（2）承租人利用出租房屋進行違法活動，損害公共利益（3）承租人已滿六個月未支付租金。因此，如果租客6個月以上不交租金，房東有權收回房屋。
如果房子還沒到期，你又不想租房，房東會在你退房時扣留這筆錢嗎？如果房子還沒有到期，房客應該主動退房，這樣可以和對方協商，盡量不給自己帶來麻煩和損失。當房子還沒到期，你又不想租的時候，你可以來租房子律師網找個律師幫你。
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1、對于已簽訂認購合同但未簽訂商品房買賣合同并打算終止認購合同的購房者來說，主要問題是定金能否收回。根據《關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定：“因一方原因未訂立商品房買賣合同的，依照定金法的規(guī)定辦理；因不可歸責于雙方的原因未訂立商品房買賣合同的，出賣人應當將定金退還買受人?！耙虼?，買受人可以以房貸政策變化導致買受人履行支付義務受阻，即不能歸咎于雙方原因為由，主張解除認購合同，要求出賣人返還定金。2。已簽訂商品房買賣合同的購房者，如果要退房，主要問題是是否需要承擔逾期付款的違約責任。根據《關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第二十三條：“買受人因不可歸責于買受人的原因不能取得貸款，買受人解除合同的，出賣人不能追究買受人的違約責任，“二是購房時，貸款能不能不還房子？如果購房時政策發(fā)生變化，使原計劃的按揭貸款無法獲得，此時，如果購房人想退房，買賣雙方可以通2023-05-08212人看過 -
一、提前退租房東不退剩余租金可以嗎？提前退租是不可以不退還租金的。租金是租賃使用房屋所需要支付的費用，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退還租金的。但是，提前退租構成違約是需要承擔違約責任的。提前退房房東不退租金是可以的，因為這種情況基本是租客單方面違約，房東有權扣留房租充當違約金。除非房東有《民法典》規(guī)定的無效條款，才可以解除合同，提前退房，否則就需要承擔押金賠償的后果。對于租客而言，在退房之前最好通知房東，和對方協商，爭取減少經濟損失。想提前退房，如果房東無過錯，是可以不退還押金的。依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。除非房東有《民法典》規(guī)定的無效條款，才可以解除合同，提前退房，否則就需要承擔押金賠償的后果。二、提前退租房東不退還剩余租金怎么辦？首先出租人應該與承租人進行談話，弄清提前退租的2023-04-04271人看過 -
法律綜合知識一、租賃合同還沒到期，我不想租押金1、你要是跟房東簽過合同，里面明確說了能提前半個月通知他解除合同，那這就不算違約；而且房東不能隨便扣押金，通常都是為了保證房子沒問題或者水電費都繳清才收的。但要是沒這個約定，那你提前走，押金可能就得當違約金不給退了。2、如果你和房東簽合同時，上面白紙黑字寫著，只要你提前告訴他要搬家，就不算違約，然后你也按照約定做了，那房東就得把押金還給你。3、可要是合同里沒提到這個，那你提前走，房東就有權不還你押金?！睹穹ǖ洹返谖灏倭l當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權人可以解除合同。二、融資租賃合同無效的情形包括哪些我們平時說的融資租賃合同，其實要是出現以下這些情況就屬于無效的啦：第一個就是出租人沒資格簽合同，這也不行；第二個就是承租人和供貨商搞小動作欺騙出租人，這個也是非法的；第三個就是用這種方式逃避國家法2024-07-23237人看過
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繼續(xù)履行依據我國相關法律的規(guī)定，房屋租賃合同未到期不租的，租金一般是不退的，但押金退不退要依據租賃合同的約定和房屋有沒有損壞等情況而定。一、房屋租賃合同的范本有什么房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所；(二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況；(三)租金和押金數額、支付方式；(四)租賃用途和房屋使用要求；(五)房屋和室內設施的安全性能；(六)租賃期限；(七)房屋維修責任；(八)物業(yè)服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；(九)爭議解決辦法和違約責任；(十)其他約定。二、房屋租賃合同丟了是否會有影響房屋租賃合同丟了分情況而定。如果是中介租的房子。一般中介有合同備份，可以在中介復印。承租人絕，承租人對租賃合同的主要條款，即租金金額、租金支付時間和方式、租賃期限有所了解，租賃合同的損失影2023-02-04462人看過 -
法律綜合知識一、租期一年沒到時間押金能退嗎1、租賃合同的期限是一年的，租賃期限未滿，承租人不想繼續(xù)租賃解除租賃合同的，押金能不能退要看合同約定。2、由于承租人違約，所以一般情況下押金是不退的。3、法律規(guī)定：《中華人民共和國民法典》第五百八十七條【定金罰則】債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。二、房東不退押金怎么辦在房屋租賃合同的期限屆滿之后，如承租人沒有毀壞租賃物或者其他設備的，正常情況下是可以向房東要求已交的押金，房東拒絕退還的行為是不合法的，可以通過以下的途徑解決：（1）先協商承租2024-04-03401人看過 -
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法律綜合知識租房子交的押金，這些現金屬于質押。押金條只是已交押金的一種憑證。只要能提供其他證據證明已經跟房東交過押金了，在法律上來講，房東就必須退還押金。一般像銀行卡轉賬，微信支付寶轉賬記錄、短信、電話錄音等都是有效的證明。如果房東不肯退款，可以向所在街道或者社區(qū)的房屋租賃管理所投訴?！睹穹ǖ洹返谒陌偃鶙l債務人履行債務或者出質人提前清償所擔保的債權的，質權人應當返還質押財產。債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現質權的情形，質權人可以與出質人協議以質押財產折價，也可以就拍賣、變賣質押財產所得的價款優(yōu)先受償。質押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。2024-04-30301人看過
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按照雙方的合同約定可以退。房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：1．房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所；2．房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況；3．租金和押金數額、支付方式；4．租賃用途和房屋使用要求；5．房屋和室內設施的安全性能；6．租賃期限；7．房屋維修責任；8．物業(yè)服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；9．爭議解決辦法和違約責任；10．其他約定。租房前交了定金不租了能退嗎首先，定金是不予退還的。根據法律規(guī)定，定金是一種擔保形式，是為了確保債務的履行。如果在租房前交付了定金，后來又不租，其實是違約行為，其定金是不予退還的。所以，在租房前應該先考慮清楚，最好能盡早做決定，就可以避免交付定金又反悔的事情發(fā)生。其次，房東、中介也不能隨意扣押定金。如果租房者為避免定金損失繼續(xù)租房，房東、中介應將定金返還或者抵作租房價2023-07-18396人看過 -
退房定金能否返還，要看合同中是否規(guī)定“貸款無著落或不足，必須集資補足”，如有，購房者必須履行合同；如無著落，房地產市場新政導致的房貸變更不歸責于當事人，即應當按照《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第四條的規(guī)定處理，即：“接受定金的，出賣人應當通過認購、定金、預約等方式向買受人支付定金作為訂立商品房買賣合同的擔保，因一方原因未訂立商品房買賣合同的，按照定金法的規(guī)定辦理；因不可歸責于雙方的原因未訂立商品房買賣合同的，賣方應將押金退還買方?！蓖朔康臈l件是什么。這種情況是目前購房者最可能出現的情況。到了開發(fā)商和購房者在合同約定的交房日期后，卻沒有得到開發(fā)商的通知。一般3個月以上，開發(fā)商不能交房，購房者可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍定金或支付利息。2。開發(fā)商“證書”缺失導致合同無效。目前，開發(fā)商建房和賣房必須有完整的證件。如果開發(fā)商證件不齊全，屬于非法經營，與購房者簽訂的合2023-05-08263人看過 -
一、租的房子退房押金一般什么時候還?租的房子退房押金一般應在租賃關系解除當天返還。除合同另有約定外，房東應于租賃關系消除且租客遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將租房押金全額無息退還租客。即使提前解除了租賃關系，如果沒有約定押金作為違約金那么，房東也應該退還押金。租房期間有財產損失可以相應扣除押金，押金在扣除財物損失后應該退還。在沒有明確約定押金性質的情況下，押金的作用是為房屋及屋內財產設定的一個擔保，租賃期間如造成出租人房屋及室內設施的財產損失則從押金里扣除。如沒有造成該損失則合同期滿或者解除合同時應予退還。二、租房退租流程是怎樣的租房退租流程大致如下：1.必須提前告知業(yè)主，租期到了不續(xù)租一般提前15天到30天告知。結清物業(yè)管理費水電即可。3.租期未到，如果租房時簽合同，有協議提前退房協議，可以按照協議流程走，一般是不影響房主收租金的情況，找到新租客方可退租。3.提前交了租金沒有住滿，2023-06-0873人看過 -
一、房東租給別人合同沒到期又租給我,我可以退房嗎房東租給別人合同沒到期又租給我,我可以退房。1.承租人與出租人協商解除租賃合同，押金的退還以雙方協議為準。2.出租人違約，導致承租人要求解除合同，押金需要返還，并由出租人承擔違約責任。3.承租人違約，導致出租人要求解除合同，承租人承擔違約責任，押金需要返還。4.合同約定的解除情形或者不可抗力導致合同不能繼續(xù)履行，按照合同約定辦理。二、解除房屋租賃合同的法律后果解除房屋租賃合同的法律后果如下：1.承租人提前交納的租金，出租人應當退還。2.承租人應當返還房屋。3.如果是因為一方違約而解除，違約方在合同解除后一般情形下還應當承擔違約責任。根據《民法典》第五百六十六條第一款、第二款的規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權請求賠償損失。合同因違約解除的，解除權人可以2023-06-05200人看過
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