深圳將推房屋租賃證制出租房須辦租賃證
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-10 19:34:15
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深圳將爭取在上半年開始實施房屋租賃證制度，今后凡單位和個人出租房屋，必須首先辦理房屋租賃證。
出租屋發(fā)案率下降
據(jù)介紹，2005年，我市出租屋綜合管理工作取得了顯著成效。全年共新采集暫住人口信息655萬人，注銷521萬人，累計登記暫住人口758萬人;向相關(guān)部門通報出
租屋綜合管理信息18.6萬條;征收租賃稅費6.56億元，比上年增長25%;出租屋內(nèi)治安形勢明顯好轉(zhuǎn)，全市出租屋發(fā)案率比上年下降24.8%。
實現(xiàn)集體統(tǒng)一對外招租
記者從會上獲悉，今年，出租屋管理部門將繼續(xù)抓好出租屋和暫住人口信息采集和變更登記，積極配合公安部門，搞好出租屋外包括居住在自購房、工廠集體宿舍及戶籍居民家中的暫住人口的普查登記工作;全面推進出租屋綜合管理長效機制建設，按照要求，實現(xiàn)變業(yè)主分散招租為集體統(tǒng)一對外招租。此外，做好今年房屋租賃指導租金的調(diào)研和發(fā)布工作，制定落實《房屋租賃管理獎懲辦法》，進一步搞好租賃稅費的征收管理。要求到今年底，我市出租屋和暫住人口信息采集率達95%以上，暫住人口資料準確率達85%以上;房屋租賃合同登記(備案)和稅費征管率達90%以上，稅費同比增長15%以上;出租屋刑事案件發(fā)案率比上年下降10%。
今年將推房屋租賃證制
深圳市政法委負責人在會上表示，今年將著力搞好制度創(chuàng)新，在人口管理上實行居住證制度，在租賃管理上推行房屋租賃證制度。從目前情況看，現(xiàn)行暫住證制度已不適合形勢發(fā)展的需要，用居住證代替暫住證是大勢所趨。要通過立法和制定配套政策，提高居住證的科技含量，增強其綜合實用功能，組織專門力量，認真搞好可行性研究，抓緊做好前期準備工作，盡快組織起草居住證條例，報人大立法。
同時，要全面推行房屋租賃證制度，今后凡單位和個人出租房屋，必須首先辦理房屋租賃證。房屋租賃管理部門要對房屋性能和產(chǎn)權(quán)手續(xù)等進行必要審查，對法律法規(guī)規(guī)定不能出租的房屋等，不予辦理房屋租賃證;已經(jīng)出租的，要責令停租，并依法及時清理拆除。對存在一定隱患問題，經(jīng)整改能夠達到出租標準的，可頒發(fā)臨時租賃證，限令業(yè)主及時進行整改。此制度爭取上半年開始實施。
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房屋租賃證是房屋租賃的合法證明，需要出租人和承租人共同辦理房屋租賃登記備案手續(xù)后才能獲得。 在辦理房屋租賃證時，需要提交租賃合同、房產(chǎn)證明等相關(guān)材料，并按照相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)費用。 辦理房屋租賃證可以確保租賃行為的合法性和有效性，同時也是保障... 更多>
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