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私人房產(chǎn)抵押一般怎么辦理
來源：法律編輯整理 時間： 2023-03-13 20:20:46 192 人看過

個人房產(chǎn)抵押辦理的流程如下：

1、向銀行提出貸款申請，借款人要說明貸款用途，額度，年限等。

2、等待銀行審核，資料審核通過后，銀行會對房產(chǎn)進行實地勘察和評估。最終確定貸款額度。

3、報批貸款，銀行批準貸款額度。

4、借款合同公正。

5、辦理抵押登記手續(xù)，銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手續(xù)。

6、等待放款。

一、按揭貸款買車要簽購車合同嗎

按揭貸款買車需要簽購車合同。

按揭貸款，需要簽抵押合同。辦理流程如下：1、客戶申請，客戶向銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交相關(guān)資料；2、簽訂合同，銀行對借款人提交的申請資料調(diào)查、審批通過后，雙方簽訂借款合同、擔保合同，視情況辦理相關(guān)公證、抵押登記手續(xù)等；3、發(fā)放貸款，經(jīng)銀行審批同意發(fā)放的貸款，辦妥所有手續(xù)后，銀行按合同約定以轉(zhuǎn)賬方式直接劃入汽車經(jīng)銷商的賬戶；4、按期還款，借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。

貸款手續(xù)首先，請到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請個人住房貸款。

然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。

接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。

最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

二、房產(chǎn)證貸款需要本人嗎

房產(chǎn)證貸款需要本人，不得代辦。房產(chǎn)證辦理抵押貸款需要本人攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證明、房產(chǎn)證、購房合同、銀行流水對賬單向銀行提出書面貸款申請；銀行對借款人進行資質(zhì)審核，審核通過簽訂貸款合同、擔保合同、委托扣款協(xié)議，開立賬戶；到房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)，支用貸款。

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    • 私人房產(chǎn)如何辦理抵押？
      安徽在線咨詢 2022-07-24
      1、借款人提出申請，遞交房產(chǎn)證、身份證、收入證明等資料； 2、進行房產(chǎn)評估、貸前調(diào)查、審批； 3、審批通過，辦理抵押登記手續(xù)； 4、發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息； 5、貸款本息結(jié)清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。
    • 房產(chǎn)抵押私人借條...房產(chǎn)抵押私人借條展開
      新疆在線咨詢 2022-10-09
      展開全部出借方：（以下簡稱甲方）承借方：（以下簡稱乙方）現(xiàn)甲方借款給乙方，為避免不必要的損失和風險，約束雙方共同遵守誠信，現(xiàn)甲、乙雙方一起協(xié)商同意，并簽訂以下借款協(xié)議。一、借款金額、利息及期限：甲方一次性借款現(xiàn)大寫人民幣
    • 房產(chǎn)抵押是一般抵押嗎
      廣東在線咨詢 2022-07-19
      房產(chǎn)抵押是一般抵押,最高額抵押權(quán)是為一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供的擔保，抵押擔保的范圍雖可以確定，但具體擔保的數(shù)額無法明確。一般抵押權(quán)所擔保的債權(quán)是已經(jīng)發(fā)生的特定債權(quán)，且該債權(quán)是獨立的而非連續(xù)債權(quán)，擔保范圍是確定的。
    • 一般私人抵押的房子能賣嗎
      山東在線咨詢 2022-06-06
      私人抵押的房子可以賣，但需及時通知抵押權(quán)人。根據(jù)《民法典》第四百零六條的規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應當及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
    • 房產(chǎn)抵押向私人借款怎樣辦理抵押和借款手續(xù)？
      江西在線咨詢 2022-10-05
      可先以公司名義簽訂借款合同、擔保合同，去房屋管理局辦理抵押登記，辦理款項交接。《中華人民共和國擔保法》第三十三條規(guī)定：本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條所列財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。債務人不履行債務時，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押物。第三十四條下列財