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經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件及程序,經(jīng)濟(jì)適用房就是限價(jià)房嗎
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-05-08 21:51:42 259 人看過

經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件及程序

申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房需符合三個(gè)條件,購(gòu)房者需同時(shí)符合以下三個(gè)條件:

(一)是具有市內(nèi)四區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口5年以上;

(二)是家庭人均年收入1.2萬元以下;

(三)是家庭人均住房使用面積12平方米以下。

經(jīng)濟(jì)適用房只有符合了條件才能申購(gòu),申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的程序如下:

1、申請(qǐng)人持戶口薄、身份證、婚姻證明、家庭成員收入證明、住房證明等資料到街道辦事處進(jìn)行下年度經(jīng)濟(jì)適用房預(yù)登記;

2、上年度已預(yù)登記的申請(qǐng)人持戶口薄、身份證、婚姻證明家庭收入證明、住房證明等資料到街道辦事處提出申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng),并填寫《購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表》;

3、街道辦事處對(duì)接到申請(qǐng)人材料進(jìn)行審核,對(duì)初審符合條件的申請(qǐng)人在其居住地進(jìn)行為期15天公示。經(jīng)公示無異議或異議不成立的,由街道辦事處簽署審查意見并鑒章后,轉(zhuǎn)報(bào)高新區(qū)規(guī)劃建設(shè)局;

4、區(qū)規(guī)劃建設(shè)局對(duì)街道辦事處上報(bào)的申請(qǐng)資料進(jìn)行復(fù)審,對(duì)符合條件的簽署意見并鑒章,返回街道辦事處;

5、申請(qǐng)人到街道辦事處領(lǐng)取已通過復(fù)審的《購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)表》,并持上述材料到市房管局住房委員會(huì)辦公室申領(lǐng)《準(zhǔn)購(gòu)資格認(rèn)定單》。

經(jīng)濟(jì)適用房就是限價(jià)房嗎

很多人將經(jīng)濟(jì)適用房理解為限價(jià)房,其實(shí)不然。限價(jià)房是一種限價(jià)格限套型(面積)的商品房,主要解決中低收入家庭的住房困難,是目前限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措,并不是經(jīng)濟(jì)適用房。

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    現(xiàn)在房?jī)r(jià)普遍高,很多購(gòu)房者想到了購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房,可是經(jīng)濟(jì)適用房總是存在沒有房產(chǎn)證的問題,很多購(gòu)房者對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房是否有房產(chǎn)證的情況十分疑惑。若是想將經(jīng)濟(jì)適用房進(jìn)行二手房買賣,應(yīng)該滿足哪些條件才能交易?經(jīng)濟(jì)適用房房產(chǎn)證辦理流程如何?經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎?1、經(jīng)濟(jì)適用房在購(gòu)買初期,購(gòu)房者不能拿房產(chǎn)證。不光是經(jīng)濟(jì)適用房,現(xiàn)在很多新房也是在購(gòu)買初期不能第一時(shí)間拿到房產(chǎn)證。2、經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證辦理需要該在小區(qū)的全部購(gòu)房者購(gòu)房手續(xù)完備后才能統(tǒng)一辦理,在時(shí)間上會(huì)有延遲。3、經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證,但是拿證時(shí)間比較晚,一般在購(gòu)房一年后可以拿到,但也有四五年才拿到房產(chǎn)證的情況,這種情況是少數(shù)。4、若是購(gòu)買二手經(jīng)濟(jì)適用房首先要核對(duì)的就是房產(chǎn)證,沒有房產(chǎn)證的經(jīng)濟(jì)適用房最好別買。買賣經(jīng)濟(jì)適用房的條件按《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第26條規(guī)定,已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房在取得房屋所有權(quán)證和土地證一定年限后,方可按市場(chǎng)價(jià)上市出售。但是
    2023-05-04
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  • 經(jīng)濟(jì)適用房首付需要幾成呢?經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件是什么?
    一、經(jīng)濟(jì)適用房首付需要幾成呢?經(jīng)濟(jì)適用房首付需要幾成需要根據(jù)具體情形確定,一般為兩到三成。經(jīng)濟(jì)適用住宅是中國(guó)進(jìn)行房改過程中,為習(xí)慣新的社會(huì)經(jīng)濟(jì)形勢(shì),由政府推出的新型房產(chǎn)品種,是適合于中低收入家庭承受能力、具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品房。經(jīng)濟(jì)適用住宅是政府扶持的具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的社會(huì)保障住宅。對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目,政府免收土地出讓金,別的應(yīng)征收的各項(xiàng)收費(fèi)減免50%,并對(duì)成交報(bào)價(jià)、采購(gòu)目標(biāo)、面積和開發(fā)建造單位的贏利進(jìn)行約束?,F(xiàn)在經(jīng)濟(jì)適用房的類型首要包含平價(jià)房、安居房、解困房等。二、經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件是什么?經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件是:1.申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的家庭至少有一人具有申請(qǐng)地常住城鎮(zhèn)居民戶口5年以上;2.申請(qǐng)人是已婚的且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)或年齡在35周歲及以上的單身無房戶;3.申請(qǐng)家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米;4.申請(qǐng)家庭人均可支配收入低于申請(qǐng)地上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。三、經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)多少年
    2023-06-23
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  • 2024荊門經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件
    一、荊門經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件(一)申請(qǐng)人具有市中心城區(qū)城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)常住戶口且具有完全民事行為能力;(二)申請(qǐng)人家庭人均年收入在21385元(月均1782元)以下;(三)無房或人均住房面積在21平方米以下。符合上述條件的家庭,允許購(gòu)買一套經(jīng)濟(jì)適用住房;家庭成員與申請(qǐng)人沒有法定贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系的,不參與家庭人均收入和住房面積計(jì)算。二、荊門經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)的材料(1)戶口簿或者戶籍證明原件及復(fù)印件;(2)婚姻狀況證明原件及復(fù)印件;(3)夫妻雙方居民身份證原件及復(fù)印件;(4)家庭收入證明:民政部門提供的《荊門市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》或《低收入家庭收入核定證明》或每個(gè)家庭成員由其單位出具的收入證明材料(須戶籍所在地社區(qū)居委會(huì)簽章確認(rèn))。無工作單位的由戶籍所在地社區(qū)居委會(huì)出具證明材料;(5)無房戶提交單位或社區(qū)居委會(huì)出具的無房證明材料,住房困難戶提交私有房屋所有權(quán)證書原件及復(fù)印件;(6)向住房保
    2024-04-19
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  • 申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房有什么條件?
    經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件是:(一)具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口;(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn);(三)無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn),由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績(jī)r(jià)格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定,實(shí)行動(dòng)態(tài)管理,每年向社會(huì)公布一次。申請(qǐng)成都市經(jīng)濟(jì)適用房需要什么條件我市中心城區(qū)內(nèi)同時(shí)符合下列三項(xiàng)條件的家庭可申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房:(一)家庭年收入和家庭財(cái)產(chǎn)在規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi);(二)申請(qǐng)家庭成員兩人(含兩人)以上,主申請(qǐng)人必須具有中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶口;(三)自有住房(含租住公房)人均建筑面積在規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)且無其他用途房屋。凡戶籍屬于我市農(nóng)村,現(xiàn)在中心城區(qū)務(wù)工,家庭年收入和家庭財(cái)產(chǎn)在規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi),申請(qǐng)家庭成員兩人(含兩人)以上,主申請(qǐng)人在中心城區(qū)繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn),無自有住房(含租住公房)及其他
    2023-08-02
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    經(jīng)濟(jì)適用房是指政府提供政策優(yōu)惠,限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷售價(jià)格和套型面積,面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)的住房。 購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房需要符合一定的條件和程序,包括申請(qǐng)、審核、公示、輪候、配售等環(huán)節(jié)。 購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房需要按照政府規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行申請(qǐng)和... 更多>

    #經(jīng)濟(jì)適用房
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    • 什么是經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房、限價(jià)房申請(qǐng)條件
      湖北在線咨詢 2022-02-11
      經(jīng)濟(jì)適用房:是指具有拆遷證的人才能購(gòu)買的房屋,限價(jià)房:是指符合條件即可申請(qǐng)購(gòu)買的房屋,房?jī)r(jià)比周邊便宜20%左右。限價(jià)房申請(qǐng)條件如下:申請(qǐng)人條件:有市內(nèi)六區(qū)環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍;男超過25歲、女超過23歲的未婚人員及離異、喪偶人員可作為單人戶申請(qǐng)。家庭上年人均收入:低于3萬元,并且在計(jì)算家庭上年人均收入時(shí),2人(含)以下家庭的家庭人口可按實(shí)際人口數(shù)的1.5倍計(jì)算,即單人戶上年收入不超過
    • 怎樣辦理經(jīng)濟(jì)適用房經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)的程序
      香港在線咨詢 2022-08-16
      根據(jù)相關(guān)法律,關(guān)于申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房程序如下 一、條件審核。申請(qǐng)人可攜帶本人戶口簿、身份證原件到戶口所在地的街道辦(鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府)進(jìn)行咨詢,了解自己是否符合申請(qǐng)條件(各地條件會(huì)有所不同)。 申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房流程. 二、準(zhǔn)備材料。符合條件的申請(qǐng)人需準(zhǔn)備:申請(qǐng)表、申購(gòu)表、收入證明、居住證明、婚姻證明、戶口簿、身份證、產(chǎn)權(quán)證明(夫妻雙方戶口本上地址)。 申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房流程. 三、提交材料。將準(zhǔn)備齊全的材料提交到街
    • 北京市單獨(dú)申請(qǐng)兩限房, 經(jīng)濟(jì)適用房, 經(jīng)濟(jì)適用房, 經(jīng)濟(jì)適用房取消了
      湖北在線咨詢 2022-01-27
      自2013年4月19日起北京市取消單獨(dú)申請(qǐng)兩限房,經(jīng)適房,廉租房及公租房的審批,統(tǒng)一改為“保障性住房”。你現(xiàn)在申請(qǐng)的話,只能是“保障性住房”(也就是公租房),現(xiàn)在政策是老人老政策,新人新政策(2013年4月19日前申請(qǐng)的會(huì)按原政策解決,之后的基本就是公租房了)。之后申請(qǐng)的必須等現(xiàn)有備案家庭全部解決之后才會(huì)有可能解決,而且現(xiàn)在ZF大力發(fā)展公租房和自住型住房,之后備案的家庭解決產(chǎn)權(quán)性質(zhì)保障房的可能性微
    • 怎樣申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房?申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要哪些條件?
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-04-27
      經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)需要條件:這個(gè)是要分地區(qū)的,不同的城市和地區(qū)的申請(qǐng)條件也不盡相同!你可以看一下這個(gè),! 《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十條規(guī)定,符合下列條件的家庭可以申請(qǐng)購(gòu)買或承租一套經(jīng)濟(jì)適用住房: (一)有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口(含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員)或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對(duì)象; (二)無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房困難家庭; (三)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標(biāo)準(zhǔn);
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      海南在線咨詢 2022-02-11
      目前國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)居高不下,這讓很多想要買房組建自己的小窩的朋友們承擔(dān)不起,大喊“傷不起”。經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排,是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅,所以成了大家的搶手貨,但并不是所有人都可以購(gòu)買的哦,要符合條件的。下面帶大家一起去了解一下2015年深圳經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件、審核程序及購(gòu)房申請(qǐng)程序。(一)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人均具有本市戶籍。(二)申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人之間有法定