經(jīng)濟適用房五年后可以自由購買嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-02-09 03:00:14
77 人看過
不行！
一、購買經(jīng)濟適用房的條件
1、具有市區(qū)城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)家庭常住戶口三年以上；
2、兩口人（含）以上的無房戶家庭（無房戶是指家庭成員名下均無自有房產(chǎn)，將自有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后的無房家庭不屬于無房戶）；
3、家庭年收入4.5萬元以下。
二、申請經(jīng)濟適用的步驟房經(jīng)濟適用房銷售要按照申請登記、調(diào)查摸底、資格初審、轄區(qū)公示、集中審核、審批發(fā)證、簽訂合同的程序進行，不用排隊購買。
1、申請登記申請人持家庭戶口簿、居民身份證、家庭成員的《住房和收入證明》、當戶口簿上不能顯示婚姻狀況時，還應(yīng)提供結(jié)婚證，到戶籍所在街道辦事處進行申請登記。申請人有工作單位的，《住房和收入證明》由工作單位出具；申請人無工作單位的，由戶籍所在街道辦事處出具。《住房和收入證明》必須由開具證明人和單位領(lǐng)導簽字，并加蓋公章，還需經(jīng)公證處公證。街道辦事處在7個工作日內(nèi)完成登記工作，一個家庭只能在一個戶口所在地申請購買，同時在兩個戶口所在地申請的，將被視為無效。
2、調(diào)查摸底街道辦事處將核驗申請人提交的相關(guān)資料，并將所有符合購買條件的無房家庭進行登記造冊。按照申請人家庭人口、收入狀況和住房困難程度進行排序，經(jīng)調(diào)查核實后，確認本轄區(qū)的購房對象。按區(qū)下達的銷售指標等額上報區(qū)房改辦初審。
3、資格初審區(qū)房改辦要在5個工作日內(nèi)，完成對各街道辦事處所報購房對象的資格初審，不符合條件的要退回街道辦事處，由街道辦事處告知申請人。
4、轄區(qū)公示區(qū)房改辦將通過初審的申請人（夫妻雙方）名單，在街道辦事處轄區(qū)內(nèi)公示5天時間。公示期內(nèi)有投訴的，區(qū)房改辦會同相關(guān)部門調(diào)查核實。經(jīng)調(diào)查核實不符合購買條件的，由街道辦事處告知申請人；無投訴或有投訴經(jīng)核實符合條件的，由區(qū)房改辦發(fā)放《購買小區(qū)經(jīng)濟適用住房申請審批表》，并在申請審批表上簽署初審意見。
5、集中審核各區(qū)房改辦按照分配的銷售指標，向石市房管局等額上報申請人的有關(guān)資料，市房管局在10個工作日內(nèi)完成審核工作。
6、審核發(fā)證經(jīng)審核符合購買條件的，由石市房管局在《購買小區(qū)經(jīng)濟適用住房申請審批表》上簽署審批意見，統(tǒng)一簽發(fā)《小區(qū)經(jīng)濟適用住房準購證》。為防止出現(xiàn)倒賣和假冒現(xiàn)象，石市房管局將《準購證》直接交給售房單位。由區(qū)房改辦為購房人發(fā)放《購買小區(qū)經(jīng)濟適用住房通知單》和購房須知。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
購買五年以上的經(jīng)濟適用房后房產(chǎn)證有效嗎
331人看過
-
購買經(jīng)濟適用房后五年內(nèi)還需要審核嗎
101人看過
-
購買經(jīng)濟適用房后原價購買的房子可以再買嗎
454人看過
-
購買經(jīng)濟適用房可以貸款嗎，買經(jīng)濟適用房的條件是什么？
240人看過
-
購買不足五年的經(jīng)濟適用房怎么辦
70人看過
-
經(jīng)濟適用房可以買賣嗎，未滿5年的經(jīng)濟適用房咋賣？
272人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多經(jīng)濟適用房相關(guān)文章
-
經(jīng)濟適用房一、經(jīng)濟適用房能轉(zhuǎn)成商品房嗎？經(jīng)轉(zhuǎn)商（即經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)商品房）可算是一個新的經(jīng)濟名詞，經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)商這個詞匯在新聞報道中的上鏡率是逐漸的升高。1、住建部《關(guān)于已購經(jīng)濟適用住房上市出售有關(guān)問題的補充通知》，明確了2008年4月11日之后簽訂購房合同的經(jīng)適房，可以在補交土地款后，不變更房主姓名就轉(zhuǎn)為商品房。2、經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)商品房的《通知》規(guī)定，經(jīng)濟適用住房購房人在取得完全產(chǎn)權(quán)以前，只能用于自住，不得出售、出租、閑置、出借，也不得擅自改變住房用途。除非將經(jīng)適房轉(zhuǎn)變?yōu)樯唐贩?，條件是先住滿5年，再進行更名交易，補交契稅和土地出讓款。二、經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)商品房后能自由買賣嗎？可以在你的經(jīng)濟適用房取得房產(chǎn)證5年以后，向房管局繳納土地收益金，將你的經(jīng)濟適用房變成全產(chǎn)權(quán)的商品房，你就可以自由買賣了，也就不用受經(jīng)濟適用房相關(guān)政策的約束了。經(jīng)濟適用房的出賣分為兩種：一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體2023-02-26256人看過 -
經(jīng)理原xx恒遠房地產(chǎn)公司部門經(jīng)理以購買經(jīng)濟適用房為由騙財27萬余元。7月15日，該名房產(chǎn)公司部門經(jīng)理杜某被北京市海淀區(qū)人民法院以詐騙罪判處有期徒刑12年6個月。2007年4月29日，被告人杜某與被害人侯女士簽訂協(xié)議，由杜某負責保證侯女士在2007年5月20日前與開發(fā)商簽定三環(huán)新城房屋購買合同，保證購買的房屋為三環(huán)新城小區(qū)的xx號樓，樓層高為7至11層中的任何一層。同年5月，杜某與被害人侯女士的男友聯(lián)系稱已經(jīng)定下了三環(huán)新城xx號樓一房產(chǎn)。為此，被告人杜某先后在復興路48號邦定門診部、海軍總醫(yī)院等地，以交納購房定金、房號費、稅費等為由，向被害人侯女士及其男友收取人民幣27.22萬元。2007年9月底，侯女士二人感覺受騙后，向杜某提出退錢，杜某答應(yīng)在10月份退錢，但此后一直未退，后二人報案。2007年10月23日，被告人杜某被公安機關(guān)抓獲歸案。經(jīng)查，杜某所稱的三環(huán)新城xx號的房產(chǎn)系經(jīng)濟適用房，已于22023-06-11112人看過 -
經(jīng)濟適用房購買經(jīng)濟適用住房不滿5年的，不得直接上市交易。購買人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門按照原購買價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購，繼續(xù)向符合條件的低收入住房困難家庭出售。購買經(jīng)濟適用住房滿5年的，允許上市交易。上市交易時，購買人應(yīng)當向市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門申請辦理經(jīng)濟適用住房上市交易手續(xù)，并按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的40%向市財政交納土地收益等價款，交易后的房屋土地使用性質(zhì)由劃撥轉(zhuǎn)為出讓。市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門可以優(yōu)先回購。2023-05-29343人看過 -
經(jīng)濟適用房購買未滿五年的經(jīng)濟適用房，買賣合同無效。經(jīng)濟適用房是指住宅價格相對于市場價格比較適中能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力的房屋，五年內(nèi)不得交易，同時其轉(zhuǎn)讓超過核定的最高購房總價標準以外部分需補交10%的綜合地價款。一、買了經(jīng)濟適用房離異后可以買商品房嗎？購買經(jīng)濟適用房離異后能買商品房，在購買商品房之前應(yīng)當退還經(jīng)濟適用房。經(jīng)濟適用房是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；購買經(jīng)濟適用房后又購買其他住房的，政府應(yīng)當收回已購經(jīng)濟適用房產(chǎn)權(quán)。二、經(jīng)濟適用房能否辦理房產(chǎn)證經(jīng)濟適用房屬于政策性住房，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟適用房自購買合同備案之日起，不滿5年不得直接上市交易。購房人因各種原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用房的，由住房儲備機構(gòu)按照屆時同類經(jīng)濟適用房價格進行回購。辦理房產(chǎn)證和普通商品房流程一樣：（1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到2023-02-27305人看過
-
2008年4月11日(含)之前簽約的經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房均需通過上市交易；此后簽約的經(jīng)適房仍可同名經(jīng)轉(zhuǎn)商。記者昨天從有關(guān)部門獲悉，因經(jīng)適房滿5年后才能轉(zhuǎn)為商品房，所以目前所有符合年限要求的經(jīng)適房，都不能同名經(jīng)轉(zhuǎn)商。據(jù)了解，各區(qū)縣近日收到《關(guān)于已購經(jīng)濟適用住房上市出售有關(guān)問題的補充通知》，《補充通知》明確表示，2008年4月11日(含)之前簽約的經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房一律要通過上市交易的方式完成。《補充通知》同時明確，通過補交土地收益款的方式(同名轉(zhuǎn))經(jīng)轉(zhuǎn)商并未被完全叫停，但只適用于2008年4月11日以后簽約的已購經(jīng)適房家庭，即2008年4月11日后簽訂購房合同的經(jīng)適房家庭取得契稅完稅憑證或房產(chǎn)證5年后，可以按原購房價格和同地段房屋狀況基本相似的普通商品房價差的70%補交土地收益款后取得商品房產(chǎn)權(quán)。此前執(zhí)行的2008年下發(fā)的《關(guān)于已購經(jīng)濟適用住房上市出售有關(guān)問題的通知》，沒有對同名轉(zhuǎn)作出購房時限要求，而2023-06-10125人看過 -
經(jīng)濟適用房繼承房改房后一般不能買經(jīng)濟適用房。使用經(jīng)濟適用房需要申請家庭的成員在提出申請前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為；申請家庭的人均居住面積低于15平方米；人均可支配收入與財產(chǎn)低于最低限額。一、廉租房住夠5年就可以購買了嗎廉租房住夠5年后不可以購買。廉租房住滿五年后不歸個人，政府廉租房不管是使用多少年都不屬于個人。廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的福利性特點，決定了其與一般商品房的開發(fā)與運作有著明顯的不同。然而也正是由于這些特點的存在，廉租房的開發(fā)與運作面臨新的困難。廉租房一直是中國房地產(chǎn)市場中重要的住房制度之一，雖然建立時間不短，但是因為種種因素的制約發(fā)展程度有限，成為當前房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)性失衡的關(guān)健問題之一。廉租房申請條件如下：1、申請人具有5年以上當?shù)爻鞘谐Ｗ艨冢?、申請人必須是當?shù)孛裾块T認定的低收2023-03-19211人看過 -
經(jīng)濟適用房現(xiàn)在購買經(jīng)濟適用房本來就是也需要網(wǎng)簽的。購房網(wǎng)簽相當于在房屋管理部門將您的買賣協(xié)議備案，并在互聯(lián)網(wǎng)上公示，一定程度上有利于避免開發(fā)商一房二賣，是一種行政管理行為，但是不能代替過戶。在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止“一房多賣“，簽合同后可以撤銷。一般的“網(wǎng)簽“程序是：交易雙方當事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同→雙方當事人簽字(蓋章)→在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。一、買房網(wǎng)簽程序據(jù)了解，網(wǎng)上簽約的程序為：交易雙方當事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款———由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同———雙方當事2023-03-01437人看過 -
經(jīng)濟適用房一、可以購買二手經(jīng)濟適用房嗎在售的已購經(jīng)濟適用房一般分兩種情況處理：一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。1、已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。按市場價格出售已購經(jīng)濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)即可。按市場價格出售經(jīng)濟適用住房后不能再次購買經(jīng)濟適用住房和其他保障性質(zhì)的住房。2、尚未住滿5年的經(jīng)濟適用房對于尚未住滿5年的經(jīng)濟適用房，由于政策規(guī)定不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購。以原購房價出售已購經(jīng)濟適用房的，出售人需提供原住房買賣合同、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件。若出售家庭如符合2023-03-0491人看過
-
一、上海經(jīng)濟適用房的購買程序傷害經(jīng)濟適用房的購買程序大致如下：1．申請申請審核通過的家庭將通過計算機程序公開搖號取得輪候序號。2．受理區(qū)房管局受理申請，對要件原件進行審驗，并與相關(guān)復印件核對。3．公示區(qū)房管局要將經(jīng)審驗符合條件的申請人家庭人口、收入、住房等情況進行10天的公示。4．審核街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）住房保障機構(gòu)將在15個工作日內(nèi)完成戶籍年限、住房面積核查，隨后開展為期10天的初審公示。5．搖號和選房兩次搖號，主要采取公開搖號方式輪候選房，第1次搖號確定輪候次序，建立輪候名冊；第2次搖號確定購買或者承租的經(jīng)適房。6．購房銷售單位與符合規(guī)定的購房人簽定《上海市經(jīng)濟適用住房買賣合同》后，收回購房人所持《購房證明》并留存?zhèn)洳椤?．登記居民購買經(jīng)濟適用住房后，應(yīng)當按照規(guī)定辦理權(quán)屬登記。二、經(jīng)濟適用房購買的條件經(jīng)濟適用房購買的條件如下：1．有當?shù)爻擎?zhèn)戶口（含符合當?shù)匕仓脳l件的軍隊人員）或市、縣人民政府2022-06-30425人看過 -
一、南昌經(jīng)濟適用房可以自由買賣嗎1、要明確一點，南昌經(jīng)濟適用住房和商品房一樣，都會頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證，如果是經(jīng)濟適用房，會在產(chǎn)權(quán)證上附注一欄寫明是經(jīng)濟適用住房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)濟適用住房在取得房屋權(quán)證后五年內(nèi)不得上市出售。2、經(jīng)濟適用房超過五年出售，除了商品房交易過戶費用以外，出售人按原價出售給符合經(jīng)濟適用住房的家庭且能提供由當?shù)刈》勘Ｕ铣鼍叩耐馄涑鍪鄣淖C明的，免收土地金，該住房性質(zhì)仍為經(jīng)濟適用住房；出售人不能提供該出售證明的，當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理應(yīng)對其經(jīng)濟適用住房面積部分收取土地金，該住房取得完全產(chǎn)權(quán)，視為商品房。二、南昌經(jīng)濟適用房買賣要交哪些稅1、若購房人住房和經(jīng)濟條件未超出申請上市時政府規(guī)定的住房保障標準，按（注明價格－購房價）×60％補繳土地收益、稅、費減免等價款；若購房人住房和經(jīng)濟條件超出申請上市時政府規(guī)定的住房保障標準，按（注明價格－購房價）×100％補繳土地收益、稅、費減免等價款。其2023-12-23478人看過 -
經(jīng)濟適用房經(jīng)濟適用住房管理應(yīng)建立嚴格的準入和退出機制。經(jīng)濟適用住房由市、縣人民政府按限定的價格，統(tǒng)一組織向符合購房條件的低收入家庭出售。經(jīng)濟適用住房供應(yīng)實行申請、審核、公示和輪候制度。市、縣人民政府應(yīng)當制定經(jīng)濟適用住房申請、審核、公示和輪候的具體辦法，并向社會公布。由于經(jīng)濟適用房具有社會保障性，其供應(yīng)對象應(yīng)嚴格限定于城市低收入且無房家庭，因此，已經(jīng)購買經(jīng)濟適用住房的家庭不得再購買其他住房。已經(jīng)購買經(jīng)濟適用住房的家庭又購買其他住房的，原經(jīng)濟適用住房將由政府按規(guī)定及合同約定回購。一個家庭只能享受一次經(jīng)濟適用住房待遇，已購買經(jīng)濟適用住房的家庭也不得再次購買經(jīng)濟適用住房等政府提供優(yōu)惠政策建設(shè)的住房。律師補充：經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。購買經(jīng)濟適用住房滿5年，購房人上市2023-05-0682人看過 -
經(jīng)濟適用房它有以下一些作用：1、解決了（中）低收入家庭的住房問題，促進了社會的穩(wěn)定；2、優(yōu)化了房地產(chǎn)市場供應(yīng)結(jié)構(gòu)，平抑了商品房價格不合理上漲；3、經(jīng)濟適用房邊緣集聚有利于城市中心空間布局優(yōu)化；4、改善了城市環(huán)境，帶動了城郊結(jié)合部的發(fā)展。它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。適用性，是指在房屋的建筑標準上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。一、已購經(jīng)適房可以交易嗎？1、經(jīng)濟適用住房上市交易，必須符合有關(guān)政策規(guī)定并取得完全產(chǎn)權(quán)。住房保障部門應(yīng)當對個人是否已繳納相應(yīng)土地收益等價款取得完全產(chǎn)權(quán)、成交價格是否符合正常交易、政府是否行使優(yōu)先購買權(quán)等情況出具書面意見。房屋登記、租賃管理機構(gòu)辦理房屋權(quán)屬登記、租賃備案登記時，要比對住房保障部門提供的有關(guān)信息。2、對已購經(jīng)濟適用住房的家庭，應(yīng)當提供住房保障部門出具2023-06-1055人看過
-
經(jīng)濟適用房本來就是照顧性質(zhì)的房產(chǎn)，是不能做抵押貸款的。當經(jīng)濟適用房房本滿5年后，可以去建委交房產(chǎn)評估值10％的綜合地價款轉(zhuǎn)商，這樣才能做抵押貸款。一、如何申請經(jīng)濟適用房申請的程序一般是：申請人先向戶籍所在地的社區(qū)居委會提出申請，然后領(lǐng)取申請的表格，再提交申請表中所寫明的相關(guān)資料，再經(jīng)過街道、民政還有住房保障部門的審批，后取得申請的資格證，然后再等待房源的安置，后要辦理申購的手續(xù)等等。具體的程序如下：1、申請人持著本人及配偶身份證、戶口本還有結(jié)婚證向戶口所在地的房管局提出申請，辦理經(jīng)濟適用住房的申購登記手續(xù)，然后領(lǐng)取申請審批表；2、申請人應(yīng)如實填寫申請審批表的內(nèi)容并備齊所需的材料，然后向工作單位及主管部門辦理收入和住房的證明，若無工作單位的可向居委會跟街道辦事處去辦理證明。在以上這些手續(xù)之后，報到區(qū)房管局審核了之后，再由區(qū)房管局再上報市房管局進行復核。對于申請人的住房情況的核實則由市房地產(chǎn)檔2023-03-26310人看過 -
經(jīng)濟適用房可以得,經(jīng)濟適用房遺產(chǎn)可以繼承。遺產(chǎn)繼承指生前享有財產(chǎn)因死亡而轉(zhuǎn)移給他人的死者為被繼承人;被繼承人死亡時遺留的財產(chǎn)為遺產(chǎn);依照法律規(guī)定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產(chǎn)的人為繼承人;繼承人依照法律的直接規(guī)定或者被繼承人所立的合法遺囑享有的繼承被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利就是繼承權(quán)。一、財產(chǎn)繼承權(quán)的特征有哪些呢財產(chǎn)繼承權(quán)的特征有：1、繼承權(quán)是自然人基于一定的身份關(guān)系享有的權(quán)利；2、繼承權(quán)是依照法律的直接規(guī)定或者合法有效的遺囑而享有的權(quán)利；3、繼承權(quán)的標的是遺產(chǎn)；4、繼承權(quán)是繼承人于被繼承人死亡時才可行使的權(quán)利的效力；5、遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。財產(chǎn)繼承權(quán)是指公民依照法律的規(guī)定或者被繼承人生前立下的合法有效的遺囑而承受被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利。二、重組家庭遺產(chǎn)繼承流程遺產(chǎn)繼承是指生前享有財產(chǎn)因死亡而轉(zhuǎn)移給他人的死者為被繼承人;被繼承人死亡時遺留的財產(chǎn)為遺產(chǎn);依照法律規(guī)定或者被繼承人的合法遺囑承2023-03-09240人看過
#房屋買賣
北京
律師推薦
#房屋買賣
知識導航
房產(chǎn)糾紛知識頻道
展開
#經(jīng)濟適用房
詞條
經(jīng)濟適用房是指政府提供政策優(yōu)惠，限定建設(shè)標準、銷售價格和套型面積，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)的住房。 購買經(jīng)濟適用房需要符合一定的條件和程序，包括申請、審核、公示、輪候、配售等環(huán)節(jié)。 購買經(jīng)濟適用房需要按照政府規(guī)定的程序和標準進行申請和... 更多>
#經(jīng)濟適用房
最新文章
-
2024-01-12 -
2023-12-02 -
2023-11-26 -
2023-11-25 -
2023-11-23
#經(jīng)濟適用房
相關(guān)咨詢
-
經(jīng)濟適用房可以買嗎經(jīng)濟適用房如何購買最好江西在線咨詢 2022-01-04是的。經(jīng)濟適用房是國家為解決中低收入家庭住房問題而建造的普通住房。這種住房也被稱為經(jīng)濟適用房，因為它降低了項目建設(shè)的部分成本，略低于普通商品房?，F(xiàn)在購買經(jīng)濟適用房需要年收入小于或等于6萬的家庭才能購買當?shù)貞艨凇?/div>
購買經(jīng)濟適用房繳費已購經(jīng)濟適用房后業(yè)主是否可以出售經(jīng)濟適用房屋青海在線咨詢 2022-02-11經(jīng)濟適用房繳費已購經(jīng)濟適用房業(yè)主出售房屋有兩種情況，一種情況是業(yè)主出售已經(jīng)住滿5年的房屋，這種情況下，業(yè)主可以依據(jù)房屋所處區(qū)域的市場價格進行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交總額的10％補交綜合地價款。另一種情況是業(yè)主出售尚未住滿5年的經(jīng)濟適用房，業(yè)主只能以不高于購買時的單價出售，且必須出售給符合經(jīng)濟適用房購買條件的客戶，而對出售方來說，可持區(qū)縣國土房管局出具《按不高于經(jīng)濟適用住房購買單價出售經(jīng)濟適用
購買經(jīng)濟適用房后原價購買的房子可以再買嗎寧夏在線咨詢 2021-12-01經(jīng)濟適用住房可以以原價出售。一般情況下，以原價出售購買經(jīng)濟適用房的原購房人，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，各區(qū)縣國土房管局交易管理部門出具不高于經(jīng)濟適用房購買單價出售經(jīng)濟適用房的證明，可以再次申請購買經(jīng)濟適用房，并可以憑證明到當?shù)亟ㄎ_發(fā)辦理經(jīng)濟適用房購買資格審核手續(xù)。
購買經(jīng)濟適用房不滿五年，政府征收過戶后，購買經(jīng)濟適用房能否轉(zhuǎn)讓遼寧在線咨詢 2022-03-08關(guān)于經(jīng)濟適用房能否轉(zhuǎn)讓的問題： 經(jīng)濟適用房是政府為了解決中低收入家庭住房問題的產(chǎn)物，享受免交土地出讓金以及減免相關(guān)稅費等優(yōu)惠政策，雖然已購經(jīng)濟適用房與商品房一樣，擁有完全產(chǎn)權(quán)，可以直接在市場上交易，但是由于當初建造經(jīng)濟適用房的政策性目的在于照顧中低收入群體，所以，已購經(jīng)濟適用房在出售時，仍受到一定限制。 《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第三十條規(guī)定：購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊
購買經(jīng)適房滿五年買商品房可以嗎浙江在線咨詢 2022-05-31國家一直有政策，已經(jīng)購買經(jīng)濟適用房的家庭不能再購買其他住房。你可以在你的經(jīng)濟適用房取得房產(chǎn)證5年以后，向房管局繳納土地收益金，將你的經(jīng)濟適用房變成全產(chǎn)權(quán)的商品房，你就可以自由買賣了，也就不用受經(jīng)濟適用房相關(guān)政策的約束了。
- 我是律師 咨詢合作
- 申請成為嚴選律師
案件接洽 服務(wù)客戶