房屋租賃合同糾紛能否要求逾期損失
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時(shí)間： 2023-06-15 10:25:59
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《中華人民共和國民法典》第七百二十一條【租金支付期限】承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付。
第七百二十二條【承租人違反支付租金義務(wù)的法律后果】承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
房屋租賃合同主要內(nèi)容包括什么
《商品房屋租賃管理辦法》第七條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
(一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所；
(二)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況；
(三)租金和押金數(shù)額、支付方式；
(四)租賃用途和房屋使用要求；
(五)房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能；
(六)租賃期限；
(七)房屋維修責(zé)任；
(八)物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納；
(九)爭(zhēng)議解決辦法和違約責(zé)任；
(十)其他約定。
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法律綜合知識(shí)一、租賃房屋能否要求二房東提供原合同？可以，如果經(jīng)原房東同意，那么簽訂的房屋租賃合同是有效的;如果未經(jīng)原房東同意，那么原房東是可以解除租賃合同的。在簽訂合同時(shí)，應(yīng)注意原房東是否同意二房東出租房屋，可以讓二房東拿出他與原房東的租賃合同，看上面有沒有寫明同意轉(zhuǎn)租，或者直接征得原房東的同意后再簽合同。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。二、簽訂協(xié)議應(yīng)注意的問題1、出租房的主體資格，即簽約對(duì)方是否為房產(chǎn)權(quán)人(如不是房產(chǎn)權(quán)人則至少應(yīng)擁有房產(chǎn)權(quán)人的相應(yīng)授權(quán))，實(shí)踐中曾有人與不是產(chǎn)權(quán)人簽約，造成了很多不必要的麻煩;2、租房時(shí)房屋的狀況及房屋的裝潢及隨房物品(如隨房提供的電話之類用品)應(yīng)填寫仔細(xì)，以防退租時(shí)發(fā)生糾紛;3、應(yīng)對(duì)租房者是否有權(quán)轉(zhuǎn)租明確約定;2022-09-23358人看過 -
仲裁委員會(huì)一、民法典廠房租賃是否屬于房屋租賃合同糾紛民法典規(guī)定，進(jìn)行租賃活動(dòng)要簽訂租賃合同，而廠房是屬于房屋的一種，所以廠房租賃產(chǎn)生的糾紛是屬于房屋租賃合同糾紛?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零三條【租賃合同定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條【租賃合同主要內(nèi)容】租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。二、房屋租賃糾紛處理1、協(xié)商解決，房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；2、協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決。(1)申請(qǐng)仲裁解決問題仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛時(shí)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)解決糾紛的一種法定方式。但當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達(dá)成仲裁協(xié)議。若事先在合同沒有約定，事后雙方當(dāng)事2023-04-19425人看過 -
法律綜合知識(shí)在房屋租賃糾紛案件中，尋求警方協(xié)助處理或許可行，然而，通常情況下并不直接由派出所負(fù)責(zé)這一環(huán)節(jié)。因此，建議房東和承租人首先嘗試通過私下協(xié)商來化解紛爭(zhēng)。若無法達(dá)成共識(shí)，那么應(yīng)依據(jù)簽訂的房屋租賃合同之約定，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹈袷略V訟，或向相應(yīng)的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)。而一旦裁決結(jié)果正在執(zhí)行過程中，雙方當(dāng)事人均不得再次就相同事項(xiàng)，向同一家人民法院提出訴訟請(qǐng)求?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。2024-08-02185人看過
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房屋租賃糾紛房屋租賃糾紛的訴訟程序如下：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)攜帶身份證、租賃合同、起訴書等材料向房屋所在地人民法院申請(qǐng)立案。法院通知雙方受理案件后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好證據(jù)材料，法院應(yīng)當(dāng)送達(dá)開庭公告，并在七個(gè)工作日內(nèi)通知雙方開庭時(shí)間。開庭當(dāng)天，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)攜帶所有材料到庭。房屋租賃糾紛的類型（一）租金支付糾紛。這是房地產(chǎn)租賃中最為常見的糾紛。出現(xiàn)租金支付糾紛后大致會(huì)出現(xiàn)三種處理方法：（1）租賃雙方協(xié)商一致，要么房客及時(shí)付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面。（2）比前一種情況更進(jìn)一步，在解決如何支付拖欠租金的同時(shí)，租賃雙方還就由此產(chǎn)生的違約責(zé)任問題，在分清責(zé)任的前提下一并解決，并繼續(xù)履行租賃合同。（3）解除租賃合同。這主要是租賃雙方失去繼續(xù)履行合同的基礎(chǔ)，或由雙方協(xié)商解除合同，或由一方起訴從而終止租賃關(guān)系。（二）損害賠償糾紛房地產(chǎn)租賃關(guān)系中的損害賠償糾紛同其他法律關(guān)系中的損害賠償一樣，主要是由侵權(quán)行2023-08-05310人看過 -
房屋租賃糾紛房屋租賃合同被確認(rèn)無效后，按無效合同的處理原則，承租方騰退房屋，租賃房屋恢復(fù)到合同簽訂前的狀態(tài)，造成合同無效的過錯(cuò)方應(yīng)賠償損失，雙方都有過錯(cuò)的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。一、簽訂無效的租房合同怎么辦（一）房屋租賃合同無效，當(dāng)事人請(qǐng)求參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費(fèi)的，人民法院一般應(yīng)予支持。（二）承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃合同無效時(shí)，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價(jià)歸出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價(jià)歸出租人所有；不同意利用的，由雙方各自按照導(dǎo)致合同無效的過錯(cuò)分擔(dān)現(xiàn)值損失。（三）出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個(gè)月內(nèi)未提出異議，以其承租人未經(jīng)其同意為由請(qǐng)求解除合同或者認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無效的，人民法院不予支持。二、無效的房屋買賣合同有什么情況房屋買賣合同如果有以下情形屬2023-03-04380人看過 -
扶養(yǎng)一、房屋租賃合同糾紛要搜集哪些證據(jù)？房屋租賃合同糾紛要搜集以下方面的證據(jù)：1.房屋租賃合同糾紛需證明房屋租賃法律關(guān)系成立的證據(jù)。(1)當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)提交身份證明資料，如身份證或戶口本等；(2)當(dāng)事人為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的，應(yīng)提交主體登記資料，如工商營業(yè)執(zhí)照副本、工商注冊(cè)登記資料等；(3)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的名稱在訴爭(zhēng)的法律事實(shí)發(fā)生后有變更的，應(yīng)提交變更登記的資料。2.房屋租賃合同糾紛需證明當(dāng)事人主體適格的證據(jù)。3.房屋租賃合同糾紛需證明房屋租賃合同履行情況的證據(jù)。二、房屋租賃合同糾紛找什么部門解決房屋租賃合同糾紛可以根據(jù)實(shí)際情況選擇對(duì)應(yīng)的部門解決爭(zhēng)議。1.可以向居民自治組織或者是居委會(huì)請(qǐng)求調(diào)解，也可以找房管所相關(guān)工作人員解決。2.按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決。3.對(duì)嚴(yán)重影響、侵害當(dāng)事人合法權(quán)益，情況又較復(fù)雜或不服裁決的案件，則可訴請(qǐng)人民法來院審理。當(dāng)事人采用仲裁方2023-05-03496人看過 -
優(yōu)先購買權(quán)2009年10月12日，豐臺(tái)法院預(yù)測(cè)，在《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》(以下簡稱房屋租賃合同解釋)2009年9月1日實(shí)施后，對(duì)房屋租賃合同中三類常見糾紛將減少。首先，法院認(rèn)為，房屋租賃合同解釋實(shí)施后，確認(rèn)房屋租賃合同無效案件可能減少。租房糾紛中，常發(fā)生合同一方當(dāng)事人以合同簽訂時(shí)房屋缺少相關(guān)的必備手續(xù)等各種理由而請(qǐng)求確認(rèn)租賃合同無效的情況。房屋租賃合同解釋對(duì)此明確規(guī)定，一審辯論終結(jié)前取得相關(guān)手續(xù)的，即事后補(bǔ)齊，合同自始有效，排除了當(dāng)事人以缺少必備手續(xù)為由要求確認(rèn)合同無效的情形。解釋還規(guī)定，承租方以簽訂的租賃合同無效為由拒絕支付房租時(shí)，經(jīng)確認(rèn)房屋租賃合同無效，當(dāng)事人請(qǐng)求參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費(fèi)的，法院應(yīng)予支持，從而排除了承租方以合同無效為由拒絕支付房租的抗辯。其次，法院認(rèn)為有關(guān)房屋裝修的訴訟可能減少。實(shí)際生活中，承租人對(duì)承租房屋進(jìn)行裝2023-06-10364人看過
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仲裁機(jī)構(gòu)一、房屋租賃期違約合同怎么賠償損失房屋租賃期違約合同賠償損失是按照合同約定的數(shù)額進(jìn)行賠償，合同沒有約定的，可以制定補(bǔ)充協(xié)議或者按照交易習(xí)慣確認(rèn)，仍然不能確認(rèn)的，則按照一方的實(shí)際損失計(jì)算。根據(jù)《民法典》第五百八十五條第一、二款規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。二、房屋租賃糾紛的訴訟時(shí)效房屋租賃糾紛的訴訟時(shí)效是三年。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，訴訟權(quán)利人自知道權(quán)利遭受損害或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利遭受損害且知道行為人之日起三年內(nèi)，有權(quán)向人民法院提起民事訴訟，請(qǐng)求行為人就其行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間2023-06-15371人看過 -
房屋租賃期間承租人是有權(quán)退房屋的，但是需要滿足一定的條件，具體如下：1、出租房屋發(fā)生重大損壞無法正常居住的如有傾倒危險(xiǎn)，出租人拒不進(jìn)行修繕的；2、因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；3、租賃物危及承租人的安全或者健康的；等等。承租人有優(yōu)先購買權(quán)嗎我國《民法典》規(guī)定：“出租人出賣租賃房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利?！睋?jù)此規(guī)定，承租人的優(yōu)先購買權(quán)，是指承租人基于租賃合同，在出租人出賣租賃物時(shí)，承租人在同等條件下依法享有優(yōu)先于其他人購買租賃物的權(quán)利。所有權(quán)比使用權(quán)更為全面深入，房屋所有權(quán)包含了房屋使用權(quán)。法律為了保護(hù)房屋承租人的合法權(quán)益，規(guī)定了承租人的優(yōu)先購買權(quán)，對(duì)出租人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的行為加以限制，也就對(duì)出租人轉(zhuǎn)讓房屋的一切權(quán)利進(jìn)行了限制，這其中就包括對(duì)房屋使用權(quán)的限制。正因如此，既然承租人享有對(duì)房屋所有權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)，那么2023-07-24321人看過 -
訓(xùn)誡1、準(zhǔn)備好民事訴訟狀。2、到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。3、按照人民法院的通知準(zhǔn)時(shí)出席參與訴訟活動(dòng)。4、若不服一審判決或裁定，應(yīng)在接到判決書后15天內(nèi)或接到裁定書后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級(jí)人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。一、違約損害賠償責(zé)任是怎么規(guī)定的？《中華人民共和國民法典》第五百八十三條【違約損害賠償責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。第五百八十四條【損害賠償范圍】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。二、房屋租賃合同違約糾紛的起訴條件是什么？《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條起訴條件起訴必須2023-02-17141人看過 -
法律綜合知識(shí)房屋租賃合同糾紛在特定的緊急情況下是能夠先予執(zhí)行的。人民法院對(duì)于情況緊急需要先予執(zhí)行的案件，當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確，不先予執(zhí)行將嚴(yán)重影響申請(qǐng)人的生活或者生產(chǎn)經(jīng)營的，可以裁定先予執(zhí)行。先予執(zhí)行，是指人民法院在受理案件后、終審判決作出之前，根據(jù)一方當(dāng)事人的申請(qǐng)，裁定對(duì)方當(dāng)事人向申請(qǐng)一方當(dāng)事人給付一定數(shù)額的金錢或其他財(cái)物，或者實(shí)施或停止某種行為，并立即付諸執(zhí)行的一種程序。民事訴訟法規(guī)定的先予執(zhí)行適用的案件范圍是：第一，追索贍養(yǎng)費(fèi)、扶養(yǎng)費(fèi)、撫育費(fèi)、撫恤金、醫(yī)療費(fèi)用的案件；第二，追索勞動(dòng)報(bào)酬的案件；第三，因情況緊急需要先予執(zhí)行的案件。根據(jù)最高人民法院的有關(guān)司法解釋，所謂的情況緊急，主要是指下列情況：需要立即停止侵害，排除妨礙的；需要立即制止某項(xiàng)行為的；需要立即返還用于購置生產(chǎn)原料、生產(chǎn)工具款的；追索恢復(fù)生產(chǎn)、經(jīng)營急需的保險(xiǎn)理賠費(fèi)的。上述類型的案件，需要先予執(zhí)行的，還應(yīng)當(dāng)滿足下列條件：第一，當(dāng)事人2024-03-12214人看過
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調(diào)解委員會(huì)房屋租賃合同期間，房屋可以買賣。根據(jù)買賣不破租賃的原則，必須在租賃期間結(jié)束才能讓租客搬走，不能損害租客的合法利益。一、租房違約的民法典解釋有哪些一、房屋租賃合同履行期間，如果房東違約，租客可以要求房東繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任，或者解除租賃合同賠償損失。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、可以根據(jù)合同的約定來執(zhí)行，拿房屋租賃合同來維護(hù)自己的權(quán)利和義務(wù)。如果這時(shí)候房東還是拒絕繼續(xù)履行合同和承擔(dān)違約責(zé)任，在這種情況下，租客可以找調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或者向房東所在地法院提起訴訟解決糾紛。二、租戶不交房租也不搬走房里的東西怎么處理租客不交租金又不搬走的，出租人可以采取以下應(yīng)對(duì)措施：1、如果承租人既不繳納租金也不愿意搬走，出租人經(jīng)過催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的，出租人可以解除房屋租賃合同。2、經(jīng)出租人催告后，2023-02-19119人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)房屋租賃合同公告解除并到達(dá)對(duì)方則有效。當(dāng)事人一方主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。一、撤銷權(quán)與解除權(quán)的區(qū)別撤銷權(quán)是針對(duì)他人的民事法律行為而行使，解除權(quán)是自身參與的民事法律行為才能行使。解除權(quán)是指合同訂立后尚未履行或者尚未完全履行之前，基于法定或者約定的事由，通過當(dāng)事人單方意思表示即可使合同自始不發(fā)生法律效力的權(quán)利?！吨腥A人民共和國民法典》第五百六十五條規(guī)定，當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除，通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時(shí)解除。對(duì)方對(duì)解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。二、違約方可以起訴2023-06-20309人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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能否否房屋租賃合同丟失補(bǔ)簽貴州在線咨詢 2022-05-29租房合同丟了不需要補(bǔ)簽，只要從對(duì)方那兒要一份復(fù)印件即可。如果是私人租房，雙方在復(fù)印件上簽字確認(rèn)一下即可，公房出租在復(fù)印件蓋章確認(rèn)即可。租賃合同丟失時(shí)也可以補(bǔ)辦的，而且只要補(bǔ)辦的合同滿足合同成立的合法要件，補(bǔ)辦的合同和原合同的效力是一樣的。 -
租賃合同糾紛中的房屋占用損失怎么追償河北在線咨詢 2022-10-05可以先行協(xié)商，協(xié)商不成可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。房屋占用一般需要支付房屋占用費(fèi)，可按照正常租賃價(jià)格按天計(jì)算。在租賃期間造成房屋損壞的，可以要求修理或者賠償損失等。 -
房屋租賃能否要求承租人退房屋臺(tái)灣在線咨詢 2022-07-12如果具有房屋嚴(yán)重影響承租人身體健康等法律規(guī)定的情形，或者約定的解除條件成就，房屋租賃期間承租人有權(quán)退房屋。根據(jù)《民法典》第五百六十二條的規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第七百三十一條規(guī)定，租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。 -
怎么舉證房屋租賃合同糾紛案房屋租賃糾紛香港在線咨詢 2022-05-221、證明當(dāng)事人主體適格的證據(jù) (1)當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)提交身份證明資料，如身份證或戶口本等; (2)當(dāng)事人為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的，應(yīng)提交主體登記資料，如工商營業(yè)執(zhí)照副本、工商注冊(cè)登記資料或事業(yè)法人、社團(tuán)法人登記證等; (3)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的名稱在訟爭(zhēng)法律事實(shí)發(fā)生后有變更的，應(yīng)提交變更登記的資料。 2、證明房屋租賃法律關(guān)系成立的證據(jù) (1)證明房屋產(chǎn)權(quán)的證據(jù); (2)租賃許可證及租賃登記證明;
