租房簽合同沒到期,房東不租了可以嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-01 19:32:56
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房東屬于違約行為。租賃合同沒有到期，房東提前解除，屬于違約行為，你們可以要求對方立即退還剩余沒有使用的租金、押金以及各項生活費用，包括電視費網(wǎng)費衛(wèi)生費等。同時，你們可以要求房東支付合同約定的違約金或者賠償你們因此造成的直接經(jīng)濟損失，但當(dāng)時的中介費用，一般不能算作是直接經(jīng)濟損失。
一、提前解除租賃合同房租能退嗎
提前解除租賃合同，對于房租退回問題，如果有約定按照約定辦，沒有約定需退還這個剩余房租。房租，它是指房屋承租人付給房屋戶主的房屋租金，它的作用是使用房屋的租金而不是押金或者違約金。
如果租賃雙方訂立合同時明確約定提前退房房租不退，可以按照合同約定的辦理。但是如果合同中沒有明確規(guī)定，在提前退租時房東不得無故的扣押房租，應(yīng)將剩余房租如數(shù)無息的退還給租客的。
二、租賃合同沒到期不想租了可以退租嗎
租賃合同沒到期不想租了可以退租。合同未到期的，房東想解除合同的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定賠償租戶的損失；如果租戶單方面違約，想解除合同，房東收取的違約金不能退還，押金和押金不能退還一般租金可以退還，需要與房東協(xié)商，雙方協(xié)商可以解除合同。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，造成租賃物損失的，出租人可以解除合同，要求賠償損失。
三、沒簽合同房東不退房租
退租時，有簽署租賃合同的，以合同約定為準(zhǔn)；沒有合同或者合同沒有寫明的，一般這種情況按照市場默認(rèn)原則處理。如果是提前租客退房，房東有權(quán)力不退還押金以及租金，也與房東協(xié)商處理，主動權(quán)在房東手中；若房東違約，提前收回房子的，房東必須退還租金和押金，特殊情況還得給租客違約金；如房東不退，可以起訴房東。
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租房合同簽了一年房東不租了怎么辦, 租房合同沒到期不想租了怎么辦海南在線咨詢 2022-03-22首先，需要仔細研究你的合同條款。 根據(jù)你所述內(nèi)容，你有兩種選擇： 1、轉(zhuǎn)租出去，這是合同約定的你的權(quán)利。 2、你直接退租，即中途違約。顯然，這時候保證金不退。 至于你的前一句“在簽訂本合同時經(jīng)甲方檢查乙方房屋無損害后，將房屋保證金退還乙方，不及利息，”應(yīng)該是期滿無損房屋的，無息退還。后面一句“中途違約，不退保證金”是一個但書規(guī)定，即例外情形。 綜上，建議你將房屋轉(zhuǎn)租，但鑒于轉(zhuǎn)租期限不得超過剩余租期 -
租房合同到期了, 房東不給租金怎么辦, 找不到租客的房東可以報警嗎青海在線咨詢 2022-01-221、合法的辦法就是起訴。2、更快速的解決辦法是，聘請公證處現(xiàn)場公證打開房間，搬出對方物品到自己找的房間公證保存”后通知對方。3、如果公證處不辦理，可以聘請派出所民警或者居委會干部（二人以上）現(xiàn)場作證錄音錄像，開門搬出對方物品保存到固定地點后通知對方；4、如果找不到見證的人，那就沒有合法合理的辦法了，只能采取對付無賴的辦法，做好錄音錄像，準(zhǔn)備對方起訴；5、報警不會受理，因為是民事合同糾紛，不屬于“侵 -
沒到期不租房了那房租可以退嗎福建在線咨詢 2022-06-18若租賃合同有約定提前退租的情形時，按照約定，若約定中有可以退還房租的條款，則可以退還；若約定提前退租不能退還租金的，無法退還。若合同中沒有約定該條款，可以與房東協(xié)商房租退還問題。根據(jù)2021年施行的《民法典》第一百一十九條規(guī)定，依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
