法律規(guī)定物業(yè)費(fèi)包含哪些內(nèi)容
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時間： 2023-02-26 09:32:02
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1、人工費(fèi)。管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費(fèi)；
2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；
3、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；
4、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；
5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；
6、辦公費(fèi)用；
7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)用；
8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費(fèi)用；
9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。
一、物業(yè)管理的范圍有哪些
1、房屋的維護(hù)與修繕管理，這是房屋物業(yè)管理的主要方面。房屋及其設(shè)備的維護(hù)管理保證房屋及設(shè)備在正常狀態(tài)下適用，不因不合理設(shè)施、不正確的使用造成損害，保持房屋及設(shè)備的完好。通過房屋及設(shè)備、設(shè)施的修繕延長房屋及設(shè)備、設(shè)施的使用年限，減少自然淘汰。充分發(fā)揮房屋及設(shè)備的效用，做到維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益。
2、綠化管理。制定和實施管區(qū)內(nèi)的綠化管理條例，為產(chǎn)權(quán)人、使用人提供一個溫馨、優(yōu)雅的生活環(huán)境。
3、衛(wèi)生管理。為產(chǎn)權(quán)人、使用人提供一個高品質(zhì)的衛(wèi)生環(huán)境區(qū)域，滿足產(chǎn)權(quán)人、使用人的居住需求。
4、治安管理。包括對房屋建筑及其設(shè)備設(shè)施的安全管理、產(chǎn)權(quán)人和使用人的人身安全、財產(chǎn)安全管理，制定并落實防火防盜等安全措施。
5、車輛交通管理。對小區(qū)的主要通道，停放車場地及設(shè)施的管理。
6、公用市政設(shè)施管理。進(jìn)行供水、供電、供氣、供熱、郵電、通訊等市政設(shè)施的委托管理，包括代收代交有關(guān)費(fèi)用。
7、違章建筑的管理。配合違章建筑主管部門，對違章建筑進(jìn)行舉報監(jiān)督管理。
8、多種生活服務(wù)。進(jìn)行公共樓道、樓外道路及公廁的保潔清掃，垃圾清運(yùn)等常規(guī)性服務(wù)；開辟夜間收費(fèi)停車場、收費(fèi)農(nóng)貿(mào)市場、旅游服務(wù)、養(yǎng)花種苗出售等經(jīng)營性服務(wù)。為產(chǎn)權(quán)人、使用人提供方便，增加收入，彌補(bǔ)管理經(jīng)費(fèi)的不足。
法律依據(jù)：
《物業(yè)管理條例》
第四十條
物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國務(wù)院價格主管部門會同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。
第四十一條
業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。
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（1）公共服務(wù)。它是為全體用戶提供經(jīng)常性服務(wù)，是所有用戶都可以享受到的。（1）衛(wèi)生服務(wù)，包括每天清掃公共樓梯，道路，綠化池，上門為單位和用戶收集清運(yùn)垃圾，清洗每天的垃圾桶。（2）定期清洗消毒樓宇公共食用蓄水池，保持池內(nèi)的自來水衛(wèi)生；在每次清洗水池的同時，清洗樓梯走廊。（3）每月派遣人員按戶登記計算，支付水電費(fèi)管理的大樓公共水電設(shè)施的維護(hù)、樓梯通道公共照明的維護(hù)、隨時更換壞了的燈泡。（4）維護(hù)住宅區(qū)環(huán)境，設(shè)置衛(wèi)生監(jiān)督員每天進(jìn)行流動檢查，防止各種有損的市容、市容的混亂建設(shè)、混亂、混亂等違法行為，保障所有用戶的利益不受侵害。（5）小區(qū)內(nèi)的治安服務(wù)，設(shè)立治安崗?fù)ず土鲃友策夑犖?。（二）專項服?wù)。這是為一些用戶提供的服務(wù)括：（1）為高層用戶24小時打開和維護(hù)電梯；（2）定期翻新和油漆建筑；（3）檢查高層供水泵、消防設(shè)備、配電室等動力設(shè)備的各種公共設(shè)施。特殊服務(wù)的費(fèi)用是根據(jù)每個用戶的建筑面積合理承擔(dān)的。2023-08-05482人看過 -
小區(qū)物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是很多購房者關(guān)心的問題，小區(qū)物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少，小區(qū)物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都包含哪些方面，這點是作為購房者必須了解的知識，以方便我們更好的維護(hù)自己的權(quán)益，對物業(yè)的相關(guān)職責(zé)范圍了解的更清晰小區(qū)物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少？實行政府定價和政府指導(dǎo)價的物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由物業(yè)管理單位根據(jù)實際提供的服務(wù)項目和各項費(fèi)用開支情況，向物價部門申報，由物價部門征求物業(yè)管理行政主管部門意見后，以獨立小區(qū)為單位核定。實行政府指導(dǎo)價的物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)，物業(yè)管理單位可在政府指導(dǎo)價格規(guī)定幅度內(nèi)確定具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。小區(qū)物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)包含的內(nèi)容住宅小區(qū)公共性服務(wù)收費(fèi)的費(fèi)用構(gòu)成包括以下部分：1．管理、服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費(fèi)；2．公共設(shè)施、設(shè)備日常運(yùn)行、維修及保養(yǎng)費(fèi)；3．綠化管理費(fèi)；4．清潔衛(wèi)生費(fèi)；5．保安費(fèi)；6．辦公費(fèi)；7．物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費(fèi)；8．法定稅費(fèi)。物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)的利潤率暫由各省、自治2023-12-05217人看過 -
免除債務(wù)具體包含下列法律性質(zhì)：該行為是無償?shù)男袨?，因為債?wù)人不需要支付對價；該行為是無因的行為；以及實施該行為不需要特定的形式，口頭、書面，明示、默示的形式都可以。一、法律對解除合同的規(guī)定(1)因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況。不可抗力可以導(dǎo)致合同不能履行、不能完全履行、不能按時履行。(2)預(yù)期違約。履行期尚未屆滿，債務(wù)人明示或默示毀約，這種行為被稱為預(yù)期違約。所謂明示預(yù)期違約，是指債務(wù)人以通知或聲明的方式表示到期將不履行合同。所謂默示預(yù)期違約，是債務(wù)人以行為表明其到期將不履行合同。(3)當(dāng)事人遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理的時間內(nèi)仍未履行。遲延履行是指債務(wù)人在履行期屆滿后仍未履行債務(wù)。催告后，債務(wù)人在合理的時間內(nèi)仍未履行，此時債權(quán)人獲得單方解除權(quán)，可以通知債務(wù)人解除合同。(4)當(dāng)事人遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。2023-04-03261人看過 -
小區(qū)物業(yè)包括；1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；6、辦公費(fèi)用；7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費(fèi)用；9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)通過專項維修資金予以列支，不得計入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本．《物業(yè)管理法》第七條業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務(wù)：（一）遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則；（二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度；（三）執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會作出的決定；（四）按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金；（五）按時交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)2023-07-07113人看過
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消費(fèi)者一、家用汽車三包規(guī)定包含哪些內(nèi)容1、換車同一故障修理超過5次可換車在三包有效期內(nèi)（三包有效期為2年或5萬公里以先到為準(zhǔn)），如果汽車修理時間累計超過35天，或者同一個產(chǎn)品質(zhì)量問題引發(fā)的修理累計超過5次，消費(fèi)者可以換車。自銷售者開具購車發(fā)票之日起60日內(nèi)或者行駛里程3000公里之內(nèi)（以先到者為準(zhǔn)）。2、退車發(fā)動機(jī)換兩回仍不正?？赏塑囋谌行趦?nèi)，因嚴(yán)重安全性能故障累計進(jìn)行了2次修理，嚴(yán)重安全性能故障仍未排除或者又出現(xiàn)新的嚴(yán)重安全性能故障的；或發(fā)動機(jī)、變速器累計更換2次后；或轉(zhuǎn)向系統(tǒng)、制動系統(tǒng)、懸架系統(tǒng)、前／后橋、車身的同一主要零件因其質(zhì)量問題，累計更換2次后，仍不能正常使用的，消費(fèi)者選擇退貨時，銷售者應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)退貨。如果家用汽車產(chǎn)品符合更換條件，銷售者無同品牌同型號產(chǎn)品，也無不低于原車配置的產(chǎn)品向消費(fèi)者更換的，消費(fèi)者可以選擇退貨，銷售者應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)退貨。3、修車超5天車主有權(quán)開備用車2023-06-07420人看過 -
一、企業(yè)制度內(nèi)容包含哪些企業(yè)制度包括的內(nèi)容有：1.企業(yè)的經(jīng)營范圍，經(jīng)營方式；2.企業(yè)的董事會、監(jiān)事會和高級管理人員組成方式；3.企業(yè)的收益分配、福利分配方式；4.企業(yè)的組織結(jié)構(gòu)，企業(yè)內(nèi)部管理制度和機(jī)制。二、企業(yè)制度包括哪幾類完整的公司管理規(guī)章制度包括如下幾類：1.行政管理，包括：考勤管理、印章管理、著裝管理、后勤管理、衛(wèi)生管理、安全管理、檔案管理、人力資源管理、辦公設(shè)備管理、辦公用品管理、社會保障、工資福利、崗位職責(zé)、績效考核等方面；2.財務(wù)管理，包括：現(xiàn)金管理、費(fèi)用開支、差旅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、電話費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、賬冊報表管理、數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析、計量管理、倉儲管理等內(nèi)容；3.生產(chǎn)管理，包括：崗位職責(zé)、操作規(guī)程、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、工藝流程、控制參數(shù)、安全規(guī)程、設(shè)備管理、現(xiàn)場管理、質(zhì)量管理、產(chǎn)品檢驗等?！吨腥A人民共和國公司法》第一百六十三條公司應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)和國務(wù)院財政部門的規(guī)定建立本公司的財務(wù)、會計制度。三、企業(yè)2023-06-15409人看過 -
根據(jù)我國法律規(guī)定憲法內(nèi)容：1、序言。2、國家基本政治制度。3、國家基本經(jīng)濟(jì)文化制度。4、公民的基本權(quán)利和義務(wù)。5、國家機(jī)構(gòu)。6、憲法保障。7、其他規(guī)定。一、刑事訴訟法的法律淵源有哪些刑事訴訟法的淵源是指刑事訴訟法的表現(xiàn)形式，是刑事訴訟法律規(guī)范的存在形式或載體。中國刑事訴訟法的法律淵源有以下幾種：（一）憲法憲法作為根本法，它是其他法律、法規(guī)賴以產(chǎn)生、存在、發(fā)展和變更的基礎(chǔ)和前提條件，是一個國家法律制度的基石，是公民權(quán)利的保障書，是依法治國的前提和基礎(chǔ)。同樣，刑事訴訟法的制定和修改，也必須以憲法為根據(jù)。通過制定刑事訴訟法，將憲法中有關(guān)刑事訴訟程序的抽象的法律規(guī)范變?yōu)榭刹僮鞯?、具體的刑事訴訟法的法律條文，使憲法精神得到具體化。中國刑事訴訟法第1條明確規(guī)定，根據(jù)憲法，制定本法。憲法中規(guī)定的如國家維護(hù)社會秩序，鎮(zhèn)壓叛國和其他危害國家安全的犯罪活動，制裁危害社會治安、破壞社會主義經(jīng)濟(jì)和其他犯罪活動，懲2023-04-04204人看過 -
合同轉(zhuǎn)讓法律關(guān)系的變更包含如下內(nèi)容：1、主體變更。主體變更可以表現(xiàn)為民事法律關(guān)系主體數(shù)目增多或減少，也可以表現(xiàn)為主體改變，在民事合同中，客體不變，相應(yīng)權(quán)利義務(wù)也不變，此時主體改變也稱為合同轉(zhuǎn)讓；2、客體變更?？腕w變更是指民事法律關(guān)系中權(quán)利義務(wù)所指向的事物發(fā)生變化?？腕w變更可以是其范圍變更，也可以是其性質(zhì)變更；3、內(nèi)容變更。民事法律關(guān)系主體與客體的變更，將會導(dǎo)致相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)，即內(nèi)容的變更。民事法律關(guān)系主體與客體不變，內(nèi)容也可以變更，它表現(xiàn)為雙方權(quán)利或義務(wù)的增加或減少。法律關(guān)系，是指法律規(guī)范在調(diào)整人們的行為過程中所形成的具有法律上權(quán)利義務(wù)形式的社會關(guān)系?，F(xiàn)實社會關(guān)系的主觀形式。就其主觀形式特征而言，它屬于上層建筑范疇，就其社會內(nèi)容而言，它包括政治、經(jīng)濟(jì)、文化等各個領(lǐng)域的社會關(guān)系。其構(gòu)成要素有以下三項如下：1、法律關(guān)系主體；2、法律關(guān)系內(nèi)容；3、法律關(guān)系客體。法律關(guān)系是統(tǒng)治階級通過國家意志作用于社會2023-03-02169人看過
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小區(qū)物業(yè)小區(qū)物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是很多購房者關(guān)心的問題，小區(qū)物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少，小區(qū)物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都包含哪些方面，這點是作為購房者必須了解的知識，以方便我們更好的維護(hù)自己的權(quán)益，對物業(yè)的相關(guān)職責(zé)范圍了解的更清晰小區(qū)物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少?實行政府定價和政府指導(dǎo)價的物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由物業(yè)管理單位根據(jù)實際提供的服務(wù)項目和各項費(fèi)用開支情況，向物價部門申報，由物價部門征求物業(yè)管理行政主管部門意見后，以獨立小區(qū)為單位核定。實行政府指導(dǎo)價的物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)，物業(yè)管理單位可在政府指導(dǎo)價格規(guī)定幅度內(nèi)確定具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。小區(qū)物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)包含的內(nèi)容住宅小區(qū)公共性服務(wù)收費(fèi)的費(fèi)用構(gòu)成包括以下部分：1.管理、服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費(fèi);2.公共設(shè)施、設(shè)備日常運(yùn)行、維修及保養(yǎng)費(fèi);3.綠化管理費(fèi);4.清潔衛(wèi)生費(fèi);5.保安費(fèi);6.辦公費(fèi);7.物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費(fèi);8.法定稅費(fèi)。物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)的利潤率暫由各省、自治2023-05-05120人看過 -
人格權(quán)包括一般人格權(quán)和具體人格權(quán)。人格權(quán)包括包括生命健康、姓名、肖像、名譽(yù)、榮譽(yù)、信用、隱私等權(quán)利。法人的人格權(quán)包括名稱、名譽(yù)、榮譽(yù)、信用等權(quán)利。民事主體的人格權(quán)受法律保護(hù)，任何組織或者個人不得侵害。人格權(quán)受到侵害的，受害人有權(quán)依照本法和其他法律的規(guī)定請求行為人承擔(dān)民事責(zé)任。受害人的停止侵害、排除妨礙、消除危險、消除影響、恢復(fù)名譽(yù)、賠禮道歉請求權(quán)，不適用訴訟時效的規(guī)定。《民法典》第九百九十條人格權(quán)是民事主體享有的生命權(quán)、身體權(quán)、健康權(quán)、姓名權(quán)、名稱權(quán)、肖像權(quán)、名譽(yù)權(quán)、榮譽(yù)權(quán)、隱私權(quán)等權(quán)利。除前款規(guī)定的人格權(quán)外，自然人享有基于人身自由、人格尊嚴(yán)產(chǎn)生的其他人格權(quán)益。2024-04-29404人看過 -
一、物業(yè)費(fèi)包含內(nèi)容具體由什么構(gòu)成物業(yè)費(fèi)包含內(nèi)容具體由以下內(nèi)容構(gòu)成：1.管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；2.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；3.物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；4.物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；5.物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；6.辦公費(fèi)用；7.物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；8.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費(fèi)用；9.管理費(fèi)用攤銷；10.經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。二、物業(yè)費(fèi)糾紛的訴訟時效是幾年物業(yè)費(fèi)糾紛的訴訟時效是三年。按照規(guī)定，向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l，向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)2023-04-2684人看過 -
【專案簡介】某舊式里弄小區(qū)有一位馮姓業(yè)主，因其住房逢雨便漏。經(jīng)物業(yè)公司維修后不久，在下雨天仍舊漏水。馮某再次報修，物業(yè)公司答復(fù)說該物業(yè)維修項目不負(fù)責(zé)保修，若要繼續(xù)維修應(yīng)支付維修費(fèi)用?！痉治鼋獯稹繙康匚铮?997）954號文《關(guān)于〈上海市居住物業(yè)管理條例〉有關(guān)條文的應(yīng)用解釋》中規(guī)定，物業(yè)維修項目實行質(zhì)量保修制度，保修期一般為三個月。修復(fù)項目竣工以業(yè)主驗收簽字為準(zhǔn)。其中，疏通項目的修理竣工以流水暢通為驗收合格標(biāo)準(zhǔn)，筑漏項目以下一次下雨不漏為驗收合格標(biāo)準(zhǔn)。因修理質(zhì)量引起的返修不得再收費(fèi)。因此，本案中物業(yè)公司不能向馮某收取維修費(fèi)。來源：職業(yè)培訓(xùn)教育網(wǎng)2023-04-22387人看過
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律師擔(dān)任企業(yè)法律顧問主要辦理下列法律事務(wù)：1．對企業(yè)重大決策提出法律意見，從法律進(jìn)行論證，提供；2．草擬、修改、審查企業(yè)合同、協(xié)議以及其他有關(guān)法律事務(wù)文書和規(guī)章制度；3．辦理企業(yè)的非訴訟法律事務(wù)；4．參加經(jīng)濟(jì)項目談判，審查或準(zhǔn)備談判所需的各類法律文件；5．提供與企業(yè)活動有關(guān)的法律信息；6．協(xié)助企業(yè)對干部職工進(jìn)行法制宣傳教育和法律培訓(xùn)；7．其他約定的法律事務(wù)。《司法部關(guān)于律師擔(dān)任企業(yè)法律顧問的若干規(guī)定》第三條律師擔(dān)任企業(yè)法律顧問，受企業(yè)委托辦理下列法律事務(wù)：（一）就企業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營、管理方面的重大決策提出法律意見，從法律進(jìn)行論證，提供；（二）草擬、修改、審查企業(yè)在生產(chǎn)、經(jīng)營、管理及對外聯(lián)系活動中的合同、協(xié)議以及其他有關(guān)法律事務(wù)文書和規(guī)章制度；（三）辦理企業(yè)的非訴訟法律事務(wù)；（四）代理企業(yè)參加民事、經(jīng)濟(jì)、行政訴訟和仲裁，行政復(fù)議；（五）參加經(jīng)濟(jì)項目談判，審查或準(zhǔn)備談判所需的各類法律文件；（六）提2024-04-25103人看過 -
家庭共同財產(chǎn)一、明確記載當(dāng)事人的基本信息：原告和被告人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、出生地、職場和地址。如果有訴訟代理人，應(yīng)注明訴訟代理人的姓名、職業(yè)、地址、工作單位、代理權(quán)的范圍、與原告的關(guān)系等。二，主要是陳述婚姻狀況，離婚理由以及訴訟請求。（一）婚姻狀況應(yīng)注明何時結(jié)婚，何地登記，如何認(rèn)識，自由戀愛，介紹，買賣結(jié)婚，初婚，再婚，結(jié)婚后是否有孩子，孩子的年齡和其他情況，現(xiàn)在是否分居，分居多久等。（二）離婚理由中，婚姻基礎(chǔ)如何，好壞，一般婚后感情如何，經(jīng)常吵架，吵架的主要原因，被告現(xiàn)在的態(tài)度如何，經(jīng)過雙方單位和居民委員會等基層組織的調(diào)停，調(diào)停的效果如何，以前是否在法庭上提起訴訟，法庭處理結(jié)果。如果是因為第三者插足引起的離婚案件，起訴方必須提出證據(jù)，證人的姓名和住址。（三）訴訟請求部分應(yīng)當(dāng)寫明自己的離婚態(tài)度，離婚后對子女如何撫養(yǎng)，撫養(yǎng)費(fèi)的承擔(dān)，對家庭共同財產(chǎn)如何處置。三，寫明起訴時所送交人民法院的名稱，2023-08-16447人看過
#小區(qū)物權(quán)
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業(yè)主是指房屋所有權(quán)人，按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況，又可分為獨立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分，并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
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物業(yè)合同理應(yīng)包含內(nèi)容有哪些黑龍江在線咨詢 2022-06-26物業(yè)管理合同簽訂的內(nèi)容有： 1、明確業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)利和義務(wù)； 2、明確物業(yè)管理企業(yè)提供的物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容包含哪些； 3、明確物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和繳納方式以及相關(guān)費(fèi)用的支取是否合理； 4、明確協(xié)議中約定業(yè)主在物業(yè)使用過程中應(yīng)遵守的事項； 5、協(xié)議終止和解除的約定是否明確、合理； 6、雙方違約責(zé)任的界定是否明確、合理； 7、確定物業(yè)管理企業(yè)是否具有相應(yīng)的資質(zhì)等級。 -
小區(qū)物業(yè)費(fèi)包含什么內(nèi)容山西在線咨詢 2022-05-18由于各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同，所以物業(yè)管理費(fèi)的數(shù)額大小也不盡相同，對物業(yè)管理費(fèi)的核算，是物業(yè)管理公司財務(wù)部門的一項重要工作，也是小區(qū)業(yè)主應(yīng)該關(guān)注的。下面具體分析，物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)該包括哪些。 （一）物業(yè)管理費(fèi)一般由哪些項目構(gòu)成 １、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費(fèi)用； ２、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用； ３、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用； ４、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用； ５、 -
合伙企業(yè)合同規(guī)定哪些內(nèi)容包含內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-05-10根據(jù)《合伙法》規(guī)定，合伙合同主要應(yīng)載明下列事項： 1、合伙企業(yè)的名稱和主要經(jīng)營場所的地點。 2、合伙目的和合伙企業(yè)的經(jīng)營范圍。 3、合伙人的姓名及其住所。 4、合伙人出資的方式、數(shù)額和繳付出資的期限。 5、利潤分配和虧損分擔(dān)辦法。 6、合伙企業(yè)事務(wù)的執(zhí)行。 7、入伙與退伙。 8、合伙企業(yè)的解散與清算。 9、合伙企業(yè)的經(jīng)營期限。 10、違約責(zé)任。 11、合伙人爭議的解決方式。 經(jīng)全體合伙人協(xié)商一致， -
公攤水電費(fèi)包含在物業(yè)費(fèi)里面嗎,法律有哪些規(guī)定湖北在線咨詢 2023-11-27律師解答 公攤水電費(fèi)一般包含在物業(yè)費(fèi)里面。現(xiàn)在大部分物業(yè)公司采用包干制收費(fèi)，所收物業(yè)費(fèi)包含公共區(qū)域所有服務(wù)費(fèi)用，并且采用自負(fù)盈虧的操作模式。但如果物業(yè)服務(wù)合同中對此有約定的，應(yīng)按照約定。
