商品房買賣惡意違約懲罰性賠償適用范圍有哪些？
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時(shí)間： 2023-06-02 15:06:46
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一、商品房買賣惡意違約懲罰性賠償適用范圍有哪些?
1、商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人的，無(wú)法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求出賣人雙倍賠償。
2、商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人的，無(wú)法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求出賣人雙倍賠償。
3、出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明，導(dǎo)致買賣合同無(wú)效或者被撤銷、解除的，買受人可以請(qǐng)求出賣人雙倍賠償。
4、出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷、解除的，買受人可以請(qǐng)求出賣人雙倍賠償。
5、出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷、解除的，買受人可以請(qǐng)求出賣人雙倍賠償。
二、適用懲罰性賠償?shù)那疤釂?wèn)題
1、請(qǐng)求權(quán)主體是商品房的買受人。商品房是房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的對(duì)社會(huì)公眾銷售的房屋，存量房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資房和宅基地則不屬于商品房，不適用《商品房買賣合同司法解釋》規(guī)定的懲罰性賠償。買受人可以是自然人，也可以是法人或其他組織;購(gòu)房目的可以是生活消費(fèi)，也可以是投資盈利。
2、適用懲罰性賠償盡適用于特定情形。《商品房買賣合同司法解釋》第8條、第9條規(guī)定的六中可以適用懲罰性賠償?shù)钠墼p與違約行為，而虛假?gòu)V告、定金陷阱、質(zhì)量缺陷、面積誤差等其他欺詐與違約行為不適用懲罰性賠償，出賣人承擔(dān)一般違約責(zé)任。
3、懲罰性賠償是以合同無(wú)效或效力終止為前提。買受人主張懲罰性賠償，首先應(yīng)當(dāng)請(qǐng)求宣告買賣合同無(wú)效，或者請(qǐng)求撤銷、解除買賣合同。反之，即使出賣人存在欺詐與惡意違約行為，但買受人不請(qǐng)求確認(rèn)買賣合同無(wú)效，或者不請(qǐng)求撤銷、解除買賣合同，自然不能主張懲罰性賠償。
4、懲罰性賠償不同于一般違約賠償。合同無(wú)效與被撤銷，當(dāng)事人承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，賠償范圍為信賴?yán)?合同因違約而解除，違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償范圍為履行利益。這兩類賠償以填補(bǔ)損失為目的，而懲罰性賠償以懲罰為目的，出賣人欺詐或惡意違約，除承擔(dān)填補(bǔ)性賠償之外，另行承擔(dān)懲罰性賠償，但懲罰性賠償必須以填補(bǔ)性賠償為基礎(chǔ)，不能單獨(dú)適用。
征收性賠償在我國(guó)的適用范圍并不是很廣，在司法實(shí)踐中，一般采取行政處罰的手段來(lái)進(jìn)行處罰，但在涉及到假冒偽劣產(chǎn)品的情況下是可以進(jìn)行懲罰性賠償?shù)?，商品房買賣過(guò)程中，如果存在質(zhì)量問(wèn)題那么也是可以適用的，具體情況結(jié)合實(shí)際而定。
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商品房買賣合同是可以的，商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。這顯然是針對(duì)先賣后抵、一房數(shù)賣的行為所作出的懲罰性規(guī)定。違約金由雙方自行協(xié)商后確定，法律上沒(méi)有規(guī)定違約金的標(biāo)準(zhǔn)。但是，一般情況下，違約金的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)于一方違約可能給對(duì)方造成的損失數(shù)額相當(dāng)。如果違約金約定過(guò)高(超過(guò)損失金額的20%)，人民法院可在一方請(qǐng)求調(diào)低違約金的情況下，根據(jù)案件具體情況對(duì)違約金數(shù)額進(jìn)行調(diào)整；同樣的，如果違約金約定過(guò)低(低于實(shí)際損失的20%)，守約方也可以要求法院調(diào)高違約金數(shù)額。一、商品房買賣合同糾紛如何處理？1、協(xié)商解決合同雙方當(dāng)事人如果在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)了糾紛，首先應(yīng)按平等互利、協(xié)商一致的原則加以解決。既不應(yīng)采取消極拖延的辦法，也不應(yīng)采取扣發(fā)貨物或拒付貨款的辦法自行行使法律處分權(quán)，因?yàn)檫@兩種做法都無(wú)助于問(wèn)題的解決。2、仲裁解決仲裁是指合同雙方當(dāng)事2023-06-28396人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)若買方違反購(gòu)房合同，賣方可追究其相應(yīng)的法律責(zé)任。在實(shí)際操作中，鑒契各方將依據(jù)具體的情況，決定是繼續(xù)要求買方執(zhí)行原定購(gòu)房協(xié)議，還是由買方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任以彌補(bǔ)自身的損失，或者是通過(guò)其他適當(dāng)措施予以補(bǔ)救；若購(gòu)房合同內(nèi)已明確規(guī)定了違約金條款，賣方有權(quán)依據(jù)此條款向買方索取違約金；若買方的行為嚴(yán)重違反了購(gòu)房合同的基本原則和核心內(nèi)容，賣方則有權(quán)利解除該購(gòu)房合同。《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2024-07-2992人看過(guò) -
商品房買賣合同綁架罪之構(gòu)成條件是什么：對(duì)綁架罪來(lái)講，它的構(gòu)成要件和其他的罪名一樣可以分為四個(gè)部分，第一個(gè)是主體，第二個(gè)是主觀方面，第三個(gè)是客體，第四個(gè)是客觀方面，我們一來(lái)看一下。第一，綁架罪的主體是一般主體。所謂的一般主體就是可以負(fù)刑事責(zé)任的人，在我國(guó)滿16歲的精神狀況正常的自然人都是屬于這個(gè)罪名的犯罪主體，同時(shí)需要注意的是，在八項(xiàng)重罪當(dāng)中，14歲到16周歲的人也是要負(fù)責(zé)任的，綁架罪雖然其后果比較嚴(yán)重，但是還沒(méi)有達(dá)到八項(xiàng)重罪的標(biāo)準(zhǔn)和要求，所以14歲到16周歲的人犯綁架，只要沒(méi)有被轉(zhuǎn)化為故意傷害，故意殺人，就不用負(fù)刑事責(zé)任。第二，綁架罪的主觀方面是故意。1.對(duì)于綁架罪來(lái)講，他是有了綁架人質(zhì)或者是扣留人質(zhì)的行為，以達(dá)到其他目的，所以這種行為一定是故意產(chǎn)生的，在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中也不存在過(guò)失而綁架他人的這種情況。2.這里的綁架罪，只規(guī)定是以暴力手段限制他人自由，并達(dá)到其他目的的這樣一個(gè)行為，所以主觀的目的到底是什么2023-02-07284人看過(guò) -
一、商品房買賣懲罰性賠償?shù)那闆r1、商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人的，無(wú)法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求出賣人雙倍賠償。2、商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人的，無(wú)法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求出賣人雙倍賠償。3、出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明，導(dǎo)致買賣合同無(wú)效或者被撤銷、解除的，買受人可以請(qǐng)求出賣人雙倍賠償。4、出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷、解除的，買受人可以請(qǐng)求出賣人雙倍賠償。5、出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷、解除的，買受人可以請(qǐng)求出賣人雙倍賠償。二、商品房買賣定金適用情況一些房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目在具備銷售法定條件前，往往搞認(rèn)購(gòu)，雙方簽訂認(rèn)購(gòu)書，讓購(gòu)房者2023-02-25137人看過(guò)
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商品房買賣最高法院法釋[2003]7號(hào)第八、九條明確規(guī)定了商品房買賣合同中屬于出賣人惡意違約和欺詐，致使買受人無(wú)法取得房屋的五種情形可以適用懲罰性賠償原則。即：1、商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人(又稱“先賣后抵”)；2、商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人(又稱“一房二賣”)；3、故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明；4、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)(又稱“先抵后賣”)；5、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。在此五種情形下，買受人除可請(qǐng)求出賣人返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失外，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。當(dāng)然，按照最高法院的規(guī)定，必須是在由此五種情形導(dǎo)致商品房買賣合同被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷、解除的前提下，買受人才可請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。最高法院副2023-02-28197人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)明知產(chǎn)品存在缺陷仍然生產(chǎn)、銷售，造成他人死亡或者健康嚴(yán)重?fù)p害的，被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求相應(yīng)的懲罰性賠償。據(jù)此，適用懲罰性賠償?shù)臈l件是：第一，侵權(quán)人具有主觀故意，即明知是缺陷產(chǎn)品仍然生產(chǎn)或者銷售。第二，要有損害事實(shí)，這種損害事實(shí)不是一般的損害事實(shí)，而應(yīng)當(dāng)是造成嚴(yán)重?fù)p害的事實(shí)，即造成他人死亡或者健康受到嚴(yán)重?fù)p害。第三，要有因果關(guān)系，即被侵權(quán)人的死亡或者健康嚴(yán)重受損害是因?yàn)榍謾?quán)人生產(chǎn)或者銷售的缺陷產(chǎn)品造成的。懲罰性賠償?shù)倪m用范圍有：1、產(chǎn)品缺陷責(zé)任，被侵權(quán)人可以主張相應(yīng)數(shù)額的罰性賠償。2、經(jīng)營(yíng)者提供商品或服務(wù)存在欺作行為的懲罰性賠償；經(jīng)營(yíng)者明知商品或服務(wù)存在缺陷，仍向消費(fèi)者提供，造成消費(fèi)者或者其他受害人死亡或者健康嚴(yán)重?fù)p害的懲罰性償。3、故意侵害他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求相應(yīng)的懲罰性賠償；4、侵權(quán)人違反法律規(guī)定故意污染環(huán)境、破壞生態(tài)造成嚴(yán)重后果的，被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求相應(yīng)的懲罰性賠償?shù)??！?/div>2024-04-23459人看過(guò)
消費(fèi)者懲罰性賠償，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是人民法院判決侵權(quán)人賠償?shù)臄?shù)額超出實(shí)際損害數(shù)額。懲罰性賠償?shù)倪m用范圍有：1．產(chǎn)品缺陷責(zé)任，被侵權(quán)人可以主張相應(yīng)數(shù)額的罰性賠償。2．經(jīng)營(yíng)者提供商品或服務(wù)存在欺作行為的懲罰性賠償；經(jīng)營(yíng)者明知商品或服務(wù)存在缺陷，仍向消費(fèi)者提供，造成消費(fèi)者或者其他受害人死亡或者健康嚴(yán)重?fù)p害的懲罰性償。3．故意侵害他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求相應(yīng)的懲罰性賠償；4．侵權(quán)人違反法律規(guī)定故意污染環(huán)境、破壞生態(tài)造成嚴(yán)重后果的，被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求相應(yīng)的懲罰性賠償?shù)?。懲罰性賠償是什么懲罰性賠償又稱示范性賠償或報(bào)復(fù)性賠償，是指由法庭所作出的賠償數(shù)額超出實(shí)際的損害數(shù)額的賠償。只在產(chǎn)品責(zé)任中引入了懲罰性賠償，且并非全部的產(chǎn)品責(zé)任都適用懲罰性賠償，而是只有滿足以下條件才能主張懲罰性賠償：1、生產(chǎn)者或者銷售者主觀上具有故意；2、造成了嚴(yán)重的損害事實(shí)，即造成了他人死亡或者健康嚴(yán)重?fù)p害等《民法典》第一千一百2023-07-09423人看過(guò)
產(chǎn)品責(zé)任一、明知產(chǎn)品存在缺陷：是指生產(chǎn)者或者銷售者已經(jīng)確定地知道生產(chǎn)或者銷售的產(chǎn)品存在缺陷，具有損害他人生命或者健康的危險(xiǎn)；二、仍然生產(chǎn)、銷售：是指生產(chǎn)者或者銷售者繼續(xù)將缺陷產(chǎn)品投入流通，并且希望其銷售到消費(fèi)者手中；三、造成他人死亡或者健康嚴(yán)重?fù)p害。相關(guān)知識(shí)點(diǎn)一、防衛(wèi)過(guò)當(dāng)造成損害需要賠償嗎依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，防衛(wèi)過(guò)當(dāng)造成犯罪實(shí)施人嚴(yán)重人身?yè)p害的，負(fù)有刑事責(zé)任，要對(duì)防衛(wèi)過(guò)度受害人進(jìn)行必要的賠償。哪些情形不屬于防衛(wèi)過(guò)當(dāng)對(duì)于正在進(jìn)行的行兇、殺人、搶劫、強(qiáng)奸、綁架以及其他嚴(yán)重危及人身安全的暴力犯罪，由于這些不法侵害行為性質(zhì)嚴(yán)重，且強(qiáng)度大，情況緊急，因此，采取正當(dāng)防衛(wèi)行為造成不法侵害人傷亡的，不屬于防衛(wèi)過(guò)當(dāng)，不負(fù)刑事責(zé)任。所謂“其他嚴(yán)重危及人身安全的暴力犯罪”，是指與行兇、殺人、搶劫、強(qiáng)奸、綁架類似的暴力犯罪，如在人群中實(shí)施爆炸犯罪等。需要特別注意的是，防衛(wèi)過(guò)當(dāng)不是具體的獨(dú)立的罪名，它只是表明防衛(wèi)行為的性質(zhì)2023-04-01257人看過(guò)-
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第八條和第九條的規(guī)定，商品房買賣過(guò)程中可適用懲罰性賠償責(zé)任的情形是：（1）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；（2）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人；（3）訂立合同時(shí)，出賣人故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假的商品房預(yù)售許可證明；（4）訂立合同時(shí)，出賣人故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)；（5）訂立合同時(shí)，出賣人故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。由此五種情形導(dǎo)致商品房買賣合同被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷、解除的，買受人除可請(qǐng)求出賣人返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失外，還可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。2023-06-10283人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、懲罰性賠償在產(chǎn)品責(zé)任中的適用有哪些情形1．不誠(chéng)信違約情況。在購(gòu)房協(xié)議簽訂之后，買賣雙方尚未完成房產(chǎn)交付手續(xù)，然而賣方卻私自將該房屋抵押給了另一方；同樣，購(gòu)房協(xié)議簽訂后，賣方如故計(jì)劃將該房屋再次出售給他人手中。具體而言，在購(gòu)房合約簽訂直至房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前這段期間內(nèi)，賣方手握在建工程及已建成商品住宅的所有權(quán)，便可合理支配其擁有的資產(chǎn)進(jìn)行融資操作，如將在建工程抵押給第三者以獲得建設(shè)所需的資金，或者將同一套商品住宅再次出售予第三者。2．欺詐行為。賣方蓄意隱瞞未能獲取商品房預(yù)售許可證明的實(shí)際情況或提供虛假的許可證明材料；刻意屏蔽購(gòu)買房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)情況；有意掩蓋購(gòu)買房屋已經(jīng)出售給他人的事實(shí)真相；蓄意掩蓋購(gòu)買房屋是為了接收政府拆遷補(bǔ)償安置房的實(shí)際情況。《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第五十五條經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買商品的價(jià)款2024-04-06461人看過(guò) -
在商品房買賣活動(dòng)中進(jìn)行欺詐和惡意違約的要承擔(dān)最高至雙倍購(gòu)房款的懲罰性賠償責(zé)任，是《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》規(guī)定中的亮點(diǎn)。根據(jù)《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》適用懲罰性賠償原則的相關(guān)規(guī)定，購(gòu)房人退房并要求雙倍賠償必須符合以下三個(gè)條件。第一，所購(gòu)房屋必須屬于該《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》調(diào)整范圍內(nèi)的商品房?！蛾P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第一條做了明確規(guī)定。第二、只有屬于惡意違約和欺詐行為才能適用懲罰性賠償。要雙倍賠償，首先要對(duì)欺詐行為認(rèn)定。從民法上來(lái)說(shuō)，欺詐是指當(dāng)事人一方故意編造虛假或歪曲事實(shí)，使表意人陷入誤解，違背真實(shí)意思而作的意思表示。構(gòu)成欺詐應(yīng)具備以下要件：一是出賣人有惡意違約和欺詐的行為；二是出賣人主觀惡意；三是欺詐行為與買受人陷入錯(cuò)誤及其意思表示有因果關(guān)系；四是損害后果。出賣人2023-03-02246人看過(guò) -
懲罰性賠償知識(shí)產(chǎn)權(quán)的規(guī)定包括如果存在著重復(fù)侵權(quán)或者是其他類型的侵權(quán)行為的話，那么應(yīng)當(dāng)適用于懲罰性的賠償。1、重復(fù)侵權(quán)。對(duì)于重復(fù)侵權(quán)應(yīng)當(dāng)屬于“惡意侵犯商標(biāo)專用權(quán)”，適用懲罰性賠償，一般爭(zhēng)議較少，但問(wèn)題在于如何定義重復(fù)侵權(quán)。重復(fù)侵權(quán)應(yīng)包括狹義和廣義兩種定義。狹義的重復(fù)侵權(quán)僅指針對(duì)同一權(quán)利的再次侵權(quán)行為。廣義的重復(fù)侵權(quán)則不限于同一權(quán)利及同一權(quán)利人，而是指對(duì)同一類權(quán)利的重復(fù)侵權(quán)行為。在確定侵犯商標(biāo)權(quán)是否適用懲罰性賠償時(shí)，不應(yīng)限于狹義的重復(fù)侵權(quán)，廣義的重復(fù)侵權(quán)同樣應(yīng)當(dāng)適用懲罰性賠償。即侵權(quán)主體此前存在需要承擔(dān)賠償責(zé)任的商標(biāo)侵權(quán)劣跡，無(wú)論再次侵犯的是否為同一枚商標(biāo)，是否為同一商標(biāo)權(quán)人的商標(biāo)，只要是在同一種或類似商品上，或者關(guān)聯(lián)商品上，同一侵權(quán)主體再次侵犯商標(biāo)權(quán)并需要承擔(dān)賠償責(zé)任，均屬于重復(fù)侵權(quán)。原因在于，商標(biāo)的顯著識(shí)別特性使得商標(biāo)權(quán)的檢索比其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)容易，在相同或類似商品上有過(guò)侵權(quán)行為的主體應(yīng)當(dāng)負(fù)有2023-04-27265人看過(guò)
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沒(méi)收財(cái)產(chǎn)根據(jù)《刑法》第五十九條的規(guī)定，沒(méi)收財(cái)產(chǎn)的范圍應(yīng)當(dāng)從以下三個(gè)方面加以確定：1、沒(méi)收財(cái)產(chǎn)是沒(méi)收犯罪分子個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)的一部或者全部。所謂犯罪分子個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)，是指屬于犯罪分子本人實(shí)際所有的財(cái)產(chǎn)及與他人共有財(cái)產(chǎn)中依法應(yīng)得的份額。應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格區(qū)分犯罪分子個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)與其家屬或者他人財(cái)產(chǎn)的界限，只有依法確定為犯罪分子個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，才能予沒(méi)收。至于沒(méi)收財(cái)產(chǎn)是一部還是全部，應(yīng)考慮以下因素：犯罪分子所處主刑的輕重、其家庭的經(jīng)濟(jì)狀況和其人身危險(xiǎn)性大小。2、沒(méi)收全部財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)對(duì)犯罪分子個(gè)人及其扶養(yǎng)的家屬保留必需的生活費(fèi)用。以維持犯罪分子個(gè)人和扶養(yǎng)的家屬的生活。3、在判處沒(méi)收財(cái)產(chǎn)的時(shí)候，不得沒(méi)收屬于犯罪分子家屬所有或者應(yīng)有的財(cái)產(chǎn)。所謂家屬所有財(cái)產(chǎn)，是指純屬家屬個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，如家屬自己穿用的衣物、個(gè)人勞動(dòng)所得財(cái)產(chǎn)。家屬應(yīng)有財(cái)產(chǎn)，是指家庭共同所有的財(cái)產(chǎn)中應(yīng)當(dāng)屬于家屬的那一份財(cái)產(chǎn)。對(duì)于犯罪分子與他人共有的財(cái)產(chǎn)，屬于他2023-05-0387人看過(guò) -
一、懲罰性賠償原則是什么?懲罰性賠償原則是確定消費(fèi)者的權(quán)益被侵犯之后就會(huì)要求其支付懲罰性的賠償。1.適用懲罰性賠償金的法律關(guān)系的主體是經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者。消費(fèi)者是請(qǐng)求權(quán)的權(quán)利主體，經(jīng)營(yíng)者是懲罰性賠償金的義務(wù)主體，其它人不能成為懲罰性賠償?shù)闹黧w。2.經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為。3.懲罰性賠償以消費(fèi)者有實(shí)際損失為要件。這里的問(wèn)題是如何認(rèn)定消費(fèi)者的實(shí)際損失。4.必須由受欺詐的消費(fèi)者提出雙倍賠償?shù)囊蟆Ｒ驗(yàn)槊袷仑?zé)任的承擔(dān)遵循“不告不理”的原則，如果消費(fèi)者沒(méi)有提出該要求，人民法院不能依職權(quán)主動(dòng)追究經(jīng)營(yíng)者雙倍賠償?shù)呢?zé)任。二、懲罰性賠償適用的例外情形有哪些懲罰性賠償適用的例外情形有：1.購(gòu)買實(shí)行政府定價(jià)行為的商品或服務(wù)。2.具有公益性質(zhì)的教育或服務(wù)。對(duì)于教育或服務(wù)，我國(guó)也制定了大量法律法規(guī)，能夠滿足糾紛解決的需要，無(wú)需《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》進(jìn)行調(diào)整，當(dāng)然也不能適用懲罰性賠償。3.商品房買賣。結(jié)合《民法典2023-05-06405人看過(guò)
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商品房買賣是指一手房買賣，即房地產(chǎn)開發(fā)商將新開發(fā)建設(shè)的商品房出售給購(gòu)房者其法律關(guān)系主要由買賣雙方當(dāng)事人簽訂的房屋預(yù)售合同或者現(xiàn)房銷售合同所確定。在商品房買賣法律關(guān)系中，購(gòu)房者要按照房屋買賣合同約定支付房款，而開發(fā)商則要按照合同約定交付房屋，... 更多>
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懲罰性賠償在商品房交易中的適用范圍有哪些山西在線咨詢 2022-12-20具有下列情形之一的，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任： （一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人； （二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。 第九條出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷、解除的，買受人 -
懲罰性賠償適用范圍和相關(guān)司法解釋有哪些廣東在線咨詢 2023-11-20懲罰性賠償適用主體包括自然人和單位，觸犯刑事法律的主體一定會(huì)被判處罰金，若是不遵守交通規(guī)則，或者是違法了行政法規(guī)的情形，也是會(huì)被判處罰金的。這些都是懲罰性的賠償，若是被判處支付罰金的主體，不在限定的期限內(nèi)支付罰款，是會(huì)被加重處罰的。 -
民法典規(guī)定商品房買賣合同如何適用懲罰性賠償江西在線咨詢 2023-07-14只有屬于惡意違約和欺詐行為才能適用懲罰性賠償。在《司法解釋》規(guī)定的五種情形中，前兩種情形屬于惡意違約行為。構(gòu)成違約責(zé)任必須同時(shí)具備以下四個(gè)條件： 第一，行為，也就是一方當(dāng)事人必須有不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為，這是構(gòu)成違約責(zé)任的客觀條件。違約行為只能在特定的關(guān)系中才能產(chǎn)生。違約行為發(fā)生的前提是，當(dāng)事人之間已經(jīng)存在著合同關(guān)系。如果合同關(guān)系并不存在，則不發(fā)生違約行為。 第二，過(guò)錯(cuò)，即 -
懲罰性賠償?shù)倪m用范圍是怎樣的？內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-06-11懲罰性賠償，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是人民法院判決侵權(quán)人賠償?shù)臄?shù)額超出實(shí)際損害數(shù)額。懲罰性賠償?shù)倪m用范圍有： 1.產(chǎn)品缺陷責(zé)任，被侵權(quán)人可以主張相應(yīng)數(shù)額的罰性賠償。 2.經(jīng)營(yíng)者提供商品或服務(wù)存在欺詐行為的懲罰性賠償；經(jīng)營(yíng)者明知商品或服務(wù)存在缺陷，仍向消費(fèi)者提供，造成消費(fèi)者或者其他受害人死亡或者健康嚴(yán)重?fù)p害的懲罰性償。 3.故意侵害他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求相應(yīng)的懲罰性賠償； 4.侵權(quán)人違反法律規(guī) -
賠償責(zé)任的懲罰性范圍有哪些海南在線咨詢 2022-08-21懲罰性賠償，英文對(duì)照：PnitiveDamages、ExamplaryDamages（示范性賠償）、VindictiveDamages（報(bào)復(fù)性賠償） 懲罰性賠償，又稱示范性賠償或報(bào)復(fù)性賠償，是指由法庭所作出的賠償數(shù)額超出實(shí)際損害數(shù)額的賠償。懲罰性賠償是加重賠償?shù)囊环N原則，目的是在針對(duì)被告過(guò)去故意的侵權(quán)行為造成的損失進(jìn)行彌補(bǔ)之外，對(duì)被告進(jìn)行處罰以防止將來(lái)重犯，同時(shí)也達(dá)到懲戒他人的目的；如果被告的侵權(quán)
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