調(diào)整住房保障政策經(jīng)濟(jì)租賃住房亮相
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時(shí)間： 2023-04-22 15:40:16
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我市將調(diào)整住房保障體系和政策，擴(kuò)大廉租住房保障面，對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)戶增加收入限制，并試點(diǎn)經(jīng)濟(jì)租賃住房。這是記者昨日從市政府常務(wù)會(huì)議上獲悉的。
原來(lái)城鎮(zhèn)最低收入住房困難家庭才能享受廉租住房，政策調(diào)整后，享受面擴(kuò)大到低收入住房困難家庭，收入標(biāo)準(zhǔn)按家庭人均年收入在城鎮(zhèn)居民人均可支配收入30%以下設(shè)定，住房標(biāo)準(zhǔn)按家庭人均住房建筑面積低于18平方米設(shè)定。預(yù)計(jì)擴(kuò)面后市區(qū)符合廉租住房條件的家庭約1萬(wàn)戶，其中，海曙、江東、江北三區(qū)約6000戶，比目前保障戶數(shù)凈增約4500戶。
按照政策調(diào)整方案，海曙、江東、江北三區(qū)實(shí)行的限價(jià)房政策統(tǒng)一為經(jīng)濟(jì)適用住房政策。經(jīng)濟(jì)適用住房保障對(duì)象調(diào)整為面向低收入住房困難家庭。增加收入限制，對(duì)申購(gòu)對(duì)象設(shè)置家庭人均年收入在城鎮(zhèn)居民人均可支配收入60%以下的收入條件。預(yù)計(jì)目前全市符合經(jīng)濟(jì)適用住房條件的家庭有3.5萬(wàn)戶左右，其中海曙、江東、江北三區(qū)約2萬(wàn)戶。
經(jīng)濟(jì)適用住房由各區(qū)組織建設(shè)?？蓡为?dú)建設(shè)，也可結(jié)合舊村改造和搭車開發(fā)等形式實(shí)施。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，套面積控制在60平方米左右。對(duì)于房源比較充足、結(jié)構(gòu)比較合理、房?jī)r(jià)比較穩(wěn)定的區(qū)，也可實(shí)行經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼政策。
為使房源優(yōu)先供應(yīng)給符合條件的相對(duì)困難家庭，海曙、江東、江北三區(qū)將采取評(píng)分制銷售方式，對(duì)符合條件的家庭統(tǒng)一按住房面積、落戶時(shí)間、婚齡、家庭結(jié)構(gòu)等情況評(píng)分，按分?jǐn)?shù)高低排序，排序在前的優(yōu)先取得準(zhǔn)購(gòu)資格，使銷售更加公開、透明。
根據(jù)國(guó)家規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房上市限制年限為5年。本次政策調(diào)整，對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用住房上市，規(guī)定了政府可以優(yōu)先回購(gòu)的內(nèi)容，上市需補(bǔ)交土地收益等差價(jià)款，具體交納標(biāo)準(zhǔn)由市國(guó)土資源局會(huì)同相關(guān)部門另行制定報(bào)市政府批準(zhǔn)后實(shí)施。
經(jīng)濟(jì)適用住房政策調(diào)整后，擬在下半年推出2500套左右經(jīng)濟(jì)適用住房，房源主要位于江北洪塘。
此外，我市試點(diǎn)推出經(jīng)濟(jì)租賃住房。經(jīng)濟(jì)租賃住房作為過(guò)渡性周轉(zhuǎn)住房，實(shí)行只租不售，主要用于解決低收入無(wú)房家庭的過(guò)渡性居住問題?？紤]到經(jīng)濟(jì)租賃住房在我市尚未實(shí)施過(guò)，可借鑒的經(jīng)驗(yàn)不多，因此，將在試點(diǎn)的基礎(chǔ)上逐步完善推廣。
經(jīng)濟(jì)租賃房承租對(duì)象主要為既不符合廉租住房保障條件，又暫時(shí)買不起經(jīng)濟(jì)適用住房的群體。初步設(shè)定為人均收入在城鎮(zhèn)居民人均可支配收入60%以下的無(wú)房戶。經(jīng)濟(jì)租賃住房租賃期限為3年，最長(zhǎng)不得超過(guò)5年，在租賃的前3年給予適當(dāng)優(yōu)惠，以后按市場(chǎng)租金甚至可高于市場(chǎng)租金出租，體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)租賃房的過(guò)渡性。
經(jīng)濟(jì)租賃住房房源可結(jié)合經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)落實(shí)，新建經(jīng)濟(jì)租賃住房以小套型為主，套面積控制在30平方米以內(nèi)。對(duì)中小套型房源較為充足的區(qū)，也可實(shí)行租房補(bǔ)貼政策。
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廉租房所謂的住房保障，就是要為無(wú)房可住的低收入家庭建立起一道保護(hù)屏障。廉租房：政策目的：解決城市中低經(jīng)濟(jì)收入家庭住房困難，有社會(huì)公共福利和住房社會(huì)保障性質(zhì)名詞解釋：政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難家庭提供保障性質(zhì)的住房申請(qǐng)條件：·申請(qǐng)人年滿40周歲；·申請(qǐng)家庭現(xiàn)住房面積低于7平方米；·申請(qǐng)家庭成員中至少1人為非農(nóng)業(yè)常住戶口；·申請(qǐng)人至少連續(xù)吃低保6個(gè)月以上；·符合當(dāng)?shù)亓庾》空咭?guī)定的其他標(biāo)準(zhǔn)房屋來(lái)源：新建住房、空置樓盤、改造危房、老舊公房等房屋性質(zhì)：只租不售實(shí)施難點(diǎn)：責(zé)任不清、資金來(lái)源缺乏、房源供應(yīng)緊張、管理機(jī)制不健全、監(jiān)督不力公租房：政策目的：救急和救困，具有臨時(shí)性名詞解釋：是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的產(chǎn)品。公租房不歸個(gè)人所有，而由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租申請(qǐng)條件：·年滿18周歲；·有穩(wěn)定就業(yè)和收2023-06-10262人看過(guò) -
優(yōu)先購(gòu)買權(quán)1、申請(qǐng)公有住房月標(biāo)準(zhǔn)租金超過(guò)上一年家庭月平均收入9％部分住房租金減免的，須由承租人持戶口簿向住房管理單位提出申請(qǐng)，按戶口簿上人員情況出具由職工和所在單位填寫的公有住房租金減免家庭成員年收入單位證明單，領(lǐng)取公有住房提租后減免申請(qǐng)審核表，填妥交街道有關(guān)部門審核后，由住房管理單位核定減免金額。2、申請(qǐng)享受離休待遇的干部或已故離休干部配偶的住房租金減免的，由承租人持戶口簿向住房管理單位提出申請(qǐng)，領(lǐng)取享受離休待遇干部提租減免申請(qǐng)審核表，填妥交離休干部所在單位老干部管理部門審核后，由住房管理單位核定減免金額。3、申請(qǐng)烈屬、因公犧牲軍人家屬，特等、一等傷殘軍人或特等、一等傷殘軍人配偶的住房租金減免的，由承租人持戶口簿向住房管理單位提出申請(qǐng)，領(lǐng)取烈屬、因公犧牲軍人家屬，特等、一等傷殘軍人租金減免申請(qǐng)審核表，填妥交區(qū)、縣民政部門審核后，由住房管理單位核定減免金額。4、申請(qǐng)民政部門確認(rèn)的家庭人均收入低于城市2023-07-04258人看過(guò) -
市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)房地產(chǎn)管理局及各有關(guān)單位：為更好地解決拆遷困難居民住房問題，擴(kuò)大住房保障受益面，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就調(diào)整經(jīng)濟(jì)租賃房和經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)政策有關(guān)問題通知如下：一、調(diào)整申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)將經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件中的住房拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)“平房低于10萬(wàn)元、樓房低于18萬(wàn)元”的規(guī)定，統(tǒng)一調(diào)整為“拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)中的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格低于25萬(wàn)元”。二、自2005年9月1日起，與拆遷單位簽定《天津市遠(yuǎn)年立戶住人違章拆遷安置補(bǔ)助協(xié)議》的拆遷家庭，可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)租賃房招租補(bǔ)貼和購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房。（一）遠(yuǎn)年立戶住人違章是指1990年4月1日前建的、長(zhǎng)期住人并落有正式戶籍的房屋。（二）申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)租賃房招租補(bǔ)貼或申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的拆遷家庭，需提供證明遠(yuǎn)年立戶住人違章所建時(shí)間的有效憑證原件及復(fù)印件（如房地產(chǎn)稅交款書，或遠(yuǎn)年立戶違章建筑工程執(zhí)照，或維修工程執(zhí)照，或使用人戶籍1990年4月1日前在該2023-04-22350人看過(guò) -
經(jīng)濟(jì)適用房財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局日前發(fā)出通知，明確了廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房和住房租賃的稅收優(yōu)惠政策。國(guó)務(wù)院曾于2007年8月在《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難若干意見》中提出，有關(guān)部門要抓緊研究制定廉租住房建設(shè)、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和住房租賃的稅收支持政策。兩部門發(fā)出的通知對(duì)支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展的稅收政策進(jìn)行了規(guī)定：對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個(gè)稅;對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅;對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅;對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織按市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。通知還規(guī)定，對(duì)廉租住房經(jīng)營(yíng)管理單位按照政府規(guī)定價(jià)格、向規(guī)定保障對(duì)象出租廉租住房的租金收入，免征營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅。根據(jù)通知的規(guī)定，對(duì)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)用地以及廉租住房經(jīng)營(yíng)管理單位按照政府規(guī)定價(jià)格、向規(guī)2023-06-07309人看過(guò)
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保障房一、申請(qǐng)人具有天津非農(nóng)業(yè)戶籍。其中，具有武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜?？h、寧河縣和薊縣非農(nóng)業(yè)戶籍的人員，申請(qǐng)時(shí)需在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)(含天津空港經(jīng)濟(jì)區(qū)、天津?yàn)I海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)華苑科技園區(qū))工作并在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年以上。 二、家庭人口為3人及以上的，上年人均收入低于4.5萬(wàn)元;家庭人口為2人的，上年人均收入低于6.75萬(wàn)元;單人申請(qǐng)的，本人上年收入低于6.75萬(wàn)元。 三、家庭人口為4人及以上的，人均財(cái)產(chǎn)低于10萬(wàn)元(含);家庭人口為3人的，人均財(cái)產(chǎn)低于11萬(wàn)元(含);家庭人口為2人及以下的，人均財(cái)產(chǎn)低于13萬(wàn)元(含)。 四、家庭住房建筑面積不超過(guò)60平方米，單人申請(qǐng)的應(yīng)無(wú)私產(chǎn)住房且未承租公有住房。 購(gòu)買限價(jià)房需要什么證件? 限價(jià)商品住房購(gòu)買申請(qǐng)人，持以下要件的原件和復(fù)印件向戶籍所在區(qū)房管局提出申請(qǐng)： 1、本人身份證; 2、家庭戶口簿; 3、家庭現(xiàn)居住情況有關(guān)證明; 辦事程2023-03-04315人看過(guò) -
關(guān)于長(zhǎng)春市本級(jí)公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問題的通知長(zhǎng)春市住房保障中心：為進(jìn)一步完善我市市本級(jí)公共租賃住房的租金管理，滿足公共租賃住房小區(qū)日常服務(wù)需要，更好促進(jìn)小區(qū)良性運(yùn)轉(zhuǎn)，按照國(guó)家《公共租賃住房管理辦法(中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部第11號(hào)令)、《吉林省公共租賃住房管理暫行規(guī)定(吉政發(fā)[2011]18號(hào))政策規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際情況，經(jīng)調(diào)研論證，報(bào)市政府同意，現(xiàn)將調(diào)整市本級(jí)公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)問題通知如下：一、此次調(diào)整公共租賃住租金標(biāo)準(zhǔn)的小區(qū)有：西城家園小區(qū)一、二期;南部家園小區(qū);潤(rùn)民·大成小區(qū);惠澤園小區(qū)一、二期。其他小區(qū)暫不作調(diào)整，仍按原租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(具體租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附表)。二、租金調(diào)整后，你單位要認(rèn)真做好公共租賃住房的服務(wù)和政策宣傳解釋工作，不斷提高公共租賃住房的服務(wù)水平和質(zhì)量。三、你單位要認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)家和省有關(guān)租金調(diào)整政策規(guī)定，對(duì)公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整管理，及時(shí)向社2023-05-29456人看過(guò) -
各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市財(cái)政廳(局)、國(guó)家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財(cái)務(wù)局：中華會(huì)計(jì)網(wǎng)校為貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(國(guó)發(fā)[2007]24號(hào))精神，促進(jìn)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房制度建設(shè)和住房租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，現(xiàn)將有關(guān)稅收政策通知如下：一、支持廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的稅收政策(一)對(duì)廉租住房經(jīng)營(yíng)管理單位按照政府規(guī)定價(jià)格、向規(guī)定保障對(duì)象出租廉租住房的租金收入，免征營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅。(二)對(duì)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地以及廉租住房經(jīng)營(yíng)管理單位按照政府規(guī)定價(jià)格、向規(guī)定保障對(duì)象出租的廉租住房用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。開發(fā)商在經(jīng)濟(jì)適用住房、商品住房項(xiàng)目中配套建造廉租住房，在商品住房項(xiàng)目中配套建造經(jīng)濟(jì)適用住房，如能提供政府部門出具的相關(guān)材料，可按廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積占總建筑面積的比例免征開發(fā)商應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅。(三)企事2023-05-05128人看過(guò) -
一、購(gòu)房補(bǔ)貼面積的認(rèn)定按照《蘇州市區(qū)住房保障對(duì)象家庭住房情況認(rèn)定規(guī)定(試行)文件的規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。購(gòu)房補(bǔ)貼按照申請(qǐng)人家庭成員住房保障面積減去認(rèn)定的現(xiàn)有住房建筑面積后的差額部分發(fā)放;有退出公房的再加上公房建筑面積。申請(qǐng)時(shí)承租公有住房的必須退出，直管公房按屆時(shí)規(guī)定的回收單價(jià)有償回收公有住房的承租權(quán);其他公房可退還產(chǎn)權(quán)單位或經(jīng)產(chǎn)權(quán)單位同意后參照直管公房有償回收。二、購(gòu)房補(bǔ)貼的計(jì)算方式1、購(gòu)房補(bǔ)貼面積=家庭成員(數(shù))×人均住房保障面積(18平方米)-家庭所有現(xiàn)有住房建筑面積+退出的公房建筑面積;2、家庭成員(數(shù))=申請(qǐng)保障家庭成員+同住家庭成員;(同一戶籍內(nèi))3、購(gòu)房補(bǔ)貼面積不得超過(guò)申請(qǐng)保障家庭成員的住房保障面積;4、購(gòu)房補(bǔ)貼面積，四舍五入保留兩位小數(shù);5、申請(qǐng)家庭購(gòu)房補(bǔ)貼金額=購(gòu)房補(bǔ)貼面積×購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn);(所購(gòu)房源面積或單價(jià)低于購(gòu)房補(bǔ)貼面積或補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的按實(shí)補(bǔ)貼)6、發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼以元為單位,小數(shù)進(jìn)位2023-05-29500人看過(guò)
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北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于調(diào)整本市社會(huì)救助相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)后做好住房保障相關(guān)銜接工作的通知各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)，經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)房地局，各有關(guān)單位：目前，市民政局、市財(cái)政局已發(fā)文明確，自2013年1月起，本市城市低保標(biāo)準(zhǔn)由家庭人均月收入520元調(diào)整為580元，城鄉(xiāng)低收入家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)維持現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)家庭人均月收入740元，現(xiàn)就做好住房保障相關(guān)銜接工作通知如下：一、做好廉租家庭租房補(bǔ)貼及實(shí)繳月租金的調(diào)整工作(一)自本通知執(zhí)行之日起，城六區(qū)和相關(guān)遠(yuǎn)郊區(qū)縣住房保障管理部門按照調(diào)整后的城市低保標(biāo)準(zhǔn)核定廉租住房租房補(bǔ)貼家庭的租房補(bǔ)貼金額及實(shí)物配租家庭的實(shí)繳月租金。(二)對(duì)已簽訂《北京市城鎮(zhèn)廉租住房租賃合同(租房補(bǔ)貼協(xié)議)》的廉租家庭，各區(qū)縣住房保障管理部門在合同期內(nèi)對(duì)其領(lǐng)取的租房補(bǔ)貼不做調(diào)整;重新簽訂合同時(shí)再按調(diào)整后的城市低保標(biāo)準(zhǔn)核發(fā)租房補(bǔ)貼。(三)對(duì)已簽訂實(shí)物配租租賃合同的廉租家庭，各區(qū)縣住房保障管2023-04-22176人看過(guò) -
(一)指導(dǎo)思想按照國(guó)家及軍隊(duì)關(guān)于進(jìn)一步深化住房制度改革的要求，改革現(xiàn)行軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部住房保障辦法，逐步實(shí)行軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部住房分配貨幣化、商品化和社會(huì)會(huì)，以促進(jìn)軍隊(duì)建設(shè)、維護(hù)軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部的切身利益。(二)基本原則與國(guó)家及軍隊(duì)房改政策銜接配套，堅(jiān)持編籌規(guī)劃、優(yōu)先安排、重點(diǎn)保障、合現(xiàn)負(fù)擔(dān)的原則，體現(xiàn)對(duì)軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部的優(yōu)待。軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部享受與其轉(zhuǎn)業(yè)時(shí)軍隊(duì)職務(wù)等級(jí)相當(dāng)或同等條件地方人員的各項(xiàng)住房待遇。(三)住房供應(yīng)保障1.保障方式。軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部的住房，主要采取購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房、現(xiàn)有住房或租住周轉(zhuǎn)住房，以及修建自有住房等方式解決。2.房源供應(yīng)。安置地人員政府或接收安置單位，應(yīng)按要求為軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部提供經(jīng)濟(jì)適用住房和周轉(zhuǎn)住房房源。對(duì)全遷戶軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部，在其到地方報(bào)到前提供房源;其他軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部，在其到地方報(bào)到后的一年內(nèi)提供房源。所提供的經(jīng)濟(jì)適用住房和周轉(zhuǎn)住房房源，應(yīng)當(dāng)做到選址合理、質(zhì)量可靠、設(shè)施配套。3.購(gòu)買經(jīng)2023-05-04143人看過(guò) -
扶養(yǎng)租賃保障性住房的條件：1、家庭申請(qǐng)的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍。2、家庭人均年收入年收入在申請(qǐng)受理日之前連續(xù)兩年均不超過(guò)本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn)。3、家庭財(cái)產(chǎn)總額不超過(guò)本市規(guī)定的租賃保障性住房的財(cái)產(chǎn)限額。4、家庭成員在本市無(wú)任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房。5、家庭成員提出申請(qǐng)時(shí)未在本市或者國(guó)內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障。6、政府規(guī)定的其他條件。住房困難家庭或者單身居民申請(qǐng)租賃保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）家庭申請(qǐng)的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍；（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請(qǐng)受理日之前連續(xù)兩年均不超過(guò)本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn)；（三）家庭財(cái)產(chǎn)總額或者單身居民個(gè)人財(cái)產(chǎn)總額不超過(guò)本市規(guī)定的租賃保障性住房的財(cái)產(chǎn)限額；（四）家庭成員或者單身居民在本市無(wú)任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房；（五）家庭成員或者單身居民提出申2023-07-08168人看過(guò) -
關(guān)于調(diào)整保障性住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問題的通知市保障房管理中心，各區(qū)、縣、開發(fā)區(qū)住房保障工作部門，各級(jí)人才市場(chǎng)：近期，市統(tǒng)計(jì)局公布統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2015年我市城鎮(zhèn)人均可支配年收入為39007元。根據(jù)《陜西省保障性住房管理辦法（試行）》、《西安市租賃型保障房建設(shè)管理實(shí)施辦法（試行）》有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市上年度城鎮(zhèn)人均可支配收入增長(zhǎng)情況，為進(jìn)一步做好城鎮(zhèn)中低收入家庭、外來(lái)務(wù)工人員和新就業(yè)職工的住房保障工作，現(xiàn)就保障性住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問題通知如下：一、三人及三人以上家庭申請(qǐng)租賃型保障房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品房，家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)分別調(diào)整為：（一）租賃型保障房家庭人均月收入準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)為2015年度人均可支配收入，即：39007÷12=3250.58元，取整為3250元以下。其中，家庭人均月收入低于1300元的城鎮(zhèn)家庭按照廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)租；家庭人均月收入低于2600元的家庭按照市場(chǎng)租金的72%計(jì)租；家庭2023-06-05263人看過(guò)
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政策性保障性住房是中國(guó)城鎮(zhèn)住宅建設(shè)中較具特殊性的一種類型住宅，它通常是指根據(jù)國(guó)家政策以及法律法規(guī)的規(guī)定，由政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌，提供給特定的人群使用，并且對(duì)該類住房的建造標(biāo)準(zhǔn)和銷售價(jià)格或租金標(biāo)準(zhǔn)給予限定，起社會(huì)保障作用的住房。社會(huì)保障性住房制度也就是在社會(huì)保障性住房建設(shè)、分配、流通等具體實(shí)踐中形成的制度。一、保障性住房政策類別有哪些1、兩限商品住房?jī)上奚唐纷》考聪尢仔?、限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)。為降低房?jī)r(jià)，解決本地居民自住需求，保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房土地供應(yīng)?，F(xiàn)在情況來(lái)看，首批限價(jià)房規(guī)定：限價(jià)房的套型建筑面積全部為90平方米以下。2、經(jīng)濟(jì)適用房經(jīng)濟(jì)適用房指具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設(shè)計(jì)及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果，而非建筑標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用住房面積需要嚴(yán)格控制在中小2023-02-17304人看過(guò) -
保障房北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步完善我市保障性住房申請(qǐng)、審核、分配政策有關(guān)問題的通知京建法〔2013〕5號(hào)各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)，東城、西城區(qū)住房城市建設(shè)委(房管局)：為進(jìn)一步簡(jiǎn)化我市保障性住房申請(qǐng)、審核程序，完善保障性住房分配政策，加快解決本市城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難，推動(dòng)住房保障方式向租售并舉，以租為主轉(zhuǎn)變，促進(jìn)本市住房保障事業(yè)健康、持續(xù)發(fā)展，依據(jù)有關(guān)文件精神，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，我市實(shí)行保障性住房統(tǒng)一申請(qǐng)、審核?，F(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：一、實(shí)行保障性住房統(tǒng)一申請(qǐng)、審核(一)保障性住房申請(qǐng)家庭，統(tǒng)一填寫《北京市保障性住房申請(qǐng)家庭情況核定表》(見附件)，并遞交相關(guān)證明材料。符合廉租住房保障條件的，在提出保障性住房申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)同時(shí)提供符合廉租住房條件的相關(guān)證明材料，由街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門在《北京市保障性住房申請(qǐng)家庭情況核定表》中做相應(yīng)標(biāo)注和說(shuō)明。(二)按照《北京市公2023-04-22322人看過(guò)
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經(jīng)濟(jì)適用房是指政府提供政策優(yōu)惠，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷售價(jià)格和套型面積，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)的住房。 購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房需要符合一定的條件和程序，包括申請(qǐng)、審核、公示、輪候、配售等環(huán)節(jié)。 購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房需要按照政府規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行申請(qǐng)和... 更多>
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