各市(縣)和各區(qū)人民政府,市各委、辦、局,市各直屬單位:
市區(qū)工業(yè)布局調(diào)整工作領(lǐng)導(dǎo)小組制定的《關(guān)于市區(qū)工業(yè)布局調(diào)整中對(duì)國有土地使用權(quán)處置的補(bǔ)充意見》已經(jīng)市政府同意,現(xiàn)印發(fā)給你們,望認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
二○○六年四月二十四日
關(guān)于市區(qū)工業(yè)布局調(diào)整中對(duì)國有土地使用權(quán)處置的補(bǔ)充意見
市區(qū)工業(yè)布局調(diào)整工作領(lǐng)導(dǎo)小組
為加快推進(jìn)市區(qū)工業(yè)布局調(diào)整,進(jìn)一步規(guī)范市區(qū)工業(yè)布局調(diào)整中對(duì)國有土地使用權(quán)的處置,特制定本意見。
一、以出讓方式取得土地使用權(quán)(含改制時(shí)以土地資產(chǎn)彌補(bǔ)企業(yè)負(fù)資產(chǎn)并取得出讓土地證)的企業(yè),其土地使用權(quán)的補(bǔ)償,全部用于企業(yè)搬遷。
二、以劃撥方式(含優(yōu)化配置)取得土地使用權(quán)的企業(yè),其土地使用權(quán)的補(bǔ)償,經(jīng)評(píng)估和確認(rèn)后,應(yīng)先劃入市財(cái)政國有資本收益戶。其中,10%用于國有企業(yè)改革發(fā)展,90%轉(zhuǎn)入市區(qū)工業(yè)布局調(diào)整工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室(以下簡稱“市調(diào)整辦”)專用賬戶,用于企業(yè)搬遷。
三、租賃國有劃撥土地的企業(yè),其土地使用權(quán)經(jīng)評(píng)估和確認(rèn)后,應(yīng)先劃入市財(cái)政國有資本收益戶。其中,20%用于國有企業(yè)改革發(fā)展,80%轉(zhuǎn)入市調(diào)整辦專用賬戶,并根據(jù)企業(yè)租賃期限的長短和搬遷難度大小等因素,由市區(qū)工業(yè)布局調(diào)整工作聯(lián)席會(huì)議討論,并經(jīng)市區(qū)工業(yè)布局調(diào)整工作領(lǐng)導(dǎo)小組同意,將其中的10%-50%作為政府鼓勵(lì)和扶持企業(yè)進(jìn)行技改和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整的獎(jiǎng)勵(lì)等,其余由市調(diào)整辦統(tǒng)籌用于工業(yè)布局調(diào)整工作。
四、經(jīng)市區(qū)工業(yè)布局調(diào)整工作領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn),列入市區(qū)工業(yè)布局調(diào)整計(jì)劃的搬遷企業(yè),適用本意見。
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關(guān)于印發(fā)《廣州市國有土地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)調(diào)整公布規(guī)則》的通知
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