久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

宅基地使用權(quán)怎樣才能獲得?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-02-16 11:20:39 102 人看過(guò)

農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的,應(yīng)向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng),并在本集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組張榜公布;公布期滿無(wú)異議的,報(bào)經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核后,報(bào)縣市審批方可。

一、宅基地使用權(quán)怎么辦理

宅基地使用權(quán)辦理流程是:1、由本人向所在的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織村民委員會(huì)提出用地申請(qǐng);2、由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織召開(kāi)其成員會(huì)議或者村民委員召開(kāi)其村民會(huì)議就村民提出用地申請(qǐng)進(jìn)行討論;3、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員會(huì)議或者村民會(huì)議討論通過(guò)后;等等。

二、申請(qǐng)宅基地咋弄的

申請(qǐng)宅基地的流程:

1、由本人向所在的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)提出用地申請(qǐng);

2、由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織召開(kāi)其成員會(huì)議或者村民委員召開(kāi)其村民會(huì)議就村民提出用地申請(qǐng)進(jìn)行討論;

3、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員會(huì)議或者村民會(huì)議討論通過(guò)后;由村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核;

4、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核同意后,報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。

三、宅基地可以轉(zhuǎn)讓嗎?

宅基地可以轉(zhuǎn)讓。農(nóng)村宅基地屬農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有,只有該組織成員才享有宅基地使用權(quán);農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地;農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn)。

農(nóng)村房屋買賣的出售方一般為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民,而購(gòu)買方則存在兩種情況:

1、集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員;

2、集體經(jīng)濟(jì)組織以外的成員。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月14日 07:32
你好,請(qǐng)問(wèn)你遇到了什么法律問(wèn)題?
加密服務(wù)已開(kāi)啟
0/500
律師普法
換一批
更多宅基地使用權(quán)相關(guān)文章
  • 怎么樣才能申請(qǐng)農(nóng)村宅基地使用權(quán),子女可以繼承農(nóng)村宅基地的使用權(quán)嗎
    一、怎么樣才能申請(qǐng)農(nóng)村宅基地使用權(quán)申請(qǐng)農(nóng)村宅基地使用權(quán)的方法如下:1.由本人向所在的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)提出用地申請(qǐng);2.由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織召開(kāi)其成員會(huì)議或者村民委員召開(kāi)其村民會(huì)議就村民提出用地申請(qǐng)進(jìn)行討論;3.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員會(huì)議或者村民會(huì)議討論通過(guò)后;由村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核;4.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核同意后,報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);其中,占用農(nóng)用地的,依照法律的規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)。二、子女可以繼承農(nóng)村宅基地的使用權(quán)嗎子女不可以繼承農(nóng)村宅基地的使用權(quán),農(nóng)村宅基地的使用權(quán)不是一般的“財(cái)產(chǎn)”,而是“特殊的財(cái)產(chǎn)”。因?yàn)檎厥褂脵?quán)具有很強(qiáng)的人身依附性,它必須因具有農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格而取得,因集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的失去而失去,不產(chǎn)生在不同農(nóng)民個(gè)體之間的流轉(zhuǎn),即不可以繼承。三、宅基地使用權(quán)可以抵押?jiǎn)嵴厥褂脵?quán)不可以抵押。所謂農(nóng)村宅基地,是指按照我國(guó)法律
    2022-06-21
    113人看過(guò)
  • 非戶主能否取得宅基地使用權(quán)
    一、非戶主能否取得宅基地使用權(quán)非戶主也可以取得宅基地使用權(quán)。取得宅基地使用權(quán)必須具備以下條件:1、必須具備村集體成員資格;2、申請(qǐng)宅基地時(shí)還沒(méi)有宅基地,符合“一戶一宅”的要求;3、應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地?!锻恋毓芾矸ā返诹l農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政
    2023-04-18
    419人看過(guò)
  • 宅基地使用權(quán)的取得方式,宅基地使用權(quán)可以繼承嗎
    一、宅基地使用權(quán)的取得方式宅基地使用權(quán)的取得方式有:1.通過(guò)審批取得新增的宅基地使用權(quán)只有符合一定條件的農(nóng)村村民經(jīng)過(guò)相應(yīng)的審批程序才能申請(qǐng)宅基地。2.通過(guò)集體組織成員內(nèi)部的轉(zhuǎn)讓以及繼承獲得的宅基地依據(jù)《土地管理法》,宅基地使用權(quán)只能轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織,如果轉(zhuǎn)讓給村外人員的,該受讓人必須在本村落戶并且符合申請(qǐng)宅基地的條件。二、宅基地使用權(quán)可以繼承嗎宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有,宅基地使用權(quán)不屬于被繼承人遺留的合法財(cái)產(chǎn),不能被繼承。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。宅基地所有權(quán)屬于集體所有,宅基地使用權(quán)由村民按戶所有,宅基地的面積受到嚴(yán)格限制。三、宅基地使用權(quán)特殊性宅基地使用權(quán)特殊性在于:1.宅基地使用權(quán)具有身份性。根據(jù)土地管理法的
    2023-06-13
    176人看過(guò)
  • 農(nóng)村宅基地贈(zèng)與可以獲得永久使用權(quán)嗎
    作為集體土地的農(nóng)村宅基地在沒(méi)有任何法律糾紛的前提下,贈(zèng)予的條件有如下幾項(xiàng):第一,贈(zèng)與人應(yīng)具有集體土地合法使用權(quán)。第二,受贈(zèng)人為集體組織內(nèi)成員戶口,且在本集體內(nèi)無(wú)住房,受贈(zèng)面積不超過(guò)規(guī)定的宅基地面積額度可以辦理調(diào)劑手續(xù)。第三,贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂一份書(shū)面的贈(zèng)與合同,并經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證。贈(zèng)與人與受贈(zèng)人持著經(jīng)過(guò)公證的書(shū)面贈(zèng)與合同、贈(zèng)與人房產(chǎn)證和雙方身份證直接到土地所在地的房管局辦理過(guò)戶手續(xù)。農(nóng)村房屋下的宅基地是屬于農(nóng)村集體所有,其使用權(quán)才歸宅基地上的房屋所有人擁有,即農(nóng)民只擁有使用權(quán)而沒(méi)有所有權(quán),不能對(duì)其隨意處置買賣或非法轉(zhuǎn)讓?!锻恋毓芾矸ā芳皣?guó)務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》、國(guó)土資源部《關(guān)于農(nóng)村宅基地管理的規(guī)定》,同一經(jīng)濟(jì)組織成員間的宅基地可以有條件流轉(zhuǎn);但轉(zhuǎn)讓后轉(zhuǎn)讓者將不能再取得新的宅基地,受讓者也應(yīng)符合申請(qǐng)宅基地的條件。這個(gè)基本上是屬于農(nóng)村集體組織分配或者再申請(qǐng)的,可以直接去咨詢村委
    2023-08-12
    107人看過(guò)
  • 農(nóng)村戶口是否有資格獲得宅基地使用權(quán)?
    有農(nóng)村戶口且符合條件的可以申請(qǐng)宅基地使用權(quán)。外來(lái)人口落戶成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員沒(méi)有宅基地的、因子女結(jié)婚等原因確需分戶缺少宅基地的、現(xiàn)有宅基地面積尚未達(dá)到規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建擴(kuò)建的、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要搬遷的,方可申請(qǐng)宅基地。農(nóng)村戶口怎樣申請(qǐng)宅基地的規(guī)定是怎么樣的1.《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條規(guī)定:農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。2.農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。3.農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。4.符合上述規(guī)定,可以通過(guò)村里同意,再到國(guó)土部門(mén)去辦理。《農(nóng)村宅基地管理辦法》
    2023-07-06
    248人看過(guò)
  • 農(nóng)村戶口如何獲得宅基地建房的使用權(quán)
    一、農(nóng)村戶口如何獲得宅基地建房的使用權(quán)農(nóng)村戶口如下獲得宅基地建房的使用權(quán):先申請(qǐng),再經(jīng)過(guò)審批,最后登記。農(nóng)村民申請(qǐng)宅基地必須符合一定條件必須是本村村民;必須以戶的名義申請(qǐng),一戶只能有一處宅基地等等。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第三百六十二條規(guī)定,宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第三百六十三條規(guī)定,宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。二、宅基地確權(quán)需要提供什么資料1.原集體土地使用證原件或宅基地批準(zhǔn)文件;2.申請(qǐng)人身份證、戶口本原件和復(fù)印件;3.村委會(huì)相關(guān)證明材料(宅基地使用村農(nóng)民集體所有土地,辦理任一宗宅基地使用證均需該村農(nóng)民集體同意);4.其它相關(guān)證明材料:(1)原有土地證但戶口后來(lái)遷出的,需提供戶口本原件和復(fù)印件、派出所出具的戶口遷出證明原件;(2)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部合法買賣房屋的,需提供房
    2023-10-19
    59人看過(guò)
  • 怎樣才能獲得商標(biāo)專用權(quán)?
    在我國(guó)獲得商標(biāo)專用權(quán)的唯一途徑是進(jìn)行商標(biāo)注冊(cè)。我國(guó)《商標(biāo)法》第三條規(guī)定:“經(jīng)商標(biāo)局核準(zhǔn)注冊(cè)的商標(biāo)為注冊(cè)商標(biāo),包括商品商標(biāo)、服務(wù)商標(biāo)和集體商標(biāo)、證明商標(biāo);商標(biāo)注冊(cè)人享有商標(biāo)專用權(quán),受法律保護(hù)?!钡谒臈l同時(shí)規(guī)定,“自然人、法人或者其他組織對(duì)其生產(chǎn)、制造、加工、揀選或者經(jīng)銷的商品,需要取得商標(biāo)專用權(quán)的,應(yīng)當(dāng)向商標(biāo)局申請(qǐng)商品商標(biāo)注冊(cè)。自然人、法人或者其他組織對(duì)其提供的服務(wù)項(xiàng)目,需要取得商標(biāo)專用權(quán)的,應(yīng)當(dāng)向商標(biāo)局申請(qǐng)服務(wù)商標(biāo)注冊(cè)?!边@說(shuō)明我國(guó)在商標(biāo)的確權(quán)方面實(shí)行的是注冊(cè)原則而不是使用原則。商標(biāo)僅使用而不注冊(cè)不會(huì)當(dāng)然產(chǎn)生權(quán)利,這要求商標(biāo)使用人要有很強(qiáng)的商標(biāo)意識(shí),為盡早獲得商標(biāo)專用權(quán)應(yīng)及時(shí)向商標(biāo)局申請(qǐng)商標(biāo)注冊(cè)。從世界范圍來(lái)看,在商標(biāo)權(quán)的取得上有兩種不同的確權(quán)原則,一是注冊(cè)產(chǎn)生權(quán)利原則;一是使用產(chǎn)生權(quán)利原則,簡(jiǎn)稱注冊(cè)原則和使用原則。使用原則的優(yōu)點(diǎn)是,任何在商業(yè)中真實(shí)使用商標(biāo)的行為都可以成為商標(biāo)權(quán)產(chǎn)生的基礎(chǔ)
    2023-06-05
    398人看過(guò)
  • 哪些人不能獲得宅基地
    一、這3種人有資格分戶并能獲得宅基地①子女已有獨(dú)立經(jīng)濟(jì)能力、生活能力,并且已經(jīng)經(jīng)常獨(dú)立生活居住,經(jīng)濟(jì)上也獨(dú)立的家庭;②子女已經(jīng)成家,且不是獨(dú)生子女,常年獨(dú)立居住的家庭;③夫妻已離婚,一方需要重新分戶。二、這5種人不僅不能分到戶口,也不能獲得宅基地①“假離婚”騙取宅基地的;②18歲以下不具備民事行為能力的未成年人?,F(xiàn)在很多農(nóng)村家庭擔(dān)心政策變動(dòng)對(duì)宅基地造成的影響,急于分戶,但未成年人分戶現(xiàn)在大多會(huì)被村委駁回;③獨(dú)生子女。獨(dú)生子女之所以不能分戶,主要是因?yàn)檗r(nóng)房本身可以繼承,因此獨(dú)生子女作為唯一繼承人,一般認(rèn)為沒(méi)有必要再分戶。④已經(jīng)被劃分到拆遷區(qū)的農(nóng)戶;⑤沒(méi)有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)來(lái)源的。提醒:分戶手續(xù)變復(fù)雜,看清所需材料,避免跑冤枉路以前,想要分戶只要準(zhǔn)備好戶口本和家庭成員的身份證就能夠辦理。現(xiàn)在辦理分戶需要準(zhǔn)備的證明材料包括:現(xiàn)有宅基地使用證、產(chǎn)權(quán)證、家庭財(cái)產(chǎn)信息證明、現(xiàn)有戶口本、分戶戶主與分戶人身份證、分
    2023-05-09
    411人看過(guò)
  • 宅基地轉(zhuǎn)讓,怎樣才能使合同生效
    (一)履行相關(guān)審批手續(xù);(二)受讓人主體資格應(yīng)受限制;(三)轉(zhuǎn)讓后原則上仍遵循一戶一宅。宅基地分配制度的福利性必然產(chǎn)生權(quán)利主體的身份特定性與權(quán)利取得的受限性,使用權(quán)主體應(yīng)是該農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織成員,或與成員有直系親屬等身份或其他規(guī)定的身份。一、買農(nóng)村房子協(xié)議是否有效的具體要求有哪些買農(nóng)村房子協(xié)議是否有效的具體要求有:1、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的農(nóng)村房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效。買受人具有房屋所在地集體經(jīng)濟(jì)組織成員的身份,消除了宅基地?zé)o法轉(zhuǎn)讓的障礙;2、確定集體經(jīng)濟(jì)組織成員與外部集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的房屋買賣合同的有效性;3、農(nóng)村宅基地使用權(quán)應(yīng)認(rèn)定為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的有效合同。二、宅基地是否可以轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)能轉(zhuǎn)讓,根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,農(nóng)村宅基地可以在農(nóng)村組織內(nèi)部成員之間轉(zhuǎn)讓,而不能向非農(nóng)村組織成員轉(zhuǎn)讓。宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時(shí)具備以下條件:(1)轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房(含宅基地
    2023-02-25
    65人看過(guò)
  • 宅基地使用權(quán)的取得和喪失
    宅基地使用權(quán)是指公民個(gè)人在國(guó)家或集體所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一種物權(quán)。宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土地管理法等法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的,宅基地使用權(quán)消滅。對(duì)失去宅基地的村民,應(yīng)當(dāng)重新分配宅基地。已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記或者注銷登記。我們都只是擁有土地的使用權(quán),但是并沒(méi)有擁有土地的所有權(quán),在使用國(guó)有土地時(shí),也是需要先繳納一定的土地使用稅,在計(jì)算土地使用稅時(shí)會(huì)根據(jù)土地的具體類型以及土地的面積來(lái)確定,如果在后續(xù)的使用過(guò)程中,也是可以將土地的使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓方式有出售和贈(zèng)與等方式。宅基地使用權(quán)的內(nèi)容1.占有權(quán)宅基地使用權(quán)人有權(quán)占有依法批準(zhǔn)給其建造住宅的集體土地。2.使用權(quán)宅基地使用權(quán)人有權(quán)使用宅基地,包括建設(shè)個(gè)人住宅
    2023-08-18
    259人看過(guò)
  • 如何合法取得宅基地使用權(quán)
    合法取得宅基地使用權(quán)需向村集體遞交書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)村委會(huì)同意張榜公布申請(qǐng)信息,公布結(jié)果無(wú)異議的上報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、縣土地行政主管部門(mén)審核,審查合格予以發(fā)證。一、離婚后宅基地如何申請(qǐng)離婚后可以向當(dāng)?shù)氐恼块T(mén)申請(qǐng)宅基地。當(dāng)事人向所在地村委會(huì)提出書(shū)面申請(qǐng)并提交相關(guān)申請(qǐng)材料,村委會(huì)應(yīng)當(dāng)在每一個(gè)季度集中申請(qǐng)材料,依法召開(kāi)村委會(huì)或村民代表大會(huì)進(jìn)行審議,并張榜公布,在張榜公布之日起15個(gè)工作日內(nèi)本村村民未提出異議或者異議不成立的,上報(bào)給鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源所審批。二、農(nóng)村集體土地使用證怎么辦?農(nóng)村集體土地使用證的辦理首先向國(guó)土資源所提出書(shū)面申請(qǐng);國(guó)土資源所進(jìn)行土地登記資料初審、縣國(guó)土資源局審核;審核無(wú)異議發(fā)布公告;公告7日后統(tǒng)一報(bào)請(qǐng)縣人民政府審批;填寫(xiě)土地登記卡和共用宗土地登記卡目錄;材料歸檔、頒發(fā)證書(shū)。三、村里土地怎么確權(quán)分配村里土地確權(quán)分配步驟:1、申請(qǐng)確權(quán)登記:各鄉(xiāng)鎮(zhèn)以行政村為單位組織各具有所有權(quán)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組
    2023-04-03
    255人看過(guò)
  • 農(nóng)村宅基地確權(quán)面積不符如何獲得合法使用權(quán)
    一、農(nóng)村宅基地確權(quán)面積不符如何獲得合法使用權(quán)農(nóng)村宅基地確權(quán)面積不符可以到土地管理部門(mén)申請(qǐng)更正。政府批準(zhǔn)宅基地時(shí)建立檔案,其頒發(fā)的宅基地使用證上的土地面積與實(shí)際的土地面積不相一致的,可以遞交登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人的身份證明、證明宅基地登記簿記載錯(cuò)誤的材料至當(dāng)?shù)赝凉懿块T(mén),土地管理部門(mén)查明事實(shí)后予以更正。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第二百二十條權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的,可以申請(qǐng)更正登記。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書(shū)面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯(cuò)誤的,登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的,利害關(guān)系人可以申請(qǐng)異議登記。登記機(jī)構(gòu)予以異議登記,申請(qǐng)人自異議登記之日起十五日內(nèi)不提起訴訟的,異議登記失效。異議登記不當(dāng),造成權(quán)利人損害的,權(quán)利人可以向申請(qǐng)人請(qǐng)求損害賠償。二、農(nóng)村宅基地可以買賣嗎農(nóng)村宅基地不可以買賣,但出賣人和買受人是同一村村民的且符合標(biāo)準(zhǔn)的可
    2023-09-03
    484人看過(guò)
  • 怎樣才能使囚犯獲得緩刑?
    爭(zhēng)取緩刑一般緩刑的適用必須具備以下條件:1、犯罪分子被判處拘役或者三年以下有期徒刑;2、根據(jù)犯罪分子的犯罪情節(jié)和悔改表現(xiàn),法院認(rèn)為不拘留不會(huì)再次危害社會(huì);3、犯罪分子不是累犯和犯罪集團(tuán)的主要分子。宣告緩刑,可以根據(jù)犯罪情況,同時(shí)禁止犯罪分子在緩刑考驗(yàn)期限內(nèi)從事特定活動(dòng),進(jìn)入特定區(qū)域、場(chǎng)所,接觸特定的人。如果是非吸案怎樣爭(zhēng)取緩刑?如果有悔罪表現(xiàn),可能會(huì)緩刑。1.非吸案爭(zhēng)取緩刑:1、是犯罪分子被判處拘役或者三年以下有期徒刑;2、是根據(jù)犯罪分子的犯罪情節(jié)和悔罪表現(xiàn),法院認(rèn)為不關(guān)押也不致于再危害社會(huì);3、是罪犯不屬累犯和犯罪集團(tuán)的首要分子。4、對(duì)于符合適用緩刑條件的犯罪分子,具有下列情形之一的:不滿十八周歲的未成年人;懷孕的婦女;已滿七十五周歲的老年人,刑法明確規(guī)定必須適用緩刑,這體現(xiàn)了以人為本和人道主義精神。2.法律依據(jù):《刑法》第七十二條規(guī)定,對(duì)于被判處拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同時(shí)符
    2023-07-13
    121人看過(guò)
  • 農(nóng)村申請(qǐng)宅基地要多久才能獲得批準(zhǔn)
    一、農(nóng)村申請(qǐng)宅基地要多久才能獲得批準(zhǔn)農(nóng)村申請(qǐng)宅基地能獲得批準(zhǔn)是沒(méi)有統(tǒng)一的法律規(guī)定,各地的規(guī)定可能有所不同。但在實(shí)踐中,審批大概需要二十天左右的時(shí)間。根據(jù)《土地管理法》第六十二條第一款、第二款、第四款的規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。二、申請(qǐng)宅基地的條件1.申請(qǐng)宅基地的人必須是農(nóng)村戶口居民,而且常年居住在農(nóng)村,并且名下沒(méi)有宅基地。2.申請(qǐng)宅基地年齡要求,年齡要滿20周歲以上,有獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)來(lái)源,和父母已經(jīng)分戶的,才可以申請(qǐng)宅基地。3.如果因國(guó)家需要對(duì)你家土地進(jìn)行征收了的,
    2023-11-17
    97人看過(guò)
換一批
#物權(quán)
北京
律師推薦
    #物權(quán) 知識(shí)導(dǎo)航
    展開(kāi)

    宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地,包括住房、附屬用房和庭院等用地,在地類管理上屬于(集體)建設(shè)用地。宅基地使用權(quán),是指農(nóng)村居民對(duì)集體所有的土地占有和使用,自主利用該土地建造住房及其附屬設(shè)施,以供居住的用益物權(quán)。 宅基地... 更多>

    #宅基地使用權(quán)
    相關(guān)咨詢
    • 宅基地到底怎么獲得永久使用權(quán)
      四川在線咨詢 2022-07-06
      宅基地使用權(quán)人對(duì)宅基地享有如下權(quán)利,并承擔(dān)一定的義務(wù): (1)占有和使用宅基地。宅基地使用權(quán)人有權(quán)占有宅基地,并在宅基地上建造個(gè)人住宅以及與居住生活相關(guān)的附屬設(shè)施。 (2)收益和處分。宅基地使用權(quán)人有權(quán)獲得因使用宅基地而產(chǎn)生的收益,如在宅基地空閑處種植果樹(shù)等經(jīng)濟(jì)作物而產(chǎn)生的收益。 (3)宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的,宅基地使用權(quán)消滅。對(duì)沒(méi)有宅基地的村民,應(yīng)當(dāng)重新分配宅基地。 (4)宅基地使用權(quán)人出
    • 公民怎樣獲得國(guó)有土地使用權(quán),公民怎樣才能獲得土地使用權(quán)的出讓?
      吉林省在線咨詢 2022-03-14
      對(duì)城鎮(zhèn)國(guó)家所有的土地,我國(guó)按照土地所有權(quán)與使用權(quán)分離的原則,實(shí)行城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓制度,對(duì)城鎮(zhèn)國(guó)有土地,公民可以通過(guò)下列方式獲得土地使用權(quán)。1、通過(guò)土地使用權(quán)出讓的方式取得國(guó)有土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓是指國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓的行為,出讓的具體辦法有協(xié)議出讓、招標(biāo)和拍賣三種。公民可以依法作為國(guó)有土地使用權(quán)的受讓人,通過(guò)協(xié)議、招標(biāo)或拍賣的方式簽訂土地使用權(quán)出讓合同,交納土地
    • 滿足什么條件才能取得宅基地使用權(quán)
      河北在線咨詢 2023-09-04
      取得宅基地使用權(quán)必須具備如下條件: 第一,必須具備村民資格。申請(qǐng)人必須是無(wú)宅基地、家庭人口眾多確需分戶居住的,因國(guó)家或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))建設(shè)需要另行安排宅基地的或者在農(nóng)村落戶需建住宅而無(wú)宅基地的情況的的村民。 第二,申請(qǐng)人提出申請(qǐng)。村民首先向所在地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng),集體經(jīng)濟(jì)組織同意后將申請(qǐng)?zhí)峤秽l(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,盡量利用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。如果占用農(nóng)用土地作為宅基地,則需要依照《土地管
    • 老人死了子女怎么才能得到宅基地使用權(quán)
      廣西在線咨詢 2022-07-16
      宅基地使用權(quán)人去世問(wèn)題分為四種情形: 與被繼承人共同生活的同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員對(duì)被繼承人宅基地使用權(quán)的繼承; 不與被繼承人共同生活但符合宅基地申請(qǐng)條件的本集體組織成員對(duì)于身為本集體組織成員的被繼承人宅基地使用權(quán)的繼承; 不與被繼承人共同生活且不符合宅基地申請(qǐng)條件的本集體組織成員對(duì)于身為本集體組織成員的被繼承人宅基地使用權(quán)的繼承; 非本集體組織成員對(duì)于身為本集體組織成員的被繼承人的宅基地使用權(quán)的繼承
    • 宅基地使用證未辦拆遷能獲得補(bǔ)償嗎
      安徽在線咨詢 2022-02-06
      原來(lái)有宅基證使用證的,按正常拆遷補(bǔ)償比較合理! 但,征地拆遷補(bǔ)償因各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不一,地段、建筑物類型不一、是否違法建筑、是否具有所有權(quán)、土地使用性質(zhì)等等問(wèn)題,各地政府規(guī)定的相應(yīng)補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)等也不同。 建議咨詢當(dāng)?shù)卣畤?guó)土資源或拆遷管理等部門(mén)。