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​房屋征收產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償協(xié)議如下：

××地塊協(xié)議編號()號

房屋征收部門(以下簡稱甲方)：××房屋征收辦公室。

地址：××，電話：××。

被征收人(以下簡稱乙方)：××。

身份證號××，電話：××。

為了舊城區(qū)改建的需要，甲方需征收乙方房屋。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》及相關(guān)法規(guī)、政策的規(guī)定，甲方以房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式補償乙方，雙方達成如下協(xié)議：

第一條房屋征收依據(jù)

××人民政府《房屋征收決定》(×政房征〔201×〕×號)。

第二條被征收房屋現(xiàn)狀

乙方房屋所有權(quán)證號：××，建筑面積：××平方米，房屋用途：××，房屋結(jié)構(gòu)：××，房屋坐落于××，土地使用權(quán)證號：××。

第三條被征收房屋及相關(guān)補償價值

1、房屋評估機構(gòu)××，評估報告編號：××。

2、乙方被征收房屋建筑面積××平方米，補償價值××元；附屬建筑物建筑面積××平方米，補償價值××元；未超過批準期限的臨時建筑的建筑面積××平方米，補償價值××元；其他附屬物××補償價值××元；裝飾裝修補償價值××元。

以上補償價值共計××元。

第四條搬遷補償費、臨時安置補償費

1、甲方支付乙方××搬遷補償費××元。

2、甲方支付乙方××個月臨時安置補償費××元。

第五條非住宅停產(chǎn)停業(yè)損失

因征收非住宅房屋造成被征收人停產(chǎn)停業(yè)引起經(jīng)濟損失，甲方支付乙方一次性停產(chǎn)停業(yè)損失補償費××元。

第六條附屬設(shè)施遷移費

1、××元。

2、××元。

3、元。

4、其他××元。

以上補償金額共計××元。

第七條補助和獎勵

在簽約期限內(nèi)簽訂補償協(xié)議并完成搬遷的：

1、甲方給予乙方一次性搬遷補助費××元。

2、乙方達到甲方規(guī)定的獎勵條件，甲方給予乙方提前搬遷獎勵費××元。

第八條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋與評估報告

1、選房原則：乙方在甲方提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源中按被征收房屋所有權(quán)證載明的建筑面積選擇就近靠戶型建筑面積的房屋。

2、選房順序：按被征收人簽訂補償協(xié)議的先后順序確定。

3、乙方簽訂本協(xié)議編號(大寫××號)，作為選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的順序號。

4、乙方選擇的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為(待建期房□、在建工程□)，××結(jié)構(gòu)，位于××，建筑面積××平方米，附屬建筑物建筑面積××平方米。(產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為新建現(xiàn)房，××結(jié)構(gòu)，位于××，建筑面積××平方米，附屬建筑物建筑面積××平方米。)

5、甲方提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的建筑面積為預(yù)測算數(shù)值，其最終建筑面積以房產(chǎn)登記機構(gòu)確認的數(shù)值為準。由于建筑面積變化引起產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值變動的，雙方同意隨之調(diào)整，找補差價。

6、甲方提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋建設(shè)標準：××。

7、根據(jù)××評估機構(gòu)出具的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋評估報告(編號：××)，(待建期房□、在建工程□)每平方米××元，附屬建筑物每平方米××元；(新建現(xiàn)房及附屬建筑物評估價值××元。)

第九條補償總金額、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值、差價款結(jié)算、支付期限

1、補償總金額：第三條、第四條、第五條、第六條所列的補償總金額計××元(大寫為××佰××拾××萬××仟××佰××拾××元××角××分)。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋及附屬建筑物價值：按照第八條確定的價值為××元(大寫為××佰××拾××萬××仟××佰××拾××元××角××分)。

3、支付期限：待產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時，甲乙雙方結(jié)清補償總金額與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋及附屬建筑物價值的差價

××元。雙方結(jié)清差價后，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的所有權(quán)歸乙方所有。

4、乙方達到第七條規(guī)定的補助和獎勵條件，在乙方被征收房屋交付甲方×日內(nèi)，甲方給予乙方一次性搬遷補助費××元和提前搬遷獎勵費××元。

第十條搬遷期限、被征收房屋及權(quán)屬證件的交付

1、乙方須在××年××月××日前搬遷完畢并將房屋騰空，完好無損地交付甲方，同時將被征收房屋的房屋所有權(quán)證(含共有權(quán)證)、國有土地使用證交付甲方，由甲方代乙方辦理房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。

2、乙方未按時騰空移交房屋或?qū)⒎课輷p壞的，甲方有權(quán)從乙方應(yīng)得補償款項中扣減相應(yīng)的費用。

第十一條過渡期限和過渡方式

1、乙方過渡期限自被征收房屋交付驗收之日起至××年××月××日止。

2、在過渡期限內(nèi)，乙方自行解決周轉(zhuǎn)用房的，甲方按××元/月的標準支付乙方臨時安置補償費，直至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付之日；由甲方解決周轉(zhuǎn)用房的，不發(fā)給臨時安置補償費。

3、因法定不可抗力致使產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋建設(shè)延期的，乙方同意甲方逾期交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。但甲方應(yīng)在該情況發(fā)生后的15日內(nèi)書面通知乙方，并與乙方協(xié)商約定合理延長過渡期限。

第十二條違約責任

1、如果一方當事人不能按照本協(xié)議第九條約定的支付期限支付相應(yīng)款項，每拖延一日按照應(yīng)付金額的××%向另一方當事人支付違約金。

2、如果乙方不能按照本協(xié)議第十條約定的搬遷期限完成搬遷，每拖延一日按照補償總金額的××%向甲方支付違約金。

第十三條協(xié)議爭議的解決

協(xié)議簽訂后，一方當事人反悔或拒不履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，另一方當事人可以依法向人民法院提起訴訟。

第十四條雙方約定的其他事項

1、雙方約定的其他事項：××。

2、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十五條協(xié)議生效與份數(shù)

1、本協(xié)議自××年××月××日××時生效。

2、本協(xié)議一式五份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，報××政府一份。

甲方(蓋章)：

委托代理人(簽字)：

乙方(簽字或按手印)：

委托代理人(簽字或按手印)：

簽訂時間：××年××月××日