怎么合法退回購房定金的錢
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-08-02 01:56:56
295 人看過
在進(jìn)行購房交易時(shí)，如若已支付定金并按照約定予以履行，方可申請(qǐng)退還定金。對(duì)于支付定金的一方，若其嚴(yán)格遵循協(xié)議規(guī)定，則定金將被轉(zhuǎn)為售房款或者予以全額退還；
然而，如果履約無法實(shí)現(xiàn)并非由任何一方單獨(dú)造成，那么定金便可獲得退還；而對(duì)于接受定金的一方，若其單方面違反合同條款導(dǎo)致履約失敗，則定金可以獲得雙倍退還。
《民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
民法典怎樣退房屋購房定金會(huì)退回
267人看過
-
購房定金可以退嗎,怎么才能要回購房定金
260人看過
-
購房合同定金給誰退的錢
58人看過
-
是否可以退回購房合同的定金？
400人看過
-
退房的能要回購房定金嗎
69人看過
-
找熟人退回購房定金怎么辦
460人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
-
一、如何要回購房定金我國《民法典》第五百八十七條規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！敝饕闆r又三個(gè)方面：1、在開發(fā)商沒有取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》，即不具備商品房預(yù)售法定條件的情況下，其與購房者約定的購房定金是無效的。根據(jù)《民法典》無效合同的處理原則，不論雙方是簽訂《認(rèn)購協(xié)議》，也不論雙方是否約定定金退還事項(xiàng)，開發(fā)商都應(yīng)無條件退還定金給購房者。2、如果開發(fā)商沒有取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》，卻故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況謊稱已取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》，開發(fā)商須對(duì)此承擔(dān)締約過失責(zé)任，除退還購房者定金外，還應(yīng)該賠償購房者利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失。3、在開發(fā)商具備商品房預(yù)售法定條件，取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》的情況下，如果雙方2023-03-02442人看過 -
一、購房定金怎么要回我國《民法典》第五百八十七條規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。”主要情況又三個(gè)方面：1、在開發(fā)商沒有取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》，即不具備商品房預(yù)售法定條件的情況下，其與購房者約定的購房定金是無效的。根據(jù)《民法典》無效合同的處理原則，不論雙方是簽訂《認(rèn)購協(xié)議》，也不論雙方是否約定定金退還事項(xiàng)，開發(fā)商都應(yīng)無條件退還定金給購房者。2、如果開發(fā)商沒有取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》，卻故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況謊稱已取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》，開發(fā)商須對(duì)此承擔(dān)締約過失責(zé)任，除退還購房者定金外，還應(yīng)該賠償購房者利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失。3、在開發(fā)商具備商品房預(yù)售法定條件，取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》的情況下，如果雙方2023-02-26385人看過 -
法律綜合知識(shí)針對(duì)購房者需要退房定金的情況，其設(shè)定的流程通常主要包含以下五個(gè)步驟：首先，對(duì)所簽署的購房合同進(jìn)行詳盡的審閱和理解是至關(guān)重要的。這其中應(yīng)著重關(guān)注關(guān)于退款事宜的具體條文和條件規(guī)定，同時(shí)深入理解其中包含的清償退款的前提條件、需提前通知的時(shí)間段、相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)等等細(xì)節(jié)性內(nèi)容。其次，在明確了上述信息后，便可向開發(fā)商或者賣方提交正式的退款申請(qǐng)，同時(shí)附帶相關(guān)的證明材料，如支付憑證、書面溝通記錄等，以確保能夠清晰地表述出自己的訴求及其理由。接下來，便是與開發(fā)商或賣方進(jìn)行積極的協(xié)商，通過面對(duì)面的會(huì)議、電話或電子郵件等多種方式進(jìn)行有效的溝通，尋找雙方都能接受的解決方案。若經(jīng)過努力仍未能與對(duì)方就退款事宜達(dá)成共識(shí)，那么可以考慮向相關(guān)的監(jiān)管部門或第三方機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或調(diào)解。這些機(jī)構(gòu)會(huì)依據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)來處理爭(zhēng)議事項(xiàng)，并推進(jìn)退款的順利執(zhí)行。最后，若以上所有途徑均告失敗，作為最終的救濟(jì)措施，可以選擇通過訴訟的方2024-04-23307人看過 -
首先，在交定金時(shí)，要求看正式合同文本，要看已填寫完畢的合同樣本，最好是別人簽過的合同，看有無他們的承諾內(nèi)容，如沒有，就是存在開發(fā)商虛假宣傳，這是決定交不交定金的問題。其次，如果交了定金后一定要在定金合同約定時(shí)間內(nèi)去看合同(如果去晚了，開發(fā)商就說你違約了，定金就不可能退了)，如合同存在苛刻條款和無原先承諾，決定不要的時(shí)候，不要說不要，只說要求修改合同，要求合同內(nèi)容符合自己的要求，開發(fā)商肯定不愿意，這時(shí)你就可根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條“出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人”。因雙方就合同條款無法達(dá)成一致，不屬任何一方原因，所以就可以要求退定金2023-02-15266人看過
-
贛州市民呂老先生：為了給患病的女兒籌集醫(yī)療費(fèi)，我們想退回早先預(yù)付的5萬元購房定金，開發(fā)商也同意退錢，但過了一個(gè)多月，我們還沒拿到錢。突患重病無錢治療呂老先生今年71歲。11月27日，呂老先生告訴記者，女兒婚后帶著孩子跟他們住在一起。今年8月3日，女兒為了孝敬父母，在贛州市盛合公園壹號(hào)幫老兩口選購了一套50多平方米的房子，并支付了5萬元定金。8月15日，女兒由于咳嗽、哮喘不止，在醫(yī)院檢查時(shí)，被醫(yī)生確診為左主支氣管纖維組織細(xì)胞瘤。這一消息猶如晴天霹靂，徹底打亂了他們的生活和購房計(jì)劃。呂老先生說，他和老伴退休多年，靠退休金維持生活。女兒、女婿是上班族，家里沒多少積蓄，所以才會(huì)通過分期付款的方式買下這套小戶型的房子。由于治療的需要，女兒在贛州本地醫(yī)院接受了兩次手術(shù)，現(xiàn)在在廣州接受進(jìn)一步治療，前后花去醫(yī)藥費(fèi)將近10萬元。為了給女兒治病，家里的積蓄不但掏空了，還向親朋好友借了不少錢。現(xiàn)在家里急需用錢給2023-04-22410人看過 -
法律綜合知識(shí)根據(jù)現(xiàn)行的法律法規(guī)，對(duì)于購房定金的退還問題，我們可以采取雙方協(xié)商或訴諸司法途徑兩種方式解決。具體而言，如果支付定金的購房者能夠依照合同約定履行其義務(wù)，則所支付的購房定金可以選擇予以全額退還或是抵扣部分房價(jià)金額；反之，如若負(fù)責(zé)收取定金的房地產(chǎn)開發(fā)商方違反了相關(guān)的合約義務(wù)，那么他們需向購房者雙倍返還所收取的定金?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。《中華人民共和國民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定2024-05-07154人看過 -
法律綜合知識(shí)一、購房者退房要回定金嗎可以。繳納定金后，通常在1至3周之內(nèi)便可申請(qǐng)退款。然而，退訂金并非易事，必須滿足特定的條件，若未能達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，定金將會(huì)被保留下來。1．在繳納定金之時(shí)，務(wù)必要簽署相關(guān)協(xié)議，避免口頭承諾；在簽訂認(rèn)購書之際，應(yīng)仔細(xì)閱讀其中全部條款，如有不明之處，須立即澄清；如遇不合理規(guī)定，務(wù)必當(dāng)面商議并進(jìn)行修訂，以確保后期能夠有效維護(hù)個(gè)人合法權(quán)益。2．一般而言，定金是不可退的，但在某些特殊情況下，定金是完全可以退還的，例如：雙方在合同條款方面未能達(dá)成共識(shí)，購房者選擇退房，開發(fā)商通常會(huì)直接將定金退還給購房者。此外，若開發(fā)商銷售房屋時(shí)五證不全，存在違法行為，在此種情形下，購買方有權(quán)直接向開發(fā)商提出解除合約并索回定金。3．若因購買方自身原因不愿繼續(xù)交易，且開發(fā)商并未出現(xiàn)任何違法行為等，則定金將無法收回，即便訴諸法庭，通過法律途徑解決，開發(fā)商也無權(quán)退還。這是由于定金支付完畢后，雙方先前簽訂的協(xié)2024-08-03344人看過 -
法律綜合知識(shí)關(guān)于購房定金的退還方式，以下幾點(diǎn)值得我們關(guān)注：若支付定金的一方嚴(yán)格遵守約定并履行了相應(yīng)的義務(wù)，則其所交付的定金可申請(qǐng)全額退還或劃入購房價(jià)款中；或是在收取定金的一方出現(xiàn)違約情況時(shí)，定金將被雙倍償還給已經(jīng)支付了定金的另一方?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。《中華人民共和國民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。2024-05-07380人看過
-
法律綜合知識(shí)若您欲撤銷自購買住房過程中所支付的預(yù)付款項(xiàng)，誠懇建議您可尋求與出售方開展友善且平等的協(xié)商。在這類情境下，有五種常見的情況可以作為退還購房預(yù)付費(fèi)的正當(dāng)理由：首先，如果開發(fā)商在其簽訂的認(rèn)購意向書中所設(shè)置的特定時(shí)間期限內(nèi)，未經(jīng)預(yù)先通知便徑行將已被客戶選定的房屋轉(zhuǎn)售予其他第三方，使得雙方無法按照預(yù)定計(jì)劃順利展開正式簽約流程，此時(shí)，開發(fā)商有責(zé)任以雙倍金額返還購房者所支付的預(yù)付款；其次，倘若開發(fā)商未能取得完整且具有法律效應(yīng)的商品房銷售資質(zhì)證明，或者因自身存在的問題直接導(dǎo)致雙方無法順利簽署正式合同，甚至進(jìn)一步引發(fā)了合同效力方面的爭(zhēng)議，開發(fā)商則必須全額返還購房者的預(yù)付款，同時(shí)承擔(dān)購房者可能因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失；再次，若僅僅是因?yàn)檎胶贤蛳嚓P(guān)補(bǔ)充協(xié)議中的具體條款無法滿足雙方的共同期望，但這與認(rèn)購意向書的核心內(nèi)容并無緊密聯(lián)系，從而導(dǎo)致雙方無法成功簽訂正式合同，在這種情況下，雙方均不構(gòu)成違約行為，開發(fā)商有義務(wù)按2024-07-31163人看過 -
法律綜合知識(shí)一、購房交了定金想退回來怎么辦在購買房產(chǎn)時(shí)，倘若已交付訂金且依照約定進(jìn)行履約，則該筆款項(xiàng)將可退還至當(dāng)事人手中。但是，若付款一方未能按照約定執(zhí)行相關(guān)事項(xiàng)，那這筆訂金就應(yīng)該用來支付相應(yīng)的商品價(jià)值或者予以全額退還；即使履約過程中出現(xiàn)無法避免的障礙并不完全由任一方負(fù)責(zé)，這筆訂金也應(yīng)當(dāng)能夠被退還；唯有當(dāng)接受訂金一方單方面違反合同條款、從而致使履約無法繼續(xù)時(shí)，才可以退還該筆款項(xiàng)并以兩倍金額作為補(bǔ)償?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受2024-07-08396人看過 -
法律綜合知識(shí)一、購房定金可協(xié)商退回嗎法律倘若滿足相關(guān)的法律規(guī)范，那么購買房產(chǎn)時(shí)所交納的定金是具備退還條件的。在我國現(xiàn)行的法律制度中明確指出，交付定金的一方如未能按照事先達(dá)成的協(xié)議履行應(yīng)盡的義務(wù)，則不再具有索要定金的權(quán)力；而收取定金的一方若未能按約履行相應(yīng)的債務(wù)義務(wù)，則必須承擔(dān)向交款人支付雙倍定金的責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、購房定金可以退嗎視情況而定。在買房交付定金后，交付定金的一方必須按照約定付清所有的款項(xiàng)，在付清所有款項(xiàng)后，定金可以作為償還款項(xiàng)的一部分，也可以向開發(fā)商要回。如果買房者沒有按照協(xié)議的規(guī)定繼續(xù)付清買房的所有款項(xiàng)，定金將不予退回；如果開發(fā)商因?yàn)橐恍┰?，無法繼續(xù)2024-04-17193人看過 -
2013年12月23日，原、被告簽訂《商品房認(rèn)購書》，約定：原告購買美的廣場(chǎng)商品房一套，采取向銀行借款方式付款，客戶須于2014年3月20日簽署《商品房買賣合同》;合同第六條還約定：如乙方(原告)在約定的時(shí)間不前來簽訂《商品房買賣合同》，定金不予退還，甲方可將該物業(yè)另售他人;《商品房認(rèn)購書》簽訂后，原告按約定支付了定金。2014年4月，被告以原告逾期未與其簽訂《商品房買賣合同》為由，書面通知原告罰沒定金。原告不服，遂向我們尋求法律服務(wù)，隨后我們代理原告向順德法院起訴，訴求退還定金?！悸蓭熞庖娂巴徢闆r〗一、本案定金為預(yù)約定金，定金擔(dān)保范圍明確，定金擔(dān)保的標(biāo)的是：原、被告按預(yù)約的主要條款(包括付款方式)締結(jié)本約。依法并按《商品房認(rèn)購書》條文解釋，本案定金為預(yù)約定金，《商品房認(rèn)購書》是預(yù)約，《商品房買賣合同》是本約。之所以存在預(yù)約、本約，則是商品房銷售、特別是預(yù)售商品房受國家嚴(yán)格管控，締結(jié)本約2023-04-22133人看過
-
法律綜合知識(shí)在購房過程中，已經(jīng)交付的定金通常是可以退還給購房者的，然而要想成功取回所付的定金，務(wù)必遵守并滿足相關(guān)法律法規(guī)所設(shè)定的條件。首先，若是由于購房者本身的疏忽或者過失，導(dǎo)致未能成功訂立預(yù)定銷售的合約，那么按照相關(guān)規(guī)定，購房者無權(quán)提出返還定金的請(qǐng)求。其次，在開發(fā)商方面，如果他們?yōu)榱俗非蟾蟮慕?jīng)濟(jì)收益而與其他方預(yù)先簽署了預(yù)定銷售的合約；亦或是在尚未獲得預(yù)定銷售許可證的前提下便與購房者簽訂了預(yù)定銷售的合約；又或者在向購房者支付定金之前，沒有如實(shí)告知商品房已經(jīng)被查封、抵押等實(shí)際狀況，那么根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，開發(fā)商都應(yīng)該以雙倍的金額返還購房者所支付的定金。最后，對(duì)于無法歸咎于開發(fā)商以及購房者的原因，例如雙方在預(yù)定銷售的合約的主要條款上無法達(dá)成共識(shí)，或者遭遇了不可抗力等特殊情況，從而導(dǎo)致預(yù)定銷售的合約未能順利訂立，那么依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，開發(fā)商也應(yīng)將定金原數(shù)奉還給購房者?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十七條債2024-07-2569人看過 -
定金購買房子的定金是可以退的，購房定金在以下情況下能退：1、新房開發(fā)商在售房時(shí)五證不全，本身就屬于違法行為；2、認(rèn)購書或購房合同中，對(duì)于退定金的條件有約定的話，只要情況符合退定金的條款，都可依據(jù)認(rèn)購書或購房合同讓開發(fā)商退定金。如果是買房子給定金能退嗎？購買房子的定金能退。雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退回；售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金可以退回雙倍；其余情況定金均不可退。出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。1）在交完意向定金后7－10天簽正式合同，交齊首付款或全款，2023-07-05371人看過
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
#法律綜合知識(shí)
知識(shí)導(dǎo)航
法律綜合知識(shí)頻道
展開
#法律綜合知識(shí)
詞條
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識(shí)
最新文章
-
2025-03-11 -
2025-02-10 -
2024-12-26 -
2024-08-27 -
2024-08-27
#法律綜合知識(shí)
相關(guān)咨詢
-
訂好的購房合同，能退房嗎，怎么退，能要回定金嗎河南在線咨詢 2022-04-09什么情形可以退房并要回定金？ （1）開發(fā)商沒有售房資質(zhì) 法律規(guī)定開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。證件不全沒有售房資格，就屬于違法操作，所簽合同主體資格不合法，合同就當(dāng)然無效，碰到這種情形，開發(fā)商不但需要支付雙倍定金，還需要支付對(duì)購房者的損失。 （2）逾期交房 簽訂合同時(shí)候，肯定會(huì)約定交房時(shí)間，到約定時(shí)間不交房，開發(fā)商違約，法律規(guī)定，一般超過3個(gè)月開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要 -
購房定金不退是合法的么甘肅在線咨詢 2023-11-11繳納購房定金后購房者毀約不購房了不退合法。因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、因?qū)f(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的、因售房者單方違約導(dǎo)致不購房的，定金不退不合法。 -
買房的定金是怎么回事購房定金能退嗎買房的臺(tái)灣在線咨詢 2023-09-20買房認(rèn)購定金可以退，但有前提條件。認(rèn)購方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回；因特殊情況天然要素而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退；售賣方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金可以退雙倍。 -
購房定金何時(shí)返回, 如何將不能退的定金退回內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-03-12從律師實(shí)戰(zhàn)的角度看如何退定金:對(duì)于目前在房地產(chǎn)買賣合同交易過程當(dāng)中或中介公司要求買房人先交定金再簽訂正式買賣合同的做法導(dǎo)致的眾多買房人定金不能退回的問題，引起眾多已購房者的憤怒，也引發(fā)了準(zhǔn)備購房者的擔(dān)心與疑慮。那么對(duì)于購房定金問題，購房人是如何理解的，遇到購房定金問題又是如何做的，對(duì)購房定金問題法律又是如何規(guī)定的，購房定金什么情況下能退，什么情況下不能退，如果定金能退，那么用什么方式退？怎么樣將不 -
