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怎么對拆遷的門面房進行補償
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-14 18:02:42 217 人看過

一、怎么對拆遷的門面房進行補償

1、對拆遷的門面房進行補償如下:

(1)房屋拆遷價值的補償費用;

(2)停工停產(chǎn)停業(yè)的費用補償;

(3)機器維修費用補償和有員工解聘的還需要員工遣散費等。

2、法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二條,為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。

第三條,房屋征收與補償應(yīng)當遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則。

第十七條,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

二、棚戶區(qū)改造補償標準有哪些

棚戶區(qū)改造補償標準是:

對于被征收房屋價值的補償,不低于房屋征收決定公告之日,被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格;

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