購(gòu)房沒簽約定金是否能退
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時(shí)間： 2024-07-29 18:09:11
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若未簽訂任何購(gòu)房合同，則在符合相關(guān)規(guī)定下，定金是可以退還的。倘若買賣雙方按照約定全面履行了合同義務(wù)，那么定金應(yīng)該轉(zhuǎn)化為價(jià)款支付或者直接返還給買方。
然而，若由于諸如特殊情況以及自然因素等原因?qū)е聼o(wú)法順利簽署購(gòu)房生意合同，此時(shí)定金也應(yīng)當(dāng)予以全額退還。
另外，如果賣方僅是因?yàn)樽陨韱畏矫娴倪`約行為造成交易無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行，那么定金也可被退回，且需支付兩倍于定金的款項(xiàng)作為賠償金。
《民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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買房簽了房屋認(rèn)購(gòu)書是否能夠退定金根據(jù)目前的法律規(guī)定，房屋認(rèn)購(gòu)書中所約定的購(gòu)房定金是受法律保護(hù)的。也就是說(shuō)，如果由于購(gòu)房者的原因不能簽訂購(gòu)房合同的，那么開發(fā)商就無(wú)需退還定金。因此，購(gòu)房者在簽訂了房屋認(rèn)購(gòu)書后并不是必須得買房，但是如果不買房，那么購(gòu)房定金也不會(huì)退還。認(rèn)購(gòu)合同與商品房買賣合同屬于預(yù)約與本約之關(guān)系，二者合同內(nèi)容、合同目的、權(quán)利義務(wù)、違約形態(tài)、違約責(zé)任形式等存在較大區(qū)別，但認(rèn)購(gòu)書具備一定條件可以認(rèn)定為買賣合同，當(dāng)事人義務(wù)將產(chǎn)生質(zhì)的變化，由雙方履行磋商義務(wù)變更為出賣人交付房屋、買受人支付價(jià)款。購(gòu)買房屋時(shí)最好不要簽訂房屋認(rèn)購(gòu)書，而直接簽訂購(gòu)房合同。因?yàn)楹灹苏J(rèn)購(gòu)書，交了購(gòu)房定金，購(gòu)房者在簽訂正式合同時(shí)便處于被動(dòng)地位，有些要求會(huì)遭到開發(fā)商拒絕，使購(gòu)房者有口難言。而實(shí)際上，簽訂認(rèn)購(gòu)書，并不是房地產(chǎn)交易過(guò)程當(dāng)中的必經(jīng)程序，屬雙方自愿行為。如果非要和開發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)書不可，也應(yīng)該在簽認(rèn)購(gòu)書時(shí)在認(rèn)購(gòu)書2023-06-13424人看過(guò) -
（一）租房定金能退嗎沒簽約,工商局沒簽合同就可以退。但也存在房東不承認(rèn)的情況。根據(jù)民法的有關(guān)理論，定金具有下列法律特征：1、定金具有從屬性：定金隨著合同的存在而存在，隨著合同的消滅而消滅；2、定金的成立具有實(shí)踐性：定金是由合同當(dāng)事人約定的，但只有當(dāng)事人關(guān)于定金的約定，而無(wú)定金的實(shí)際交付，定金擔(dān)保并不能成立；3、定金具有預(yù)先支付性：只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到擔(dān)保的作用；4、定金具有雙重?fù)?dān)保性。即同時(shí)擔(dān)保合同雙方當(dāng)事人的債權(quán)。如果定金是在中介公司交的話有兩種情況：如果你是單純的交給中介公司的誠(chéng)意金是可以退的，如果是由第三方交給房東的定金那就退不了。即使前面交的是誠(chéng)意金，但是后來(lái)經(jīng)過(guò)你的同意轉(zhuǎn)成租房定金，而對(duì)方?jīng)]有違約，這時(shí)是很難要求退還的，不過(guò)可以雙方協(xié)商退還。因?yàn)槎ń鸬淖饔镁褪菫榱吮ＷC合同的履行，租客已經(jīng)簽了合同，后又違約，房東是可以不退你定金的，這就是所謂的定金罰則。中介所促2023-06-04422人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)購(gòu)房者有權(quán)選擇退房，然而通常需背負(fù)一定的違約責(zé)罰。當(dāng)購(gòu)房者面臨不可抗力因素，亦或是開發(fā)商出現(xiàn)重大違約情況時(shí)（如未依照規(guī)劃建設(shè)房屋，或者遲延交付房屋），購(gòu)房者可根據(jù)買賣合同及各類法律法規(guī)之規(guī)定提出解除買賣合同的申請(qǐng)，且無(wú)需承擔(dān)任何違約責(zé)任；另一方面，購(gòu)房者也可借助此機(jī)會(huì)與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，尋求解決之道，達(dá)成解除買賣合同的共識(shí)。若購(gòu)房者并無(wú)法定或約定的解約權(quán)利，那么其解除買賣合同的行為實(shí)質(zhì)上便構(gòu)成了違約行為。從法律層面來(lái)看，購(gòu)房者可采取以下措施：首先，仔細(xì)研讀買賣合同中的相關(guān)條款，明確是否賦予了購(gòu)房者在此種情況下的解約權(quán)；其次，積極與開發(fā)商溝通協(xié)商，嘗試解除買賣合同。若購(gòu)房者在支付款項(xiàng)等方面確有實(shí)際困難，通過(guò)與開發(fā)商展開友善的對(duì)話，并支付一定數(shù)額的補(bǔ)償金（包括開發(fā)商已支付的印花稅等相關(guān)費(fèi)用）或違約金，一般而言，開發(fā)商是有可能同意解除買賣合同的?？偟膩?lái)說(shuō)，能否成功退房主要取決于是否符合法定或合同約2024-05-04381人看過(guò) -
當(dāng)事人訂購(gòu)了貨品但不簽約的情形下，先前所繳納的定金是不得主張返還的。我國(guó)最高人民法院規(guī)定，出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理。一、購(gòu)房的定金是否能夠退掉根據(jù)法律規(guī)定，購(gòu)房定金可以退，但要符合法定情形才可以。符合退還定金的情況有以下兩種：1、開發(fā)商沒有銷售資質(zhì)，法律是支持退還定金的。2、如果是你和開發(fā)商因?yàn)楹贤锏臈l款沒有達(dá)成一致，合同簽訂失敗，購(gòu)房定金是要退還的。另外，出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的。因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應(yīng)當(dāng)返還定金的。二、買房認(rèn)籌的錢可以退嗎買房認(rèn)籌的錢一般可以退。認(rèn)籌金是開發(fā)商正式銷售前通過(guò)折扣使購(gòu)房者繳納的部分費(fèi)用，開發(fā)商通過(guò)認(rèn)籌方式向購(gòu)房者收受認(rèn)籌金作為訂2023-03-0782人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、認(rèn)購(gòu)書簽約交定金卻未簽合同能否退款認(rèn)購(gòu)書簽約交定金卻未簽合同一般不能退款。一方交納定金對(duì)方接受定金的，視為接受合同，適用定金罰則。債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、定金和違約金能同時(shí)請(qǐng)求嗎定金和違約金不可以同時(shí)適用?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但2023-07-3193人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、簽了購(gòu)房協(xié)議但沒簽購(gòu)房合同能否退房簽了購(gòu)房協(xié)議但沒簽購(gòu)房合同能否退房，是否退定金要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定：（1）若是出于個(gè)人原因，最終沒簽購(gòu)房合同，退房屬于單方面違約，交納的定金便無(wú)法退回；（2）若是開發(fā)商的原因，最終沒簽購(gòu)房合同，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能否實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能否實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、購(gòu)房合同簽了能否退房簽訂了購(gòu)房合同后能否退，購(gòu)房人能否與出賣人協(xié)商解除購(gòu)房合同，如果已經(jīng)支付了定金的，定金無(wú)權(quán)請(qǐng)求退還。或者發(fā)生了購(gòu)房方導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同的法定情形，此時(shí)如果購(gòu)房人存在過(guò)錯(cuò)的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)2024-01-16269人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)首先需全面審視在支付定金過(guò)程中所達(dá)成的所有協(xié)議條文。若并無(wú)確鑿條款予以說(shuō)明，按照通常慣例，在這種情況下一般可享有退還已付款項(xiàng)的權(quán)益；若雙方均有意愿開展深入?yún)f(xié)商，也完全可行。其次，當(dāng)由于其中一方的緣故致使買賣合同無(wú)法順利簽署時(shí)，便應(yīng)遵循定金罰則進(jìn)行處理。例如，若因開發(fā)商的原因?qū)е潞贤茨苋缙诤炗?，那么?gòu)房者有權(quán)向開發(fā)商提出退還相應(yīng)定金的請(qǐng)求。然而，若問(wèn)題源于個(gè)人因素，且開發(fā)商并未對(duì)此有所隱瞞或誤導(dǎo)，僅因個(gè)人原因而決定放棄購(gòu)買，此時(shí)便需要按照認(rèn)購(gòu)書中相關(guān)規(guī)定支付相應(yīng)的違約金。若雙方未能就此達(dá)成共識(shí)，建議積極尋求與開發(fā)商展開進(jìn)一步的溝通和協(xié)商。最后，若因?qū)ι唐贩亢贤捌溲a(bǔ)充協(xié)議的具體內(nèi)容存在分歧，從而導(dǎo)致合同無(wú)法順利簽署，在此種情況下，定金理應(yīng)全額退還?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不是否可以實(shí)現(xiàn)合同目的的2024-05-20174人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)若尚未簽署購(gòu)房合同，是有權(quán)要求退房的。但若支付了定金之后，僅由于行為人自身的原因未達(dá)成購(gòu)房合同，那么定金將不予退還。但如果是因?yàn)椴豢蓺w咎于合同雙方的特殊情況導(dǎo)致房屋買賣合同無(wú)法成功簽約的話，出賣方則應(yīng)將支付給買方的定金如數(shù)及時(shí)間內(nèi)予以返還。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同；應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。2024-08-15226人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、購(gòu)房簽約期可以退定金嗎關(guān)于購(gòu)房時(shí)所繳納的定金能否退還的問(wèn)題，答案并非那么肯定，需要結(jié)合具體情形來(lái)分析判斷。這個(gè)問(wèn)題的關(guān)鍵點(diǎn)在于，在雙方簽署支付定金的合約過(guò)程中，對(duì)于該項(xiàng)事宜是否有明晰的條款規(guī)定或者雙方達(dá)成的共識(shí)。若無(wú)明確說(shuō)明，通常情況下，定金是可以予以退還的。然而，在實(shí)際操作中，雙方可能會(huì)就此產(chǎn)生爭(zhēng)議，此時(shí)便需通過(guò)友好協(xié)商來(lái)解決。若因個(gè)人原因?qū)е聼o(wú)法履行購(gòu)房合同，且開發(fā)商并未對(duì)相關(guān)事項(xiàng)有所隱瞞，且合同本身亦無(wú)任何問(wèn)題，則定金的退還將僅限于單方面的請(qǐng)求，同時(shí)還應(yīng)依照認(rèn)購(gòu)書中所載明的相關(guān)約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如若雙方未能就此事達(dá)成一致意見，可選擇向法院提起訴訟以尋求公正裁決。《民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能2024-07-21475人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)1、若購(gòu)房者并未具備購(gòu)房資質(zhì)但仍繳納了定金，一般情況下是可以申請(qǐng)退回的。2、當(dāng)雙方已經(jīng)簽署了房屋買賣合同之后，政府部門突然出臺(tái)新的限購(gòu)政策，使得購(gòu)房者原本具有的購(gòu)房資格發(fā)生變化，由具備購(gòu)房資格轉(zhuǎn)變?yōu)椴辉倬邆滟?gòu)房資格時(shí)，買方并不需要承擔(dān)任何違約責(zé)任，此時(shí)所繳納的定金應(yīng)當(dāng)予以全額退還。3、如果在雙方尚未簽署房屋買賣合同之前，政府部門就已經(jīng)出臺(tái)了新的限購(gòu)政策，那么購(gòu)房者將承擔(dān)主要責(zé)任，而定金則可能無(wú)法被全部或部分退還?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第五百九十條當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同2024-05-15230人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、購(gòu)房定金不能退違約嗎關(guān)于購(gòu)房定金的合同能否撤銷或違約后是否可退還，這主要取決于違約責(zé)任的承擔(dān)者。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)民法典》中的明確規(guī)定，分情況討論：若賣方實(shí)施了違反合同的行為，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，則購(gòu)房定金應(yīng)予以全額返還；反之，若是買方自身未能按約定履行合同義務(wù)，那么其所繳納的購(gòu)房定金便不可再申請(qǐng)退還。但是，無(wú)論責(zé)任在誰(shuí)，倘若債務(wù)方確實(shí)已對(duì)債務(wù)作出清償，那么其已支付的定金應(yīng)當(dāng)作為應(yīng)付給債權(quán)人款項(xiàng)的一部分，轉(zhuǎn)入計(jì)算價(jià)金的數(shù)額中，或者依法予以退還?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、購(gòu)房定金能退回來(lái)嗎購(gòu)房定金能退回來(lái)。雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回2024-07-22440人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)定金符合法律規(guī)定的條件下是可以退的。因收受定金的一方原因未能訂立商品房買賣合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金；因給付定金的一方原因未能訂立商品房買賣合同的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。定金屬于債權(quán)的擔(dān)保，定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額?！痉梢罁?jù)】《民法典》第五百八十七條，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條，出賣2023-12-02304人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)沒能力買房后定金一般情況下是不能夠退的。除非是因?yàn)榉ǘㄒ蛩氐某霈F(xiàn)導(dǎo)致合同的目的不能實(shí)現(xiàn)，或者是因?yàn)橘u家違約，不再履行合同，這種情況下可以要求退還定金，甚至可以要求進(jìn)行賠償。但如果是買方違約的情況下，定金是不能退的。已交付的購(gòu)房定金可以退的情形有：1、商品房買賣合同訂立后，開發(fā)商未告知購(gòu)房者又將該房屋抵押給第三人；2、商品房買賣合同訂立后，開發(fā)商又將該房屋出賣給第三人；3、開發(fā)商遲延交付房屋或者買受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外；4、開發(fā)商交付的房屋面積與合同約定的面積誤差比絕對(duì)值大于3％；5、辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超一年，由于開發(fā)商的原因，導(dǎo)致購(gòu)房者無(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記。購(gòu)房定金合同糾紛的處理方式有：1、與開發(fā)商協(xié)商解決；2、向有關(guān)行政部門申訴；3、根據(jù)與開發(fā)商達(dá)成的仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；4、2024-05-15500人看過(guò) -
如果因?yàn)橘u方原因?qū)е潞贤瑳]有簽訂的，可以要求退回定金，而且可以要求雙倍退還；反之因?yàn)橘I方自己原因?qū)е潞贤春炗喌模瑒t不能要求退還定金。定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。一、預(yù)收款到賬可以退回嗎預(yù)收款可以退。預(yù)收款項(xiàng)不是定金。預(yù)收賬款是指企業(yè)向購(gòu)貨方預(yù)收的購(gòu)貨訂金或部分貨款。而定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。二、定金多久有效定金一經(jīng)支付即生效，沒有時(shí)限規(guī)定，除非合同被認(rèn)定為無(wú)效。定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。三、買車有這樣的理由可以退2023-06-22427人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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買房定金能退嗎沒簽約甘肅在線咨詢 2022-11-07不能，買房交了定金沒簽合同不可以退。定金是作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。在購(gòu)買新房時(shí)，如果不能保證之后買房交易順利進(jìn)行，在簽訂協(xié)議的時(shí)候，將退定金的相關(guān)條款寫入?yún)f(xié)議書中。 -
購(gòu)房正式合同沒簽退房是否違約福建在線咨詢 2022-06-071、不違約，沒簽訂購(gòu)房合同可以退房。 2、從雙方簽訂協(xié)議之日起，如果沒有特殊的約定，合同即生效并受法律保護(hù)。 3、從目前法律來(lái)講，退房條件主要包括約定條件與法定條件兩種。 4、約定條件是指購(gòu)房者與開發(fā)商在購(gòu)房合同中約定可以退房的條件。 -
2022年沒簽約買房定金能不能退四川在線咨詢 2022-11-20視具體情況而定。如果是賣方違約的，那么是可以退的。債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 -
購(gòu)房合同和購(gòu)房協(xié)議沒有簽是否能退山東在線咨詢 2022-11-15簽了購(gòu)房協(xié)議沒有簽合同是可以退房的。我國(guó)法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人約定了退房的具體條件，且購(gòu)房者又能證明該條件成立，若購(gòu)房者在與開發(fā)商協(xié)商難以達(dá)成共識(shí)時(shí)，起訴至法院要求退房，一般都會(huì)得到法院的支持。 -
訂購(gòu)了不簽約定金是否被沒收遼寧在線咨詢 2022-05-14“定金”是法律明確規(guī)定的一種擔(dān)保方式，買房人在交納定金后不履行合同義務(wù)的，開發(fā)商有權(quán)沒收定金;而當(dāng)開發(fā)商在收受定金后不履行合同義務(wù)的，買房人可以要求雙倍返還定金。定金應(yīng)以書面形式約定，數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。 在實(shí)踐中，開發(fā)商在與買房人簽訂《商品房買賣合同》前，通常會(huì)要求買房人簽署認(rèn)購(gòu)書并繳納定金，認(rèn)購(gòu)書中一般僅寫明房號(hào)、購(gòu)房?jī)r(jià)款及約定的簽約時(shí)間，對(duì)雙方具體權(quán)利義務(wù)并無(wú)明確規(guī)定。認(rèn)購(gòu)書中
