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一、經(jīng)濟(jì)適用房標(biāo)準(zhǔn)解讀

1、經(jīng)濟(jì)適用房針對(duì)對(duì)象

具有當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/7151436352227281146.html">戶口的(含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件軍隊(duì)人員);

申請(qǐng)家庭年收入需在在當(dāng)?shù)厣夏甓燃彝ト司芍涫杖?倍以下的(保障能力較強(qiáng)的市縣，可放寬條件至3倍以下);

無自有產(chǎn)權(quán)住房或家庭自有產(chǎn)權(quán)住房人均建筑面積在20平方米以下。

2、經(jīng)濟(jì)適用房分配原則

按照家庭收入水平自低向高進(jìn)行，首先滿足收入相對(duì)較低家庭住房需求的前提下，然后再向收入相對(duì)較高的家庭供應(yīng)住房。

3、經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

單套住房建筑面積，多層住宅應(yīng)控制在80平方米以下，中高層、高層住宅應(yīng)控制在90平方米以下。

4、經(jīng)濟(jì)適用房售價(jià)

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的中標(biāo)價(jià)格即為經(jīng)濟(jì)適用住房的平均銷售價(jià)格。中標(biāo)價(jià)格和樓層、朝向差價(jià)由市、縣(市)政府價(jià)格管理部門向社會(huì)公布。

二、保障性住房換房

1、換房調(diào)價(jià)

(1)具有住房保障資格，已簽訂《公共保障房租賃合同》，且在《合同》小區(qū)已經(jīng)租住6個(gè)月以上;

(2)具有換房意愿的保障家庭(以下簡稱換房家庭)的目標(biāo)房源月市場(chǎng)租金不能超過家庭月收入的三分之一;

(3)每個(gè)保障家庭每年只允許換房一次，且必須遵守公共保障房管理規(guī)定并按時(shí)履行《合同》約定;

(4)換房家庭租住房屋如有配套地下室須同時(shí)調(diào)換;

(5)換房家庭需提供工作單位變動(dòng)、子女就學(xué)、大病及其他特殊情況等而需要換房相關(guān)證明材料。

2、換房家庭可自行登錄石房網(wǎng)站換房平臺(tái)發(fā)布換房信息、或通過其他途徑自行尋找換房得對(duì)象;

3、換房對(duì)象雙方達(dá)成意向后，雙方申請(qǐng)人到所租住的保障房小區(qū)服務(wù)大廳開具房屋租賃《誠信證明》，憑《誠信證明》、《公共保障租賃合同》及申請(qǐng)人身份證在服務(wù)大廳領(lǐng)取《公共保障房換房申請(qǐng)表》;

4、申請(qǐng)人到申請(qǐng)地所屬區(qū)住房局提出申請(qǐng)，需持有本人身份證復(fù)印件、申請(qǐng)表、《換房證明材料》(指因就業(yè)、就醫(yī)、子女就學(xué)等原因需要換房的相關(guān)材料)等材料。