拆遷凍結的地方一定會拆遷嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-25 14:33:16
386 人看過
已經決定要拆就會進行拆遷凍結，征收部門拆遷之前需要對拆遷區(qū)域內的房產進行評估在這個期限之內所謂的凍結就是在凍結期內禁止房產持有人變更房產的面積以及歸屬，禁止人口遷入該房產所在戶口，拆遷凍結的期限不等。
拆遷哪些地方要注意
面臨拆遷需要注意的事項有：
1、將與房屋產權有關的手續(xù)、證件原件存放在安全的地方；
2、建議家庭成員在未協(xié)商時不能在相關文件上簽字；
3、保留相關證據；
4、遭遇強拆時，采取法律手段維護自己的權利；
5、不要隨意在拆遷方送來的文件上簽字。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條
房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。
第十六條
房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規(guī)定實施的，不予補償。
聲明：該文章是網站編輯根據互聯(lián)網公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
拆遷糾紛拆遷款會凍結嗎
197人看過
-
拆遷凍結后多久拆遷
308人看過
-
拆遷凍結是否會影響拆遷的合法性？
134人看過
-
什么是拆遷凍結，拆遷凍結有什么作用？
485人看過
-
拆遷凍結期限是什么意思，拆遷凍結的期限
451人看過
-
拆遷已定戶口凍結
160人看過
律師服務
熱門律師推薦
更多房屋征收相關文章
-
收房征地拆遷中，存在拆遷戶口凍結，一般以征地公告發(fā)布的時間為節(jié)點，征地拆遷區(qū)域的戶口開始凍結，一般不能進入。拆遷戶口凍結期一般到拆遷項目結束為止，一年以上不拆遷會自動解凍。為什么要凍結戶口，因為戶口和拆遷補償一般是相關的。特別是農村集體土地的房屋征收，與需要設置該地區(qū)的農業(yè)人口有關，一部分地方的拆遷設置政策是根據戶籍認定設置對象的，所以在現(xiàn)實中，聽說某個地方必須征收拆遷，由于很多外來戶籍和其他原因搬遷的戶籍，為了獲得補償金而設法搬遷到拆遷地區(qū)，拆遷地區(qū)的戶籍數(shù)急劇增加，因此規(guī)定了拆遷戶籍凍結。在某些地方，以戶籍凍結為借口，拒絕補償符合條件的部署者也是違法的，被撤走的人遇到這種情況，可以積極辦理法律手續(xù)維持權利。個人戶口凍結后怎么解凍戶籍信息被凍結后可以向派出所申請解凍。正常情況下，解凍需分別向縣公安局和市公安局提出申請，由市公安局解凍。通常情況下長期不到派出所辦理二代身份證，并無法聯(lián)系到本人的2023-08-05321人看過 -
法律綜合知識會的，拆遷安置補償一般涉及到兩塊，一個是占用的土地和房產，另一個是人口安置。如果戶口不凍結，或許會有大批戶口向項目區(qū)遷入，會導致補償安置費用過高。拆遷凍結的期限最長不得超過六個月，需要延長凍結期限的，須經房屋拆遷主管部門批準，延長凍結期限不得超過六個月。申請拆遷的單位在凍結期限內取得房屋拆遷許可證的，凍結期限自動延長至拆遷期限屆滿之日，凍結期限屆滿時申請拆遷的單位未取得房屋拆遷許可證的，拆遷凍結自行解除。拆遷期限不得超過一年。未在拆遷期限內完成拆遷，需要延長拆遷期限的，拆遷人應當在拆遷期限屆滿十五日前，向房屋拆遷主管部門提出申請，房屋拆遷主管部門應當自收到申請之日起十日內給予答復。批準延期拆遷的，延長期限累計不得超過一年。逾期未申請或者經申請未獲批準的，房屋拆遷許可證自行失效。房屋拆遷糾紛需要去仲裁機構申請仲裁，拆遷房屋之前會凍結戶口，有一定的時間限制，凍結期限不能超過六個月。拆遷房屋之后2024-01-20478人看過 -
扶養(yǎng)拆遷凍結就是已經決定要拆，但是拆遷之前需要對拆遷區(qū)域內的房產進行評估以便對業(yè)主給出相應的補償或者安置方案，在這個期限之內所謂的凍結就是在凍結期內禁止房產持有人變更房產的面積以及歸屬，禁止人口遷入該房產所在戶口，拆遷凍結的期限不等，也許因為安置資金不到位會凍結一到兩年，拆是一定要拆的，剩下的就是時間問題了。被凍結房屋只能說明有人要動遷你們，但是不一定會在所說的時間內拆遷，因為可變化因素很多，特別是現(xiàn)在房子不太好賣。如果在凍結期間要想交易，必須先到房地產交易所解除凍結再交易，然后再凍結。拆遷糾紛法院有權凍結房產嗎？人民法院可以查封凍結，依據我國相關法律的規(guī)定，拆遷安置房屬于被執(zhí)行人的財產，申請人可以申請對房屋進行查封，如果是生活必需的房屋，只能查封不得拍賣變賣。人民法院對已經依法設定抵押的被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣或者抵債后，應當給予被執(zhí)行人六個月的寬限期。在此期限內，2023-07-07484人看過 -
據日前報道，家住山東省濟南市的劉女士正因拆遷為孩子的入學問題犯愁：孩子今年正好六歲，本來九月份可以順利的在家附近讀小學。但是今年年初政府下達文件，小梁莊片區(qū)改造，自己的房子也在拆遷的名單中。劉女士和丈夫都是長清人，他們和孩子的戶口也都在長清，本想在孩子上小學之前把戶口遷過來，沒想到因為房子要拆遷，戶口被凍結了。本文，在明律師對此問題進行簡要的解讀。對此，北京在明律師事務所青年律師陳麗芳表示，這個問題可以從以下3個角度來看：其一，適齡兒童入學問題與征地拆遷項目啟動本身是無直接的法律關系的。任何人都不得以任何名義剝奪適齡兒童入學接受義務教育的權利。所以各位被征收人一定要明白，報道中類似問題的實質在于擇校，而不是沒學可上。因此，這里面實際上就存在博弈的空間了，被征收人要懂得適可而止——如果根據當?shù)厝雽W政策最終孩子在拆遷區(qū)域就讀的目的不能實現(xiàn)，也是正常的，不一定就是拆遷方“擠兌”的結果。其二，所謂2023-06-27474人看過
-
戶口凍結是政府行為，意味著遷出，遷入都不行了，待到拆遷結束就恢復正常了。1、戶口凍結的意思：某個轄區(qū)內的戶口因某種原因從某年某月某日起不能動。意思就是既不能遷入，也不能遷出。不過，戶口凍結一般只凍結遷入，很少有凍結遷出的。2、戶口凍結的事由：（1）城市建設征地開發(fā)拆遷，征地開發(fā)拆遷要按人口補償?shù)?，凍結戶口遷入是為了杜絕有人投機領取補償款。（2）國家大型項目建設移民拆遷，凍結戶口遷入目的與開發(fā)拆遷一樣。（3）城市建設容納不下蜂擁而至人口，暫時凍結戶口遷入。（4）其他事由需要凍結戶口。拆遷凍結就是規(guī)劃部門和房地產交易所為了拆遷，在拆遷之間將所規(guī)劃的范圍內房屋凍結，不再準許交易，但是不一定會在所說的時間內拆遷．如果在凍結期間要想交易，必須先到房地產交易所解除凍結再交易，然后再凍結。戶口凍結原因，怎么解凍戶口被凍結可能是以下幾個原因，具體請咨詢戶口所在地派出所。1、涉及到動遷、征用等問題的時候，當2023-07-03272人看過 -
筆錄拆遷凍結的最長時限是不能超過一年的。如果沒有在拆遷期限內完成拆遷的，由需要進行延長拆遷期限的，拆遷人應該在拆遷期限滿十五天之前，向房屋拆遷的主管部門進行申請；房屋的拆遷主管部門應該從收到申請那天起十日之內進行答復。批準延期拆遷的，延長的期限累計不能超過一年。超過期限沒有申請或者申請了但是沒有獲得批準的，房屋拆遷許可證將會自行失效。行政處罰案件的時限是多久應在7天內立案。根據《行政處罰程序規(guī)定》第十七條的規(guī)定，立案的期限包括兩種時限：（一）一般情況下，7個工作日。即工商行政管理機關應當自收到投訴、申訴、舉報和其他機關移送、上級機關交辦的材料之日起7個工作日內予以核查，并決定是否立案。（二）特殊情況下，15個工作日。即在線索材料所涉及的情況復雜，工商行政管理機關難以在7日內確定是否立案的情況下，可以延長至15個工作日作出是否立案的決定。擴展資料：《行政處罰法》第三十七條行政機關在調查或者進行檢2023-07-01109人看過 -
融資作為歷下區(qū)第一批棚改項目，東舍坊棚戶區(qū)終于進入了拆遷凍結程序。此外，省委黨校以西片區(qū)、館驛街南片區(qū)、天橋南三角地片區(qū)也都進行了拆遷凍結。濟南市建委表示，經審查，濟南市舊城改造投融資管理中心實施的東舍坊片區(qū)棚戶區(qū)改造土地熟化項目符合拆遷凍結條件，凍結以下范圍：濼源大街、中銀大廈南院墻以南;棋盤東街1號(濟南霓虹電器廠)、棋盤街小學南院墻以北;東舍坊街以西;棋盤東街3號(濟南柴油機廠第六宿舍)東院墻、棋盤街小學、棋盤街9號樓(不含9號樓)、濟南市十職專、歷下區(qū)中心幼兒園、太平街沿線以東。棋盤街3—11號單號，棋盤街43號、45號，棋盤街16—26號雙號，小青龍街2—12號雙號，棋盤街9號、12號樓與棋盤街小學北墻之間平房、簡易樓房。東舍坊棚戶區(qū)凍結期限自2007年7月27日至2008年1月27日止。此外，還將凍結以下區(qū)域：槐蔭區(qū)經十路以北，經七路以南，緯十二路以東，省委黨校西院墻至緯九路、緯九2023-06-08276人看過 -
建設用地要拆遷的房子不能過戶?！冻鞘蟹课莶疬w管理條例》第十二條規(guī)定：拆遷范圍確定后，拆遷范圍內的單位和個人，不得進行下列活動：（一）新建、擴建、改建房屋；（二）改變房屋和土地用途；（三）租賃房屋。房屋拆遷管理部門應當就前款所列事項，書面通知有關部門暫停辦理相關手續(xù)。暫停辦理的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年；拆遷人需要延長暫停期限的，必須經房屋拆遷管理部門批準，延長暫停期限不得超過1年。一、房屋拆遷的法律程序1、取得建設項目批準文件。任何一個建設項目的開工建設，都必需取得建設用地所在政府計劃委員會的立項批準文件，獲取建設法律許可。2、取得建設用地規(guī)劃許可證。用地單位持建設項目批準文件到當?shù)卣囊?guī)劃局或規(guī)劃辦公室辦理核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證。3、取得國有土地使用權批準文件。用地單位在辦理好前兩項批文后，到當?shù)貒临Y源局申請辦理國有土地使用權批準文件，國土資源局通過審查后認為該幅用地2023-04-05118人看過
-
房屋征收打拆遷款之前賬號會不會凍結要看情況的發(fā)展的，銀行沒有凍結的可能。一、拆遷補償款一直不給怎么辦如果拆遷部門沒有按照協(xié)議約定的時間支付補償款，那被拆遷人可以拿著協(xié)議到法院去起訴要求履行，拆遷賠償款一般四十五個工作日到賬。拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照相關規(guī)定給予的補償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。二、房屋拆遷補償款糾紛怎么處理1、確定可取得拆遷利益主體的同住人資格怎么處理根據相關規(guī)定，在涉及公有房屋拆遷補償糾紛中，對于同住人的界定，為拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷居住房屋處有本市常住戶口，已2023-02-25219人看過 -
法律綜合知識一、房屋拆遷糾紛財產會凍結嗎一般是不會凍結個人財產的，具體的需要看實際的情況。1、拆遷款可以凍結。法院有權利凍結動遷補償款。對于應歸當事人所有的的動遷補償款，也屬于當事人的財產。2、根據相關法律的規(guī)定，在訴訟中經對方當事人申請，或者法院執(zhí)行中，法院都可以依法采取保全措施，對改動遷補償款進行查封、凍結，甚至直接扣劃。如果拆遷補償款是家庭成員共有的財產，人民法院可以進行凍結，但法院需要通知財產的共有人，共有人對查封財產可以提出異議。房屋拆遷，是指因國家建設、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護等需要，由建設單位或個人對現(xiàn)存建設用地上的房屋進行拆除，對房屋所有者或使用者進行遷移安置并視情況給予一定補償?shù)幕顒?。由于城市?guī)劃和專項建設工程的需要，對城市國有土地的使用權實行再分配，從而達到土地資源的合理配置，使土地利用效率最大化。這往往就需要拆除大量舊房，在原有土地上進行新的房地產開發(fā)建設。但是由于土地的地上2024-01-15436人看過 -
回遷房1、確認回遷房房屋的身份，詳細調查回遷房的具體拆遷期限，具體了解回遷人跟開發(fā)商之間的拆遷協(xié)議，確認房屋拆遷后可就地回遷；2、最好在房屋拆遷凍結之前辦完全部過戶手續(xù)，房票子房完成使用權更名，產權房完成產權過戶更名；對于產權房而言，如果確認房屋即將凍結，可先簽訂一個協(xié)議，并通過公證交付相應定金，事后等產權證更名過戶后再補交剩余房款；對于房票子房，除簽訂一個協(xié)議外，還需要產權單位出具證明，然后攜帶該證明通過公證交付相應定金，事后等產權證更名過戶后再補交剩余房款。3、及時和開發(fā)商簽訂（重新簽訂）拆遷協(xié)議，保留好房屋評估單和產權（使用權）證注銷證明的原件等資料，如遇拆遷凍結產權（使用權）證無法辦理更名，需同原房主和開發(fā)商三方再行擬訂合同，并在合同中約定買賣雙方必須同時到場才能領取房屋調配單。9類購房時盡量要避開的房源1、問題頻被曝光的房子房屋質量是基本的選房因素，如果要等到入住時才發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問2023-07-05445人看過 -
律師事務所我非常想買這兩套房子，價錢很便宜。市民孟女士一大早便給本刊打來熱線電話，表示最近看中兩套房子，但都是將要拆遷的房子，孟女士想知道這樣的房子可不可以買、該不該買?朋友介紹說，四通路附近有一套20多平的房子要出售。孟女士去實地踏查，原來這是一套將要拆遷的房子，該房屋主人表示，房屋拆遷的批號已經下來。其實這套房子早在去年就已經被劃到拆遷范圍內，但房屋所在區(qū)位的交通、配套設施孟女士比較中意，最重要的是該房屋售價便宜，孟女士很心動。當問賣主現(xiàn)在可否就產權證進行過戶時，該房屋有產權證，但是已經被凍結了。賣主的話讓孟女士很失落，聽同事說被凍結的房子不可以買賣，孟女士準備放棄購買這套房子。隨后幾日，孟女士自己又在鐵北二路附近相中了一套30多平的房子，湊巧的是這套房子也將要拆遷，情況與之前朋友介紹的四通路附近的房屋情況類似，都是房屋被凍結，兩次同樣的經歷讓孟女士很不甘心，決定就此問題弄個明白，真的如同事所說2023-06-08470人看過
-
逮捕要拆遷前都有公安來登記住戶，也就是房子的戶主和他的家人，也就是互控凍結，這樣就不能隨便的遷入戶口了，基本這樣就是要開始拆遷了，要是所準備，你最好讓你的家人了解下相關的文件，新出的房屋拆遷補償，你們當?shù)氐姆课莶疬w補償，然后一些相關的文件比如，拆遷，物權，你覺得需要了解的，拆遷不是一個拆遷文件就包括在內的，很多當?shù)氐牟疬w都有些問題，你有一點的不了解以后就要吃虧的，就像我們這里，拆遷居然給我們產權調換的是經濟適用房，要是你不了解經濟適用房你就不知道，你接這個房子會有什么問題。經濟適用房是不完全產權，有一部份的產權在國家或是房屋開發(fā)商的手里，他們就有一定全力的處理他那一部份的產權，要是出售還要補助一個什么費用那個就是10%，但是還建房，也就是安置房那個是完全產權出售只交3%的契稅，還有些別的什么你可以去看下經濟適用房的文件看下。一、招聘是怎么知道有案底公安總局有專門與企業(yè)特別是大企業(yè)建立聯(lián)系的公安2023-03-21103人看過 -
法律綜合知識一、債務糾紛法院會凍結拆遷款嗎債務糾紛法院會凍結拆遷款，對于應歸當事人所有的的動遷補償款，也屬于當事人的財產。根據《民事訴訟法》的規(guī)定，在訴訟中經對方當事人申請，或者法院執(zhí)行中，法院都可以依法采取保全措施，對改動遷補償款進行查封、凍結，甚至直接扣劃。法律依據《民事訴訟法》第一百零三條人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當事人其他損害的案件，根據對方當事人的申請，可以裁定對其財產進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為；當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以責令申請人提供擔保，申請人不提供擔保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請后，對情況緊急的，必須在四十八小時內作出裁定；裁定采取保全措施的，應當立即開始執(zhí)行。二、農村宅基拆遷家庭成員如何分配補償款？1、如果房屋是家庭成員共同共有的話，那么就按照共有的2024-01-31139人看過
#土地征收
北京
律師推薦
展開
#房屋征收
詞條
房屋征收是指房屋征收部門通常是政府城市建設部門在項目審批的基礎上，對居民居住房屋的土地使用權進行有償回收。房屋征收部門由市、縣人民政府確定，組織實施本行政區(qū)域的房屋征收和補償。房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位承擔房屋征收和補償?shù)木唧w工作... 更多>
#房屋征收
最新文章
-
2023-12-22 -
2023-12-20 -
2023-12-15 -
2023-11-24 -
2023-11-22
#房屋征收
相關咨詢
-
需要定期拆遷的地方一定會被凍結嗎？新疆在線咨詢 2022-06-10已經決定要拆就會進行拆遷凍結，征收部門拆遷之前需要對拆遷區(qū)域內的房產進行評估在這個期限之內所謂的凍結就是在凍結期內禁止房產持有人變更房產的面積以及歸屬，禁止人口遷入該房產所在戶口，拆遷凍結的期限不等。 -
拆遷一般會凍結房屋嗎浙江在線咨詢 2022-11-261、房屋拆遷凍結是已經決定要拆，但是拆遷之前需對拆遷區(qū)域內的房產進行評估以便對產權人給出相應的補償或者安置方案，凍結期內禁止產權人變更房產的面積以及歸屬，禁止人口遷入該房產所在戶口的行為。 2、法律依據；《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規(guī)定實施的，不予補償，房屋征收部門應當將前款所 -
房屋拆遷凍結后多久拆遷福建在線咨詢 2022-08-21拆遷凍結就是已經決定要拆，但是房屋拆遷凍結后多久拆遷需要對拆遷區(qū)域內的房產進行評估以便對業(yè)主給出相應的補償或者安置方案，在這個期限之內所謂的凍結就是在凍結期內禁止房產持有人變更房產的面積以及歸屬，禁止人口潛入該房產所在戶口，拆遷凍結的期限不等，也許因為安置資金不到位會凍結一到兩年，拆是一定要拆的，剩下的就是時間問題了 -
拆遷凍結問題福建在線咨詢 2022-08-31凍結就是已經決定要拆，但是拆遷之前需要對拆遷區(qū)域內的房產進行評估以便對業(yè)主給出相應的補償或者安置方案，在這個期限之內所謂的凍結就是在凍結期內禁止房產持有人變更房產的面積以及歸屬，禁止人口遷入該房產所在戶口，拆遷凍結的期限不等，也許因為安置資金不到位會凍結一到兩年，拆是一定要拆的，剩下的就是時間問題了。
-
拆遷凍結的房子可以買賣嗎拆遷凍結的房子能買賣嗎遼寧在線咨詢 2021-11-30根據《中華人民共和國城市房地產管理法》，司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的房地產不得轉讓，因此被凍結的房屋不得出售或者更名。雖然買賣雙方根據自己的真實意思簽訂的合同具有一定的法律效力，但由于房屋無法進行產權變更登記，從法律意義上說，買受人未取得房屋所有權，遇到拆遷，無法進行拆遷補償?shù)怯洠鼰o法獲得拆遷補償。所以買房凍結的風險比較大，不建議買。
