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婚前買房攻略：注意事項(xiàng)必備！
來源：法律編輯整理 時間： 2023-07-05 14:53:00 107 人看過

1．如果是共同買房分清楚各方出資的錢款。AA制買房的情況也就越來越常見，這時就需要分清楚雙方在辦理貸款買房的時候各自花費(fèi)了多少錢，以免日后產(chǎn)生糾紛。2．如果共同買房確定好主貸人和次貸人。在確定主貸人時最好選擇收入較高，年齡較小的那一方，以免貸款受到影響。3．房產(chǎn)證上是否填寫兩人名字應(yīng)進(jìn)行充分協(xié)商。如果雙方都出資了，但是房產(chǎn)證上只登記了一方的名字，那么此房產(chǎn)可能會被認(rèn)定為一方婚前財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)分割。

婚前買房保留關(guān)鍵證據(jù)有哪些

婚前買房保留關(guān)鍵證據(jù)如下：

1．可簽訂婚前協(xié)議。結(jié)婚前，雙方可以簽一份書面協(xié)議，如果離婚，按照各自的投入比例分割財(cái)產(chǎn)。假設(shè)男方首付40萬元，女方買車買家電花了40萬元，那么將來財(cái)產(chǎn)分割時一人一半。

2．房產(chǎn)證上寫名字。無論是哪一方出裝修和家具家電的費(fèi)用，還不如將這筆錢投入到買房之中，這樣可以要求在房屋產(chǎn)權(quán)登記時寫上自己的名字，能夠保護(hù)自身的合法權(quán)益。

3．保留好轉(zhuǎn)賬憑證?；榍案改赋鲑Y為子女購房不能用現(xiàn)金，一定要用銀行轉(zhuǎn)賬。因?yàn)殂y行轉(zhuǎn)賬憑證可以作為證據(jù)，證明買房是由父母出資的。即使房屋產(chǎn)權(quán)登記上沒這一方子女的名字，如果父母保留好銀行轉(zhuǎn)賬憑證，在離婚時可以按共有財(cái)產(chǎn)主張分割房產(chǎn)。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)：

（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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2025年05月20日 22:35
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    2023-06-05
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#財(cái)產(chǎn)分割
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    #婚前財(cái)產(chǎn)
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